さゆうです。

平日の夜は仕事上がりで疲れますよね～

休日の夜は子供の相手で疲れますよね～

ということで、いつブログを書けばいいんだ！

と悩んだりして・・・放置してしまうことがありそうです・・・

さて、今日も↓の関係の話です。

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自分はもうすでに建築予定地も決まって、今は地盤調査待ちですが、

土地を選んだ基準の一つに、

”i-Cubeが建てられる”

というのがありました。

最初は「家なんてフツーに建つでしょ、まともな土地なら」　なんて思ってましたが、

実際、土地を選びはじめて、i-Cubeが立たない家があることがわかりました。

それはどんな土地かといいますと・・・

”壁フライングできない土地”です。（笑）

私も、いくつかの条件ではじかれただけなので、正確かも断言できないですが、

クレーンで施工できない土地はNGらしいです。

そのいくつかというのは、

・施工の土地までの道が狭くてクレーン車が到達できない場合

・段差がありすぎてクレーン車が届かない場合

・電線（クレーン駐車予定位置と土地の間、もしくは上）があり、クレーン車を使うことができない場合

の場合でした。

まぁ、建てるというより組み立てるに近いi-Cubeですから、

組み立てに必須なクレーンが使えない以上、確かに建設できないかもしれません。

このように建物の施工の面から”選べる土地”に制限がかかってしまうことがあるのですが、

実は地盤改良にも土地のアクセスのしやすさについては影響があります。

それは、地盤の固い軟らかいで”どんな改良工事をするか”、に関してではなく、

土地の施工のしやすさで”どのように改良工事をするか”、ということに対してです。

どうやらソイルセメントをする機械というのはそこそこ大きいものらしく、

これを土地まで運ぶのには、これまたそれなりのクレーンが必要となるそうです。

その結果、

アクセスしづらい土地に対してはソイルセメントが施工できないそうです。

では、そんな土地には何をするかというと、

鋼管杭で対応するそうです。

つまり、鋼管杭施工機はソイルセメント施工機より小さいってことになりますね。

でも、鋼管杭はソイルセメントより高くなるそうです。

このあたりの金額差については、聞いた範囲になりますが・・・

次の機会にでも書きたいと思います。

9/21日

タイトルが間違ってたので訂正しました・・・

さゆうといいます。

こちらの「一条工務店のブログ村」、みなさんの書き込みを参考に読ませていただいてます。

真剣に家を建てようと考えるのに、みなさんの情報はホントにホントに参考になります。

同じように一条工務店で家を建てる人間として、

少しでも共感、参考になるようなことを書ければいいな、と参加することにしました。

といいつつ、、、逆に、こちらから皆さんに質問をするために参加することにしたのが目的かも。(^_^;)

今日からコレ↓の仲間入りです。

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よろしくお願いします。

しかしながら、、、自分、めんどくさがり屋人間なので、続く？かどうか怪しいところです。（笑）

わたくしの今の状況は、やっと土地が決まって、

ついこないだ間取りの打ち合わせがはじまったばかりです。

さて、みなさんは家を建てるための土地をどうやって探したのでしょうか？

一条工務店は、わたくしの知る限り・・・というか、私の希望するエリアでは、

新築分譲という取り扱いはしていないので、一条で家を建てたいと思ったら、

土地を探さなければいけないという状況でした。

そんなわけで、わたしの場合は、、、

”希望エリア”で”建築条件無”の土地を探すことになりました。

それが今年の初めぐらいですかね。

でも、土地との出会いは時の運なんでしょうね。

娘の入学というタイムリミットに対して、時間切れとなる今まで、

そんな土地は出てきませんでした。(＞_＜)

そこらに家の建っていない、よさそうな土地は余っているように見えるのですが、出ないんですね～

土地探しの中で分かったことがありました。

まぁ、よくよく行動されて、ご存じの方は知っていると思いますが、

土地探しの途中まで勘違いしていたことがありました。

不動産屋さんは横のつながりが強くて、どこかの不動産屋さんに頼んでおけば、

すべての情報を集めてきてくれる・・・なんて思っていましたが・・・

実際は、特定の不動産屋さんしか扱っていない情報というのがあったりして、

漏れて売れてしまったりしたのもあったらしく、

もっと早くからいろいろな不動産屋さんにと頼んでおけばよかったと思いました。

終盤になって５～６ぐらいの不動産屋さんに土地を紹介してもらいましたが、

専任で扱っているところや、まだ売り出す前の土地だったり、

建築条件付きだけど、実は条件次第で外せるところだったり、と、

いろいろとあって一つの業者じゃ引っかからない情報が入ってくるようになりました。

結局はそこまでしても、バッチリ希望に沿う土地が出なかったため、

少し金額的に高いエリアで、住環境の条件が合う土地に妥協しました・・・

家の資金を削って、さらに少々費用を上積せざるを得ませんでした。

住宅が密集している、神奈川の住宅地で土地を探そうと思っていたため、

こんなことになったのかもしれません。。。

妻は超堅実派で予算を削りに削ろうとしていたのですが、

私は高い買い物だからこそ、少し目標を高く持ってでもいい家に住みたいと思っていたので、

まぁ予算が少し増えてしまったのは、しょうがないと思っています。

ローンが増えて、必死に働かなくてはいけない度合いが高まったのは確かですが・・・

建築条件無の土地も見つかって、

i-Cubeで家が建てらるようになったのは事実で希望が叶ったので（半ばですが）、良しとしてます。(^O^)/