元住宅設計ママのいえづくり https://ameblo.jp/rinhouse2018/ 高専を出て、住宅を設計し…結婚、転職。現在は、住宅ではない建築の仕事。何十棟とお客様の家を設計してきた私のこだわりのマイホームづくりを記録していこうと思います。 ja 家を建てるなら１級建築士がいい？の続き





先ほどの続き。




私のブログを見る機会がある方は




いえづくりを頑張ろうとしている方でしょう
（多分…）






そこでひとつ気をつけてもらいたい！！






実はよく見受けられる




住宅メーカーの謎の体制えーん








営業が間取りをつくる。






いや、これ…本当にあるんですよ滝汗





私の友人が家を建てるっていうので





間取り見せてもらったら





住宅設計が得意、不得意以前に…




建築の勉強した？



と、いいたくなるような設計で。





よくよく話を聞けば





『営業担当が考えたらしい』





建築士は法律の確認のみで




実は充分なんです笑い泣き






営業が、





会社が、

 



売り上げを伸ばしたいが為に





間取りをど素人が考えて





客に売り付ける。





こちとら何千万の35年ローンを組むのにムキー








ついでに！！


もう一つのオススメしない会社のタイプ。






設計士がプランをつくるけれども



中々打ち合わせに出て来ない会社。

（打ち合わせは営業のみ）







私が元職場に頼む前に、





打ち合わせをしてみた１社（Ａ社）





設計は上手だったんですが…





設計士は一度も打ち合わせに来ず、





営業さんにこちらの要望を伝えるも





設計士にしっかり伝わっておらず





とーーーーってもイライラして



 

二度手間！！





時間の無駄！！





と、３回目の打ち合わせでお断り真顔






これはまぁ…元の私だから





イライラしたのかと思いますが、



 


一般の方にとっても


とてもデメリットガーン






なぜかと言うと、




設計士が、客の意向を汲み取る機会がない。



つまり、こだわりをカタチにしづらくなる






打ち合わせに設計士がいれば



客の要望に対して、



メリット・デメリットをすぐに説明できる。





つまり、アドバイザーキラキラ









家づくりで何が一番コストがかかるかって




人件費なんですよね。






だからといって、




設計士と会わせない住宅会社は




最低だと思う。







まぁ私が行ったＡ社は強気なので、




お客様の家  ＜  Ａ社の作品




としか考えてなさそう。






あんたらのマスターベーションに



付き合ってられるかムキー




というのが私のＡ社の感想てへぺろ








これから


いえづくりをする方は



是非とも



気があう建築設計士を見つけ



打ち合わせを重ねて下さい！！









私的には、




設計士を出してこない住宅メーカーは





速攻で断っていいと思います…。










ちなみに…





打ち合わせがスムーズに行かず、





時間を要すると





土地のつなぎ融資がある場合




その利子が膨らみ、





最終実行後、




月々の返済額に関わります笑い泣き






だから、

（あたり前ですが…）





土地を決める前に





何件かの住宅会社を


決めておくべし！！





土地購入前に住宅会社を決める件については、





また追い追い書いてみたいと思います。







]]> https://ameblo.jp/rinhouse2018/entry-12383285789.html Tue, 12 Jun 2018 22:45:02 +0900 家を建てるなら１級建築士がいい？




と、タイトルに書きましたが…





私は２級建築士ですニコニコ






私は１級、２級全く関係ないと思います。







１級だからといって





設計が上手いと約束された訳ではなく






２級だからといって




設計が素晴らしい人もいます。







ちなみに私は２級建築士ですが、





住宅設計の全国コンテストで





審査員特別賞を貰った経験ありデレデレ





そして、実は、今の仕事…





他社の建築確認申請を見る機会がありますキョロキョロ（小声）





仕事で見た、他社さんの設計。





え、こんな間取りでいいの！？ポーン

（私なら同じ面積でもっと魅力的な間取りにできるよ！）






え、こんな仕様でいいの！？ゲロー

（こんな高額な工事費で断熱材これ！？詐欺じゃない！？）





もちろん




設計は１級建築士さんがですよ。







注文住宅


自由設計





こんな言葉を謳っているけど、




こんな家なら建売の方が




まだコストパフォーマンスがいい真顔






本気でそう思います笑い泣き





]]> https://ameblo.jp/rinhouse2018/entry-12383284781.html Tue, 12 Jun 2018 22:25:03 +0900 はじめまして


はじめましてキラキラ





一児の母です。





そして、元住宅設計士ですニヤニヤ






この度、最高の土地が見つかり、






来月７月中旬から着工予定。




クリスマスの頃には完成予定。





元が付きますが、




現在も建築の仕事をしている




兼業主婦です。




もちろん、専門家としての自信はありますニヤリ





ちなみに…




元々いた住宅会社で建てます。




色々なメーカーを見て回りましたが、




やはり…元いた職場の家づくりが一番素敵。





恥を忍んでお願いに行くと




なんと！社員割引してくれましたデレデレ





太っ腹な社長…





ありがとうチュー





さてさて、人生で一番高い買い物。





マイホーム



私の経験から伝えたいこと。





私のこだわりのいえづくり。





以上を発信し、





どなたかの参考になれば嬉しいですラブラブ






よろしくお願いしますニヤリ








]]> https://ameblo.jp/rinhouse2018/entry-12383279889.html Tue, 12 Jun 2018 22:09:55 +0900