https://ameblo.jp/riyakyni/ めんどくさがりのO型が頑張って家作りします追記:一条工務店でのマイホームを断念し、新築分譲マンションを購入することにしました！ ja
マンションもぼちぼちと出来上がりつつあります

マンション購入にあたり、オプションや必要なものが沢山あります。お金がかかるなぁ～と改めて思いました

オプションについては、デベロッパーを通すとビックリするほど高額になるので、自分で業者を探すこととしました

①フロアコーティング 約２０万円
約70㎡で全面施工です。我が家には2歳の子供がいるので、補修することを前提とし多少高くても保証がしっかりとしている“森のしずく”さんでお願いしたいと思っています
デベロッパーを通すと30万円以上します

②硝子フィルム 約10万円
まだ見積りを取っていませんが、おそらくこれぐらいかと思っています。
リビングのサッシュはとても大きいので、必要と考えています。

③エアコン 約23万円
ダイキンのうるさらエアコンを考えています。マンションは気密性も高く、暖房時に乾燥が著しいと思いこれを選択しました。
エアコンが安くなる2月頃に購入したかったですが、引っ越し時期もあるので9月頃に購入予定です。まあ9月頃も安くなる時期のようですが

④洗濯機 約15万円
現在使用している洗濯機が古くなってきており、また子供の洗濯物も今後多くなることが予想されるので、買い替え予定です
ドラム式と縦型で迷いましたが、子供が喘息っぽいので乾燥することを考えてドラム式としました
ドラム式は9月頃が安くなる時期なので、ちょうど良かったです

長くなるので、次に続きます ]]> https://ameblo.jp/riyakyni/entry-12252623889.html Thu, 02 Mar 2017 13:57:20 +0900

マンション購入を検討するために、モデルルームへ行きました。まずはモデルルームを見て考えよう！っと思っていましたが、モデルルームの営業マンとは少し考えが違っていました
営業マンは買う前提のお話しをされますどおりでモデルルームへ見学の事前アポを取ったとき、根掘り葉掘り聞かれたんですね

頭金は？何年ローン？変動金利にされますか？等々…
わたしは一条工務店で家を建てようとしていたので、色々と勉強していましたから分かりましたが、初めてマイホーム購入を検討し、モデルルームへ見学に行く人は訳がわからないと思いました
まあ分からない人には、営業マンが優しく教えてくれると思います良い営業マンに当たれば…

わたしはマンションを購入する理由は、立地が第一希望でしたので、ほぼそのマンションを購入するつもりでした。しかしその日のうちに部屋まで決めて、要望書を提出するとは思ってもいませんでした

ちなみに要望書とは、ざっくり言うと本気でその部屋を購入する意思があります！っとゆうものです。要望書を提出したからといって、手付金を取られたりキャンセルできなかったりという縛りはありません。
ただ軽い気持ちで提出するのは止めましょう！本気で購入しようとしている人と、本気で売ろうとしている営業マンに失礼ですので

]]> https://ameblo.jp/riyakyni/entry-12204000068.html Tue, 27 Sep 2016 08:42:50 +0900

とゆうのも、一条工務店でのマイホーム作りが滞っていたからです

理由は同居する義母が、建築に難色を示していたからです。
話し合いましたが、同居は困難と判断しタイトルにあるように断念しました！

一条工務店に惚れ込んでいましたので、胸にぽっかり穴が空いたような状態がしばらく続きました…

しかし！スパッと切り替えて、分譲マンション購入することにしました！

なので！ブログのタイトルも変更します！
単純に『新築分譲マンション購入記』とさせて頂きます

皆さま今後ともよろしくお願いします♪ ]]> https://ameblo.jp/riyakyni/entry-12201379978.html Mon, 19 Sep 2016 09:48:20 +0900 アメンバー限定公開記事です。 https://ameblo.jp/riyakyni/amemberentry-12161181915.html Tue, 17 May 2016 09:01:52 +0900


マイホームを購入する方はほぼ住宅ローンを利用されると思います。今は利息も安く、住宅ローン減税を受けれる。消費税が来年度から上がるかもということで、駆け込み需要も多いかと思います。

皆さんはどれくらいの金利なのでしょうか？我が家は夫婦共働き、アラフォーで年収は平均ぐらいかちょつと少なめです。一条の営業さんには、ローンの審査は心配いりませんと言われました(ほんまかいな)。

メガバンクや地銀に話を聞きましたが、地銀でローンを組もうと思っています借り入れ金額は3500万円です
今のところ35年の固定金利で1.38％です。元金均等返済の方が返済金のトータルが少ないとのことで、元金均等返済で初回124,166円です高いですね…

ミックスプランってのもあって、長期固定金利(10年、15年、20年、全期間固定金利)と短期固定金利(3年、5年)の二本立てでローンが組めるというものです

借り入れ金額の内訳も変えることができます。定年までには繰り上げ返済したいと考えているので、長期を2500万円の20年(1.25％)、短期を1000万円の5年(0.45％)でシュミレーションしてもらいました。これも元金均等で約85,000円＋約27,000円＝約112,000円でした。全期間固定金利よりリスクはありますが、この先金利が低いままなら、長期の方を先に繰り上げ返済、逆に金利が高くなれば短期の方を繰り上げ返済してはと考えています

緻密な計算は苦手なので、総返済額の比較は止めときます

皆さんはどのようなローンを組んでいるのでしょうか？ブログを見る限り、変動が多かったような…

よろしければ教えください♪ヽ(´▽｀)/ ]]> https://ameblo.jp/riyakyni/entry-12157931697.html Wed, 04 May 2016 07:29:35 +0900

仮契約を終えて、もうすでに打ち合わせ３回目まで終わっています。

思い出しながらのブログです

１回目の打ち合わせは、重要事項の説明がほとんどで、あとはざっくりとした間取りの希望を伝えただけだったと思います。それと銀行の担当者を紹介されました

２回目は１回目のざっくりとした間取りの希望を、数パターン図面にしてくださった中からどれがいいか展示場も参考にしながら選びました その上でフローリングや建具の色などを仮に決定しました

３回目は設備や他の設備、エアコンなど内部のことを話し合ったと思います。曖昧でごめんなさい

わたしのこだわりの少ない性格もあるでしょうが、事前に仕様確認ノートを渡され目を通しておいたことも大きいかと思います。それと先輩方のブログ情報
ブログの情報は、実際に建てた人達の意見や感想なので非常に参考になりました





家を建てるにあたって、すごく多くの選択をしなければなりません。前もってブログなどで、出来上がりのイメージをしておくのは重要かと思います。それでも迷うところは、設計士さんの意見を参考にすると良いと思います。失敗の無いように全ての選択を正解にしようとリキみ過ぎると、全体のバランスや予算面での問題が出てくると思います
全ての選択に具体的なイメージが持て、その上で客観的な判断ができる人は別だと思いますが…

まあでも後悔したくないという気持ちはありますよね…だからわたしもブログ読みまくってます…
幸いなことに一条工務店は、価格面では誰が建てても同じになる明瞭会計なので、その部分での悩み事は減るのかと思います。

何だかまとまりの無い内容になりましたが、今の家作りの過程を楽しもうと思います ブログに記録も残して、たくさんの一条ブロガーの人達と交流が持てたら、それだけでも家を建てて良かったと思えます♪ヽ(´▽｀)/ ]]> https://ameblo.jp/riyakyni/entry-12156104756.html Mon, 02 May 2016 10:48:52 +0900
前回書けなかったセゾンFの理由ですが、ひとことで言うと好みだったからです。

それだけかい！(ノ-_-)ノ~┻━┻
と思った方はすいません。

一条工務店でマイホームを建てようと思った当初、先輩方のブログを沢山読ませて頂き、i-smartで建てる気満々でした。気密性と断熱性に優れ、モダンでおしゃれな作りに憧れました。
一条工務店のモデルハウスを見に行ったときも、その素晴らしさに感動しました。一度はi-smartで見積りも頂きましたが、営業さんのお誘いでセゾンFのモデルハウスを見に行ったとき、そちらの方が落ち着いた気持ちになったのです。おそらくわたしはモダンでおしゃれ過ぎるi-smartに、気持ちは高ぶりますが逆に落ち着かなかったんだと思います。セゾンFもおしゃれですけどね(^_^;)

セゾンFに気持ちが傾くと、セゾンFの良いところばかり目がいきます。
①天井高が1階:2650、２階:2500(i-smartもオプションで高くできるらしいです)
②扉や回り縁、巾木などがマホガニーの無垢材
③建てる地域の街並みと合っている(平たく言えば田舎)
④屋根がわりと自由で瓦を選択できる(瓦はオプション)
⑤出窓が素敵(うちは土地と建物の関係で出窓断念しました(T^T))
などなどです。

良くない点は
①断熱性と気密性がi-smartと比較し少し落ちる(それでも高い性能)
②全面タイル張りじゃないし、光触媒のタイル張りは不可(全面タイル張りはオプションであるらしい)
が気になりました。

どちらも素晴らしい建物なので、好みってことでいーかなーっと思いました♪ヽ(´▽｀)/

皆さんはいかがでしょうか？
セゾンFの良いところもっとあると思いますので、ご存じの方は教えてくださいね～♪
悪いところは…でも知っておきたいのでそちらもよろしければ教えてください！

ではまた～(⌒0⌒)／~~ ]]> https://ameblo.jp/riyakyni/entry-12155513850.html Sat, 30 Apr 2016 16:52:57 +0900


こんにちは。やまやまです(^-^)
セゾンFのカタログですが、息子がぐちゃぐちゃにしたので乱れてます(^_^;)

わたしが家を建てるにあたって、なぜ一条工務店を選択したのか…ってもう皆さんがブログに書かれてます！断熱性と気密性ですね～(о´∀`о)

今まで住んだことあるのは、
①築20年の木造
②築20年の鉄筋コンクリート
③築3年の鉄筋コンクリート
です。

①と②は非常に寒い！
とはいえ、①に長く住んでいて②で初めて１人暮らしといった感じなので、③に住むまではそれが普通と思っていました(^^;
ところが、③に住んでみると冬が全く違いました。何故だろうと考えて、気密性と断熱性なんだろうという結論に至りました。
鉄筋コンクリートのマイホームなんて、とても建てることができません┐('～`;)┌
分譲マンションの選択肢もありますが、今回は建てる土地が奥さんの実家なので除外です。

そこでインターネットで調べると、一条工務店が数値も出しており、他のハウスメーカとは違うことがわかりました。スウェーデンハウスやFPの家もありましたが、スウェーデンハウスは費用が高くて日本の気候に合わないこと。FPの家は確か、加盟している工務店が技術を使って家を建ててたような…曖昧ですいません(*_*)

費用が高過ぎず、技術力が安定している一条工務店を選択しました。まあハウスメーカなので、町の工務店と比較すると高いんですけどね(/--)/
他にも細かい選んだ理由いっぱいあるんですが、長くなるのでやめときます。

という訳で、一条工務店を選択しました。

セゾンFを選択した理由も書こうと思ったんですが、長くなったのでまた次にします＼(^o^)／


]]> https://ameblo.jp/riyakyni/entry-12154940059.html Thu, 28 Apr 2016 21:12:49 +0900
初めまして、やまやまです(^-^)

今までマイホームには全く興味無かったのですが、いろんな巡り合わせでマイホームを建てることになりました♪

あまり難しいことを考えるのは苦手ですが、ネットでいろいろ調べ一条工務店で建てることにしました(^-^)/

家が出来上がるまでの記録も兼ねて、ブログを書くことにしました。
一条工務店に関するブログは多くあり、とても参考になります！これから建てる人にも、参考になるようなブログにしていきたいです(о´∀`о)

よろしくお願いいたします。

あっ、今の進捗状況は打ち合わせ３回目終了したところです。これまでのことは、思い出しながら書きまーす(^-^)ゝ゛ ]]> https://ameblo.jp/riyakyni/entry-12154832556.html Thu, 28 Apr 2016 15:42:02 +0900