何年ぶりだろう？２年ぶりぐらいかな。

前作のジュラシックワールドを映画館で見たのがつい最近のように感じていて、

一切予習することなく、本作を観に行きました。

見ている時にところどころ思ったのは、前作を見直しておけばよかったーということ。

主人公のオーウェンはわかったのですが、その他のキャストは、

前作ではどういう立ち位置だったとか、出演はしていないけれど名前が出てくる人物は

何物だったか等、映画を観ながらいくつか疑問がでてきて、知っていたらもっと映画を楽しめていただろうな、

と思う場面が多々あったので、改めてシリーズものは予習が大切だということを感じました。

内容については、ネタバレになっていまうので多くは語れませんが、

全体を通して、最初から最後まで手に汗握りながら、ドキドキしながら映画に観いってしまいました。

ホラー映画を観ている時と同じ感覚なのだと思います。いつ恐竜がでてきて人間を襲うのだろうと。

恐竜が途中からエイリアンに見える瞬間が何度かありました。

現在、２期の販売・建設に着手していて、既に１期の数十棟は完売となっています。

緑が多く、景観が統一され、街区の至るところに防犯カメラが設置されていて、

安全で安心な街づくりができていると思います。

子どもを通わせたい学区にこの集合住宅があるので、何度も足を運び検討したのですが、

残念ながら購入にはいたりませんでした。

何がハードルになったか。

一番は、間取りがいまいちなところです。

耐震性やデザイン性、気密性、庭の広さや住環境等、申し分ない部分はたくさんあったのですが、

どうしても間取りに納得がいきませんでした。

私の理想とする吹き抜けがないだけでなく、ＬＤＫに入った時の窮屈感は

アパート暮らしの私でも感じる部分がありました。

非常に申し訳ないですが、ここに住むなら今のアパートで暮らしたいと思わざるをえない

空間の狭さにがっかりです。

せめて、窓を大きくしたり、天井を高くしたり、ＬＤＫをもう少し大きくしたり、

吹き抜けを取り入れたり、できることはたくさんあるかと思うのですが、

現状では、空間の狭さは改善されておりません。

そこだけ改善されれば買いなのに。残念です。

その写真に写るＬＤＫの広々とした様子に「これだ！」と思い、早速電話をしてみました。

すると、すぐに話を聞けるということなので、営業所にお伺いしました。

この会社の特徴は、パナソニック社の製品をふんだんに使用しているところです。

特に構造材にパナソニックのテクノストラクチャーと言う、木材と鋼材を組み合わせたものを使っていて、

耐震性に優れ、ある程度自由に空間をつくることができます。

料金はかさみますが、天井を通常より高くしたり、吹き抜けをつくったり、

単純な在来軸組み工法ではできない空間を作り上げることができます。

構造については大手のハウスメーカーにひけを取らない内容だと思いました。

また、気密性については、吹き付け断熱で、断熱ガラスや特殊加工されたサッシを使い、

十分に気密が保たれています。

耐久性については、外壁に光触媒を使ったり、メンテナンス費用を極力抑えられるよに考えられていました。

建物の外観デザインについては、施工事例から自由に選んで決められ、

フリープランにした場合でも、凹凸の数など特に制限がないとのことでした。

内容については満足だったのですが、建物費用が２千万円に届くか届かないかというところで、

オプションを付けると更にかさみそうだったので、一旦距離を置いて検討することにしたいと思います。

家の近くにエステージの家が建っていて、比較的しっかりしたイメージがあったので

一度見ておきたいという感覚で行ってみました。

今回のポイントは、価格です。

前回のブログで書きましたが、

①ＬＤ上部の吹き抜け

②２０００万以下

③外観デザイン

④気密性

⑤耐震性

の優先順位の中で、エステージには、①②③を期待していきました。

コルホというタイプの建物は、ダイニングの上部が吹き抜けになっていました。

ＬＤＫは約２０帖です。思っていたよりも空間が広くよい印象を受けました。

ただ、私の好みとしては、キッチンに対してＬＤが縦に並んでいる方が好きなので、

間取りはいまいちでしたが、思った以上に広かったところは評価ポイントでした。

また、ＬＤＫの箱の隣にオプションで部屋を追加できるようになっていて、

今回は２００万円の６帖一間がキッチンの横についていました。

その前にはウッドデッキがつくのがこのタイプです。

広告を一切打たずに建物に還元しているというだけあり、

内観の印象はとてもよかったです。

トイレやお風呂、洗い場等はリクシル製品で統一され、

壁や建具等も白を基調としていてとても清潔感のある印象です。

吹き付けのウレタンとアルミと樹脂の大きめのサッシで気密性は確保され、

制震ダンパーにより地震に対しても強い構造となっています。

全体の評価は、

①ＬＤ上部の吹き抜け・・・７点

②２０００万以下・・・６点

③外観デザイン・・・７点

④気密性・・・９点

⑤耐震性・・・８点

合計　３７点です。

ただ、ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）の話が聞けたのと、

他者と比べて安く太陽光パネルを取り付けられるということで、

プラス３点として、４０点にしたいと思います。

点数の詳細ですが、

①については、吹き抜けがＤの上かＬの上にしか作れず、限定的なのが残念でした。

②は、建物価格は安いのですが、太陽光や工事費等を入れると２千万円を超えてしまったので、

減点としました。値引きが入れば恐らく２千万円以内で収まるとは思いますが、もう少し安い印象が

あったので、厳しい点数をつけさせていただきました。

③コルホもリピアもかっこいいデザインではありますが、エステージの家だと知っている人にとっては

どうしても安っぽく映ってしまうところはあるかと思います。色合いによってはとてもクールでかっこいい

印象になるので、好みによるかと思います。

④気密性は比較的高い印象です。

⑤耐震等級の話はなかったですが、住友ゴムの制震ダンパーは他のハウスメーカーも使っていて

実績は高そうです。

割引が入れば、太陽光込みで２千万以内で収まりそうなので、どうしても予算が厳しい場合には、

エステージでお願いしたいと思います。

ただ、吹き抜けのサイズが小さく、どうしても満足できないので今回は見積もり依頼対象に入らないかもしれません。

その中である程度、自分の中での価値観が固まってきて、優先順位も明確になってきました。

やはり、

①ＬＤ上部の吹き抜け

②建物価格２０００万円以内（諸経費含む）

③外観のデザイン性

④気密性

⑤耐震性

は外せません！！

その中で上位３つは私の中では特にこだわりたいポイントになります。

スタジオ・チッタは、これまでWeb上でいくつも作品を見てきているので、①②③ともに

クリアできると思いますが、④⑤については如何ほどなのか、また、

実際の建物を体感してみたい、そんな思いで分譲住宅を見てきました。

まず驚かされたのは、玄関を開けてすぐ目の前に見える、ウッドデッキです！

玄関正面の壁がガラスになっていて、決して広くはない玄関なのですが開放感を感じます。

玄関ドアを開けるとすぐにＬＤＫがあり、上部は吹き抜けとなっていて

３人家族には十分な大空間となっていました。

キッチンで料理をしながら、真正面にあるテレビを見ることができる縦長のＬＤＫはやっぱりいいですね。

平屋と２階建ての家をいくつか見学させて頂いたのですが、平屋はいい！！

それが今回の結論です。

何がいいかって、どの部屋に行くにも楽だし、エアコン一台で全ての部屋を冷やすことができていました。

ただ、住む分には楽だけれども、他の世帯が２階建てなのに、うちだけ平屋というのは

子どもが友達に何を言われるのかわからないので、ベストな選択肢ではないのかと思います。

クリア　①ＬＤ上部の吹き抜け

クリア　②建物価格２０００万円以内（諸経費含む）

クリア　③外観のデザイン性

吹き付け断熱らしいがどれほどの気密性があるのかは不明　　　④気密性

制振装置の値段次第　⑤耐震性

頂いた資料の一部に実例集があり、その中のどの住宅を見てもうっとりさせられてしまい、

奥さんともに今のところ建てたい設計事務所ナンバー１です！

もう少し色々なところを回って、見積もりをお願いしたいところが決まったら、

具体的なプランを提案してもらおうと思います！