https://ameblo.jp/sallyhana42/ 小さな小さな賃貸の管理会社の社員ブログです。 ja を迎えますね。

この季節湿気が高く、水周りや、風通しの悪い場所にカビが発生しやすくなります。
お天気のいい日に換気をするのはもちろんですが、効果的な換気方法を少し。

まず、浴室使用後、数時間しか換気扇を回さない方が多いようですが
寝室に音が届かないのであれば、朝まで回すことをお勧めします。
見える部分はすぐに乾燥しますが、お風呂場は浴槽の側面など、隠れている部分もあります。
その部分まで乾かすには長い時間が必要です。

また、換気扇を回す場合は、ドアを数センチ開けておきます。
大きく開けてしまうと、湿気が洗面室や、廊下の方へ出てしまいます。
数センチが一番効果的です。
浴室の湿気が漏れにくく、換気扇を回すことでその隙間から効果的に風を送ります。

また、押入れ、クローゼット、家具の裏は詰め込みすぎず、隙間を開けて収納、設置します。
晴れた日には窓を開放し、扉、襖を開け、押入れ等に向かって扇風機をかけ
風邪の通り道を作ります。

上記のことを定期的にすることで、カビを防ぐことも可能です。

カビが発生したら・・・？
続きは次回 ]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10546190722.html Thu, 27 May 2010 11:29:05 +0900 広くて部屋数の多い部屋に住めればいいけれど
なかなか難しいものです。

でも！少しでもお部屋にいる時間を楽しみたいと、
場所をとらない素敵な雑貨を探します。視覚的に自分を潤すものを探します。

これからの季節あたたかな窓辺にぴったりなアイテム２つ。

サンキャッチャー



窓辺につるすとキラキラと七色の光がお部屋の壁に映りとても綺麗です。

バルーンモビール

これもほんとに可愛いアイテムです。
ちょっと高かったけれど、来客にとっても人気です。



こんな風に、場所をとらないインテリアを楽しむのも素敵ですよ ]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10465859160.html Tue, 23 Feb 2010 10:27:32 +0900 経年劣化　　自然損耗（通常損耗）　　故意過失

普通の人はあまりなじみのない言葉。
でも、これはとても大切な言葉です。

簡単にですがご説明。・・・といってもネットでわかりやすい説明を探してみました

経年劣化
経年劣化とは、物件の床（クッションフロアー、カーペット、畳等）、壁クロス等は時間と共に
そのものの価値も減少するということで、解約時価値の減少分まで負担させないためのものと考えてください。
その減少分に当たるのが自然損耗（もしくは通常損耗）です。
車を例にするとわかりやすいかな？中古車は状態が良くても価値は新車より低くなりますね。
そんな感じです

次回は故意過失 ]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10462860225.html Fri, 19 Feb 2010 16:28:41 +0900
昨日と今日のブログで賃貸に住む孤独な人たちのことを書いていたら
このマンガを思い出したので。

ハチミツとクローバーで一躍有名になった羽海野チカさんの最新作。
３月のライオン



将棋を題材にした、孤独な少年プロ棋士桐山零と偶然であった３姉妹を中心にしたお話。
心の描写は激しくて切ない。でも、３姉妹との時間は本当に心が温かくなります。

現在３巻まで発売中です。

とてもとても素敵なお話です。是非読んでみてください！ ]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10461177237.html Wed, 17 Feb 2010 15:13:28 +0900
元来私はマイペース。マイペースは自分本位でたびたびまわりに迷惑をかける。
そして、これは長所ではない。
人は人に支えられて生きているわけだから、その有難さに気付かないでいるということ。
どんな人でもこの世に存在する限り、親や友達、顔見知りでもいい。絶対に繋がっている。

他人に無関心、周りの状況にも気付いていない。つまり興味がないから覚えようともしない。
これはとてもとても失礼なことだと言われました。

昨日の「依存」の中にもあったように、私は仕事柄沢山の孤独な人を見てきました。
この仕事をして、人に無関心だった私は興味を持つ様になりました。人に。

もちろん、助けられるわけがない。
だけど、行き詰っている人のために助言ぐらいはできるんじゃないかって。
正しい道は人それぞれだけど、どん底の今よりは少しでもいい道があるんじゃないかって。
そんな風に考える。

行政書士、弁護士の人に知り合ってそんなことを考えるようになった。
そして、この人達は皆もとお客様だった人。
こうやって繋がっていく。

私の人生が終わるまでに、自分と繋がっている人達の相関図を完成させて
私は私の人生でよかったと思えるようになりたい。


]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10461169582.html Wed, 17 Feb 2010 14:58:32 +0900 普通に生活をしている幸せな人は沢山います。

でも、中には自分以外の人とまったくかかわりを持たない、家族とも音信不通の
人もいます。
１つの部屋に何十年と住み続け、ただ細々と暮らしている人。
一人暮らしは自由で素敵なことだけれど、友達や家族と交流のない人にとって
そこは素敵な城なのか、逃げ場でしかないのかと考えたりします。

ギャンブル依存、借金だらけの男性も女性も沢山います。
滞納を繰り返すとこちらはもちろん解約します。
でも、その後その人はどうしているんだろうと心が苦しくなることもあります。
何度説得してもその場しのぎの返事しかなく、行動移せない人の
面倒を見るのも限界があります。

そういう人達は、その場しのぎで生きていくのではなく
本当に一度すべてを失わないと気付かないのだと思います。
そのきっかけを作らなければならない時もある。
退居後、ポストに届く督促や債権回収機構からの封書をみて「あの人が！」
と驚くことも沢山あります。

そしてこの仕事をして、依存症の恐さを知りました。
昼間からお酒ばかり飲んで働かない人は「アルコール依存症」
パチンコに明け暮れる人は「パチンコ依存症」
エステなど美容系でローンを組みすぎて払えなくなった人もいます。
そして、マンション内でストーカー行為をする人もいました。
その相手に依存するあまり、犯罪を犯してしまった人もいました。

色んな人生を、この仕事で見ています。

管理会社って、支払い能力のない人は切り捨てていくしかないのですが
そういう人の人生を少しでもフォローできるような管理会社があってもいいのではないかと
最近思います。

そんなに簡単ではないのだけれども、私も一人の人間です。
心は痛むものです。




]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10459531825.html Mon, 15 Feb 2010 13:39:40 +0900 皆さんも好きだと思いますが、小さな頃の漫画でも
大人向きのマンガでも何でも好きです。

せっかく沢山読んできたんだし面白かったマンガを紹介したいなと思って。
一人暮らしの方には時間がたっぷりあります。
たまには漫画読んでみませんか？

小学生の頃の王道少女漫画
ときめきトゥナイト



アラサーの皆様なら知らない人はいないくらいの漫画です。
今文庫であるんですけど。時代を感じますが、やっぱり面白い。
そして泣けます。

そして今も夢中になっている
ワンピース



この漫画の作者と同年代の私にはなんだか懐かしいギャグが嬉しい。
大人から子供まで感動させることができる漫画にであったのは初めてかもしれません。
SBS(読者参加コーナー)や各回の表紙も読み込むともっともっと楽しめると思います。

今回はメジャーどころですが、今度はマイナーどころも攻めてみます ]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10457167847.html Fri, 12 Feb 2010 18:29:11 +0900
仲介をお願いする業者さんに「条件交渉は可能か否か」まず確認してもらいます。
可能な物件もあれば、一切受け付けない物件もあります。
これは貸主側のスタンスで決まります。
仲介業者の話術も３割･･･かな？

貸主側もこの不況で収入は激減しています。また莫大な長いローンを抱えているわけですから
お財布の紐を締めてしまうのも仕方ないと思います。
だけれど、空室のままでは収入はゼロになるので少しは交渉幅を用意しているかもしれません。

私は管理会社の立場です。貸主と借主の間に挟まれ、仲介業者と駆け引きをします。
その駆け引きがうまい仲介業者さんに当たるといいですね。
交渉はすべて通るわけではありませんが、自分のマネープランに合わせて理想の物件を
見つけられるよう沢山物件を見て、一か八かで交渉してみましょう。

いい物件が見つかりますように！


]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10451180381.html Fri, 05 Feb 2010 11:47:35 +0900
簡単なようで難しいことだと思いませんか？
無趣味は格好が悪いと、「趣味は～です」と言ってはみても
極めていなかったりしませんか？

もちろん極める必要は無いけれど。楽しむことも趣味だけれど。
自分の人生に色をつけるように趣味を持ちたいと私は思います。

私は写真が好きです。でも、まったく極めていません。
最近持った趣味、なりかけの趣味。
まずはデジイチを購入しようと思います。

このブログをたまたま見つけてくれた方の趣味はなんだろう。
読んでくれる人がいるのかはわからないけれど、いつか読者ができたときに
もう一度語りかけたいと思います。

せっかく一人暮らしなんだし、フリーの時間を有効に使いたい。
もっぱら「おひとりさま」な私の目標であったりします。


]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10451175569.html Fri, 05 Feb 2010 11:40:05 +0900
賃貸歴１０年の私が一人暮らしでこれはいいなと思ったものを
少しずつ紹介したいと思います。
誰かに役に立てればいいのですが･･･

サイドバーにも載せている「タブトラッグス」のバケツ



洗濯ものを入れたり、趣味の道具入れ、フタを購入して重ねればクローゼットのないお部屋でも服をしまえます。
しかも、カラー、大きさのバリエーションが豊富なので自分なりに選べます。

私も４色２種類の大きさで持っています。
柔らかくて丈夫。そして可愛い。言うことなしです。是非お試しあれ ]]> https://ameblo.jp/sallyhana42/entry-10450462051.html Thu, 04 Feb 2010 14:00:12 +0900