ようやくゲット～☆

セールで２万円弱。

モチーフも、幸せだったり家族の絆をあらわしているので

まさに新居にぴたんこカンカン！

やったー！！

画像はお店のＨＰから引用させていただきました。

建築士さんのおかげで、ペニンシュラタイプにできるようになりました。

よって・・・

よって・・・・・・、

トーヨーキッチンのＢＡＹに決定☆（画像はトーヨーキッチンＨＰより引用させていただきました）

うちも最初は画像の面材「ティン」を選択してたのですが

総見積もりが１０００万の大台を超えてしまってたので、

ここは容赦なく「チタン」に変更しました。

あとは大体こんな感じ。

・シンク　２Ｄシンク（３Ｄが有名やけど、あの穴ぼこの板をいつでも野菜の水切りに使えるぐらいキレイに保つような自信が全くないので、２Ｄにしました。そのほうが溝も少なくて掃除も楽そう）

・コンロ　　リンナイ水無し両面焼き（ガラストップはシルバーブルーしかないらしい。まぁいいや）

・水栓　サンエイ水栓（ほんとはウサギとかがよかったけど。。。でも国産にしてはデザインすっきりしてるし、いいや）

・食洗機　パナ（リンナイは音がうるさいらしい）

・レンジフード　富士工業（これはトーヨーじゃないです。建築士さんいわくウチの間取り上、トーヨーのは合わないそう）

・ガスの前のガラス（ほとんど意味ないらしいけどつけときました）

・ガスのほうの壁に貼るモザイクタイル（画像のマリーゴールドに決定☆私の一目ぼれです。）

ショールームに行って見積もりだしてもらいましたが

ＷＥＢで出る見積もりシミュレーションと同じ価格でした。

（工務店に届いたのも全く値引きなし！）

トーヨーさんは値引きしないそうです。。。

しかも！

この見積もりが届くのに５日もかかった・・・！！

ほかのメーカーは１～２日で届いたのに。。。

何箇所か間違ってるとこあったし。。。

発注してから納期４０日もかかるらしいし。。。

現物はちゃんと届くんでしょうか。。。一抹の不安ありです。

１１月２７日に決定☆

アリさんマークに決めました。

市内での引越し、

大物はソファー、冷蔵庫、洗濯機ぐらい。

梱包込みでエアコン着脱もありで、

７万円でした！

たぶん安いと思います。

当日まで何もしなくていいんやって。よかったー。

これで乳飲み子つれての引越しも安心☆

＜物件　その８＞（＜物件１の６階部分の部屋＞）

・８０㎡ちょい（２LDK）

・６階／１０階

・築２４年

（＋）平面駐車場権利付き

　　　眺望良好

　　　駅から歩ける。

（－）小中学校が遠い

　　　家の前が道路（歩道なし）

　　　風呂に窓なし

＜物件７＞の契約前日に、

上記物件を最後の最後として見学してきました。

＜物件１＞ の６階部分なので

建物を目の前にするとなんだか懐かしいような気持ちになりました。

＜物件１＞は３階だったので、

今回はエレベータを乗り継ぎ６階へ。。。

（斜面に段々に建っている建物なのでエレベータの乗り継ぎが必要なのです）

ドキドキわくわくしながら

降りてみると。。。

「ん？？？なんだか・・・湿っぽい。。。」

斜面に段々に建っている建物なので、

むき出しになっている斜面に建物を沿わせているのでした。。。

ちょっと気になる。。。蚊多いし。。。

でも！

とりあえず部屋を見ないと！！

で、、、

ドアを

オープン！！

中に入ってみると

廊下がながーーい。

リビングに入ってみると・・・

リビングの中央に梁がどーーーーん！

（これは動かせない梁）

ルーフバルコニーは広くて

確かに景色はいいけれど。。。

前にある大学の建物で少し眺望もさえぎられてるし。。。

ということで

物件８は、やっぱりナイということになり、

いよいよ物件７にて一件落着となりました。

最後の最後まで

ドキドキして

めちゃくちゃ疲れたけれど、

私は＜物件１＞がずーっと気になってたので

やっぱりこのタイミングで＜物件８＞を見ることができて

よかったと思いました。

これで安心して＜物件７＞に落ち着くことができます。

ほんとによかった！

そしてその晩・・・

＜物件１＞を担当してもらってたＢ不動産やさんからＴＥＬあり。

興奮した状態で

「＜物件１＞の６階が売りに出ました！！明日見学いきませんか！？」と。

遅いっちゅーねん。。。

主人「もう今日見学いってきました。それをほかの物件で明日見学に行くのでもう結構です。

今までお世話になりました。」と伝えたそうです。

Ｂ不動産。。。いい人だったけど、やはり最後の最後まで仕事が遅かった。。。チーン。

●今日の教訓●

信頼できる不動産やさんに出会うと、

無理な相談でも嫌な顔ひとつせずに、こちらにとってベストな決断をさせてくれる。

・７０㎡ちょい（３LDK）

・３階／４階

・築１５年

（＋）眺望良好

　　　上階に住戸なし。

　　　駅から徒歩１３分。

　　　バス停から１分。

　　　新しい！

　　　学区も良し！

（－）坂道がきつい

　　　風呂に窓なし

　　　ちょっとせまい

ついに出会った上記物件。

眺望が特によいわけでもないし、

アクセスが至便というわけでもない。。。

１００点満点ではないけれど、バランスはとれている。。。

それに、わたしたちが一番安心したのは、その新しさ。

（築２５年超えた物件ばかり見てたので・・・）

これから１５年住んでも、築３０年・・・と思ったら、

やっぱりある程度の新しさも重要に思えてきました。

よって、この物件、申し込むことに決定。

E不動産やさんに連絡を入れました。

そしてそして・・・

交渉すること数回・・・

ついについについに、

契約にすすめることになりました！！

そうなると話は早く、

契約は次の日曜日。

事前に契約書の確認をしたいので、

契約書の案をいただくことにしました。

やはり契約の内容のチェックは重要です。

送られてきた契約案を確認すると、

交渉の内容と異なることが書かれているところがありました。

高い買い物ですし、

このままドタバタ契約に進むのもこわいので、

もう少し冷静に、慎重に・・・と気を取り直し、

「契約を翌週に延期したい」とE不動産やさんに連絡をいれました。

売主さんからのOKがでたので

じっくりと契約をみて、わからないところなどしっかり確認・質問しながら

翌週の契約までのときを過ごしていました・・・。

そして、契約の２日前の夜・・・

またここで不動産の神ころ様がイタズラを仕掛けてきたのでした。

つづく

ずーっとこの日を楽しみにしてたので、わくわくと緊張しながら建築士さんの事務所へ。

プラン１は

先日家具の採寸にきていただいたときに話していた、

現状の間取りをほとんど変えないプラン。

これは予想してたもの。

そして・・・

プラン２は

あっと驚くプラン！

夫もわたしも感動！！

これがプロの仕事なんだなとほんとに驚きました。

・お風呂が広くなっている

・洗面所が広くなっている（しかも窓のある場所に変わっている）

・キッチンと洗面所が引き戸で行き来できる（これ憧れだった）

・オープンキッチンになっている（やっぱトーヨーキッチンいっときますか）

・パントリーができた（これも憧れだった！）

・私の作業スペースができている（も～～～！！やばい！）

・寝室が広くなっている

・小さい書斎スペースができている（夫嬉しそう！）

・・・と、ほんとにほんとに

奥サマの味方のプランです。

もうわたしテンションあがりまくりで笑顔がとまらず、

建築士さんにも笑われてしまいました。

でも、完全に２LDKになってしまったので

子供が２人になったときを考えると子供部屋の問題があります。

これが一番ネックやなぁ。どうしよう。

けど、基本このプランはあきらめたくないなぁ。

来週までに設備の検討とかイロイロ宿題があるので

忙しくなってきた。

いやぁほんと今日いただいたプランには感動させられました。

建築士って大変やけど、やりがいのある仕事やろうなぁ。

さ、わたしも最高のおうちに向けてイロイロ調べなくては!!

・７０㎡ちょい（３LDK）

・３階／４階

・築１５年

（＋）眺望良好

　　　上階に住戸なし。

　　　駅から徒歩１３分。

　　　バス停から１分。

　　　新しい！

　　　学区も良し！

（－）坂道がきつい

　　　風呂に窓なし

　　　ちょっとせまい

もうヘロヘロになっていたわたしですが、

やっぱり土曜日の折込チラシはくまなくチェックしていました。

そのなかの１件が上記物件です。

夫が発見しました。

つかれたわたしがかわいそうと思ったのか

どこかにお出かけしたついでに

「ちょっとみてみる？」って感じでまずは物件の場所と外観のみ見に行ってみました。

すると、

落ち着いた雰囲気で上品な建物。

しかもわたしたちの好きな雁行設計♪

しかも今まで見た中で一番新しい！（新築のようにみえた。笑）

めちゃめちゃテンションがあがってきました。

また「善は急げ」で、

すぐに不動産やさんに連絡し、夕方物件を見学させてもらうことに。

今度は建築士さんに紹介してもらったE不動産やさんにお願いすることにしました。

・１００㎡弱（３LDK）

・６階／１０階

・築２７年

（＋）眺望抜群

　　　ルーフバルコニーあり

　　　安い！

　　　広い！

　　　そのうえトランクルームまであり！

　　　学区も良し！

（－）住宅減税うけられない

　　　駐車場なし

　　　古い

　　　エレベーターが３階からしかない

　　　自転車置き場が空いてない

　　　バス停から遠い

　　　風呂に窓なし

さて、物件その５にも見放された（？）わたしたち。

お次はB不動産会社から紹介されていた上記物件に目をつけました。

この物件、また新たな不動産会社E不動産会社さんからも紹介されていました。

このE不動産会社さんは、建築士さんから紹介された不動産やさんで、

リフォームローンについてもかなりお詳しいとのこと。

しかし、とりあえずこれまでの付き合い（？）があるので

こちらはB不動産会社を通じて見学を申し込みました。

１回目の見学は土日に夫のみで。

ビデオカメラ持参で行ってもらいました。

夫はその眺望を見て非常に気に入ったとのこと。

（不動産やさんもびっくりするほどの景色だったらしい）

ビデオの映像をみて、わたしも見に行くことにしました。

２回目の見学は、同じ週の平日にわたしと建築士さんで。

たしかに眺望はすばらしい。

広さも十分。

ルーフバルコニーめっちゃ気持ちいい！

友達呼びたい！！！

建築士さんも、

「特に大きな問題はない。

景色がとにかくすごいし、値段もいい感じだし、検討に値するのでは？」

とのこと！

わたしたちにもついに不動産の神様（？）が舞い降りてきたようです。

よっしゃよっしゃと思い、

また管理規約などの必要事項を不動産やさんに大急ぎで調べてもらうことに。

ここで、ネックとなったのが、

自転車置き場。

置ける台数が少なくすでにいっぱいとのこと。。。

やっぱりなんやかんやと問題がでてきます。

しかし・・・

自転車ぐらいトランクルームにつっこめばいけそうやし・・・

あの眺望はそうそうないし・・・

この値段やし・・・

申込み、いっとくか！！！

という結論に達しました。

これまでの経験でスピードも重要だと認識していたわたしたち。

この物件はここまで超特急でコトを運んできました。

ちのみご抱えてよくがんばったと思います。

しかし。。。

不動産の神様はそう甘くはありませんでした。

翌日、

夫が会社の帰りに夜の雰囲気ももう一度みてみるということで

これから使うことになるであろうバスに乗って、物件を見に行ってくれました。

やはり景色は最高で、

周りの雰囲気も悪くないとのこと。

ネコが３匹いるよ！（関係ない。笑）と楽しい声で電話がかかってきました。

あーよかった、これでバッチリと思った矢先、

夫がタクシーで家に向かう途中に１件の留守電が・・・

B不動産やさんから、

「物件に関してお伝えしたいことがあります」とのこと。。。

ギクッ！！

嫌な予感です。

夫が折り返すと・・・

「申し込みが入りました」とのこと。

がびーーーーーん！！！

そしてその数日後

「１番手さんとまとまったそうです」

と容赦なく伝えられました。。。

またまた振り出しに戻ったわたしたち。

わたしは育児と物件探しにもうヘロヘロになっていたので

しばらく物件探しを休みたいと夫に伝え、夫も了承してくれたのでした。

しかし、そういうわけにもいかず・・・

つ・づ・く♪

●今日の教訓●

・やっぱりスピードは大切（みんないいものは狙ってる）

　けど、いくら急いでもだめなときもある（運も必要。これが縁ってやつらしいです）

「阪急電車」読みました。

阪急電車 (幻冬舎文庫)/有川 浩

￥560

Amazon.co.jp

読後のなんとさわやかなこと！

私は、翔子さんとショウコちゃんのやりとりにやられてしまいました

すべての女性の登場人物に共感できたり、「あ、わたしと似てる」って部分があって、

涙あり笑いありで、一気読みでした。

子育て中でもこうやって読書してリフレッシュしないとな。

ちなみに、昨日は買い物の途中で

ちのみごが寝てくれたので

三宮のスタバでランチ＆読書。

あのスタバの店員さんはいつもほんとすばらしい。