https://ameblo.jp/sgy93/ 未来のために今何をするべきか、日々考えている事を思いのままに綴っていきます・・・ ja
3.11の地震以降、漠然と日本で家を買うのではなく海外で家を買って日本では賃貸っていうスタンスも考えに入れてはいたんですが。。。

候補に挙がっていたのはシンガポール、ドバイ。理由は特になく、どちらもなじみがある場所なんで、ただ漠然と。
しかし、どちらも日本と同じくらい値段が高く、海外であることのリスクを考えるとあんまり魅力はないのかなーっと思っていた矢先、突如として候補に挙がってきたのがタイでした。

場所はシンガポールの近く。地震は多少あるが、日本ほど活発なプレートではないそうです。
しかしながら、なんせ値段が安い（あくまで他の国に比べて）(￣□￣;)!!

例えば２ベッドルームで探すと、今まで挙げた国々は３０００万円が相場。
に対してタイは約１０００万くらいで買う事ができるのです。

しかも、投資の観点からみると、経済的にもタイの政治的にもこの物価はどう見てもアンバランス。
つまりいつ高騰してもおかしくない訳ですよ。
それはチャンスだろーと家族に相談したらあっけなく断られましたが笑

でもね、２ベッドといわずとも、スタジオルームで３００ー４００万円（新築）の投資ならできると思うわけです
調べたところによると、もちろん場所にもよるが月々約４－６万ほどで貸し出しが可能。
４００万で購入し、月６万で貸した場合、４００／７２で５年半で元本取り返しが可能なわけですよ。
まあ不動産屋は５％取るらしいので約６年ですね
それにしたって、これは日本で３０年ローン組むとかより、よっぽどかリスクが少ないでしょ？
しかも日本で買ったら、想像したくないけど、いつどこで地震が起こってもおかしくないし。
それでも日本人が日本で住宅を買い続けるのは、やはり横一列感が充満してて、隣の人が買ったからわたしも～みたいな感じなんじゃないでしょうか？
そうやって買うのだけは絶対にしたくないんですよね。。。
せっかく頭があるんだから考えようよって。。
もちろん色んなこと考えたあげく日本で購入するってのもアリ、でもそれは何も考えずに買うのとは大きく違うって気がするんすよ！！(*´Д｀)=з

まあ、あとから自分で見返してアホなこと言ってんな～って事になるかもしらんけど。

とにかくもうちょっと調べてみよーと！！！

]]> https://ameblo.jp/sgy93/entry-11031641846.html Wed, 28 Sep 2011 01:30:30 +0900
先に言い訳をしておくと、私は今海外に居ますので、帰国まではシュミレーションでの株式投資となります。
私が最近注目してるのは、、、

株式会社GSユアサ　証券コード6674

注目理由１　近年いわゆる”エコカー”の開発スピードが著しく、各国各メーカーがしのぎを削っている中、ユアサと”オロチ”で有名な光岡自動車が、電気３輪自動車なるものの共同開発を発表。
まだまだ普及する物ではないのかなと思うが、今後非常に興味のあるシロもの！！商業車（宅配用とか）で使用すれば、視線を独り占めできると考える企業が出て来ても不思議じゃありませんね(￣▽+￣*)

注目理由２　震災後原発存続の是非、否ならば代替エネルギーは？との議論が日々かわされています。
これに関する個人的な意見は、無責任なことはことは言えないのでここでは控えておきます。
ただ、代替エネルギー筆頭の太陽光エネルギー、今最も注目されているといっても過言ではないでしょう。今や個人レベルでも取り付けが可能になり、余った電力は電力会社に売る事が出来、５００万で取り付けた費用は約７－１０年で取り返す事が可能だそうです。（日本メーカーでの計算）よってその後の売り上げはそのまま家庭の収益となります。ただ、メンテナンス費用にどれほど掛かるかは未知数です。この太陽光エネルギーには蓄電機能が不可欠。その技術を持っているのがこの会社とのことです。

注目理由３　今、２次エネルギーと呼ばれるリチウムイオン電池が広く使用されています。身近なところでは携帯電話用電池とかノートパソコンのバッテリーなどなど。
実はこの電池に取って代わるである蓄電機能（新しいマテリアル）が開発中とのこと。
これは非常に大きなマーケットですね(ﾉ´▽｀)ﾉ　携帯電話は今や先進国では一人一代の時代。新興国にも日に日に普及率は増えています。
この新たな蓄電機能が開発されれば、利用者には少々頭のイタい電池の肥大化（長期に渡って充電しすぎるとパンパンになる、あれです）が防げるそう。これは楽しみですね！！

以上の理由でこの会社に注目してみたいと思います！！！
個人的には３－５年の中期運用のイメージです。

本日2011年9月2日の終値で1株439円。
1000株単位とのことなので、ミニマム439,000円の投資シュミレーションです。
さあ、どうなるでしょう！？
]]> https://ameblo.jp/sgy93/entry-11006101444.html Sat, 03 Sep 2011 03:26:22 +0900
この数字は過去最高らしいです。逆に言うと正社員の比率が過去最低。

素直な感想。。。だから何？

記事には、雇う側は賃金の節約のため、また経済的な背景も有るとのこと。

でもこれって、昔に比べて働き方が確実に変化しているということではないでしょうか？
この書き方ではまるで正社員が一番だって言ってるみたい。。。
そして、非正社員という表現があまりにも悪意がある。
ネーミングセンスがないですね。

外国とかなら訴えられそう。。。

この数字の中には、あえて派遣やパートという雇用体系を選択している人が数多く居ると思うのです。
非常に自分自身に重要な事があって、時間に縛られすぎない雇用体系で自分の勉強に当てているとか、それぞれ事情がありますから。

日本は、この記事のように「この道が正しい」とか勝手に線を２本引いて、なるべく多くの人がその線からはみ出ないように整列して歩くよう教育をするから、落ちこぼれが少ない分世界を変えるような圧倒的な天才が生まれない。
そして、他人を蹴落として上に行きたいという闘争心もわきにくい。
隣の人が自分と同じ現状だからそれで安心。
自分にものさしはないんです、あくまで他人と比べることでしか自分がどうなのか分からない。
そして、そのレベル自体もどんどん下がってますよね、確実に。

アメリカがすごいと言うつもりは毛頭ないが、あのような自由な教育方針で、凶悪犯罪者も数多く産みながら、ビルゲイツ氏などの世界を一瞬で変える天才がどんどん現れているのも事実ですよね。



それでも、様々な部分で正社員は守られているという意見もあると思いますが、このご時世、そんなことを言っている時点でおしまい、確実に時代に取り残されるでしょう。
今の時代は自分の身は自分で守らなければならない。
極論、企業は社員を守りません。企業が守るのは企業自身のみです。社員はいくらでも替えがきくのですから。
だから、雇われている側も謙虚な心は保ちつつも、会社とは「雇われている」ではなく、「契約」をして働く場を提供してもらっている、という自覚を持った方がいいと思います。
これは海外で働いてみて、現地社員から学んだ事の一つです。
彼らは雇って頂いているなんてことは毛頭思っていないんです。それもどうかと思いますけどね(;^_^A
でもそれくらい対等でもおかしくないって事です。

そんな観点になると、正社員の方がいいだのなんて意見は出ないはずなんです。
だって、個人それぞれがどれくらい働きたいかによって雇用体系を選択し、会社と「契約」しているのですから。
むしろ、しっかり意見を持ってあえて派遣やパートで生計を立ててる人は、正社員でぬるま湯につかって何も考えずに働いてる人々より、よっぽど毎日考えていて自己防衛の知識と策も豊富でしょう。
そういう人たちに対して、非常に失礼だと思いました

もちろん記事が言うように、経済的な背景がある事も承知してるつもりです。
でも、そんな視点でしか物事を見れないから、日本中がこんな記事で溢れてしまってるんだろうと思います。
そして、またこういう記事が人々の頑張っている人たちの士気を下げて行く。。。

数字を公に見せることは必要だが、なんで一方的な意見しか書かないんでしょうね(｀×´)
しかもたった３万３千人の現状とのこと。
たった３万人で日本全体を語るなって感じですねヽ(`Д´)ノ

自分自身はというと、現状は正社員、会社に雇われるという雇用体系を選択していますが、それだって家族を守るために最良となるなら他の雇用体系を選択するでしょう
その際に正社員のほうがいいからという体裁なんて考慮する対象に入れたくないです。

とにかく、最近はとりあえず数字出しときゃ記事になるみたいな風潮がありますね。
昔からなのかもしれないけど。
数字は大事だけど、そこから何を汲み取るかが大事な訳で、数字自体はなんの意味も無い。

長ったらしくなっちゃったけど、要するに言いたかった事は、同じ事実を伝えるんでも日本を元気にするような記事をかいてくれ～～！！！！っということです。
]]> https://ameblo.jp/sgy93/entry-11001984051.html Tue, 30 Aug 2011 03:22:56 +0900
大前研一先生が２００３年に出版された本で、まだまだ半分も読み終わってないのですが、既に面白い本だなーと思っています。

題名の通り、これからは誰かのまねごとをするのではなく、自分の力で考え、納得して行動することが大事ということをおっしゃっています。

その中で前半でおもしろかったのが、何故日本は不健全な物価上昇（バブル）を迎えてしまったのか、という内容。
プラザ合意によりそれまでの固定レートUS$1=JPY360が崩壊し、円高、円安という概念が強く芽生えました。
円高は一気に進み、高度成長は終了し、日本の輸出業は一気に冷え込みました(´・ω・`)

ただ当然経済には必ず２面性があり、逆にそれまで低い水準で推移していた輸入企業にとっては、円で多くのドルを買える円高は大きなチャンスでした。
しかし、日本は非常に多くの規制、縛りがあり、海外からの輸入には大きな壁があるようです。
この材質は輸入禁止とか、梱包の仕方や過剰に品物が大きく見える包装を取り締まる規制があったりと雁字搦めなんです。
自国を守るための防護策なのでしょうが、結果的に経済においては逆に作用してしまいました。
これらの防護策が当時の輸入拡大を妨害し、期待通りの伸びは見せなかったとのこと。

この分の燻っていたお金が不動産に流れ、結果的に不動産の需要があがり、土地神話なんてものが語られることになってしまったようです。
これがいわゆるバブルの原因であり、不健全な物価上昇を引き起こしてしまいました。

それからの日本は。。。ご存知の通りです(;^_^A
バブルを経験していない自分としては、日本＝常に不景気　という図式が定着しているため、リーマンショック以前にちょろっとだけあった景気の良さは、おそらく虚像だろうなーとちょっとひねくれた見方をしていました。

～～～～～～～～～～～～～～

かなりプラザ合意後とは状況は違うものの、今空前の円高ですね。
さて、私たちは何をするべきなのでしょうか。
不安定な政治などをみて、日本に見切りをつける人もいるかもしれません。
でも、日本に産まれた以上、自国は元気でいてほしいですよね。

正直、日本のマーケットはかなりの業界で飽和状態かもしれません。
ただ、きっとアイディア次第でまだまだどうにかなります！！
海外のおもしろいもの、いい物を日本に持ってきている企業もあるでしょうし、
アイディアで勝負している企業も有ると思います。
そういう企業に投資という形で協力することは我々一般人にもできます。

ある投資家がおっしゃっていました↓↓↓
投資は自分の利益不利益だけを考えては決して儲けられない、夢やロマンをもって、種である企業に投資という水を与え、結果的に実った果実をお裾分けしてもらうのが投資の本質である。

そういった視点で投資する企業を選ぶと思い入れがより一層強くなりそうですよね。
まずは企業勉強ですね！　早速やってみよーっと！（￣▽￣）=３

]]> https://ameblo.jp/sgy93/entry-10999875351.html Sun, 28 Aug 2011 02:21:10 +0900
地元が那須と同じ関東地区なので、「和牛オーナー制度」運営の那須にある安愚楽牧場には頑張ってもらって欲しく、帰国後の投資先の一つに検討していました。。。

ショックっした・°・(ノД｀)・°・

これを知ったのは、日本で買った雑誌に載っていた広告。
利率もまあまあいいし、株主優待が　肉　ってことで、かなり興味を持ってました笑

ネットとかで見ていると、元々経営状態は良くなかった上に、地震（放射線）の影響で最近は倒産寸前の状況が続いていたらしい。。。
それでも広告は続けて出してましたもんね。これは詐欺だって言われてもしょうがないかも。。。
実際、２０１１年８月１６日までキャンペーンやってたし。。。
最後の抵抗だったのでしょうか。

案内だけ見てると、本当に魅力的なんです！
長く投資していた人も少なくない見たいですが、それも納得。

５０万円を３年間で投資したとして
１年終了時点で　金利１万７千円受け取り
２年終了時点で　金利１万７千円受け取り
３年終了時点で　金利１万７千円受け取り
＝＝＞３年間で５万千円、つまり３年で１０％余り増える。

加えて、契約時に肉をもらえる。（ソーセージも選べる！！）

これは、安愚楽牛のオーナーになって、繁殖させる資金を提供するというもの。
その肉を安愚楽牧場が売って、稼ぎを得る。
もし該当牛が死んでも代替牛が提供されるとのこと。


小口の投資先としては、非常に魅力的だなー、ってか普通の投資とちがってて、面白いなと思っていたので、残念ですね。

今、福島近辺の食べ物は風評被害で苦戦してますし、あって欲しくないのですが、多大な被害をうけていることが浮き彫りになりました。

今後の判断の材料にしようとおもいました。
]]> https://ameblo.jp/sgy93/entry-10994991453.html Tue, 23 Aug 2011 12:14:28 +0900 知り合いにも何も言っていないので、当分は自己満のログ用になりそう。。。
とにかくよろしくお願い致しますヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

今日は先日一時帰国した際に入った保険について。

保険といえば、よほど詳しい人でない限り、そのままの意味で、自分（または家族）に対する保険、すなわちお金を出して保険を買うという「出費」としての要素が強いと思うだろう。
実際、私も社会人になって以来、周りから保険には若いうちから入っておいた方がよい、と口酸っぱく言われていたにも関わらずここまで来てしまった。。
結婚してもあまり保険には関心はなく、子供ができて漸く、夫婦共々重い腰が動きました。

やはり、加入希望の理由は「自分に万が一のときがあった時、家族に最低限のお金が渡るように」ということ。
ところが！！保険代理店（１つの保険会社に特化せず、対面で顧客にあった会社、商品を紹介する業態）で説明を受けて目がウロコ！！ってかむしろ前のめりにσ(^_^;)

もちろん、もともと貯蓄機能のある学資保険の存在を知ってはいたが、それ以上に貯蓄機能を備えた保険がズラリ！！もちろん、銀行の定期貯金なんて比じゃないほどの金利（！！）
さらに、「貯蓄」よりも「投資」という側面が強いのもあります（後述します）

今や保険は格安の掛け捨て型と貯蓄型の２枚持ちが主流だそう。
とはいえ、各家庭で要望が違うのは当然の話で、我が家の場合は自分用（世帯主）の掛け捨て、加えて子供用の貯蓄タイプ（結局、学資保険として売り出されているのではなく、生命保険の貯蓄型を選択）にしましたp(^-^)q
「貯蓄型」の詳細を簡単に言うと、１０年で、なんと元本の２０％近くが増えることとなります(ﾉﾟοﾟ)ﾉ
これを銀行定期や金利が高いと言われているネットバンクの定期で実現しようとすると、何年かかるのだろう。。。と思うと、銀行より多少リスクはあるものの、これにもちろん「生命保険」がついてくるのです！！この「金利」で掛け捨て分は半分以上ペイ出来そう。
ただ、掛け捨てと違って、万が一の際にもらえる金額が低いので、我が家も２枚持ちを選択しました。

これに気を良くして、さらにと思った私は、ある疑問がわきました。
「外貨で保険って持てないかなー。。。」

現在私は海外で仕事をしています。

この国は2011年8月現在、ドルペッグ制を採用しており現地通貨はドルに対して一定の数字をキープしています。
と、言うことは現地通貨で給料を貰っている身としては、このちょー円高の時代には非常に厳しい！！！

そこで考えたのは、入った保険のように今度はドルで積み立てて、１０－１５年後満期にしてその時点でのレートで勝負！！ということです。

こんなわがままな質問を。。。ある保険会社のプランが実現してくれました。しかも１５年後には私のドル資産は１年につき2.8%ずつ増えますて、1.5倍程に！！ただし途中解約の場合は元本割れの恐れ高しです。
保険金は一括、１５年満期のみとのことだったが、全く問題なし。かなり前向きに加入検討中です
しかも！満期を迎えてもオプションがあり　1. その時点の為替で円で受けとることができる　2. ドルで受け取ることができる　3. そのまま運用を続けることができる　とのこと！
これって、保険会社が潰れるということを覗けば、ほぼ全てのリスクが回避できます。
こうなると、ちょっとFXの要素も含んだ「投資」の側面もありますよね。

ということで、日本に帰国したら車買い替えという目標はちょっと置いておき、１０ー１５年中期的には、貯蓄、投資に金を投入することに変更。
そのころ息子は順調に行けば１５歳。進路もちょっとは見えてくるのかな、まだか笑
そういうときに、金無いから諦めてくれ、とは言えないもんな。。。
じゃあ産むんじゃねえよ、と言われかねん。

まぁ、我が子のために組んだ戦略かな。

本当に保険の見方が１８０度変わった１日になりました。
]]> https://ameblo.jp/sgy93/entry-10990633028.html Fri, 19 Aug 2011 04:30:06 +0900