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　なんか眠くなってきたところアパートローンの話しになってちょっと起きたのですが、
金融機関名がオリックスやSBJ 三井住友トラストと、いつもの金融機関なので、また眠くなってきたところ
「アルヒ」という名前が出てきました。

　「アルヒ？？？」そんな金融機関あったかなと思っていたら、金利2.975% 融資期間25年で直近の1年の収入300万円あれば、パートやアルバイトでも出すというではありませんか。
　スマホで調べるとこの会社元SBIモゲージです。ここ住宅ローンじゃなかったっけ？
後ほど、その件について質問しようと思っていたところ、管理会社から電話があり、新入居者の事で急遽打合せすることになったため帰宅せねばならなくなってしまいました。なのでアパート用で貸すのかの真相は不明です。本当でしょうか。

ということで今日は家庭サービスで山梨県にある「リニアモーターカー」の見学施設に行ってきました。
　大月インターから、直ぐにある実験線のそばに建設された施設です。
　今日は何回も生リニアが往復していました。館内放送でもうすぐリニアが来ますと放送されるので、線路を見ているとゴゴゴゴと音がしたかと思うと「あっ」　と言う間に通り過ぎていってしまいました。時速500kmはやはり早いですね。

　リニアモデル機の中にも乗れましたが、窓はまるで飛行機のものと同じでした。シートは見たところ新幹線のものと変わりませんが軽量化が図られていて特注らしいです。

　本物には乗れませんでしたが、ミニリニアには子供と乗れました。本当に浮いているんですね。子供も喜んでいました。

　で、不動産としては、やっぱり気になるのが、どこを通るのかということですが、甲府駅の南側の様です。この辺りの不動産価格も上がる？、既に上がってる？？かと気になってしまいました。
　山梨の空室率は全国的にも、けっこう高いのですが、この辺りは最近、大型ショッピングモールが出来たりして、注目の地域と思います。

女性は何を基準にして住む駅・沿線を決めるのか？　う～ん気になりますね～。

よくある「住みたい街ランキング」で選ばれる街かと思ったらそうでもないらしいのです。

例えば城南4区と呼ばれる（品川区、目黒区、大田区、世田谷区の住みたい街ランキングは、１位自由が丘、2位中目黒、3位二子玉川、４位目黒、5位三軒茶屋だそうです。

　まあこの辺は常連の人気駅ですね。

　ところが、実際に国勢調査を元に20～30代の若い女性の人口比率の高い駅を見ると、1位　三軒茶屋はいいとして、2位東松原、3位駒沢大学、4位下北沢、5位梅ヶ丘となっているそうです。

　城西3区（中野区、杉並区、練馬区）では「住みたい街ランキング」は1位中野、2位荻窪、3位阿佐ヶ谷、4位高円寺なんですが、20～30代の女性比率上位は中野坂上、東中野、中野新橋、江古田、新井薬師前となっています。

　住みたい街は、家賃が高くて住みたくても住めないということもあるでしょう。ただ、実際に住んでみれば、どの駅も利便性がよくて、価格も適正で住みやすいというところがあるんじゃないかと思います。治安が良くて、買い物も安くて便利ということも大切な要素でしょうね。

　私の所有物件もこのランキングに入っていました・・・・・それは8位 池尻大橋です！

一番古い物件なんですが、確かにここは渋谷や三軒茶屋から歩いていけるし、おしゃれなお店もあるので入居に困ったことはありません。特別女性入居者が多い訳ではありませんが・・・やっぱり不動産は立地ですね。

　ＢＢＢ　

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