と、ちょっと哲学的に始まった今日の記事　笑

今日は、千葉県東船橋にある『東船橋花輪緑地』を訪ねてみました

東船橋花輪緑地は、かつてあった別荘「凌雲荘（りょううんそう）」

の跡地を船橋市が再整備した、自然豊かな緑地公園です

明治40年頃に凸版印刷株式会社創始者の伊藤貴志さんの「伊藤別荘」が
建てられてて、その後両国で製紙卸業を営んでいた山崎梅之助さんが昭
和10年（1935年）に別荘として取得したんだって

その息子の山崎鉦三（しょうぞう）さんが、昭和11年～12年にかけて迎
賓館的な使用を前提に、木造3階建ての「凌雲荘」（通称「山崎別荘」）を

建てたみたい



☆ここで、昭和の大スター「阪妻（ばんつま）」こと阪東妻三郎さんと、
山崎別荘（凌雲荘）のエピソードがあります

昭和初期、阪東妻三郎が京都の太秦から関東へ進出し、現在の習志野市
谷津遊園のあたりに「阪妻プロダクション関東撮影所」を構えていました

阪妻は当時、市川の菅野に住まいを置いて車で谷津の撮影所に通っていた
んですが、その撮影所のすぐ近く、船橋の花輪台（現在の東船橋）にあっ
たのが、大富豪・山崎梅之助の豪邸「山崎別荘」でした

山崎別荘は、広大な敷地に和洋折衷の見事な建物や庭園、茶室を備えた、
当時を代表する大豪邸で、阪妻プロが谷津にやってきてからは、映画関係

者や撮影を観に訪れる文化人、政財界の要人たちが集まる社交の場（サロ

ン）のようになっていたと言われています

　

山崎別荘の周辺は、昭和初期に区画整理されて「花輪台」という高級別荘
地・住宅地として分譲されました

その後、平成7年に住宅地に残る数少ない緑地の保全を目的に、船橋市が
買い取り、敷地内にあった2棟の建物（凌雲荘と山崎家居宅）は、山崎家
から寄贈されたんだって

でも、老朽化や構造上の問題があって平成12年に解体され、平成26年に当
時の凌雲荘の領域を復元して、日本庭園風の緑地として整備されて現在に
至ります

　

かつて建っていた別荘の間取りや床板の張り方向、高低差などをそのまま

ウッドデッキの散策路として再現しています

途中にはビワの木もあり、おいしそう・・なんて思っちゃいました

旧門の先にも公園があり、そちらからも庭園を散策できました

途中、どこかの飼い猫ちゃんとの出会いもありました


住宅街の喧騒を忘れて、自然に癒やされる隠れ家的なスポットでした

お近くに寄られた時は、お立ち寄りください

ではでは

でも、快晴でした

なので、東京都江戸川区の小岩菖蒲園に行ってみました

（画像多めです・・・重くなっちゃったらゴメンナサイ）

2026年6月6日（土）現在の情報です

今まさに満開です！

小岩菖蒲園www.city.edogawa.tokyo.jp

菖蒲の一つ一つに名前が付いていて、とても分かりやすく

そしてキレイでした

ほんとーに久々に　おたまじゃくしを見ました

感動・・・

蓮の花も咲いていました

京成線の電車とのコントラストもイイ感じでした

こんなに楽しめて、入場無料

みなさんもぜひ♪

素敵な時間を過ごすことができました

ありがとうございました

ではでは

あれ？このまま突き抜けちゃう？・・

（そんなことあるはずもなく・・・）

なんて思ったのも束の間、その後からグングン値を下げ、マイ転の恐怖に

怯えていましたが、なんとかプラスで本日は引けてくれました　ホッ



なかなか気持ちよく上がってくれないイオン株ですが、株価復活はいつに
なると思いますか？なんか良い材料ってあるのかなぁ・・・

イオンの「中長期的な復活の種（材料）」はしっかり仕込まれている状態
だとは思うんだけどなぁ

なぜ今、株価が冴えないの？

直近の決算は営業収益が5期連続で過去最高、営業利益も過去最高を更新

していて絶好調です

それなのに株価が重いのは、主に以下の2点が理由と言われています


■ツルハHD買収に伴う一過性のコスト

ドラッグストア大手のツルハHDを子会社化するための構造改革費用などが
かさみ、本業の儲けが少し見えにくくなっています

■消費者の「超・節約志向」

物価高が長引き、消費者が財布の紐をキツく締めているため、小売業全体
の先行きを心配する売りが出やすくなっています



反転攻勢へ！期待できる「3つの好材料」

1.「ツルハ＋ウエルシア」連合によるドラッグストア無双

これが今後の最大の起爆剤です
イオンはツルハHDを連結子会社化し、すでに傘下にあるウエルシアHDと統合
を進めています

これが完成すると、売上高2兆円を超える「超・巨大ドラッグストア連合」が
誕生します

仕入れのパワーが増して利益率が上がれば、イオングループ全体の業績を大
きく押し上げる強力な材料になります

2.物価高を味方にする「トップバリュ（PB）」の強さ

消費者の節約志向はピンチですが、イオンにとってはチャンスでもあります
価格が手頃なプライベートブランド（PB）「トップバリュ」の売れ行きが非
常に良くて、粗利益の改善に貢献しています

他社が値上げで苦しむ中、自社で価格をコントロールできる強みが、じわじ
わと利益に効いてくるはずです

3.来期（2027年2月期）のウルトラ強気な業績予想

イオンが出している次の期（2027年2月期）の業績予想は、営業収益12兆円、
営業利益3,400億円（約25%増益）という、かなり強気な計画です

今後、四半期ごとの決算で「この計画通りに順調にいっているぞ」という数
字が見えてくれば、見直し買いが入って株価が復活する可能性は高いと考え
られます


短期的にはまだモジモジした動きが続くかもしれませんが、「次の四半期決算
（7月や10月頃）で、強気な通期予想に対して順調な進捗が確認できたタイミン
グ」が、株価反転の最初のきっかけになるかもしれません！

今は耐え時のチャートですが、企業の体力や材料はバッチリなので、オーナー
ズカードで特典をもらいつつ、のんびり復活の時を待ってみます

ではでは

 

発表された「海外市場における株式の売り出し」がありました

既存株主が保有する株式を海外で売り出すもので、新株発行（希薄化）

ではなかったんですけどね

でも売出価格が1株1,650円（ディスカウント率5.01%）に決定したこと

で、発表翌日の5月22日に株価は5%超の急落となりました

その後も短期的な需給悪化を警戒した売りに押され、6月4日現在も

1,631.5円と軟調な推移が続いています

決算・業績面からの分析（ファンダメンタルズ）

中長期的な視点では、ヒューリックの収益基盤は依然として強固です

でも、いくつか注意すべき変化が見られます

■ポジティブ要素

2026年12月期の通期業績は、主力の不動産事業（オフィス賃貸など）

や販売用不動産の売却が好調で増益を見込んでいます

インバウンドや国内観光需要の増加に伴い、保有するホテルの宿泊

単価（ADR）が上昇し、収益を支えています

■ネガティブ・リスク要素

4月26日に発表された2026年12月期第1四半期決算では、売上高は伸び

たものの利益面が微減となり、やや弱含みの横ばいとなっています

物件取得や開発への積極投資に伴い有利子負債が増加傾向にあって、

自己資本比率が一般的に目安とされる30%を下回る26.0%まで低下して

います

日銀の金融政策変更に伴う国内金利の上昇局面において、資金調達

コストが増加するリスクが意識されやすい環境です

■ファンダメンタルズ

PERは10.2倍前後、PBRは1.36倍と割安感があり、1Qの利益微減や金利

リスクはありますが、通期の成長シナリオと4%を超える高い配当利回

りが中長期的な下支えとなりそうです

現在の株価（1,631.5円）は、年初来安値（1,620円）のすぐ上の水準

ここ数日は出来高が増加しながらも価格が大きく崩れなくなってきてる

ので、売出価格の「1,650円」や引受価額の「1,615円近辺」が、　一旦の

需給的な底値（サポートライン）として意識されている様子が伺えます

しばらくは1,600円〜1,650円付近でのもみ合い、あるいは底固めの展

開が続く可能性が高いですが、株価が1,600円台前半まで調整したこと

で、配当利回りが4.1%を超え、PERも10倍近辺まで低下しています

投資妙味（割安感）は非常に高まっています

過去の他社事例でも、こうした既存株主の売り出しによる一時的な急落

は、需給が締まった後に絶好の仕込み時（買い場）となったケースが少

なくありません

出来高が落ち着き、日足で1,650円（売出価格）を明確に上抜けてこら

れるかに注目してみたいと思います

そこをクリアすれば、需給悪化を通過したとみなされ、通期業績の進捗

に沿った見直し買いが入りやすくなると思います

配当と株主優待を期待したいと思います

ではでは

本当？？

なんかさぁ、これまで一刻を代表する人の記者会見って、決まったこと
を発表する場だと思ってたんだけど、この人の場合

そうじゃないんだよねぇ

希望的観測と言うか...
嘘というか...


一方でこんな記事も

イラン、クウェート空港被害は米システムエラー
https://jp.reuters.com/world/security/GM4YQZ53MJIEDL7EYIVWYKOSFI-2026-06-03/

イランの​イスラム革命防衛隊（ＩＲＧＣ）‌の情報として、クウェート⁠の
空港の被害はアメリカ​軍のパトリオット迎撃​ミサイルシステムのエラー
が原因としてるみたい



どっちが正しいことを言ってるのかわかんないけど、なんとなくイラン
を応援したくなるのは、トランプさんが嫌いだからかな


アメリカの株式市場も、中東情勢や原油高の影響で利益確定売りで反落
してるみたいだし、今日の私の株たちはダメかしら

う～ん

ではでは

『原油96ドル台へ急騰！今日の日本株で「買い」が先行するセクターは？』今日は原油関連を持っていれば勝ち組ですが、私の持ち株は… 原油先物1週間ぶり高値、米イラン協議の動向注視 | ロイター ロイターの記事やニューヨーク市場の動き…ameblo.jp

今日の日経平均株価は反発し、初めて6万8000円台に乗せて

最高値を更新しました

もう、ＡＩと半導体関連銘柄にしか資金が集まらないんじゃない？
なんて本当に思っちゃいます

ＥＮＥＯＳ（5020）が3％を超える上昇などもあったんですが、
私の株たち全体としては、前日比+0.33％とパッとしませんでした
（まあ、下落しなくて良かったという見方もできますが・・）



明日は、どうなるんでしょうか？

・・・わかりません！！

ではでは

原油先物1週間ぶり高値、米イラン協議の動向注視 | ロイター

ロイターの記事やニューヨーク市場の動き（AI期待と中東の緊張の
綱引き、ドル圏の推移など）から今日の東京株式市場を分析すると、

「エネルギー関連株の底堅さ」と「全体的な手控えムード（様子見）」
が交錯する展開になりそう


１．鉱業・石油関連株には「追い風」

ニューヨーク市場で北海ブレント先物が1バレル＝96ドル台、WTI先物

が93ドル台へと上昇し、1週間ぶりの高値を付けました

これを受けて、今日の東京市場でもINPEX（旧国際石油開発帝石）など

の鉱業や、ENEOSホールディングス、出光興産といった石油元売りセク

ターには買いが先行しそうです


２．「米イラン協議」の不透明感による様子見ムード

トランプさんが「協議は継続している」と主張する一方、イラン側は
「ここ数日は連絡を取っていない」と言うなど、ホルムズ海峡の再開放
に向けた進展度合いを巡って情報が交錯してます

この両者の食い違い感は、前日のNY株（S&P500やダウ）の上値を抑える
要因になったみたいですね

東京市場でも、この地政学リスクの行方を見極めたいという心理から、
日経平均株価などは積極的な上値追いを避けて、狭い範囲でのもみ合い
（様子見）になる可能性が高いです


３．為替（ドル円）の膠着と輸出株への影響

ニューヨークの外為市場では、この協議の行方を見極めるためにドルが
狭いレンジでの取引にとどまってます

為替が大きく円安や円高に振れていないため、自動車や機械などの主要な
輸出関連株にとっては、良くも悪くも強い手がかり（材料）になりにくい
状態です

株価全体の方向感は出にくくなりますね


原油高の恩恵を受けるエネルギー株が買われる一方で、中東情勢の先行き
不透明感からハイテク株や輸出株などは積極的には買いづらい、対立した
動きの一日になりそう


私の持ち株は、今日もダメそうかなぁ・・・

ではでは

『「業績は過去最高なのに…」私のイオン（8267）株が暴落している3つの理由』私の持ち株の評価損のほとんどを占めているイオン（8267）・・・株価が復活するなんてあるのかなぁ・・？どうして業績は良いのに株価は暴落してるんでしょうね202…ameblo.jp

結果は、以下の通り

寄付きから売られ、年初来最安値を更新（1,318.0円）したものの
その後は元気に上昇し、

もしかして底を脱出か？！


なんて思ったのも束の間、みんかぶの👇こんな記事が出て

＜みんかぶ・個人投資家の予想から＞「売り予想数上昇」１位にイオン

上昇機運に水を差されてしまいました

っま、今朝の記事でも書いたけど

今はぎゅっと握って我慢の時期ですね

ではでは

動きを見ると、本当に景気がいいの？って違和感を覚えちゃいます

ま、みんなもわかってるとは思うけど、そんなカラクリをGeminiに聞いてみました



現在の株価指標が「実体経済を映す鏡」として機能しづらくなっている背景は、

１．「一部の巨大IT・半導体株」が指数を引っ張っている

日経平均株価は、225銘柄の平均だけど、実は「株価が高い銘柄（値がさ株）」の
影響を強く受ける仕組みになっています

特に近年は、半導体関連（東京エレクトロンやアドバンテストなど）やファースト
リテイリングといった一部の巨大銘柄が突出して買われるだけで、日経平均全体が
大きく押し上げられてしまいます

つまり、「ごく一部の優等生が全体の平均点を跳ね上げている」状態で、他の多く
の企業の株価が低迷していても「最高値」になってしまうのです


２．ディフェンシブ株にお金が回らない構造

ディフェンシブ株（内需企業や生活必需品セクター）の株価が冴えないのには、
現在の経済環境特有の理由があります

コスト高と価格転嫁の限界:
原材料費や人件費が上がっても、国内の消費者の生活が苦しいため、生活必需品の
値上げには限界があり、これが企業の利益を圧迫しています

海外マネーの選択:
日本株を大きく動かしているのは外国人投資家です
彼らは「日本経済全体の成長」を買っているというよりは、「世界的に需要がある
半導体」や「円安で有利になる大企業」をピンポイントで狙っています
そのため、日本国内の生活に密着したディフェンシブ株には資金が回りにくいのです。


３．「株高」と「実体経済（財布事情）」の乖離

株価は「企業の将来への期待値」や「余ったマネーの行き先」で動きますが、私た
ちの実体経済（実質賃金や消費の現場）は、長引く物価高に追いついていません

企業が円安や海外事業でいくら利益を出して株価が上がっても、それが国内の給与
や消費に還元されなければ、私たちが景気の良さを実感することは不可能です


今の市場を見るなら、日経平均よりも、東証プライム全体の動きを反映する TOPIX
（東証株価指数） や、より生活に身近な中小企業・内需株の指数を見た方が、はる
かに「今の日本のリアルな経済体温」を感じ取ることができます


ということです


どこかでディフェンシブ株への見直し買い入ってくれるのかなぁ

まずは戦争が終わってほしいですね

ではでは