サラリーマンで給料を貰ってるだけだと一向に資産を作ることができない。だから、ビジネスオーナーや投資家になって資産を作っていきましょうと金持ち父さんは伝えています。

では資産とは一体何か？ここを明確にしないと話が先に進みませんので、経済的・時間的自由を獲得するための資産とは何かをまずは定義付けたいと思います！

一般的な資産の定義

マイホームや土地、車が一般的には資産と言われていますが、金持ち父さんはこれらを資産ではなく負債と定義付けています。

なぜかと言うと、住宅も車もローンを組んでいれば毎月あなたのポケットからお金が失われていきますし、ローンを全て払い終わったとしても税金や保険で継続的に支出が発生するからです。

金持ち父さんが伝えている資産の定義

 金持ち父さんが伝えている資産の定義とは「あなたのポケットにお金が入ってくる」モノの事を言っています。

1回作ってしまえば、継続的にお金が入ってくるものが資産という事になります。

これを得るための行動をとっていきましょう。と金持ち父さんは伝えています。

ただ、継続的に入ってくる安定収入の場合、1回に得られる利益は小さくなります。

そのため、短期間で一気に稼ぐ事は難しいです。

でも、諦めずに少しづつ積み上げ続けていれば、自力で稼ぐ給料等の収入よりもいつかは多くの収入を得られるようになっていきます。

金持ち父さんの本で例に出されているのが不動産による家賃収入です。

良い条件の物件を安く購入し、ローン返済よりも家賃収入の方が上回るようにして、その差額で利益を得るという仕組みです。こういった物件を少しづつ増やしていく事によって不労所得を得て経済的にも時間的にも自由になっていくという事になります。

資産と呼べるものは家賃収入以外にもたくさんありますので、具体的な例をあげさせて頂きます。

金持ち父さんが伝える本当の資産の一例

• 預金者は利子を得る
• ソングライターは書いた歌の印税を得る
• 著作家は自分の本やCDの印税を得る
• 保険代理人は一生型の契約を得る
• 證券業者は一生型の商品を売る
• ネットワークマーケッターは一生型のコミッションを得る
• 俳優は出演料を得る
• 起業家はビジネス収益を得る
• フランチャイザーは販売権手数料を得る
• 投資家は配当金、利子、キャピタルゲインを得る
• ビジュアルアーティストは著作権使用料を得る
• ゲームクリエイターは著作権使用料を得る
• 発明家は特許権使用料を得る
• 共同経営者は収益の分け前を得る
• メーリングリストの所有者はレンタル料を得る
• 不動産所有者は賃貸収入を得る
• 定年退職者は年金を受け取ることができる
• 有名人は商品の推薦料として総利益から一定のパーセンテージを得る
• マーケティングコンサルタントは収益あるいは総収入から一定のパーセンテージを得る

誰でも出来る最も簡単な資産形成法

とは言え、毎日忙しくてビジネスをやる時間は作れない…。

と言う方には、リスクを最小限に抑えた投資がオススメです。

投資は危険だと思われている方は多いですが、やり方次第でリスクは抑えられます。

そのためには、以下の条件を必ずクリアーしなければなりません。

• 10～25年間に渡った長期投資
• ドルコスト平均法を使って毎月定額を積み立てる
• 単利ではなく複利運用
• 過去の運用成績の良いファンドを買う

仮に利回り10%で複利運用が可能な金融商品があった場合、毎月5万円25年間積み立てると元金は1500万円ですが、25年間、複利で増えていきますので、5000万円になります。税金や手数料で減ったとしても相当な金額になりますよね。

ビジネスをやらない場合は、この方法が最も簡単な資産形成方法です。

ただ、利回り10%複利運用できる商品を見つけるには、日本ではなく、世界に目を向けなければなりません。

日本の場合、複利運用で平均利回り10%出している商品は存在しません。

ラットレースから抜け出すためには

重要なのは、あなたは「今日1日のうち何%を資産を生み出す事に使っただろうか」という事。

もし、その答がゼロだったら、問題があります。

明日の朝起きたらすぐに行動に移るべきです。

ラットレースから抜け出すには資産を少しづつ積み上げていくしか道はありません。

金持ちになるには

収入 - 支出 = 資産

で支出を減らすと、資産が残る。資産が少ないうちは資産運用などでも投資効果が少ない。それはそうなんです。

しかし、大事なことは「収入が少ないうちは支出を下げても資産がたまらない」んです。苦労して月々5万円節約したとして、どれくらいのペースで貯まるのでしょうか。

1年…60万円
5年…300万円
10年…600万円
20年…1200万円
30年…1800万円

定年おつかれさまでした。お金持ちにはなれませんでした。

金持ちになるほかの手を考える

普通にやってちゃ金持ちになれない。じゃあどうするか。収入を増やすしか無い。収入を増やすには労働時間を増やす方法と、投資する方法があります。しかし労働時間には限界があります。

かといって、小さな貯金では投資効果が得られない。個人的には元金1000万以下は投資する効果が無いと考えてます。労働で得られる収入と比較して、という意味で。100万投資して年5%で5万円じゃ、節約と同じです。

金持ち方程式から導く「確実にお金持ちになれる」方法は、投資、次に投資、そして再投資

手が無いと思ってここであきらめてはいけません。投資はなにも株式や債券だけではありません。「自分のビジネス」もしくは「自分自身」への投資が道として残っています。

「自分のビジネスへの投資」はわかりやすい。資本というのは再投資する事で雪だるま式に増えていきます。

業界によっては年成長率100%200%なんて、創業5年くらいはあたりまえのことです。会社が小さい間は一切給料を取らずに会社に再投資します。設備を揃え、人を雇い続けるのです。そして丸く太ってから少しずつ給料を増やしていきます。

「自分への投資」は少し難しいですが、「収入を増やす」事に視線をおけば少しスッキリします。

「貴方が今の給料の倍、3倍、5倍、稼げるような事、もしくは自分のビジネスが持てるような事」へ今の給料を再投資するのです、上司や有力者との飲みでもいいです、資格の取得もいいでしょう。

知識や技術を身につけるべく、本をたくさん買う事を私はおすすめします。間違っても「自分への投資」と言ってネイルサロンに行かないように！

稼いだ金は生活資金以外貯金せず、投資効果が高いところに必ず再投資しましょう。貴方の収入を100倍にするのです。

金持ちは何故金を使わないか

最後に映画「マルサの女」の名言をご紹介します。

金を貯めようと思ったらね。使わないことだよ。
あんたは葬式があれば2万、結婚式があれば3万と出すでしょう。
そんなもん出していたら金は残らない。
100万あったって、使えば残らない。
10万しかなくても、使わなけりゃ、まるまる10万残るんだからね。
あんた今、ポタポタ落ちてくる水の下に、コップを置いて水ためているとするわね。
あんたのどが渇いたからといって、半分しかないのに飲んじゃうだろ。
これ最低だね
なみなみいっぱいになるのを待って、それでも飲んじゃだめだよ。
いっぱいになって、溢れて、ふちから垂れてくるやつ。
これを舐めてがまんするの。

via: 映画 マルサの女

これは、「節約してお金を貯めよう」という話ではなく

「ビジネスや投資で上がった配当や金利だけで食っていこう」という話です。同じく金持ちが金を使わないのは「投資に使うための元本を減らしたくない」からです。

元本や資本が大きければ大きいほど、収益が大きくなるのが資本の基本原則です。

1000万円 x 利益5% = 50万円
5000万円 x 利益5% = 250万円
1億円 x 利益5% = 500万円
3億円 x 利益5% = 1500万円

だから本当に資産を持っている人は使わないのです。さらに金持ちになりたい人は、それすら自分の懐に入れずに再投資するのです。

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投資＝株式投資、だと思っている人が世の中にはすごく多いです。

本当は、何も持っていない時点では自分自身に投資するのが、一番効率的。それがいつ、自分のビジネスへの投資が効率的になるのか、他人のビジネスへの投資が効率的になるのか、見極めるのが次のステップです。

お金を増やすためにはどのような方法があるのか？どのように考えるべきなのか？という基本を紹介していきます。ここでは、「普通の人」が今後の人生においてより豊かに暮らすためにはどのような考え方をしていくべきなのか？という基本を紹介していきます。

普通の人がお金持ちになるための優先順位

「お金持ちになる」ということを考える時、「収入増」「支出減」「資産運用効率を高める」という3つの選択肢で優先順位を付けるとしたらどのような順番になるでしょうか？

「資産運用や投資」が大切と思う方が多いのではないでしょうか？

しかしながら、既にたくさんの資産を持っている人ではない、一般の人にとって資産運用の優先順位ははそれほど重要なものではありません。

たとえば、30代の平均的な人が保有する貯金300-400万円くらいです。

仮にその半分を投資に回せるとして150万円～200万円くらい。資産運用の効率性を高めて、仮に１％の超過収益を得られたとします。

その努力によって売られる果実はわずか1.5万円～2万円くらいです。

こうした投資や運用の重要度というものはさほど高くないのです。

また、お金持ちになるというと「ビジネスを展開して（起業して）成功させる」といったようなイメージをお持ちの方も多いかもしれません。

もちろん、そのようなお金持ちになる方法というものもあるでしょうが、すべての人に向く話ではありませんし、リスクも極めて大きいです。

じゃあ、普通の人がお金持ちになるためにはどのような方法と優先順位をもって生活していくべきなのか？それは

1. 1)収入を増やすこと
2. 2)支出を減らし貯蓄すること
3. 3)最小限の努力で賢く運用すること

この3つです。優先順位は（１）が最も高く、（３）が低くなります。

優先順位１）稼ぎに追いつく貧乏なし。収入を増やそう

お金を増やしたいと思った時の1番の解決策は「収入を増やすこと」です。稼ぎに追いつく貧乏なし、ということわざもある通り、収入を得る努力をすれば、それは結果として現れます。働き方から副業等のサイドジョブ、家庭における共働きといった収入を増やすことがお金を増やす一番の近道です。

経済的に豊かに過ごすための要素は「どのように働きどれほど稼ぐか？」が最も大きな要素を占めることになるからです。

>>収入の増やすための方法

優先順位２）節約し貯金できる骨太な家計を作ろう

「消費」というものは楽しいものです。しかしながら、稼いだ分のすべてを消費してしまっていては意味がありません。貯金や賢くお金を使う習慣を身につけるということは長い目でみて豊かな生活を送るために必要不可欠です。お金持ちは総じて「倹約家」です。

支払わなくてもよいものは支払わず、そしてしっかりと貯めて増やす。これができることがお金持ちになる近道です。
＞＞節約し貯金できる家計の作り方

優先順位３）お金持ちになるための資産運用

まず、お金持ちになるための資産運用の技術というものはありません。また、普通の人にとって「収入を増やすこと」「支出を減らし貯蓄すること」と比べると優先順位は高くありません。それは、資産運用に効率性が活きてくるのは、ある程度まとまった資金が必要になるからです。

普通の人がお金持ちになるための資産運用の方法として抑えておくべきポイントは「どれだけの資産をリスクにさらすことができるのかの判断」ということと「効率的に運用する方法を考える」「買ってはいけない運用商品をいかに見つけるか」ということです。
＞＞普通の人におすすめの資産運用のコツ

お金持ちになるための方法に近道はない

普通の人が、経済的に豊かに人生を送るためのポイントとして三つの事柄とその優先順位を紹介してきました。個別項目の詳細ページではそれぞれの項目についてより深く、わかりやすく掘り下げていっていますので、ぜひご覧ください。

これらのお金持ちになるための方法を紹介してきた中で「近道」というものは存在しません。
もちろん、ビジネスを起こしてそれが大成功。投機的な株取引などで財をなすという方もいることはいるでしょう。ただし、そうした人はプロスポーツ選手などと同じで、才能や運に恵まれている人たちです。

そうした方法をとることを否定するわけではありませんが、このページのタイトルにしているように私も含む「普通の人向け」の話ではありません。

ごく普通の人がお金持ちになるためには「収入を増やし」「支出を減らし貯金して」「貯金したお金を効率的に運用する」というこの3つの流れを回すことが重要なのです。

1、個別の銘柄や特定の通貨に賭けない
一つの資産に集中すると、価値の変動が大きくなり、損失の拡大や長期化につながりかねません。できるだけ、広く分散する（たくさんの投資対象を持つ）ことを心がけてください。

2、短期的な儲けを期待しない
資産運用とは、10年を超えるような長期スタンスで行うものです。短期的なサヤ取りで小遣いを稼ぐような甘い気持ちでは入らないでください。

3、レバレッジをかけない
自分の資金で買える現物の資産だけに投資してください。借金をするに等しい信用取引や空売り、ブルとかベアとかインバースとか表示された投機的な商品には手を出さないでください。

以上の3つの点をご理解いただける人に、タイプに合わせて3つの投資メニューをご提案します。なお、分散を徹底するツールとして、投資信託を使う投資を前提として、考えました。

大きく増やしたい！ということであれば、元本割れのリスクは伴いますが、投資商品を選択する必要があるでしょう。投資商品の王道といえば、「投資信託」です。投資信託とは、わたしたち個人投資家から集めたお金をひとつの大きなお金としてまとめ、運用のプロであるファンドマネージャーが経済動向などを見ながら株や債券、不動産などの商品で運用する商品のこと。
投資信託は金融機関などで現在発売されているもので約4,000種類もあります。ですから利回りもそれぞれの投資信託で違いがありますが、最近は好調な投資信託が多く５％の利回りで運用している投資信託も少なくありません。仮に５％の利回りの投資信託に100万円を預けた場合１年後は105万円になります。10年後には、約162万円（複利運用）にもなります。ネット銀行の定期預金に預けた場合の10年後には101万2,000円ですが、それに比べると、約60万円も違ってくるというわけです。ただし、リターンも大きいですが、経済状況によっては大きく値下がりし、元本割れの可能性もあるので、そこは注意が必要です。

普通預金の金利よりも利回りが高いものがいいけど、元本割れしたくない！という人に人気なのが、「定期預金」。昔から安全性の高い商品として人気の商品です。定期預金はあらかじめ満期日を決めて固定金利で運用する預金のこと。預け入れ期間は１ヶ月～10年まで、さまざまな期間を選択できます。現在、大手都市銀行の普通預金の金利が0.02%（2015年７月現在）。一方、定期預金の金利は１年ものの場合で0.025%（2015年７月現在）と普通預金の金利よりも若干良い程度。仮に100万円を１年ものの定期で運用したとしたら１年後には、100万250円（税引き前）となります。10年預けていても100万2,502円（税引き前）。つまり、10年たっても2,500円程度の利息しかつきません。仮に定期預金は途中で解約した場合、元本は割れることはありませんが、中途解約利率が適用になります。この解約利率は銀行ごとに決められていて、当初の定期預金の金利よりも低い金利が適用になります。
※利息は１年複利で計算した場合。

■定期の中でも金利の高さを求めるならネット定期

大手都市銀行の1年ものの定期預金は、普通預金の金利とそんなに差がありません。もう少し、金利の高さを求めるのであれば、ネット銀行の定期預金を活用しましょう。ネット銀行とは店舗を持たずにネット上のみで取引を行う銀行のことをいいます。店舗を持たないネット銀行は、通常の銀行に比べて店舗の維持費や人件費がかからないので金利を高くするこができます。例えば、ネット銀行大手のソニー銀行の定期預金の1年ものの金利は0.12%。100万円を1年ものの定期預金で運用したとしたら1年後には、100万1,200円（税引き前）となります。大手都市銀行の定期預金に預けた場合だと10年後につく利息は約2,500円、ネット銀行の定期預金に預けた場合には、10年後につく利息は約1万,2000円と、4.8倍も差がつくというわけです。定期預金は基本的に元本割れのリスクはありませんが、大きく増えないので、ネット銀行の定期預金などを利用して少しでも増やすことを考えましょう。