～子育て世代の一生モノのハウジング計画～　　　「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰 https://ameblo.jp/shin19770503/ ハウジング計画つまり、家を中心とした人生設計をすることで本当の意味で家族が幸せになる豊かな暮らしが出来る。そのための方法や考え方をお伝えします。 ja 『トラップキャッチャー』で、まだまだお客様に届ける表現が弱いことを知りました。 こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。



『トラップキャッチャー』で、

まだまだお客様に届ける表現が弱いことを知りました。




USPディレクター小藪宗博さん開発の
お客様に伝わる表現になっているかの
トラップキャッチャーをやってみました。




その結果・・・




私がお客様に伝わる表現を使っていないことが
わかりました。




どうしたら
もっとお客様に伝わる表現が出来るのだろう？




そう考えていました。
そんなときに
USPディレクター小藪宗博さん開発の
トラップキャッチャーに出会ったのです。




なるほどと感動しました！

思いがあるのに、お客様になかなか伝わらない。
他の誰にもしていないことが出来るのに
そのよさをわかってもらえない。



その原因がほんの数分で明確に分かったからです。




トラップキャッチャーでは
５項目のチェックがあります。


すべて目を通してチェックをしても
５分程度で終わります。



それだけで
私が陥っているワナがわかってしまい、
これから磨くべきことをはっきりと教えてくれるのです。



私がお客様に伝える表現が出来ていなかったのは
鮮明にたった一人のお客様をイメージできて
いなかったのです。



これがわかれば
研究すること、発信することが明確になります。
これでもっとお客様に伝わる表現が出来るはずです。







トラップキャッチャーは


●起業をして、真面目にコツコツ
必要といわれる勉強をしているのにもかかわらず
なかなかお客様に伝えられないという方

また、思いがあるのに
それを伝える方法を知らない方にオススメです。





わたしもやってみたい！
試してみたい！という方は
まずはUSPディレクター小藪宗博さんの
無料メルマガにご登録を。
近々ご案内が届くと思います。




トラップ・キャッチャーの詳細はこちら

http://usp1000.com/?p=1169&tanaka






子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也

]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12101169316.html Mon, 30 Nov 2015 13:54:17 +0900 どんな暖房器具を選べばいいのか？ こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。



部屋の暖房はもう欠かせませんよね。
　
　
でも、一口に暖房といっても様々です。
エアコン、ファンヒーター、電気ストーブ、
パネルヒーター、薪ストーブ、ペレットストーブ、ＦＦ・・・。

　
　
即効性があるかどうかで暖房器具を見てみましょう。
　
　
大きく分けて暖房器具は、
温風が出るものと、出ないもの（輻射熱）に分けられます。
　
　
温風が出るもの
エアコン、ファンヒーター、※ペレットストーブ、ＦＦ等です。
これらは、即効性があり部屋が比較的早く温まります。
　
　
一方、温風が出ないもの（輻射熱）
パネルヒーター、薪ストーブ、電気ストーブ
これらは、部屋全体を温めるためには時間がかかります。
　
　
家族のライフスタイルに合わせて使い分けたり、

　
最初は温風の出るもので全体を温め、次に温度を保つ役割として
温風の出ないもので補うのもいいでしょう。
　
　
また、最近はエアコンをスマホから遠隔操作できるものもあるので、
寒い部屋に帰りたくない方は、そちらを使うことをお勧めします。
　
　
ライフスタイル合わせた暖房器具を使い、快適な室内空間を保ちましょう。
　


子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也
]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12101059565.html Mon, 30 Nov 2015 06:37:51 +0900 ハウジング計画ではペットのことも考えよう こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。




今ではペットを飼っているご家庭が
すごく多くなってきています。


ペットも家族同然ですから、
ペットにも気持ちよく家の中で過ごしてほしいものですよね。

ペットは話すことができませんので


ペットのことを十分に考えて家づくりをしていきましょう。



ほとんどのご家庭では床がフローリングだという方が多いと思います。
掃除もしやすく、傷つきにくくとても過ごしやすい床ですよね。



しかし、ペットにとっては大きな負担がかかっているのです。


今回はペットがいるご家庭では
フローリングにしない方が良い理由を説明いたします。


フローリングはご存知の通りツルツルの床ですので
ペットにとってはすごく滑りやすくなってしまいます。
よくペットが走ったりすると「カシャカシャ」という音がして、
止まれずに滑っているのを何かで見たことはありませんか？


常に滑りそうなのを支えることになるので
肩に大きな負担がかかってしまいます。


ひどいときは脱臼を起こしたり、
間接に問題が生じてしまうこともあるのです。
ペットを飼っているご家庭では、何らかの滑り止めを施す方が良いでしょう。


床全体に絨毯を敷ければ良いですが、費用もかかるので難しい場合もありますよね。


滑り止め機能がついているフローリングもあるので、
ペットのための床を考えてみてくださいね。






子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也 ]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12101055127.html Mon, 30 Nov 2015 05:50:37 +0900 これらを言えなかったら要注意！！ こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。

これからマイホームを買おうと考えている方、
でもちょっと考えてみてください。
　
　
あなたのハウジング計画は大丈夫ですか？？
　
　
と言うことで、ハウジング計画力をチェックしてみましょう。


はい・いいえのどちらかで答えてください！
　
　
１、現在加入している生命保険の内容が言える
２、家計簿をつけている
３、ここ数年の間に、生命保険の見直しを行なった。
４、遺族年金はおおよそいくらもらえるか知っている。
５、子供の学費がトータルでいくらかかるか知っている。
　
　
はいが2つ以下の人は要注意ですよ。
ハウジング計画しっかり立ててみてくださいね。




子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也
]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12099344759.html Wed, 25 Nov 2015 08:47:28 +0900 ８０％の人が気づかない、人間が食事よりも摂取するもの こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。

ハウジングの専門家として、今日は家そのもののお話をしようと思います。
　
　
健康ブームの中で、運動や食事に気をつかう方がどんどん増えています。
それは、とても素晴らしいことだと思います。
私も、もっと運動して早くトムに近づきたいと思っています。
　
　
でも、意外にしられていない盲点。
人間が一番摂取しているのは、
　
　
「空気（酸素)」
　
　
なんですね。
　
　
食べ物は大人の場合、平均２ｋｇ取っています。
　
　
では、空気はどのくらいかというと、
重さに換算して　
　
　
一日「約２０ｋｇ」です。
　
　
こんなにも摂取しているのに、あまりそこに気を使う方はいないと思います。
ですから、部屋の中の空気って大切だということです。
　
　
化学物質の多い空気の中では、健康に害が出るのは当然ですよね。
ですから、私はなるべく自然素材を使うことをお勧めしています。




子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也 ]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12099343872.html Wed, 25 Nov 2015 08:39:32 +0900 住宅購入が利益を生み出す３つの方法
こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。

今回は家でお金を生む方法をお伝えします。



１、中古住宅を買う
　　新築住宅を建てた場合の金額が２０００万円だとします。
　　３５年ローンで金利２％だとすると、
　　総支払額は「約２７８０万円」
　　
　　一方、中古物件を７５０万円で買い、３５年ローン
　　金利２％だとすると、
　　総支払額は「約１０４０万円」
　　新築の時の差額は「１２５０万円」だったのが
　　総支払額の差は「１７４０万円」にもなります。
　

　
２、土地に含み益を持たせる
　　同じ予算、同じ利益なら、新築よりも中古の方が
　　広い土地を買うことが出来ます。
　　住み替えの時売却すると、広い土地の方が高く売れます。
　

　
３、将来収益を生ませる
　　減築して、余った土地を売る
　　アパート併用にして利益を生む
　　移住住み替え機構に登録して、生涯家賃を受け取る
年金がもらえるかどうかわからない時代
このようなことを考えることも大切かもしれませんね。




子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也
　
　
　
参考図書、マイホームは中古の戸建てを買いなさい。@高橋正典著 ]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12098485053.html Sun, 22 Nov 2015 22:05:14 +0900 なぜ？子育て世代なのか? こんにちは！


子育て世代の
一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。



私は、子育て世代の一生モノのハウジング計画をつくる
セミナーを主宰しています。



子育て世代とは、
主に０歳～１２歳までのお子さんをお持ちの
ご家族をいいます。



これは、単にその世代が
マイホームを考えることが多いからという理由ではありません。


ではなぜ？子育て世代なのか？



私は、１０年前　Transactional Analysis（交流分析）
という心理学を学びました。


その中で、人格形成のプロセスを学び、
子供達が家庭環境から受ける影響がどれだけ大きいかを
知りました。



「三つ子の魂百まで」



と言われるように、人は０歳～３歳までの間に脳が
急速に発達します。


そこで受けた影響は、一生残ります。


４歳～６歳頃までは親の真似をして生き
７歳～自分と違う人格に影響されながら
１２歳までに生き方を決めると言われています。



とくに小さな頃は、
大人が自分の２．５倍以上に見えるため



大人が何気なくしたことでも、
子供には２,５倍以上の影響を与えているということになります。



ですから、両親、家庭環境が与える影響が
その後の子供の人生を左右すると言っても過言ではないのです。



私はハウジングの面から幸せな家庭環境をつくるお手伝いをしたい。




家庭環境がよくなれば、未来ある子供が健全に育ち
世の中が変わると信じているからです。



子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也

]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12095373595.html Sat, 14 Nov 2015 10:01:18 +0900 経営者の家づくり２ こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。


先日、東京で自動車塗装関係のメーカーの社長をしている友人から

「家を新築したいんだけど相談にのってくれる？」

と電話がありました。



話を聞いて見ると、


今両親が住んでいる家を壊して新築したいとのことでした。


「今、ハウスメーカーを見て回っているんだけど
　何に気を付ければいいのかな？」

ということでした。


　
私は、彼の会社の状況や規模をある程度把握していたので
まずは、相続対策としての

住宅取得に関する非課税枠を最大限に使うことを
お勧めいたしました。


平成28年10月 １ 日から平成29年 ９ 月30日までに
契約したものは最大３０００万円の非課税枠があります。


そこを利用して行くことをお勧めしました。


皆様も短期的視点ではなく、長期的視点で家を考えていくことを
お勧めいたします。


消費税増税も控えていますが、それ以上に大切なことがあるのですから。




子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也 ]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12094638147.html Thu, 12 Nov 2015 08:47:21 +0900 地域コミュニティーも考えよう！ こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。



安心した生活を送るためには

地域にどのようなコミュニティーがあるのかを

事前に理解しておくことをオススメいたします。
　

　
ゴミの収集、消防訓練、お祭り、公園の掃除など
街づくりに関わっていく機会は必然的に多くなっていきます。
　


　
マンションの場合などは

最大８件と天井・壁を隔てて接することになります。




どんなに防音性に優れていても

完全に音をシャットアウトすることは出来ませんので

そこも踏まえておきましょう。
　

　
また、管理組合が地域の自治会に加入し
この自治会を通して街づくりに
参加することになるでしょう。
　
　
　
近所の方と、良好な関係をたもって
安心して暮らせるようにしたいですよね。







子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也

]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12092475110.html Fri, 06 Nov 2015 11:55:39 +0900 みなさん地震保険には加入していますか？ こんにちは！
子育て世代の一生モノのハウジング計画をプロデュースする
ハウジング・マスターの田中慎也です。




近年は、地震保険も一緒に加入される方が多いのです。
　
　　
これは、東日本大震災の影響だと言われています。
　
　
基本的なことですが・・・　
　
　
火災保険では、地震が原因の火災は対象外です。
　
地震で火事になった場合は保険がおりないんですね。
　
ですから、火災保険とセット加入することをおすすめいたします。
　
　
　
ちなみに、雪で屋根が壊れた。
　
雨どいが壊れたなどは火災保険で修理できますよ。
　
　
保険もうまく利用しましょう！





子育て世代の一生モノのハウジング計画　
「勝つハウジング戦略」徹底マスター講座　主宰
ハウジング・マスター　田中慎也

]]> https://ameblo.jp/shin19770503/entry-12092414372.html Fri, 06 Nov 2015 08:15:17 +0900