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<title>困った時の不動産駆け込み寺・・・公認不動産コンサルティングマスター</title>
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<description>不動産は人・物・金から情報を駆使した資源・金融複合融合態に変容しつつあります。ただ、住む・憩う・働く場所から脱皮して新しい時代を迎えようとしているのではないかと思う日々を日中両国から見た徒然なるままに書いた雑記です。</description>
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<title>11月7日支部研修会（親睦旅行）</title>
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<![CDATA[ <font color="#0000FF"><font size="4">しばらく、宅建支部ホームページを見ない間に・・・・まあ、広報委員長も忙しいからたいへんだね。<br><br>そうそう、今年から私は総務委員長にてお役を変わってもらった。<br><br>でも、気になるわ。<br><br>それで、昨日は日帰り研修旅行。<br><br>当初、数十名の予定が５名ほど減ってこじんまりと和気あいあいの飲食旅行に変貌。<br><br>行き先は、三方五胡の予定で、朝に運転手さんに聞いたら「え～～～～～」<br><br>若州一滴文庫で水上勉の２万冊の本と表題の絵の画家の展示を拝見。<br><br>支部長が飢餓海峡の映画のストーリーを解説してくれる。<br><br>三国蓮太郎初め左幸子・・・難破から脱走～再会等事件の概要が数分で理解された。<br><br>な～るほど。<br><br>スティーブ・ジョブスも言ってた。<br><br>Stay　hungry.<br><br>って。<br><br>貧困から立ち上がるこの根性というか生命力って今の日本人が失ったものだよな。<br><br>と、言いながら料理旅館なる『鼓松』にてふぐ料理を堪能。<br><br>風呂に入って半分寝ながら帰路に。<br><br>楽しい１日でした。<br></font></font>
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<pubDate>Thu, 08 Nov 2012 20:09:20 +0900</pubDate>
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<title>平成24年も早2月、確定申告や決算など・・・・(/_;)</title>
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<![CDATA[ <p><font size="3"><font color="#0000ff">歳を重ねる事に、時間って速く過ぎていくのって不思議です</font>。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">平成24年の新年会を4回くらいして今年は頑張ろうといくこんだら、早2月も終盤。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">光陰、矢の如し。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">この前、青春だったような気がしていたけど、え～～～～～オジンじゃ。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">ウィンドウズ９５が出てグラフィックインターフェース（GUI)が出て、すごいって叫んだら、携帯になっているではないか！！</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">弁当箱の自動車電話や初期携帯電話は何だったのじゃ？</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">ipad2とかiphone4sとか、さっぱり追いつくのが必死というか考えすぎているようだ。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">子供は当たり前のおもちゃのように説明書なしで、使いこなす。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">これって、何なの？</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">デジタル・デバイドというか収入格差もデジタルを使いこなす人間が圧倒的に有利な情勢みたいに言われている。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">いや？きっと落とし穴がある。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">基本は米喰って野菜にくだもの・肉食べれば十分だけど。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3">それに、温かい家に住んで一家だんらんに暮らす幸せが一番なんだけど。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">何故か、追いたてられるような世の中になってしまった。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3">日本を再発見・再構築する時が今年かもしれないって思った年初でした。</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="3">お粗末くん・・・・三田は放射冷却現象で日本海より最低温度が３～４℃低い朝を迎えています。朝が寒いわ。氷は張るけど、空気は新鮮、野菜は地元。つなみの心配もない。子育てするなら三田・篠山・丹波は最高！</font></p>
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<pubDate>Mon, 20 Feb 2012 16:05:09 +0900</pubDate>
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<title>カーネーション</title>
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<![CDATA[ <font size="3">実は、朝と昼の二回放送しているNHKのカーネーションは最近良く見ている。 <br><br>忙しい場合はキャンセルしているけど。 <br><br>昼の食事しながらとか、朝の紅茶飲みながらとかだけど。 <br><br>コシノヒロコ・コシノジュンコの若い時の喧嘩とか実話を引用した部分が結構 <br>楽しく見れてる原因かなと思う。 <br><br>オハラ洋裁店という設定での脚本になっているけど。 <br>主人公の女優さんが結構ハマり役で岸和田弁とか含ませた表現が面白い。 <br><br>コシノ三姉妹が今でも「おかあちゃんは越えられない。」という人物像って興味あるのだけど、時代背景もあって元気な時代の日本って感じを受ける。 <br><br>大阪の船場とか神戸のブラウス通りとか今のアパレルの牽引役が闊歩していた時代を懐かしむ部分もある。 <br><br>真珠とファッションが神戸ファッションの大本だった時は、女の子がバイクに乗って夜遅くまでワールドのビルで働いていた。（終電車に間に合わないから） <br><br>知ってる子が当時は250ｃｃのバイクで通っていたのを思い出したりして記憶の整理をしているのかもしれないけど。 <br><br>でも、頭のシナプスの神経回路がアチコチ伝達するドラマとか映画って、心の栄養になるなって思う日々です。<br></font>
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<pubDate>Wed, 08 Feb 2012 15:21:38 +0900</pubDate>
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<title>震災のお見舞い</title>
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<![CDATA[ <p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font color="#ff0000"><font face="ＭＳ ゴシック" size="4">東北・関東大震災における被災者の方々、またその関係者の皆さまに深く哀悼</font><font face="ＭＳ ゴシック" size="4">の意と謹んでお見舞いを申し上げます。</font></font></p><p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font color="#ff0000" face="ＭＳ ゴシック" size="4"><br></font></p><p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font color="#ff0000" face="ＭＳ ゴシック" size="4">また、一日も早い復旧復興をお祈り申し上げますと伴に、兵庫宅建協会三田・丹波支部として応援できる事をしていきたいと存じます。</font></p><p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font color="#ff0000" face="ＭＳ ゴシック" size="4"><br></font></p><p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font face="ＭＳ ゴシック"><font color="#ff0000" size="4">３月１１日１４時４６分から日本は復興再生元年の年として歴史に刻まれいくことでしょう。</font></font></p>
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<pubDate>Fri, 01 Apr 2011 22:44:26 +0900</pubDate>
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<title>福島原発を考える。</title>
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<![CDATA[ <br>www.youtube.com/watch?v=4gFxKiOGSDk
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<pubDate>Fri, 01 Apr 2011 22:40:50 +0900</pubDate>
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<title>東北・関東大震災のお見舞い。</title>
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<![CDATA[ <p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font color="#ff0000"><font face="ＭＳ ゴシック" size="4">東北・関東大震災における被災者の方々、またその関係者の皆さまに深く哀悼</font><font face="ＭＳ ゴシック" size="4">の意と謹んでお見舞いを申し上げます。</font></font></p><p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font color="#ff0000" face="ＭＳ ゴシック" size="4"><br></font></p><p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font color="#ff0000" face="ＭＳ ゴシック" size="4">また、一日も早い復旧復興をお祈り申し上げますと伴に、兵庫宅建協会三田・丹波支部として応援できる事をしていきたいと存じます。</font></p><p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font color="#ff0000" face="ＭＳ ゴシック" size="4"><br></font></p><p class="MsoPlainText" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><font face="ＭＳ ゴシック"><font color="#ff0000" size="4">３月１１日１４時４６分から日本は復興再生元年の年として歴史に刻まれいくことでしょう。</font></font></p>
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<pubDate>Tue, 29 Mar 2011 11:49:20 +0900</pubDate>
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<title>3月11日14時46分東日本大地震</title>
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<![CDATA[ <p><font color="#ff0000"><font size="6"><font color="#ff0000">3月11日から、日本の全てが変わった</font>。</font></font></p><p><font color="#ff0000" size="5"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="4">東北・関東大地震とも、最近では東日本大地震とも言う。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4"><br></font></p><p><font color="#ff1493" size="6">被災に遭われた方、犠牲者の方には哀悼の気持ちをお伝えしたいと思っています。</font></p><p><font color="#ff1493" size="6"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="4">直下型地震で被災した阪神大震災をはるかに上回る災害に言葉を失うというのが、ほとんどの人の気持ちだと思う。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="4">つなみの恐ろしさ・広域プレートの巨大地震・原発の被害等国の存亡にかかわる大惨事だ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="4">しかし、首相はじめ東電の社長の顔が見えないこの風景は異様な政治体制・産業構造をしてきた証ではないかと思う。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="4">おそらく、犠牲者は公表２７０００名から大幅に増えて３００００～５００００名まで、過労・病死・衰弱等で増加するように推測している。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4"><br></font></p><p><font color="#9370db" size="4">ゼネコンの友人に聞いたら、メールで返事が来た。</font></p><p><font color="#9370db" size="4">土木は最小限の人間を残して全て東北に行った。</font></p><p><font color="#9370db" size="4">資材がたりなくて困っていると。</font></p><p><font size="4"><br></font></p><p><font size="4">新幹線は4月に復旧させるそうだ。</font></p><p><font size="4">さすが、JRの力だ。</font></p><p><font size="4">高速運転の新幹線をすべてセーフティー停車させて死者を出していない。</font></p><p><font size="4"><br></font></p><p><font size="4">東北自動車もまずまず通れるようになった。</font></p><p><font size="4">福島原発が最後のネックだが、関電工や西日本の応援部隊の東電社員も</font></p><p><font size="4">自衛隊・消防隊も頑張っている。</font></p><p><font size="4"><br></font></p><p><font size="4">海外で最初の流されたのが「FUKUSIMA５０‘」福島フィフティーズだった。</font></p><p><font size="4">原子炉の緊急停止と制御に最後まで残った英雄をたたえている。</font></p><p><font size="4">さて、これから冷却していくにはまだ難関山積みだ。</font></p><p><font size="4"><br></font></p><p><font size="4">しかし、原発に詳しくなった事件とも言える。</font></p><p><font size="4">沸騰型原子炉・加圧式原子炉・３％のウラン濃縮の燃料棒のことに、構造等、全ての配管以外はだいたい報道されてきた。</font></p><p><font size="4"><br></font></p><p><font color="#fa8072" size="4">復興におそらく20兆円が必要だろう。</font></p><p><font color="#fa8072" size="4">日銀引き受けの国債が一番順当な手段だ。</font></p><p><font color="#fa8072" size="4">どちらの党にも財務省のオウムのような人間がいる。</font></p><p><font color="#fa8072" size="4"><br></font></p><p><font color="#fa8072" size="4">「増税路線～この時期に馬鹿か！って思う。</font></p><p><font color="#fa8072" size="4">挙国一致内閣に移行すべきとときだと思う。</font></p><p><font color="#fa8072" size="4">人数あわせの議員は必要がない。</font></p><p><font color="#fa8072" size="4"><br></font></p><p><font color="#fa8072" size="4">党利党略もすぐに漏れている。</font></p><p><font color="#fa8072" size="4">総理大臣は安心宣言に２０００ベクレルのほうれんそうを何故食べないのか？</font></p><br><p><font color="#0000ff" size="4">俺がCTを1年20回ぐらい受けた事がある。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">1回６９００マイクロシーベル×２０回＝１３８ミリシーベルトで暫定規制値の</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">５０ミリシーベルトをはるかに超えているわ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="4">それからも、何十年も生きておる。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">停電になって子供も一人増えてしまった。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">その時の子が、中学校卒業式を迎えた午後の地震だった。</font></p>
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<link>https://ameblo.jp/sandy333/entry-10843719035.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Mar 2011 11:44:25 +0900</pubDate>
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<title>久々の日記</title>
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<![CDATA[ <p><font color="#0000ff" size="3">忘年会シーズン</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">仕事というか何故かほとんど飲んでいる。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">今日は子供の高校進学の懇談会で最終受験決定日。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">母親が行くのが普通みたいだけど、我が家は何故か上の女の子の場合と同じ私。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">頭が痛い～～～～。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">トンビが鷹を生むわけね～だろと思うけど、何か学校自体がおかしい雰囲気だ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">結構、今の学校に不信感があるけど、表には言いにくい。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">ほとんど、人質状態だから。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">大学まで行くと、別に個人の自由だから勝手にやれば良いが、微妙な時期だ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">来週は27日と30日に忘年会が入っている。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">後は、正月迎えて新年会。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">何か気ぜわしい日々が過ぎていくね。</font></p>
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<pubDate>Tue, 21 Dec 2010 23:13:25 +0900</pubDate>
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<title>支部研修会への準備</title>
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<![CDATA[ <p><font color="#ff0000" size="5"><strong>暑いぜよ<img alt="メラメラ" src="https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/037.gif" width="16" height="16"></strong></font></p><p><strong><font color="#ff0000" size="5"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#00bfff" size="4">今、クーラー取り付け頼んでもかなり遅くなるそうな。</font></strong></p><p><strong><font color="#00bfff" size="4"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">月半ばまで梅雨でジトジトしていたのに。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">いきなり、３６℃とか</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">先日20日の幹事会では全員出席だったけど、暑さで</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">ちょい頭がエンストして遅れてしまった。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">本部理事さんは会議が多いので御苦労さまです。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">8月17日の支部研修会は実務中心で法律や税務の改正されたポイント</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">を教えていただけるそうです。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">と言う私も相続の問題でお客さんの相談をしておるのよ。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">資産がある人は生前に準備していないとたいへんな事になる。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">死んでからでは遅すぎるのを見てきたけど・・・・</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">我が家は基礎控除で全て関係ないのでスルーだ。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">これから増えるだろうね。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">相続税納税対象者は全世帯の５％だけど。</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">これって喜ぶべきかどうか？</font></strong></p><p><strong><font color="#0000ff" size="4">景気のことを考えると、相続税は重いような気がするな。</font></strong></p>
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<pubDate>Wed, 28 Jul 2010 00:54:51 +0900</pubDate>
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<title>梅雨明け</title>
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<![CDATA[ <p><font color="#0000ff" size="3">この前に総会だったのに・・・・・・・早いな。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">今年は参議院選挙もあったし、何かと騒がしいことばかりだ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">で、景気の方は大企業を中心に上向いているような・・曇っているような・・・</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">さっぱり五里霧中の中のダッチロールの日々だ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">先日、JALのパイロットしている同級生と会った。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">管財人のリストラ案が厳しいらしい。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">400名程のパイロット養成員の首切りがあるような話だ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">出身校は慶応が多いみたいだ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">優秀な大学を出て、将来を夢見ていきなり首きりかって人心が荒れているそうな。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">山崎豊子の｢沈まぬ太陽｣は９０％実話だそうだ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">主人公も東大出のエリートだったようだ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">昔は採算性など考えない気風だったと言っていた。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">ハワイ航路のジャンボも９０％の搭乗率で赤字になっていたようだ。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">もちろん、パイロットやスッチーの待遇もべらぼうだったからだろう。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">日本の家族に一度はハワイ旅行で喜んでもらうというのが、パイロットの喜びだった</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">とか。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">もう、そのような甘アマは通用しないけれど、長期視野にたって再生して欲しい。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">やっぱり、ナショナルフラッグだものね。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">仁川や甫東やチャンギー空港にハブが移ってしまって久しい。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">関空・伊丹・神戸空港ってどうするのね？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">便利さから言うと伊丹が一番便利だったけれど・・・・自家用機でも持てるようになら</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">ないかな。機種ことに免許が違うのだって。ラジコンじゃ駄目だよな。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">神戸空港から一度F15でも乗りたいのだけど、アフターバーナー全開で急上昇すれ</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">ば衝突しないだろう。ジェットのGはポルシェのGよりすごいみたいだ。</font></p>
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<pubDate>Sun, 18 Jul 2010 12:28:18 +0900</pubDate>
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