目指せ！アーリーリタイア？ハッピーリタイア？ https://ameblo.jp/sbfrom30/ まず、毎月30万円の不労所得（配当・分配金・リート・不動産投資・ネットワークビジネス）を目標とします。経済的自由を手に入れたいと思います。そして、夢はアーリーリタイア？ハッピーリタイア？ ja 不労所得で月収30万円を目指せ 不労所得で月収30万円を目指せ


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よろしくお願いします。

]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10623412381.html Wed, 18 Aug 2010 21:24:38 +0900 人のために生きるとうこいうこと 思うときがあります。

夢来人(むらびと)をオープンさせた島田紳助社長
を見てそう思いました。

人は生かされているのだと。
周囲の人に感謝して生きている人は絶対に成功
すると思います。

田舎に帰省して、人とのつながりの大切さを思い
出しました。

都会にいるとついつい自分中心となり、忘れがち
になります。

そういうときは、田舎に行って何かをしましょう。 ]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10623410763.html Wed, 18 Aug 2010 21:23:49 +0900 世界的株価下落で2番底の可能性 などのアジアの情勢不安もあり、株価が下がっています。

しばらく、続きそうです。
2番底がくる可能性があります。

日経平均だと9,000円割れ、NYダウだと9,000ドル割れに
なれば2番底と言えるでしょう。

そうなれば、買いです。

そこまでは我慢して動かないことが大事です。
焦って売り買いしないこと。

経済は生き物ですから、並みがあるのです。
その浮き沈みを冷静にしっかりと見つめて投資しましょう。

チャンスは必ずやってきます。 ]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10587752473.html Sun, 11 Jul 2010 17:19:19 +0900 分配型投信はリスク回避になる 私はそうは思っていません。

キャピタル狙いは、出口が重要になるからです。

売りたいときに、大幅下落してしまうと、大損して
しまいます。

分配型はそれまでに受け取っているので、利益が
確定しているかもしれません。

10%の利回りであれば、10年で損はなくなりますね。
それ以降はどんな局面で売っても利益が出ます。

このように、分配型にもメリットがあるのです。

実は目先の利益にこだわっているのは、キャピタル
狙いの方なのです。 ]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10587751623.html Sun, 11 Jul 2010 17:18:17 +0900 課題はネット収入とリート配当を増やすこと ことです。

ネット収入は当然資金投資がないため、リスクが低く
資金が少ない内は重要です。

また、リート配当は不動産の賃貸収入による配当の
ため、安定しています。
今は基準価格が安いので買いでしょう。

私の考える毎月のネット収入のレベル分け
　Lv1 0-999円
　Lv2 1,000-2,999円
　Lv3 3,000-4,999円　★現在のレベル
　Lv4 5,000-9,999円
　Lv5 10,000円以上

Lv3からLv4,5の水準へ早くもっていきたいところです。 ]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10587751176.html Sun, 11 Jul 2010 17:17:44 +0900 固定収入が一番強い 生き方において大きく差が出ます。

売買収入のみに頼っている人は、並みがあります。
不安定な状態で生活しているのです。
→会社の給料がコロコロ変わる場合は要注意です。

しかし、家賃収入やネット収入、管理費収入などの
固定収入のある人や会社は、安定しています。

優良企業やお金持ちはこの原理をよく知っています。
売上げや労働収入が落ち込んだときに、持ちこたえ
られるように。

私の場合、毎月1万5千円以上の固定収入が半永久
的に入ってくる状態までになりました。

これを少しずつ増やしていけば、我が家の経済指標
は上がっていきます。

まずは、自分に合った固定収入を探してみましょう。 ]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10587750717.html Sun, 11 Jul 2010 17:17:10 +0900 都内のワンルームマンション3戸 都内のワンルームマンションを3戸保有することです。

そして、無借金でも持っておくことです。
最初は借りても繰り上げ返済をして、安全な家計状態に
しておきましょう。

日本財宅などの優良な管理会社を選択して、安全に運用
すれば空室リスクが減らせます。

いきなり、土地付きのアパートやマンションは、リスクが大
のため、お勧めできません。

まずはキャッシュを安定させてから、上を目指すのがよい
と思います。

何事も小さく始めて大きく育てましょう。 ]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10587750224.html Sun, 11 Jul 2010 17:16:21 +0900 不動産投資は都内中古ワンルームから 不動産投資にはリスクがつきものですが、いきなり高額な
土地付きの物件はハイリスクになります。


災害や事件、住人問題などで、一気に空室が広がる恐れ
があり、ローン返済ができなくなります。


そのため、借金なしでコツコツと都内の中古ワンルームを
分散して持つ方が最初はいいのです。


キャッシュフローに余裕ができてきたら、土地付きを購入
すればよいと思います。

]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10580693586.html Sat, 03 Jul 2010 22:11:16 +0900 インターネット利用時間を減らす方法 がかかります。

しかし、サラリーマンは時間が限られています。
これを減らせないか考えていたところ、ブログの予約
投稿を利用してはどうかと思いつきました。

つまり、比較的時間の取れる週末に1週間分の記事を
書いておき、予約投稿するのです。

そうすれば、毎日安定して集客が見込めますし、時間
の有効利用になります。

この記事も実は、土曜日に書いています。 ]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10574591103.html Sun, 27 Jun 2010 08:14:46 +0900 サッカー「日本決勝トーナメント進出・ベスト16」
本田が絶好調でしたね。
フリーキックといい、ボールキープといい、お見事
でした。

次はパラグアイですが、なんとしても勝ってほしい
です。

いきなり、ブラジルやアルゼンチンなどでよかった
かと思います。

ベスト8までいけば、どこが勝ってもおかしくないと
思うので、後は勢いですかね。

頑張れ、日本！ ]]> https://ameblo.jp/sbfrom30/entry-10573820584.html Sat, 26 Jun 2010 11:58:10 +0900