旗竿地カンタービレ　～県民共済住宅で家づくりブログ～ https://ameblo.jp/ruihouse/ 一から勉強して旗竿地にマイホームを建てるまで（家づくりと庭づくり） ja キッチンの仕様 今日は雪ですね。どんどん積もっていますが、皆様のお住いの地域は大丈夫でしょうかチュー

どうぞご帰宅の際はお怪我などありませんように。


流れ星流れ星流れ星


さてさて、家づくりは現在慌ただしく仕様の内容を決定しています！

ガーベラキッチンで採用したものまとめ

キッチンはリクシルにしました。

 


県民共済住宅で選べる3社の中で一番頑丈そうだったのでリクシルにしました。

 

パンダ標準の中の採用品
★キッチンパネル ピュアホワイト

★浄水器有

 


オプションで追加したもの
★食洗機を深型へ 

★Wサポートシンク

★ハンズフリー水栓
★換気扇をフィルター掃除が楽なものへ
★カップボード 家電収納型
★キッチン前カウンターを採用！

 

 

キッチン前カウンターは大建のミセルの方が安かったけど、笠木を付けるとキッチン前がチグハグになる部分が出てしまいます。

 

それとリクシルのキッチン前収納の場合、シンク側に手元収納が付くので、それもとっても魅力的で採用としました。

 

 

キッチンは今より快適になりそうです♪

]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12346565005.html Mon, 22 Jan 2018 16:58:54 +0900 TDY東京コラボレーションルーム 12月に入ると間取りが固まってきたので、ショールームを回り始めました。

ショールーム巡りってワクワクして楽しいです😆
現物を必ず見ておきたいタチなので、これは必須です。

新築を建てる時に便利なのがTDYコラボレーションルーム！

TOTOとダイケンとYKKが一度で見られちゃうショールームです。
我が家は3メーカーとも入れる予定なのでありがたいのですが、ダイケンは改装中で現物が見られませんでした。

TOTOは新人の初々しい従業員さんが話しかけてくれてお風呂の説明をしてくれました。

その中で気に入ったのが、このドア。



3連の引き戸になっています。
お風呂の入り口のスペースがより広く取れるから、我が家のように洗面所周りの動線に余裕がない場合、洗面所の入り口のドアがお風呂の入り口を塞いで出られないことがありそうなので良さそうです😁

引き戸でドアの隙間に水滴が入るからお手入れは大変なのでしょうか。


洗面所も見ました。


こういう収納つきのにしたいけど、我が家は洗面所の隣に窓があって、それを犠牲にしなければいけないので無理です。

高窓も考えましたが、換気のための開け閉めの利便性から諦めます😓

あとはYKKもチェック。

大きな窓はいいなぁ💕

県民共済だとこういう大きな2枚の引き違い窓はないですよね。

ダイケンは改装中でしたが、小さなスペースにカッコいいドアを発見。

是非これを入れたい！！
と思いましたが、県民共済は白かダーグブラウンで鏡面はなく、オプションでの変更も不可とのこと。

うう惜しい、、、！

]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12343382806.html Wed, 10 Jan 2018 16:25:36 +0900 県民共済に決定！ かなり期間が空いてしまいましたが、着実に家づくりは進んでいます！

これまでの経緯はと言いますと、
2015年11月ごろ
大手ハウスメーカー鉄骨系で打ち合わせを進める
↓
2016年3月頃
見積もり案をもらう（まだ見込みばかりのもの）
↓
旗竿ゆえか価格が予定金額をはるかに越える
↓
あらかじめ営業さんに予算を伝えていて、営業さんの見込みよりもはるかに高い金額に失望
↓
たまたま友人に会い、県民共済で家を建てたと聞く
↓
県民共済？！？！何だそれ？！
いろいろ調べたら安い！安すぎる！
そして標準のレベルがとても高い。

と言うことで、2017年7月に県民共済に申し込みました。

もともと鉄骨系で考えていたのに木造とは大きく違いますが、全て無駄ではなかったと今のところ思っています😉

これから少しづつ進捗を書かせていただきます！
よろしくお願いします🍀

]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12342970937.html Mon, 08 Jan 2018 23:44:26 +0900 積水ハウス　住まいの夢工場 午後に予定があったため午前中の半日だけ行ってきましたニコニコ
 
そもそも１日がかりのツアーってとても長いですよね～。
 
 
関東の夢工場の場所は茨城の古賀にあり、結構遠いです。
 
到着すると駐車場に自家用車を止めて、そこからシャトルバスで夢工場へ。
 
駐車場には大型バスが６台くらい停車していました。
 
「今日は●●県の日」と決まっていて、その県内の展示場から大型バスで送迎されるようです。
 
 
夢工場の待合室ではジュースが飲み放題！
通常お金を払って買うコーヒーの紙コップの機械がタダで飲めるようになっていて、
缶ジュースもたくさん置いてあります。
 
夢工場内のスケジュールは細かく組まれていて、
 
・耐震体験
・エアキス体験
・構造・技術体験
・暮らしのあかり館
・住まい環境館
 
 
などがあります。
 
また、モデルハウスも８棟くらいは建っているため、
それぞれのスケジュールの間に自由時間があって、
その自由時間にモデルハウスを周る感じです。
 
 
私たちは午前中だけと時間が限られていたので、
耐震体験、エアキス体験、構造・技術体験のみをやりました。
 
内容は展示場の延長ではあるものの、
それぞれ実験装置などがあって説明して下さるので
面白く体験することができました。
 
 
お昼の直前になって、私たちの営業担当が到着し、
施設内を案内してくれました。
（午前中に家の引き渡しが２件入っていたとのこと）
 
時間にして２０分程度でしたが、それだけのためにわざわざ駆け付けてくれて申し訳ない感じでした。
 
 
お昼は広い会議場の用ないところでお弁当が出ました。
 
 
お土産は高野フルーツパーラーのいちごジャムとお菓子でした。
 
最後までいればディズニーランドのチケットが当たるかもしれないのですが、
最後までいられず残念！！！
 
 
でも各施設内はベビーカーで移動するのができないので、
赤ちゃん連れで１日抱っこをし続けるのはつらいので、
半分くらいで十分なように思います真顔
]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12248828063.html Sat, 18 Feb 2017 01:11:10 +0900 旗竿の日当たり対策 南向きなのですが、前に家が建っているため
冬の季節の日当たりは良くありません。晴れ
 
 
へーベルハウスの担当者さんには
 
「この土地でなぜ２階リビングを考えないのですか？キラキラ」
 
と言われました。
 
 
１階は日陰でも２階には日が入るので
担当者さんの意見はごもっともなことなのでしょうが、
２階リビングは考えていません真顔キリッ
 
 
私的には
 
赤ちゃんを抱っこしつつ買い物をした荷物を毎日２階に運ぶのはつらい
（子どもは目が離せない時期です）
 
ことが大きく、夫的には
 
リビングから庭をめでたい
（家より庭に興味がある人なので）
 
というのが大きいです。
 
 
その場合、日当たりを確保するもう一つの選択肢は
吹き抜けです。
 
ビビりな私はちょっと勇気が出にくいのですが
ここは仕方がないところでしょうかヒヨコ
 
 
家　吹き抜けのメリット・デメリット
 
 
メリットとしては一番は採光の確保です。
 
家を一度建ててしまったら、周囲の家が高い家に建て替わって
日差しが入らなくなっても、どうにも打つ手がありません。
 
旗竿地故、整形地の家よりも前の家が高い建物になってしまった時の
対策は必須ですあせる
 
他にも空間が広がり解放感があります。
 
そして空が見えるのもいいところかも。
 
 
デメリットとしては熱効率の悪さが一番です。ガーン
 
エアコンのききが悪く、
特に暖かい空気が上に行くため
冬場の暖房が利かないと言われます。
 
暖房をつけてもまず吹き抜けの空間から温まってしまいますあせる
 
その点は、床暖房をつけることで
軽減されると聞きました。
 
 
もう一つは吹き抜け分の２階の面積が狭まることです。
 
これも仕方がないのですが、南に面した部屋が減るのは惜しいですガーン
 
もちろん北側に吹き抜けを持ってくる案もあるのですが、
吹き抜けの効果は半減してしまいそうです。
 
 
他にも
・電気の交換が簡単にできない
・吹き抜けの窓を掃除できない
などが言われます。
 
 
これからハウスメーカーの担当者さんに話を聞きつつ、
吹き抜けを取り入れるか、取り入れるとすると大きさはどれくらいにするか
決めていきたいと思います！カエル
 
 
 
 
 
]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12246305191.html Fri, 10 Feb 2017 00:32:42 +0900 お宅訪問バスツアー③　大和ハウス 大和ハウスです。

大和ハウスのバスツアーは建てて１～２年くらいの家を
２件回るだけ。


９時３０　集合

１０時１０分～　１件目の住宅（３２坪程度）

１１時３０分～　２件目の住宅（５０坪程度）

１２時　　集合場所に戻りお弁当をいただく

午後は間取りの打合せ


時間も短めでいいし、積水ハウスのように建売を見せてくれても
どの家も似通ってつまらないということもないです。


家主のこだわりを聞くのも面白かったです照れ
（床材やキッチンと洗面の導線などにこだわったそう）


バスツアーでは回らない工事現場で躯体や基礎を見たいと言ったら
別の日に営業担当が連れて行ってくれました。

内装前の柱がむき出しの家で細かい作りの説明をしてくれて
とてもわかり易く良かったです。


今回訪問した１件目の住宅は我が家と同程度の大きさなので
広さの参考になりました。

リビング階段で階段の壁の側面の一部を格子状にして
視界が抜けるようにして、階段に吹き抜け的な効果を出して
スペースを広く見せる工夫をしていました。

床暖は床材を凝った関係でいれていないので、
エアコンとストーブで暖をとっているそうです。



日頃より我が家は節約を心がけているため、
冷暖房を入れている時の部屋のドアを閉めることを
どんな短い時間でも気にしてしまう私なので、

リビング階段にするなら扉は必須！！！
なのですが。

確かに広く感じましたカナヘイピスケ


そしてお弁当が美味しかった～！ラブ

娘の分のお弁当も出してくださったのですが
娘の分は離乳食も持参していたし、
お弁当で食べられるのはデザートのフルーツだけだったので
私が娘の分もほとんど食べました。

（少しだけ夫も食べました）

私は自分の分と娘の分のお弁当を２つ食べて
ちょうどお腹が満たされました。


お宅訪問もお弁当も満足満足
でしたウインク
]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12242759759.html Mon, 30 Jan 2017 01:40:55 +0900 新居に取り入れたいこと 以下の内容になります。
 
＜１階＞
・　ＬＤＫと和室
・　ＬＤＫは一体感のある感じ
・　できればキッチンから全ての部屋を見渡したい
・　キッチンは対面でパントリーも欲しい
・　和室は南向き（縁側から庭を眺めたい）
・　風の通りがよい家
・　ＬＤＫを明るくするために天窓が必要か？
・　リビングの床暖房は必須！！
 
＜２階＞
・　子ども部屋２部屋+主寝室
・　バルコニーは広く。２部屋から通じるように
・　トイレ、洗面も必要
 
その他、庭の広さは家の前４ｍを確保したい。
（旗竿地ゆえ、部屋の日当たりを良くするため）
 
お風呂と洗面は必ずしも１階にこだわらない。
 
 
今のところ積水ハウスと大和ハウスに設計を作ってもらっていますが、
なかなかどうして「う～ん」というものしか出てきていませんあせる
 
何回も現場を訪れている我々だから思う事と
図面を見て設計さんが思う間取りは違う気がします。
 
まぁ、そもそも南向きの和室が欲しくて、
リビングも広く明るくしたいというところから
難しさがあるのかもしれませんが。
 
希望と敷地との戦いですね！！
 
それぞれまだ１回目なので、そんなもんでしょうか。
これから４０回くらい出してもらうことになるそうなので、
最初からドンピシャで来たりはしないですよねチュー
 
 
その他、私は玄関の正面とかＴＶの後ろにエコカラット的な
壁を入れたいなと思っています。
 
＜画像はリクシルＨＰよりお借りしました＞
 
おしゃれだし、結露やカビを防止する効果があるなんて
嬉しいです！

 
内装を凝って高くつくのは嫌なので、
できるだけシンプルにしたいと思ってはいるのですが、
いろいろ見たらダメでしょうねウインク
 
 
でも大金叩いて建てる注文住宅だから
いいこだわりは持っていたいと思います照れ
 
 
 
 
 
]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12242142423.html Sat, 28 Jan 2017 00:48:21 +0900 お宅訪問バスツアー②　積水ハウス
 
その間も家づくりは着々と進んでいます！
 
 
雪だるま雪だるま雪だるま
 
少し前になりますが、積水ハウスのお宅訪問バスツアーにも参加してきました。
 
スケジュールは
 
９時　　住宅展示場に集合
 
１０時　　建築条件付き売地の建築現場にて基礎等の説明
 
１１時　　建売現場にて、完成住宅を３件訪問
 
１２時　　お店でお昼ご飯
 
１３時　　解散
 
 
でした。
 
へーベルハウスはバス内でサンドイッチが配られましたが、
積水はきちんとしたお店でお蕎麦と天ぷらをいただきましたニコニコ
わたくしは大食いなので少し足りませんでしたがあせる
 
 
建築現場では基礎の作り方や通気の方法などを教えていただきました。
 
現場は積水ハウスの建築条件付きの売地だったので、
辺り一帯が積水ハウスで建築中の家ばかりだったので
いろいろな段階の家を一度に見られたのは良かったです。
 
建てた家を見て、「積水ハウスの家」と見極めるのは
基礎が御影石調のおしゃれなつくりになっていたら
そうだそうです。
 
※　少し前に建築された家は違います。
（他のメーカーはコンクリートの打ちっぱなし風）
 
 
今の家は基礎のコンクリートに通気口は開けずに
基礎とその上の壁の隙間に通気口をとるそうです。
（見えない隙間に虫よけ用のネットがある）
 
 
完成住宅は建売のもので、そちらも積水ハウスの家が
いくつかある土地で、建売として売り出し中のお家を２件、
もう住まわれている家を１件見ました。
 
正直、こちらは少しずつ違いがあるものの
どの家も似たような間取りだったので、
あまり面白くはありませんでしたキョロキョロ
 
でも通常のお宅訪問はマイホームの夢を見させるためか
敷地のひろ～いお家に連れて行かれるけど、
こちらの建売は延べ床で３５坪程度の現実的なもので
そのサイズ感を見せていただけたのは良かったですカナヘイピスケ
 
我が家はこっちです！！！
 
 
今流行りの設計は
 
玄関を入るとすぐリビングで
入口側にテレビを置く壁があって、
キッチンとリビングダイニングが一直線なもの、
３畳程度の小さな和室がある、
２階は寝室+子ども部屋２部屋
 
のようです。
 
 
確かに、リビングの畳数を確保するためには
それが一番人気があるんだろうなと思います。
 
今までの自分のイメージだと、
玄関を入ってすぐにバス洗面トイレがあって、
廊下を通ってリビングは一番奥にあるという感じでしたが
それだと廊下分のスペースが無駄なんだそうです。
 
でもこれだと結局リビングに廊下的なスペースができてしまうのですが。無気力ピスケ
]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12241559616.html Thu, 26 Jan 2017 05:03:15 +0900 住宅展示場めぐり　大和ハウス 大和ハウスは竹之内豊さんのＣＭで天井高２ｍ７２ｃｍは魅力に思いましたが

ハウスメーカーとしては品質がどうなんだろうという漠然としたイメージがありましたチュー

 

 

でもまずは話を聞いてみようと思い住宅展示場のモデルハウスに行ってみました。

 

実際に入ってみると天井高２ｍ７２ｃｍは結構な高さで

空間の広さを感じました。

 

「これはいいね照れ」

 

と夫も気に入っていました。

 

 

今はジーボΣという商品が人気だそうで、

耐震性が高く価格も抑えめにできるそうです。

 

お話をして下さった営業さんの知識が半端なく、

耐震性の話、断熱性の話、結露対策について

とても詳しく聞かせてくれましたニコ

 

 

ジーボΣのＺは「Ｚ」型のデバイスで地震波を吸収する仕組みになっているところから名づけられたそうです。

 

これがブレースの代わりに

１階や２階の外壁面を中心に何か所も入ってきます。

 

その耐震性は国内で最大の地震波を観測した

阪神大震災の揺れ（鷹取駅前）を超える

１７５kineに耐えているそうです。

 

 

地震でブレースが伸びてしまうとメンテナンス費用がかかるので、

この点はとてもいいです！

（積水はブレース構造+オプションで制振装置のシーカス。）

 

 

また断熱材が外張り断熱なのも魅力的に思いました。

 

日本の住宅は高気密を求めて対策をしてきたため、

湿気が多い環境になって家にとっては過酷な状況になっているそう。

 

そのため、高気密だけではなく湿気対策もとても重要とのことでした。

 

住宅を解体すると、まず電気コンセントの周りの断熱材が真っ黒にかびているらしいです。

 

それが子どもの喘息など、家族の健康にも影響してしまう事もあるそうです。

 

 

大和ハウスでは室内と構造体の間に防湿シートを張り、

さらに屋外からの湿気は通気層を通って屋根裏へと空気の流れで押し出される仕組みになっています。

 

 

柱が角柱なのもいい！

（積水はＣ型２つの組合わせ。パナ、へーベルも角柱です。）

 

 

１階と２階の間の防音は防音材が入っているそうです。

（積水はＡＲＣコンクリート）

 

 

外壁がサイディングだけなのが残念！

 

ですが、営業担当さんによると昔はコンクリートの外壁も扱ったそうですが、

今はサイディングでも彫の深さが出るようになったため扱わなくなったそうです。

 

外壁での防火はへーベルハウスのＡＬＣコンクリートや

積水ハウスのダインコンクリートは耐熱性が高くて魅力に思いましたが、

火災の時は結局窓から火をもらってしまうので、

外壁よりも窓を防火仕様にした方が効果的とおっしゃっていました。

 

 

大和ハウス、全然建てる気がなかったけど、

話を聞いてみたら細部まで説得力があり

ぐんぐん株が上がっていきました。

 

 

結局、住宅展示場を巡っていると最後に聞いた話が一番余韻に残り

一番いい気がしてきます笑い泣きあせる

 

 

 

]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12238761515.html Mon, 16 Jan 2017 21:58:12 +0900 お宅訪問バスツアー①　へーベルハウス 家づくりを考え始めたら、まずはたくさんの家を見ることが重要！ニコニコ

 

と考え、お宅訪問のバスツアーに参加しましたバス

 

まず最初に参加したのは営業さんが声をかけて下さったへーベルハウスのバスツアーです。

 

 

当日ののスケジュールは

 

９時ごろに住宅展示場に集合

その後バスで移動

　　　　↓

建設途中の現場へ

（現場で建築士より構造などの説明）

　　　　↓

完成住宅の訪問

（建築して１年程度の住宅）

　　　　↓

完成住宅の訪問
（建築して２０年程度の住宅）

　　　　↓

（バスの中で昼食。スターバックスのサンドイッチ２つでした）

　　　　↓

１３時ごろに住宅展示場で解散

 

 

というスケジュールでした。

 

参加人数は６組程度で計１５人くらいでしたニコ

 

 

構造現場ではガスバーナーで外壁を燃やす実験もしていました。

 

へーベルハウスが外壁に使っているＡＬＣコンクリートは熱に強く、

また断熱材に使っているネオマフォームは水に強く、燃やしても一酸化炭素が出ないそうです。

 

ネオマフォームは一般的な住宅で使われている断熱材のグラスウールなどに比べて薄いところもいい面だそうです。

 

水に強いため、湿気が多い日本の住宅では

グラスウールが水分を含んで重くなったグラスウールが壁からズリ落ちてカビが生えて真っ黒になっていることも多いそうですが、ネオマフォームだとそれもないそうです。

 

 

完成住宅ではとても広いお宅を２件訪問しましたあんぐりピスケ

 

１件目の家では収納も全部開けて良いということで、隅々まで見せてくださいました。

 

またなぜへーベルハウスにしたかという点では

 

・　５社で見積もりを取り、その中でも高くなかったため。

・　担当の営業さんが成果を急がず、逆に親ともよく話し合うようになどのアドバイスをくれたから

 

ということでした。

へーベルハウスでは最初にとった見積もりから、ほとんど値段が上がらなかったそうですドル

 

実際に住んでみても快適で

冬は床暖房のみしか使わずに済んでいるそうです。

 

 

また２件目の住宅では、

 

・　最初に建てた家が白蟻の被害が出て１５年で壊すことになったため、白蟻に強い作りの家にしたかったので、床下にＡＬＣコンクリートが入っている点が良い

・　構造を重視

 

とのことでした。

築２０年が家でも建てつけは全く悪くなく、和室の扉もピシャリと閉まり、床の軋みもないそうです。

 

 

２件とも建て主のオーナーさんの人柄が良く、

いろいろな質問にも丁寧に答えてくださいました。

 

特に２件目のお宅はご夫婦が面白い方で

 

「家を建てると頑張るパワーが出るわよ！！気合いピスケ」

 

と言われました。

 

 

バスツアーの中で鬼怒川の氾濫の際に

流されなかった家の方のＤＶＤの上映がありました。

 

周囲の家が濁流にのまれ、自宅に流された家が２件も

ぶつかったそうですが、構造に問題はなく

室内のクロスの張替え等修復で済んだそうです。

 

 

バスツアーに行ってみて、

へーベルハウスはとてもいい！！！てへぺろうさぎ

 

と思ったのですが、

家に帰って夫婦で話し合いをしてみると

外壁のＡＬＣコンクリートは水を通すので防水性は塗装が要であり、

３０年ごとの塗装の塗り替えが超重要になるため

メンテナンス費用が結構かさむ点が気になってきましたショックなうさぎあせる

 

 
 

 

]]> https://ameblo.jp/ruihouse/entry-12238129543.html Sat, 14 Jan 2017 22:19:40 +0900