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<title>年金救済センターのブログ</title>
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<description>年金救済センターのブログは、山陽中央社労士事務所が運営する、障害年金・消えた年金記録・無年金・低年金に関する相談及びセンター長の日常の出来事や考え事を発信するブログです。</description>
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<title>労働者の質の問題について</title>
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アメンバー限定公開記事です。
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/amemberentry-12319799037.html</link>
<pubDate>Sun, 15 Oct 2017 19:08:26 +0900</pubDate>
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<title>働きながら障害年金を受給できるか　～序論～</title>
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<![CDATA[ <div>割と夢物語のような主張をなさる社労士が多いので、当職は少数派なのかなぁ、という標記のテーマです。</div><div>&nbsp;</div><div>社会保険及び労務法令について体系的に考えれば考えるほどやはり原則的には難しいだろうなというのが結論なのですが、大上段の問題から整理してみようと思いました。</div><div>それはもちろん日本国憲法です。</div><div>&nbsp;</div><div>まず</div><div><a name="1000000000000000000000000000000000000000000000002500000000000000000000000000000"><b>第二十五条</b></a><b> </b> <a name="1000000000000000000000000000000000000000000000002500000000001000000000000000000"></a> 　すべて国民は、健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を有する。</div><div>という規定があります。</div><div>&nbsp;</div><div>そして、</div><div><a name="1000000000000000000000000000000000000000000000002700000000000000000000000000000"><b>第二十七条</b></a><b> </b> <a name="1000000000000000000000000000000000000000000000002700000000001000000000000000000"></a> 　すべて国民は、勤労の権利を有し、義務を負ふ。</div><div>という規定があります。</div><div>&nbsp;</div><div>つまり、日本国政府は国民に食わせる義務があるわけですが（25条）、具体的には働いて賃金を得て生活しなさいよ、で、そのための環境整備義務が政府にはありますね（27条）ということです。</div><div>まぁ、憲法云々言わずとも常識的な世の中の仕組みです。</div><div>&nbsp;</div><div>で、これが原則論ですけど、でも、さぼってるとかじゃない諸々の理由で、27条の勤労の権利及び義務を実行することができない人もいます。</div><div>１、高齢者</div><div>２、失業者</div><div>３、障害者</div><div>が挙げられます。</div><div>&nbsp;</div><div>これらの方々に対して政府は25条の義務を果たすべく、強制加入の保険という形で、社会保険及び労働保険制度を設けているわけです。</div><div>１は老齢年金。</div><div>２は失業保険です。特にクビになった方とか会社が倒産してという方にはすぐに給付が得られる仕組みです。ですが当面はそれで金銭を受給しても、早く仕事を見つけてねというシステムになっています。</div><div>３は障害年金です。</div><div>また、労働者ならば1年6か月までは傷病手当金という健康保険の制度やもしくはその原因が労災ならば労災保険による補償も得られるということです。</div><div>&nbsp;</div><div>更に、これらの保険の制度を使えない（年金を未納にしてるなど）あるいは使ってもなお不十分だという場合には、保険ではなく税金を投入する仕組みをとっています。生活保護です。</div><div>&nbsp;</div><div>序論はここまでにしときましょうかね</div><div>&nbsp;</div>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-12240881129.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Jan 2017 21:45:07 +0900</pubDate>
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<title>1年振り返り兼ねてネットのこと</title>
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<![CDATA[ <p>よく、「忙しい忙しい、あー忙しい」</p><p>みたいなブログをしょっちゅう書いてる同業者など見かけますが、</p><p>絶対嘘だと思ってますｗ</p><p>&nbsp;</p><p>ホントに忙しかったらブログなんて書いてる時間ないですからｗ</p><p>当職自身も、開業当初はブログって面白いなと思って色々書いてましたが</p><p>しょっちゅうは書けなくなり、やがてこうやって気づけば1年ほど放置みたいな</p><p>状況となりました。売れっ子の同業者の方見てると同じ感じですね。</p><p>自分も同じ道をたどってる印象です。</p><p>&nbsp;</p><p>かと言って時間ない中で何かちょっと言いたいなというときに便利そうだなと</p><p>思って今年はツイッターを始めましたが、まぁ、それすらも・・・。</p><p>&nbsp;</p><p>今年はSEO対策を色々と考えた1年でしたが、そもそも、ある程度のことを</p><p>書くともう書くことがなくなっていくというか・・・。</p><p>というと誤解があるかもですが、社労士業務は奥が深いものですけれど、</p><p>でも、あまりにテクニカルなことや細かなことをネットに載せるというのはほどほどに</p><p>しとくべきだろうなという気が今はしてます。</p><p>&nbsp;</p><p>今年、というか、つい先月事務所を移転しましたが、特にリフォーム関係などのことでは</p><p>設備面など素人としてわからないことだらけでした。</p><p>例えばエアコンのことで今は悩んでいますが、プロから</p><p>「エアコンのここのこういう部品がこうなってるので、うまく風が出ないんですよ～」</p><p>というようなテクニカルな話を素人が聞きたいですか？、聞く必要ありますか？、という風に私は思ってます。</p><p>素人として大事なのは</p><p>「それは結局直るんか？直るとしたらいつや？そしてなんぼかかるの？」</p><p>という部分くらいかと、私は思ってます。</p><p>&nbsp;</p><p>だからそれと一緒で、</p><p>「社会的治癒ガー」とか社労士が言っても、それほんとにあなたの知りたいことですか？</p><p>という冷めた考えでいます。</p><p>別にそれは依頼を受けた社労士が実行すればいいだけの話ではないかと。</p><p>（とは言っても試行錯誤の一環で社会的治癒のことHPには載せたのですけどねｗ）</p><p>&nbsp;</p><p>SEOのことでいうと、今はキュレーションサイトの問題がクローズアップされてますが、</p><p>そのサイトの運営者というよりは</p><p>「Googleもっとしっかりせえや！」</p><p>という感想です。</p><p>例えば、今引っ越してウォシュレットのことでも困ってますが、「ウォシュレット」と検索して</p><p>1位で出てきたのはキュレーションｗ</p><p>こういう場合ってフツーに考えてTOTOなりINAXなりのメーカーのサイトが1位に来ないというのは利用者をバカにしてるというか、検索サイトのアルゴリズムとか知りませんけど、もちっと人間の視点に立ってGoogleは運営が出来んのか？というのは切に思います。</p><p>&nbsp;</p><p>これは障害年金の場合も同じだと私は思うのですが、例えば「障害年金　地名」で検索して</p><p>日本年金機構なりその地名の市区町村のサイトが1位でないとおかしいのでは？と思います。だって、障害年金は公的年金の一つの制度だから公的なところが１位じゃないとおかしいですよね。</p><p>それを押しのけてたかが一社労士事務所のサイトごときが1位となるエリアもありますけど、どう考えてもおかしいｗ</p><p>&nbsp;</p><p>というか、アルゴリズムは知らないけど、Googleの中ででもある程度人間が見て判断する工程は要るのでは？と思う。</p><p>ちなみにうちのエリアで言うと「神戸市は日本海に面した都市です」とかアホなこと書いてる某サイトが上位表示されてまっせｗ</p><p>&nbsp;</p><p>だから、ぶっちゃけわからんのですよね、SEOなんて。アホなこと書いてても上位表示されちゃうから頑張りどころがわからないのです。</p><p>とはいえ勉強にはなった1年でした。</p>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-12228419502.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Dec 2016 23:19:27 +0900</pubDate>
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<title>給付と財源序論</title>
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<![CDATA[ <p><font size="3">障害年金の認定が厳しくなっているというのは、私自身実感していることで、中にはホントに底意地が悪いなー、と感じるような決定も散見されます。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">個人的に思うのは、日本年金機構の人たちも、趣味で意地悪くしているのではなく、予算は有限という中でやっているため、そういうことも起きてくるということなのだと、私は認識しています。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">まぁ、そんな中で情報漏えいとかしてその対応に10億円も使うという訳の分からなさが彼らのスタイルなのですが（苦笑）。その10億あればいったい何人に年金支給できていたか！</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">それはさておき、多くの社労士とスタンスが違うのはこの点で、感情的にワーワー言っても何も変わらないのでは？と思う。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">例えば、仮にですが障害基礎年金の新規で裁定してよい予算が800万円だとすると、単身2級の人の10人分ですが、そこへ何十人もが殺到している状況なのでは？と私は推測しています。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">地域格差是正の話が出ていますが、おそらく都道府県別に予算も設定されているんだろうとも思うので結局は何も変わらんだろうと思っています。だって、予算がないのに基準だけ統一しますとか言ったって画餅じゃないですか(￣_￣ i)</font></p><p><font size="3">（というより、なぜ都道府県単位での認定を堅持しようとするのかがホントに理解できない）</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">手段としては</font></p><p><font size="3">・給付費を下げる</font></p><p><font size="3">・保険料収入を増やす</font></p><p><font size="3">・税金をもっと投入する</font></p><p><font size="3">だと思います。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">前々回のブログで書いたのはこのことが念頭にあったためなのですが、つまり</font></p><p><font size="3">とるべきところからキチンととれと！</font></p><p><font size="3">（つづく）</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-12118317919.html</link>
<pubDate>Sun, 17 Jan 2016 01:03:38 +0900</pubDate>
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<title>新年の誓い～あの人らに文句いうのやめます～</title>
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<![CDATA[ <font size="3"><p><font size="3">12月12日は土曜日だったのですが、第二土曜日なので年金事務所の開庁日でした。</font></p><p><font size="3">その前日の12月11日のことでした。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">私が受任している、ある案件の担当者に</font></p><p><font size="3">「明日お伺いしようと思うのですが、明日はご出勤なさっていますか？」</font></p><p><font size="3">と聞くと、</font></p><p><font size="3">「ええ、出勤しております」</font></p><p><font size="3">とのことだったので、土曜日に行きましてその担当者をお願いしますと言ったところ</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">「えっ？！彼は今日出勤しておりませんよ。」</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#ee82ee" size="5">(｀Δ´)？？？？？</font></p><p><font color="#ee82ee" size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">私はフツーにブチ切れて帰らざるを得ませんでしたが、月曜日その担当に文句を言うと</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">「すみません、私の中では明日とおっしゃったのは月曜だと思ったのです」</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">とのことでした。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">金曜日に「明日」と言われてそれは土曜日ではなく月曜日のことだと考えるような人は小学校からやり直すことを強くお勧めしたい。</font></p><br><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p></p></font><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">私は公務員志望者が多い大学の出身なのですが、公務員試験を受けもしなかった変わり者で、公務員試験の仕組みも知らないのですが、以前、国の省庁の中でも採用されるのが難しいといわれている省の方とお話をしていて</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">「国家公務員の採用は試験の優秀な成績のものから上位省庁に採用されていく。</font></p><p><font size="3">俺は成績優秀なので今の職場に採用された。しかし、成績の悪い者でそれでもどうしても公務員になりたいという者はどうすると思うか？答えは（旧）社会保険庁！あそこはそういうレベルの人たちのいきつく先なのｗ」</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">と、聞きました。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">そう聞くと色んな事が納得できました。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">私は公務員試験は受けたことはありませんが、過去問集みたいなのを大学の生協でちらちら立ち読みをしたことはありまして、その際目についたのは論理学の問題です。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">例えば、簡単にいうと以下のような問題。</font></p><p><font size="3">「Ａ，Ｂ，Ｃという重さの違う3つの物体がある。</font></p><p><font size="3">てんびんで重さをはかると</font></p><p><font size="3">Ａ＞Ｂ</font></p><p><font size="3">Ｂ＞Ｃ</font></p><p><font size="3">であった。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">この場合</font></p><p><font size="3">Ａ＞Ｃである、というのは真か偽か。」</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">こういう問題に対して</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="5">「ＡがＣより重いかどうかは実際ＡとＣをてんびんにのせてみねーとわからんだろーがっっ！！！！」</font></p><p><font color="#ff0000" size="5"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">とか言っちゃって点が取れなかった人たちがあそこに集まってるんだなぁ、と思うとあの人らの普段の非論理的な行動や判断とかも非常に納得感があります。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">しかし、まぁもうそういう組織なんだからしょうがないと思うとともに、要するにあそこは巨大組織なわけですから、それに対して一個人事業主がいちいち抗っていると、かえってクライアント様のご迷惑にもなるとも思います。</font></p><p><font size="3">それに、彼らがそんな感じであってくれているからこそ当職も飯の種となっているというのも否定できませんので、もう文句言うのはやめます宣言します。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-12113930741.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Jan 2016 00:08:45 +0900</pubDate>
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<title>厚生年金健康保険の事業主の負担</title>
<description>
<![CDATA[ <p><font size="3">以前、近所のバーに飲みに行ったのですが、</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">こっちは客だというのに、そこの店主は私が社労士だと知るや何か論戦を挑んできて</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">要約すると</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">「経営的に苦しい会社が従業員を厚生年金健康保険に加入させないのは当然のことである。異論は認めない！」</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">という趣旨のことをぬかしてきました。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">言ってる内容がおかしい以前の問題として、客にこんな不愉快な対応をしてくる頭のおかしい店主のいる店に二度行くかという感じで、その前を通るたびに</font></p><p><font size="3">「早くつぶれろ」と念じております。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">・・・というこの糞みたいなバーのことはさておき、、、</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">当職は個人からの依頼しか受けたことがない社労士なので、会社側が何を考えているのかというのはイマイチわからないのですが、</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">例えば、Ａ社がＢ君という従業員を雇っていたとします。</font></p><p><font size="3">Ｂ君は月給30万円で、社会保険に入れないといけないのに入れていなかったとします。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">Ａ社が経費節約という場合のその経費とは、</font></p><p><font size="3">標準報酬月額が30万円の場合の現在の社会保険料（兵庫県協会けんぽ）は</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">健保30,120円＋厚年53,484円＝83,604円</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">で、これを折半した分41,802円</font></p><p><font size="3">・・・これを節約したいという意味なのでしょうか？？？？</font></p><p><font size="3">それは、電気メーターを改ざんして電気代を節約するみたいなのに近いんじゃないですか？？？</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">元々、Ｂ君に掛けられる人件費の総額が30万円なのだ、と決めているのならば最初からＢ君の給料は26万円とするしかないのではないのでしょうか？</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">それで募集してＢ君がそれじゃいやだというのであればもともとご縁がなかったということ、と割り切れないのでしょうか？</font></p><p><font size="3">その辺が、こういう事業所が何を考えているのか全く分からないところです。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">（つづく　　　　かも）</font></p>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-12108097403.html</link>
<pubDate>Sat, 19 Dec 2015 20:15:03 +0900</pubDate>
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<title>餃子の王将方式だと思う</title>
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<![CDATA[ <p><font size="3">依頼はしないけれどもちょっと相談を、というお話も当職は聴いておるのですが、困惑するようなパターンもございます。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">今日書くのは、こういうパターン。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">初診から１年半以上は経過しており、自分一人で申請をしたいが、精神の診断書の症状が固定したというところと固定していないというところどちらにも記載があるがこれは不備ではないのだろうか、という相談を先日お受けしました。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">どちらにもというのは、不備は不備ですが、でも精神で症状固定というのは、まぁほぼありえない話ですし、私としてはそんなに大げさに考えなくてもよいのではないかと思います。もちろんご依頼を受けた件については最後までしっかりと対応はします。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">ただ、不備は不備でも、まぁこれでよかろうと受け取る年金事務所や担当者もいれば、</font></p><p><font size="3">「いやいやいやいや！！これでは受け付けんぞー！！」</font></p><p><font size="3">という年金事務所や担当者もいるというのが実態だと思います。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">餃子の王将は、各店舗でメニューが異なっており、〇〇店ではこういうセットがあるのに、××点にはない、とかそういうことがありますし、私は焼き飯が好きなのですが、各店舗で味とかビミョーに違うように思います。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">日本年金機構も多分それとおんなじでしょう、色んな意味で。</font></p><p><font size="3">〇〇年金事務所では～だけど、××年金事務所ではまた別のやり方でやってる、みたいな。それに担当者によっても違いますし。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">第三者委員会で仕事をしていた時に驚いたのですが、通常はこういう処理をするけれども、ある年代の〇〇社会保険事務局だけはこういう処理をしていた、というようなこともありました。</font></p><p><font size="3">なんで国の機関なのにそんな統一的なことができんのや？、と異常に思いましたが、まぁ、旧社保含め伝統的に王将方式が根付いているのだと思います・・・。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">なので、結論としましては、私が携わったわけでもないあまりに細かな処理のことで</font><font size="3">ご相談を頂いても、あまり実のあるお答えができないのではないかと思いますのであしからずm(_ _ )m</font></p>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-12058138823.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2015 11:24:55 +0900</pubDate>
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<title>24</title>
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<![CDATA[ <p><font size="3">海外ドラマ好きの小職なのですが、最近では最もメジャーなものとされているはずの２４は、過去にシーズン1の第1話の方をちょろっとだけ見て、いまひとつな感じをうけてそのままみていなかったのですが、とうとうちゃんと見てみようということで今ガッツリ見始めています。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">今、シーズン4まで見終わって、５を見始めたところですが、４までの感想は</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#0000ff" size="5">面白くないとまでは言わないが、しばしばイライラさせられる＼(*｀∧´)／</font></p><p><font color="#0000ff" size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">ということ。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">まず思うのは、テロリストの方がいつも「風が吹けば桶屋が儲かる」的な複雑な作戦を立ててるんですけど、もっとシンプルな作戦で行かないとフツーは成立せえへんよ、と思うのですが、何故かわりとうまくいってるｗｗｗ</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">例えば４で言うと</font></p><p><font size="3">列車爆発→でもそれは国防長官誘拐のための作戦→長官救出。でも誘拐したのは原発をメルトダウンさせるため→原発は１基メルトダウンしたが、それ以外は止まった。でもそれはまた次の作戦の・・・</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">みたいなｗ</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">そして、ジャックバウアーらCTUの人たちは、それに泥縄的な対応をし続けるという珍妙な展開が基本。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">例えば２でいうと</font></p><p><font size="3">アメリカに戦争を仕掛けさせたがってる連中がその原因の会話をねつ造→会話の主に話を聞こう→そいつ射殺される→ならばねつ造される前の記録を探そう→探したが壊れてる→ねつ造処理をした人物をとらえよう→そいつも死ぬ・・・</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">イライライライラ・・・</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">関係者の奇妙な行動も大概にしてほしい・・・</font></p><p><font size="3">例えば１で</font></p><p><font size="3">ジャックバウアーの娘キムの行動が異常すぎる。</font></p><p><font size="3">拉致されたが救出されて隠れ家へ→隠れ家襲撃され逃げる→</font></p><p><font size="3">何故かもともと拉致した男の元へ逃げる</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="7">(゜Д゜) ハア??</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">とかねｗｗ</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">などなどありますが、まぁ、イライラしながらも</font></p><p><font size="3">「次はどう展開するんだろう？？」</font></p><p><font size="3">という気持ちにもなる作品。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">点数にすると１００点満点で４０点くらいかな。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">でも、辛口な私からするとそう悪い点数でもないです。</font></p><p><font size="3">日本のテレビドラマはほぼ１０点未満ですからね、それと比べると相当いい点数をつけてますｗｗｗ</font></p>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-12057035174.html</link>
<pubDate>Sat, 01 Aug 2015 18:37:25 +0900</pubDate>
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<title>ブラック企業からの営業電話</title>
<description>
<![CDATA[ <p><font size="3">本意気でわからないことがあります・・・</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">４～５年前から頻繁に私のケータイ宛に投資用マンションの営業電話がかかってきています。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">通常は、</font></p><p><font size="3">「あ”－－－、もういいから！！」</font></p><p><font size="3">と言ってすぐ断ったり</font><font size="3">していました。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">そして先日また、私のケータイに1本の電話がかかってきました。</font></p><p><font size="3">時間があったのでまぁちょっとその営業マンの話をきいていました。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">そして、</font></p><p><font size="3">「結局利回りはなんぼなんや？」</font></p><p><font size="3">と聞くと、</font></p><p><font size="3">「４％」</font></p><p><font size="3">との答えｗｗｗｗｗｗ</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">「ハァ？？？４％？？？しかもそれグロスでやろ？？？お前は、いやお前とこの会社はアホなんか？？？」</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#ff0000" size="5">「投資用物件で４％って一体誰が買うんや？？？」</font></p><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">と言ったところで、まぁ向こうも諦めてなのか電話を切りました・・・</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">利回りを聞いたのは初めてですが、ブラック企業代表と言われる投資用マンションの電話営業ですが、なんかもうここまでたちが悪いとはおもっていませんでした(　 ﾟ ▽ ﾟ ;)</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">投資用不動産をある程度以上真剣に考えている人たちならば一つの目安としては１０％と言うところを目安にやっているはずです。</font></p><p><font size="3">ということは、こいつらブラックはその水準の半分以下の利回りの物件を臆面もなくすすめているというわけです。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">この問題をちょっと自分なりに掘り下げて考えてみたんですが、不動産なので額が大きくてイメージしづらいですが、例えば</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">１００円ショップでボールペンを１００円で売っていますけれども</font></p><p><font size="3">彼らがやっているのは、それと同じ性能のボールペンを３００円くらいで売ろうとしているみたいなこと、というわけですな。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">ボールペンを欲していない人ならばもちろん断りますし、ボールペンを欲しているという人でも、フツーの状況ならば誰がわざわざ300円の方を買いますでしょうか？？？</font></p><p><font size="3">だから通常の判断能力を持っている人に対しては売れないはずです。</font></p><p><font size="3">そうなると売るためには必然として、通常の判断能力がない人に販売していくことになるはずだと思います。</font></p><p><font size="3">例えば高齢者とか、もしくは詐欺的な手法で錯覚させるとか女性営業にま（ｒｙなどなど・・・、即ち</font></p><p><font size="3">「ボールペンって１本３００円くらいのもんなんですよぉ」とゴリ押し、又は</font></p><p><font size="3">「このボールペンは他のよりもきれいに書けるんですよ」とうそを言う、又は</font></p><p><font size="3">「このボールペン買ってくれたら、あなたのボールペ（ｒｙ</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">と、そういう方向性になっていかざるを得ないと思います。</font></p><font size="3"><p><br>そしてここからがどう考えてもわからないのですが、第一になぜブラック企業はそういう売り方をするのかと言うことです。</p><br><p>先日のマンションの話で言いますと、賃料収入が年間約60万円の物件の販売価格が約1400万円ということでした。</p><br><p>利回り10％を目指してやっている投資家ならば上記賃料収入を前提にするならば販売価格は600万円というところでしょう。</p><br><p>実に800万円の差があるわけですがこの８００万円は何の金なのかというと、こういうバカな営業マンの人件費だったり、異常な利益を見込んでいるからだったりするわけで・・・</p><p>あるブログでみたところによると報奨金として100万円とかそういう感じでしている場合もあるようですが、そういうものを無駄に消費者に負担させているというわけですな。</p><font size="3"><p><br>でも、ブラック企業だって、結局は利益を上げたいわけですから、そんな頭の悪い営業マンを雇って何百件と荷電させて無理な価格設定のものを売らせるとかわけのわからん費用のかかる売り方をせずに、もう少し適正価格で普通に売る方が現実的ではないのか？という気がします。</p><br><br><p>このブログの主題は年金なので、ちなみにその観点から書きますと、彼ら営業マンのよくいうセールストークとしては</p><br><p>「年金に不安がありますよね。だから将来の年金の足しに、代わりに、賃料収益をあててもらって云々・・・」</p><br><p>というのは毎回言われるのですが、完全にこの理屈はおかしい。</p><p>前回の営業マンなどは</p><p>「年金って破綻寸前じゃないっすかぁ？！だからこの物件を買っておくことが重要なんですよぉ」</p><p>とまで言いやがりました(￣□￣；)</p><br><p>何がおかしいって、</p><p>公的年金は半分税金を入れて国が運営しているものです。</p><p>国が半分税金使って支えている金融商品ってありますか？？</p><br><p>だから何が言いたいかと言うと</p><p><font color="#ff0000" size="5">お前らの糞マンションがそんなすごいものの代わりになるという根拠を教えてくれ！！！</font></p><p><font color="#ff0000" size="5">そのマンションが空室になるリスクの方が政府管掌年金が破たんするリスクよりずっと高いやろっっｗｗｗｗ</font></p><br><p><font color="#ff0000" size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">ということです。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">それと、まだまだおかしい点はあるのですが、彼らは私に電話をかけてくる際は上場企業社員の名簿を使ってかけてきているそうです。</font></p><p><font size="3">もう大分前に退職しているのに、まだそんなものを使って営業しているので呆れてしまいますが・・。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">結局そういう属性の人間ならローンが組みやすい→買ってもらえる可能性が高い、と思ってやってるんでしょうけど、はっきり言って上場企業のサラリーマンはエリートです。（私は違いますけどね、だから辞めたんですよﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ）</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">だから、私ごときが上記のおかしさに気付いているくらいですから、そういう人たちももちろんわかっているはずです。</font></p><p><font size="3">不動産や投資に関心がない人であっても、検証能力は十二分にある人たちです。騙せるわけがない・・・</font></p><p><font size="3">それなのにそういう人たちにアプローチして売れるわけないでしょう、なのになぜそんなことをしているんですか？？？というのが不思議でしょうがありません・・・</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">つまり、総じて営業マンのレベルが低すぎるのですけれども、アホで不勉強のくせにそういう年金の話とか税金の話をふっかけてくるのが余計腹立つというのもあります。</font></p><p><font size="3">「住宅ローンを組むことで無駄に払ったな税金が帰ってくるんですよぉ！」</font></p><p><font size="3">→「そのかわり金利払わんとあかんやろ、アホか？」</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">2月に電話をかけてきて</font></p><p><font size="3">「今確定申告の時期ですけど、今払う税金が帰ってくるんですよぉ！」</font></p><p><font size="3">→「お前らホンマに確定申告の仕組みわかっとるんか？！今から払うのは去年の利益に対してかかる税金や。今仮にマンション買ったとしてなんで去年分の税金が帰ってくるんや、アホか？」</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">などなど(ﾉ_-｡)</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">ちょっと、とても彼らに扱える代物ではないものを、無理やりセールスさせているというのが実態だと思います・・・</font></p><p><font size="3">ホントどうしてこういう売り方をするんでしょうか？？</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">結局思うのはこういうブラック企業と言うのはそこの社員にとって害になるということではなく、所詮そういう程度の人間がブラック企業をアシストしつつ、社会全体に攻撃をしてきているということだと思う。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">適正価格を大幅に上回っているということは、会社としては本来得られない額の利益を見込んでムチャをして売っているということなので、利益額を削って適正な価格で売るしかないということです、それが普通の思考回路ですな。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">「今の販売価格が適正なのです（キリッ」</font></p><p><font size="3">というのならば、そんな収支の均衡が取れてないおかしなマンションを建てたお前らがやっぱりあほなだけやろ？それで社会に攻撃するのはマジでヤメテ～、ということであります。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">もしくは、せいぜい７～８％の利回りになるようにした上で、例えばですけど</font></p><p><font size="3">「その代りうちは管理がしっかりしていて～」</font></p><p><font size="3">みたいな変わりの付加価値話をする方がよほど現実的だと思う。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">もう、もっと身も蓋もなく言ってしまうと、こいつらはゴミを売っているわけです。</font></p><p><font size="3">「新築マンションなんだからゴミじゃないよー」という認識になってしまう人もいるのかもしれませんけど、</font></p><p><font size="3">「ちょっとちょっと、それ投資用だからあなたが住むんじゃないんですよ！」</font></p><p><font size="3">ということであります。投資用マンションなのだから利回りが全てです。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">ということで、私はこういうブラック企業によるテロには決して屈せず反撃することにします(＃⌒∇⌒＃)ゞ</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">おしまい</font></p><p><font color="#ff0000" size="5"><br></font></p></font></font>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-12052991938.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2015 14:27:51 +0900</pubDate>
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<title>年金記録の相談で困ること</title>
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<![CDATA[ <p><font size="3">障害にせよ、老齢にせよ、年金記録は重要ですので、それに関して突っ込んでお話を聞かねばならないことがありますが、当職が困るパターンがあります。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">それは、概ね60代以降の女性で、20代のころはずっと未加入や未納になっているケースで、旦那さんやお子さんと一緒にお話をせねばならない場合です。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">例えば、最初「上田」という名字の人が、</font></p><p><font size="3">２０歳で結婚し「木村」さんとなり、２５で離婚</font></p><p><font size="3">その後再婚し「山本」さんとなり、３０で離婚</font></p><p><font size="3">その後再々婚し「田中」さんとなり、今に至るというケース。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">仮に20代の時にどこかで勤めていたとすれば、その時の厚生年金記録は、「木村」や「山本」で収録されているはずであり、当職としてはそういう事実はなかったのか突っ込んで聞きたくなります。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">しかし、この女性が、現在の配偶者もしくは子と一緒に来られた際、とまどってしまいます(￣_￣ i)</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">その家族たちが、離婚歴を知らなかった場合、大変な問題になることは容易に想像できるからです。</font></p><p><font size="3">「バツイチだと思っていたがバツ２だったのか！」</font></p><p><font size="3">とか</font></p><p><font size="3">「お父さんと結婚する前に他の人と結婚していただなんて！」</font></p><p><font size="3">などなど・・・。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">また、20代のころは何をされていたのかとお尋ねしても</font></p><p><font size="3">「実家で家事手伝いなどを」</font></p><p><font size="3">と言われたりしますが、当方プロなので、年金加入記録を見ると違和感があるものはすぐにわかってしまいます。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">実際に、そう言われた後に、ご家族が席を外されたタイミングで</font></p><p><font size="3">「実は別の男性と結婚しておりまして・・・」</font></p><p><font size="3">と告げられ</font></p><p><font size="3">「やっぱり！」</font></p><p><font size="3">となったこともありました(笑)</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">当職が考えるに、年金記録でまだ持ち主が不明なものはまだ2000万件以上あるわけですが、その中にはこういう訳ありの記録もたくさんあるんだろうなあと</font></p><p><font size="3">思っています。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3">思い当たる方は、こっそりご連絡いただければこっそり解決いたしますのでお気軽にどうぞ！</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p>
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<link>https://ameblo.jp/sanyocentral-sr/entry-11965786028.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2014 19:53:08 +0900</pubDate>
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