不動産用語のファーストステップですね

この業界の用語は、

とにかく簡単な事でも難しく書くのが好きです。笑

ここではまずサラッと分かりやすく説明しますね。

敷金

貸主から部屋を借りる時に先に預ける費用。つまり保証金のことです。

 

部屋を退去する時には、原状回復（元の状態に戻す）が必要です。

入居者の過失で付けてしまった傷や汚れを、預けているお金から引いて直してもらいます。

残ったお金は返金されます。

基本的に敷金は返ってくるお金になります。

店舗（オフィス）の場合は、敷金から原状回復費用を引くことは無いのでご注意下さい。

そしてもう一つのワード、

礼金は返ってこないお金になります。

安ければ安いに越したことは無いでしょう。

しかし人気のマンション（物件）には礼金が付いている事が多かったり。

その時の考え方としては、

礼金をお支払いしても住みたい・借りたいかということです

自分自身とよく話し合って、

自分に合う物件を見つけましょう

あと似たような言葉であるのは、

この３つを知ればとりあえずはOKかと思います。

退去時に別途でハウスクリーニング代を取るところもありますね。

その場合は契約書の特約などに記載があるので、

しっかりチェックしましょう

「敷金・礼金ゼロ」の物件はありますかー？

とよく聞かれますが、

初期費用はかなり安くなります。

が、

選択肢は狭くなるので

目的に応じてそれも活用して下さいね

日本一相談しやすい不動産屋さんを目指していますsakiです。

「不動産屋さん」のイメージってどんなものでしょうか？

・ちょっと堅そうなおっちゃんが座っているイメージ

・オーダースーツ着たちょっとチャラい兄ちゃんがお店にいる

・ドラマの影響もあってか良いイメージは無い

私が言うのもあれですが、

大学生を終えて社会に出た頃の私も、実際そんなイメージしかありませんでした(笑）

そもそも一般的に、社会に出るまで不動産業界に触れることってそんなに無いですよね？

一人暮らしの家を初めて借りるくらい？？

そんな自分がまさかこの業界に入るとは思ってもおらず。

そしてこの世界にこんなに長い期間いることになるとも思わず。

就職活動の軸の１つに

「人が好きなので、人と関われる営業職がしたい」

と言うのがあって、

数ある会社の中から縁あってこの世界に飛び込んだわけです。

そこからお部屋探しのルームアドバイザーを経験し、

転勤族の方々と触れ合う

社宅法人部に配属され、

転勤シーズンの2~4月は毎日8時出勤で帰宅は深夜2時。

実質的な休みは月1だった繁忙期。

なんてハードな世界だ！笑

その後、住居だけに飽きた私は

「空間作りに関わりたいな〜」と

商業用不動産と言われる店舗（飲食・美容室・クリニック・コンビニ・ジム等）の仲介や誘致、

オフィス仲介も経験させてもらいました。

不動産業界は様々な人と触れ合うことが出来ます。

そして自分が動いたことで

関わったその場所に人が集まります。

小さい頃から

家族や親戚が家に集まって、他愛もないことをお喋りするのが好きでした。

学校が終わるとすぐに友達の家に集まって、

その日思い付いた遊びをみんなでワイワイやる時間が好きでした。

社会人になって、

仲良くしてくれる居酒屋さんで友達とごはんを囲みながら

何時間でも尽きない話を飲みながらするのが好きです。

空間デザイナーやインテリアデザイナー、

建築士さんと素敵な空間を作るプロはいっぱいいますが、

そんな「場所・空間」を作れる最初の仕事をするのが

不動産屋さんなのだと今思います。

もっと身近にこの業界を感じてもらえるように、

今日も頑張ります