はじめてのサラリーマン大家さん

忘れた頃にやってくる！

Wed, 11 Nov 2015 11:44:23 +0900

大変久しぶりの更新になります。

今月末振込期限で、不動産取得税の振込用紙が送られてきました。

ん、なにこれ？

と思いましたが、以前忘れた頃にやってくる不動産取得税にびっくり！と何人かの記事を読ませていただいたことがあったので、「これかあ～」って感じですが、いかんせん金額が大きいのでビックリです。

青色決算説明会に行ってきました。

Wed, 03 Dec 2014 17:00:02 +0900

お久しぶりです。

もう今年もあと1ヶ月をきってしまいました。

年が明けると確定申告のシーズン到来になります。

今年初めて確定申告になるので、税務署から青色申告決算説明会の案内が来たので行ってきました。

大ホールで、税理士の方が青色確定申告の手引きを説明されていましたがあまり突っ込んだ内容ではないので、

ちょっと物足りなさは残りましたが、ありがとうございました。

雑草が・・・

Sun, 13 Jul 2014 14:27:52 +0900

久しぶりの更新になります。

暑苦しい今日この頃ですが、実家にきたついでに見てきました。

まだ５ヶ月しかたっていないのに、こんなに雑草が・・・。

防草シートを入れてもらったにもかかわらず。

トヨタホームに確認することにします。

満室になりました。

Sun, 02 Mar 2014 17:13:01 +0900

久しぶりの投稿になります。実家に帰り、アパートも見てきました。

無事、満室になりましたと先月末頃、トヨタホームの営業さんから報告をいただきました。

一括借上げの免責が２ヶ月ありまだ家賃は入ってきませんが一安心です。

アパートのネームプレートとダストBOXも付けて完璧になりました。

確定申告相談会に行ってきました。

Thu, 06 Feb 2014 13:14:43 +0900

市ヶ谷にあるトヨタホーム東京さんに、確定申告の無料個別相談会に行ってきました。確定申告は医療費控除ぐらいしかしたことなく、本で読んだだけではなかなか理解できないので、トヨタホーム東京さんの顧問税理士の方が親身に答えてくれました。1/26に引渡しだったので、確定申告は今年はなく、来年の3/15までということらしい。ただ、開業届と青色申告申請書は3/15までに出さなくてはいけない。まだ一年あるのでまた来年の相談会の時にお世話になろうと思います。

プレジオ（トヨタホーム）

Wed, 29 Jan 2014 17:08:14 +0900

完成！引渡し

Sun, 26 Jan 2014 18:37:21 +0900

本日が引渡しの日でした。

緊張してました。やっと出来上がったのかと安堵の感もあり、またこれで終わったのかとややさみしい感もありの複雑な気持ちで向かいました。

現場には、施工の方、営業の方、管理会社のかたなど多数の方がいらしてくれました。

もう一度、内見して説明を聞き、引渡しの印鑑を押して完了。

なんだかこれでこの家には入れなくなるのかと寂しい思いもしましたが、

営業の方が花を用意していてくれたのはとても嬉しいことでした。

アパートに携わっていただいた皆様、本当にありがとうございました。

４部屋中、２部屋がすでに契約が決まっているそうです。
ありがとうございます。

内見です

Sun, 26 Jan 2014 00:34:00 +0900

1/19(日）に内見に行ってきました。

外溝以外は出来上がっている状態です。

１階はコンパクトだが日当たりが悪い。

２階はすべてがパーフェクトですね。

プロパンガスの位置が違っていたので変えていただきます。

1/26（日）は引渡しです。

登記のため司法書士さんと

Wed, 15 Jan 2014 14:37:40 +0900

登記のため実家に帰り、司法書士さんと確認しました。

不動産登記は、不動産（土地及び建物）の現況と権利関係を公示するために作られた登記簿に登記すること。土地と建物につきそれぞれ独立した登記簿が存在し（区分所有の例外あり）、登記事項も若干異なる。

建物もだいぶ出来上がって大詰めになって来ました。

あけましておめでとうございます

Wed, 01 Jan 2014 17:44:13 +0900

あけましておめでとうございます。

元旦は、毎年自分の実家に帰って近くの神社に初詣に行くのが慣例となております。

今年も午前中から実家に行きましたので進行状況を確認に行きました。

もうほとんど出来上がっているようで外溝がこれからといったところです。

予定は1/24の引渡しになっているのでもう大詰めですね。

今年もよろしくお願い致します。