テーマ：『聞いて得する不動産の話』

講　師：清興建設　株式会社　社長　石渡　好行　氏

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本日の講師は、もう神奈川の倫理法人会では知らない人は居ないのではないかと思われる、清興建設株式会社　社長　石渡好行氏です。

今回の講話はちょっと志向が変わり、
「知って得する不動産の話」をして頂きました。

石渡氏は３０歳の時に一級建築士の資格を取った。

それまでは建築のみで、不動産取引は不動産業者に任せていたが、
あるお客さんから酷いモノを紹介されたと言われ、

これは自分で宅建業をしなければと思い、
宅地建物取引主任者の資格を取得し、清興不動産株式会社を創設したそうです。

不動産には知っておくととっても有利な条件になるモノがたくさんある。
例えば土地・建物に指値が出来るとか（定価・言い値で買わない！）。

普通の建売住宅は、建築基準法を最低基準でクリアする程度で作られているそうです（レベル１）。

長期優良住宅というモノは、レベル２・３と言われていて、
耐震等の基準もそうですが、質が高いそうです。

この長期優良住宅は、税制面でも優遇されていて、至れり尽くせりなんだそうです

（国からお金がもらえる、贈与税がかからない、等）。

また、日本の一般的な住宅の価値は、どんな住宅でも
１０年後に半値、２０年後に０になると言われている。
長期優良住宅は、この面でも将来の資産価値が見込める。

土地を買う時には地盤が大事だそうです。

神奈川県アボイドマップというものがあり、
これには土地災害予測（洪水、地滑り等）が示してあるそうなので、
土地を買う際に参考にすると良いとのことです。
（市役所でコピー出来ます）。

日照については、今の時期（６月）はどこでも日が当たり、
日当たり良好と思われるようですが、
１１月になるとまったく日が差さなくなるコトもあります。

広告に「日当たり良好！」などと書いていない場合など、
不動産営業マンはそういうところは言わないので要注意だそうです。

土地（用途地域）によって建ぺい率・容積率が変わるので、
しっかり確認をして、家族構成等々を含め検討した方が良いそうです。

マンションを買う場合も、警察に近隣のコトを聞く・怪しい人が居ないコトを確認して、安全なコトを確かめてから買うのが大事だそうです。

その他のチェックポイントとして下記を挙げられていました。

・上記にもありますが、長期優良住宅促進に関する法律が施行されたコトにより、政府がこれに対しお金を出したがっている。せっかくだからこれに乗らない手はない。

・安心・安全な住まい　→　田の字住宅が見直されている。

・シックハウス・シックマンション、環境測定も大事　
　→　中古を場合等、カビの臭いがしたら買わない！！！湿気は要注意！！

・神奈川県知事免許の番号について　
　→（１）であったならば、創業浅い会社なのでしっかり確認するように！

その他まだまだチェックするポイントがあるが、特に大事なのは、

◆地盤が大事

◆長期優良住宅を考えるべき

だそうです。

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２３社３３名のご参加、ありがとうございました。

撮影：高村　龍蔵
記事：設樂　雄一
編集：齊藤　理恵

テーマ：『倫理を導入してこんなに会社は良くなった』

講　師：（株）ミズノプリテック　社長
　　　　　　　中央区倫理法人会相談役　水野　雅生　氏

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倫理に出会って２５年の水野氏。

水野氏が経営する（株）ミズノプリテックでは、
毎日の朝礼で「万人幸福の栞」１７ヶ条を毎月１条ずつ読み実践し、
翌月に実践報告をしている。

４０才の時にお父様が急逝。
副社長だった水野氏は、お父様のあとを継ぎ社長に就任した。

一年後、９歳のお嬢様を病気で亡くし、更に、火災で自宅を全焼。

今まで順風満帆で来た水野氏に、次々と不幸がおそった。

それだけではなかった。

お母様を脳梗塞で、翌年には奥様を肺ガンで亡くした。
ちょうど３年、毎年ご家族を見送ってきた。

そんな水野氏が倫理と出会い「苦難は幸福の門」とい言う言葉に出会う。

今まで朝は寝坊で重役出勤だった水野氏だが、毎週モーニングセミナーに出席。

純粋倫理を学び実践していくうちに、会社の業績もよくなる（印刷ミスなどが減る）。

しかし、会社の労働組合に、倫理を反対される
「社長は変なモノを持ってきた。宗教ではないか」と。

一番反対していた社員を富士研に行かせる。
すると、声を嗄らして帰ってきたではないか！

そうして、部長・専務・どんどん富士研に送り込み、
新入社員には新入社員用の研修に送り込み、
最後には、労働組合の幹部まで送り込んだ。

朝礼も、最初は社員に反対された。
だが、今は朝礼で「万人幸福の栞」を読んでいる。

今までは、給与・賞与も抑えていた。

だが「発顕還元の原理」を学び「先ず先に出し返るのは後」という事、
振り子の原理、大きく振れば大きく返る事から、
労働組合の要求には「ハイ」と言えと労務担当に指示した。

労働組合は「勝った勝った」と喜んだのだが…。

するとどうだろう、業績は右肩上がり、
水野氏の会社は今までにないほど繁盛したのだ。

バブルがはじけて、今まで通りの待遇が難しくなった時、
社員が「今までもらっていたから、今度は自分たちの番です」
と言ってくれたのであった。

まず、社員を大切にすること。

同業他社よりも良い条件で働いてもらう。

今まで社員がやってくれたからできた。
昨今の厳しい時代になっても社員が協力してくれる。

大変効果のあったクリーン作戦（作鮮）

社会に貢献するには、税金をうんと納めること

→その結果、中央区の全企業の１％ほどしかない
「優良申告法人」に表敬された。

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１４社１５名のご参加ありがとうございました。

撮　　　 影：疋田　正憲
記事・編集：齊藤　理恵

講　師：（社）倫理研究所　法人局　参事　金子　和男　氏

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本日の講師は、倫理研究所　法人局参事　金子　和男氏です。

テーマは「家庭は事業経営の基盤」ということで、

家庭の大事さを痛感させられる講話でした。

はじめに、“一期一会”ということで、

今皆さんと出会っていることが、人生で一度きりかもしれないが、

出会ったことが素晴らしいとお話頂きました。

そしてこの場（倫理法人会）にいることが徳がある数少ない人たちの集まり

（善いコトをしている、人格が素晴らしい人）なんだとおっしゃられていました。

自分は、父から徳を貰っている。

だから田舎に帰ると周りの方々から声を掛けられる。

ここに居る人たちも徳を貰っているはずである。徳を持っている人は、数少ないであろう徳を持っている人を集めることが出来る。今日本は徳を積んでいる人が少ないため、家庭が崩壊し社会が崩壊するという負の連鎖を起こしている。

倫理法人会創始者の丸山敏雄は、

昭和２４年の段階でこの崩壊に気付いていた。

だから、倫理法人会から徳のある人を増やしていこうとおっしゃっていました。

次に家庭が崩壊しているということで、家庭についてお話して頂きました。

世界を平和にするには、まず夫婦の愛が必要である。

そして一家団欒の食卓がとっても大事なのである。

ある少年院に入っている子供たちに一家の食卓を絵に描かせると、

テーブルに食事が盛られているが、人がいない状態で描かれていた。

ようは、小さい時から独りで食事を取っており、

家族団欒の食卓では無かったということなのである。

１日３０分は目を見て会話することが大事。

その場が一家団欒の食卓なのである。

家庭は子供が学ぶ最大の学校なのである。

なので、夫婦が仲良く、一家団欒の場があり、

子供と接する場を多くすることが、家庭崩壊→社会崩壊を食い止め、

世界平和へ繋がっていくのではないかと思われる。

全国の倫理法人会が年に一度開催するスケールの大きな講演会です。

倫理研究所の研究員による講演と法人会員による事業体験の発表などで構成されているのが特徴です。

講演は今もっとも求められている「倫理経営」について語られ、

事業体験発表は全国の法人会員の中から選ばれた企業経営者のスピーチです。

５月２９日（金）１８時から

「平塚市倫理法人会　倫理経営講演会」

が開催され、鎌倉市倫理法人会からも５名参加しました

平塚市「ホテルサンライフガーデン」にて

テーマ：「日本創生の心」～ここに倫理がある～

講　師：(社)倫理研究所　法人局普事業部
　　　　　北海道・東北方面　副方面長　　川又　久萬　氏

事業体験発表：株式会社ダスキン木村　

　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　伊藤　哲夫　氏

株式会社ダスキン木村は、東京都倫理法人会の「朝礼コンテスト」で

優勝・準優勝に輝いており、その朝礼や「社歌」がテレビ番組で取り上げられました。

そのＶＴＲが流され、伊藤社長のユーモア溢れた講演を拝聴。

また、講師の川又氏の講演は、倫理の真髄そのものでした。

参加人数は、今年の神奈川県各倫理法人会の倫理経営講演会で最多

会場のホテルもすばらしく「これぞ経営者の会」でした。

ちなみに、鎌倉市倫理法人会の倫理経営講演会は２月２０日に開催されました。

その時の模様を少しだけ。

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鎌倉市倫理法人会会員

トルバドゥールのコンサート

なんと開演一週間前にチケット完売！！

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サイ・イエングアン＆Ｔｒｏｕｂａｄｏｕｒｓ　ジョイントリサイタル

大盛況でした

ヴァイオリン皆川真里奈さん、ギター酒井良祥さんの

若い二人のユニットの大活躍に、

応援に駆け付けた鎌倉市倫理法人会の仲間たちも大興奮＆大満足でした。

すばらしい演奏を聴かせてくださいまして

ありがとうございました。

アフターパーティーの一場面

左から

　高村専任幹事　　トルバドゥール酒井さん　　皆川さん　　田中会長

インタビューを受けるトルバドゥールののお二人

これからのますますのご活躍を期待しています

【波動測定で、あなたの心身状態チェック！！】

波動数値は、あなた自身からの大いなるメッセージ！

波動とはなんぞや？

目に見えないものが何故数値ででるのか？

私にも波動があるのか？健康チェックができるのか？

経営にも活かせるのか？

疑心暗鬼の嵐を、一挙に解決！

痛くも痒くもない、まずは体験して見て下さい。

波動測定を知り、活用して、日々の生活をより快適に

日　時：５月２７日（水）１９時半～（懇親会２０時半～）
テーマ：『波動測定で、あなたの心理状態をチェック！！』
講　師：アクアタック研究室　代表　片岡　章　氏
　　　　　　　　　　 アシスタント　片岡　洋子氏
場　所：由比が浜公会堂
会　費：１０００円（懇親会含む）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　パートⅡ』

講　師：ビジョンサクセス研究会　代表　石塚　好文　氏

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本日の講師はビジョンサクセス研究会 代表 石塚好文氏にお越し頂きました。

石塚氏は一度講話して頂きましたが、
講話がとても好評で今回が第２弾となります。

そして、前回講話して頂いてすぐに鎌倉市倫理法人会に入会して頂きました。
嬉しい限りです。

今回のテーマ「プラス言葉と右脳による成功願望実現の科学・パートⅡ」ということで、

前回のお話の引き続きを講話して頂きました。

左脳型というものは、頭が固い。
２０世紀は左脳型の社会で、競争・計算・打算的な社会であったのでは
ないかとおっしゃられていました。

右脳型はプラス思考・楽しく・ワクワクと思うことが右脳型の考えた方である。

現在の社会でお笑いブームが長らく続いているが、
右脳型の社会の片鱗ではないかと思われる。

右脳型にするには、どんな手を使っても良いから楽観的に考え、
幸せな回路というものを作る。

ベストセラー「脳にいいことだけをやりなさい」

日本人は恥を忍ぶ。
ただそれを乗り越えると実は右脳が発達する。（常識にとらわれない考え方）

思考が物体化する。イメージが現象化することは科学的証明されている。
（量子物理学の世界では仮説として成り立っている）

いわゆる、目標を確信して邁進すれば、目標は必ず実現出来る。

⇒一致させようとする力が常に働いている

誰がやっても成功する、不安を持たずワクワク行う。

その中で宇宙を意識する。宇宙とは常に動いていると思うこと。

人と出逢う、本と出逢う、モノと出逢う、これは全て宇宙のサポートなのである。

イメージ　→　現象化　→　宇宙のシステムである。

イメージしているところは脳でいうと「間脳」という部分である。

間脳と右脳は直結している。

例えば、テスト等で覚えることが必要な場合（一夜漬け）、
左脳にある短期記憶脳に記憶し、
短期間で忘れてしまうということがある。

しかし約６００回記憶を繰り返すと、長期記憶脳に記憶される。

ただ脳にとてもストレスを感じさせてしまう。

このようにストレスを感じさせない記憶として、
ストーリー化・エピソード化という方法がある。

これは右脳を使ってイメージするということで短期的記憶し、
長期的に記憶を保存することが出来るのである。

首を縦に振る人は右脳型と言われ、横に振る人は左脳型と言われている。
これを実証する実験を講話中に行った。

成功するには、宇宙と自分の努力で成功出来る。
目標・願望達成は全て、私と宇宙の共同作業による

そして間脳を活性化させること（イメージ力）が大事である。

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１４社２１名のご参加、ありがとうございました。

撮影：高村龍蔵
記事：設樂雄一
編集：齊藤理恵

「汐留会」（といっても、ランチするだけですが）を開催しました。

平均年齢３０代半ばのこの会では、

先日行った「起業会」のフィードバックや

新しいアイデアも飛び交い、有意義な会となりました。

ランチ後、浅草へ移動し、スイーツを堪能。

豚の話などで盛り上がり…？

実は今回２回目の汐留会。

次回（来月あたり？）もざっくばらんに、交流しましょう

みなさん、平日昼間にも関わらずお集り頂きありがとうございます

ヴァイオリン＆ギターユニットトルバドゥール

コンサートが開催されます

サイ・イエングアン＆Ｔｒｏｕｂａｄｏｕｒｓ　ジョイントリサイタル

残席僅か

日時：５月２８日（木）１８時開場　１８時半開演
会場：サントリーホール　ブルーローズ

【プログラム】

パガニーニ：ソナタ・コンチェルタータ

ピアソラ：タンゴの歴史

黎錦光：夜来香

多忠亮：宵待草

モーツァルト：「夜の女王のアリア」　歌劇「魔笛」より

他

【チケット・お問合せ】コンサート光協会　ＴＥＬ０４６７－２５－３３９１

先日のトルバドゥールモーニングコンサートの様子はコチラ

『トルバドゥールモーニングコンサート　５月１２日』

http://ameblo.jp/rinri-kamakura/entry-10260521586.html

ヴァイオリンとギターの素敵なハーモニーに癒されてみてはいかがでしょうか。

大勢の皆様のお越しをお待ちしております

「波動測定で、あなたの心身状態チェック！！」

波動数値は、あなた自身からの大いなるメッセージ！

波動とはなんぞや？

目に見えないものが何故数値ででるのか？

私にも波動があるのか？健康チェックができるのか？

経営にも活かせるのか？

疑心暗鬼の嵐を、一挙に解決！

痛くも痒くもない、まずは体験して見て下さい。

波動測定を知り、活用して、日々の生活をより快適に

日　時：５月２７日（水）１９時半～（懇親会２０時半～）
テーマ：『波動測定で、あなたの心理状態をチェック！！』
講　師：アクアタック研究室　代表　片岡　章　氏
　　　　　　　　　　 アシスタント　片岡　洋子氏
場　所：由比が浜公会堂
会　費：１０００円（懇親会含む）