最近どうっすか？

みなさん良いことありました？

『Ｇ』は良いこと無いですね。

最近世の中どうなっちったんだろう？？？

家賃ためるだけためて

夜逃げする人が増えてきてます

夜逃げって......

まあ色々事情はあるんでしょうけどね

悩んだ末に出した結論が『逃げること』ってのも悲しいことです

先日もありました

夜逃げ

やられましたね

しかし

絶対に逃がしません

世の中そんなに甘くは無いんです

近年は『個人情報』の保護なんて言われて

昔に比べると

夜逃げした先を見つけるのは

大変になりましたけど

※　まあそもそもそんな人の個人情報守ってどうすんだろ？

本当に夜逃げするなら

相当な覚悟は要るんですよ

こちらとしても

家主さんから頼まれますからねぇ

家賃収入で細々と暮らしている家主さんもいますから

『家主』＝『金持ち』では決して無いんですよ

自分の身に置き換えて考えましょう

だって1ヶ月一生懸命働いて稼いだお給料を

会社が払ってくれなかったら

腹立ちません？

その会社の社長が夜逃げしたら

腹立ちません？

あまりにも自分勝手な『夜逃げ』は

何の解決も生みません

だって

絶対に逃げられないんですもの

先日も家賃滞納して

夜逃げした若い夫婦がいましてね

3日ぐらいして

すぐに居場所突き止めました

※　こんなに早く見つかるのも珍しいんですが

まあ大変だったんですよ....

続く..........

最近は近隣で物騒な事件が頻発しておりますが

平和そのものである事務所内から

外を眺めてみると

皆暑そうに行き交いますね

じゃんじゃん行き交って

ふっとウチの店に入ってくれないものでしょうか？ｗ

さてさて

たまにはまじめな話をしましょう

賃貸のお部屋探しにこられるお客様で

すっごい条件を求めてくる方も

多くなってきました。

それもこれも　『敷金・礼金ゼロ円』の風潮が広まったせいである

以前は

『お引越しするなら

最低でも家賃3か月分は用意して.....』

なんて当たり前に言われていましたが

最近は『ゼロゼロ』のおかげで

以前は予算が整わなくてお引越しできなかった（しなかった）方が

『ゼロゼロならば....』ってなワケでお引越しをなさるわけである

しかしそういった方々の中には

『お引越しが初めて』

なんて方もいらっしゃるわけで.........

まぁ～

無茶な条件をご相談いただくわけですｗｗ

大半の方は丁寧に、根気良くご説明すれば

判っていただけるんですけどね.....

しかし、予算は十分にあっても

中々物件が見つからない方もいらっしゃいます

それは.........

『方角』です

『風水』とかもそうなんですが...

いえいえ

勘違いしないで下さい

『風水』や『方位学』に否定的なんじゃないですよ

『難しい』んです

実際『今の家から東』

って言われましても

実際『真東』となると

約30°の角度を正確に測量しなければなりませんし

『水周りがこの東南から北西の直線状にあったらダメ』

なんて言われましても

狭い単身用の1Ｋぐらいのお部屋なら

どこかしら触れるでしょうし

『玄関は北向きはダメ』

なんて言われましても

玄関が北向がダメならほぼ確実に

ベランダは日当たりの悪い方角を向いていますし

○○市の西端に住んでいるのに

『西に引っ越す』『市の境界は超えたくない』

なんて言われても.......

ずいぶん否定的なことばかり書いてますけどｗｗ

実はね

高名な方位学の先生にお尋ねしてみると

ほとんどの場合

『東にしか引越ししてはいけない』

なんて言わないんですって

『東の方角に行くと吉』っていう言い方しかしないんですって

ところがお客さんが変な解釈しちゃって

『絶対に東に引っ越さないとダメ』

って言うらしいんです

そもそも東にしか引越しできない人生って

いずれ限界が来て海外に....

いやいやそうならないように

少しずつ東にって.....

すみません

まじめな話でしたよね(^▽^;)

それで、どうしても吉方位である東に物件がない場合

たとえば西側に物件があったとしたら

一旦その物件より更に西で一泊して

改めてその物件に入居すれば

『東に引っ越した』事になるんだそうですよ

要するに

必ずＡプランがあればＢプランも存在するわけです

方角を頼りにお引越しも良いことですが

決して盲目的にはならないように注意しましょうね

ではまた.......

お部屋探しには大変な季節がやってまいりました

うんうん

外は暑いものね～

ちっがーう！

本当に地獄なのは

ご案内させていただく

お部屋の中なのですよ

なぜって？

だって

エアコン効いてないでしょ？

この炎天下に部屋閉めっぱなし

カーテンないし

直射日光ガンガンやし

もうお客さんと

汗ボトボトになりながら

思わず目が合って

『ふっ』って

なんか笑っちゃう

準備の良いお客様は

団扇や扇子を持参されます

１００均ナンかで売っている

携帯扇風機なんかもＧＯＯＤ

勿論われわれのお店でも

団扇の貸し出しをおこなっておりますｗｗ

まあ焼け石に水ですけどね

しかしこの炎天下に

夜逃げを敢行するツワモノもいるわけで

........

逃げても無駄なのに.....

なぜ無駄な労力を使わせるかな....

.......

このお話は後日します。

ではまた(＝⌒▽⌒＝)

ブログネタ：ドラえもんの道具、ひとつだけもらえるならどれ？ 参加中

でっきたらいいな♪

そおねええええ

ドラえもんの道具で一つだけ貰えるの？

まあダントツで『四次元ポケット』ですけどね

ヾ(＠°▽°＠)ﾉ

あっ？

それは駄目Σ(ﾟдﾟ;) ？

じゃ　　　じゃあ　　

やっぱり『もしもボックス』かな？

いやいや

部屋のどこにおくんだ？

現実的には『タイムマシン』になるのかな？

しかし乱用すると

タイムパトロールのおっちゃんに怒られる

だったら、使い道は制限されるが

5分たつとかけた物が倍になる

恐ろしい液体薬『バイバイン』

こいつに決定である。

こんな時は、いやなことが続くものです(＞_＜)

最近、納得できないことが多いです

あっ！

愚痴みたいな出だし

すみません

まぁ　　最後まで付きあってくださいな

いえね。。。

小さなことばかりなんですけどね

本日、携帯の機種変に行きましたんや

ほんなら、、、、

おっと

そうしましたらね

名義変更もついでにしようってことになり

名義変更した上で

機種も変更してしまえば

一回で済むから時間の無駄を省ける

そうおもいましてん

せやけど

『機種変と名義変更はいっぺんに出来ません』

ど　ど　ど　

どうゆ～こと～

(｀・ω・´)？

さらりと言われましてん

いえね、

おそらく名義変更の情報を

センターに登録した上で

機種を変更しないと

いけないんじゃないかな？

ってぐらいの想像はしますよ

けどね？

コチトラ素人じゃい

一応何であかんのか

説明して欲しいわけです

納得したいわけ

だって

名義変更して

もう一回機種変更にきて

在庫なかったらもう一回来て

携帯交換するのに

何回いかされんねんと

でも、それが説明によって

仕方ないことなんだと

納得できれば

いいわけです

先日も銀行で

振込みしようとしたんですよ

時間外にATMでね

そしたらそこのATMは

札しか扱ってないとかで

お釣りが出ないんですよね

小銭で、、、

なんで？

普段は出来るのに

なんで？

ってなりますやん？

インターホンで聞きましたよ

そそそそそしたらね

『申し訳ありませんが

そうなっておりますので』

。。。。。。。。(￣∩￣#

うをおおおおおお

そうなっとるのは

わかっとるんじゃあああい

なぜ？

をこたえんかああああい

なぜ、小銭を使えないのか

納得の行く説明をしてくれ

逆に納得の行かない理由で

小銭が使えないなら

そんなシステム

やめちまえ～ヾ(｡｀Д´｡)ﾉ

結局ね

コンビニで買い物して

ちょうどの金額用意して

もう一回行ったんですけどねヽ(゜▽、゜)ノ

何かその～

最近

そういうことが多いんですよ

それもコレも

このお天気のせいなんですけどね

ではまた。。。。。。

最近ホンマに暑いですね.....

暑いと人間

心にゆとりがなくなるんですかね～

先日

お客様を車に乗せて

お部屋のご案内をしておりました

マンションの案内用の鍵を

保管している業者さんに

鍵を預かりに伺いました

鍵を受け取り

『ありがとう御座います

失礼致します』

と店内に向かってお辞儀をしながら

お尻を向けないように

後ずさりながらお店を出ました

自動ドアが閉まると同時に

車のほうへ振り返ります

すると

キキキー

右側から若い女性の乗った

自転車が来ておりまして

ぶつかりそうになったので

『すみません』

と頭を下げて謝りました

するとすれ違いザマ

その女性が

『ちっ』

舌打ちするではありませんか！！

何が不満だったのでしょうか？

そもそも

歩道って自転車走ってよかったでしたっけ？

仮にはしっても良いとして

歩行者は優先でしょ？

自転車は歩行者に注意して

走行しなければならないのじゃないでしょうか？

勿論突然後ろ向きで

出てきた私も悪いのでしょうが

ぶつからなかったですし

謝罪もしましたし

舌打ちされる理由が

ワカラナイデ～ス(￣□￣；)

最近

交通ルールや交通マナーに見直しが

必要な気がしてなりません

自転車も歩行者も車も

わがもの顔で通行しています

信号も守らない歩行者に

にらみつけられるドライバー

譲り合わない車

猛スピードでぶつかってくる自転車

何とかしないと

日本は全滅してしまう

車が来たのを確認しても

道いっぱいに広がる小学生

深夜にもかかわらず

ステレオのボリューム全開の

ビックスクーター

自分から突っ込んできて

クラクション鳴らす

外車のり

横断歩道を渡らない

老人たち

交通ルールを守らない人は

歩行者といえども

罰則を設けたほうが良いのかな？

まあとにかく

みんなの公道だから

お互い気をつけましょ

舌打ちだけは

したらダメですよ.......

いまや、ペットといえば犬や猫が中心ですが

ペット＝愛玩動物

そもそもペットは家畜から派生したものらしい

昔は、高貴な身分の方しか

ペットを所持していなかったそうですね

いつものように

ウィキペディアで調べてみました

いまやペットの主流ともいえる犬も

日本国内でも、平安時代前後まで

食用として考えられていたそうです

その後、犬は狩猟用

猫はねずみ等の害獣を退治する

有益な動物として飼われており

今で言う愛玩を目的とした『ペット』

とはずいぶん違う形だったようです

近年、某携帯電話会社のCMが火付け役となり

小型犬の普及が急速に広まりました

いまやペットは『愛玩』の対象としてではなく

『家族の一員』としての位置づけが確立され

近年では『コンパニオンアニマル』と言われ

人生のパートナーとしてのペットが増えているそうです

確かに最近ペットを擬人化した言葉

『うちの子』とか言いますよね

『オス』『メス』ではなくて『男の子』『女の子』

なんて言うらしいですね

自分自身が今までペットを飼った経験が無いので

いまいちわからない感情ですが

これだけペットが普及して

依存も高まってきているのに

中々、ペットと同伴できるお店も少ないですし

ペットと同居のできるマンションも

ずいぶん少ないですよね...

おっと

ずいぶん横道にそれてしまいましたが

犬、猫以外で何飼いたいか？

ですよね？

う～ん

お散歩も、トイレのお世話もできないだろうなあ.......

難しい....

あっ！！

人間！！！！

これ....誤解を生んじゃうかな？

ではまた(°∀°)b

しかし今年は、

久しぶりに梅雨らしい梅雨ですね

しっかり雨降りますねｗｗ

お部屋探しには

雨は、ちょっといやな天気です

日当たりのよいお部屋も

日当たりの元々悪いお部屋も

みんな日当たりが悪くなりますからねぇ(￣ー￣；

さて本日はお部屋探しに役立つお話

皆さんいろんな希望はあると思いますが

あまりにたくさんの条件を提示してしまうと

家賃がいくらでも高くなっていくのは当然ですよね

そこで、事前にこの3つだけは決めておいたほうが

いいですよって言う

『3本柱』

をご紹介いたしましょう。

まずは、

『場所』

できるだけ具体的に

たとえば『○○駅から10分以内で』

という言い方ではなく

『通勤に○○駅を使うので○○駅まで10分以内の場所で』

といった感じで

『なぜそこなのか？』がわかると

われわれもアドバイスがしやすいんですよ

『駅から近くて、買い物も便利で、コンビニとか、銀行とか近くて........』

これだと、物件をお出ししにくくなるばかりです

『駅から近く』が一番大事な条件で

『できれば買い物も近くでできて』

『できれば銀行も近くて』

ということであれば優先順位をつけておくのも良いでしょう

次に...

『間取り』

要は部屋がいくつ必要か？ってことです

これもできれば『2LDK』じゃなくて

『4人家族なので、2LDK以上必要です』

といった感じで

『なぜその間取りなのか？』

がわかると良いですね

最後に

『家賃などの予算』

これが一番大事です

まあ当たり前ですが

どんなに条件どおりの物件が出てきても

『家賃払えません』

じゃあ入居できません

家賃の設定も人それぞれでしょうが

目安として月収の三分の一以下に抑えるのが良いでしょう

実際に入居審査でその辺を見てお断りすることもあります

これらの条件をある程度話し合ってから

お部屋探しに来ていただくと

とってもスムーズにお部屋が見つかります

（だと思いますよ...）

勿論多少の妥協が必要な場合も出てきますから

『家賃』『場所』『間取り』で

妥協のできる順位をきめておくと良いでしょう

例えば

『希望の場所、間取りでいい物件が見つかったが家賃が予算オーバーしている』

こんなときに家賃重視なら

『そもそも家賃が高いなら引っ越す意味が無い、他の物件にしよう』

でしょうし

場所、間取り重視なら

『家賃は多少高いが、場所も間取りもいいのでここで決めよう』

って事です

せっかっくのお引越しなので

夢は膨らみますが

ある程度の線引きは必要です

勿論、タイミングさえ合えば

すべての希望に見合った物件が

見つかることもあるんですがね........

P.S.

不動産屋さんから

『条件に合う物件が見つかったら電話しますね』

って言われたら

『今の条件だと、無理なので、条件をもう一度考え直して、妥協できる部分ができたらまた来てくださいね』

って事なので

電話は多分かかってこないですよ:*:・(￣∀￣)・:*:

まあ本当にかけてきてくれたらそれはそれで良いんですけどね

まぁ　一度条件を見直してみるのも良いかと思いますよ

ではまた(^-^)ノ~~

空室の案内には

『ダイコク』さんで購入の

『シャツクール』が

必需品です

シャツの上から

一吹きすれば

ひやあああああああ

暑い室内も平気です

お客様も

団扇などを持参することをお勧めいたします