敷金・・・家賃滞納時の担保や退去後の原状回復の原資とする為に大家さんに預けるお金。
礼金・・・部屋を貸してもらった事に対する謝意として、大家さんに支払うとされるもの。
仲介手数料・・・物件の紹介や、契約手続きなどの対価として不動産会社に支払うもの。
前払い家賃・・・契約日から次の家賃支払日までの家賃を契約時にまとめて支払うもの。
損害保険料・・・損害保険加入が契約の条件となっていることが多い。

▽▽初期費用の目安は、合計で　毎月の家賃の４～６ヶ月分▽▽

管理費・共益費・・・対象物件の種類、規模、設備などによって金額は異なる。
家賃・・・駅までの距離、利便性、築年数、設備、広さ、など物件の条件に大きく左右される。


■初期費用をお得にする方法！

△特優賃・UR賃貸△
特定優良賃貸住宅（特優賃）と都市再生機構（UR賃貸）がお勧めの物件です。
いずれも礼金・仲介手数料はゼロで、敷金は3ヶ月分。
仲介手数料・礼金が必要な一般民間賃貸にくらべて最大２ヶ月やすくなり、かなりお得です！
特に特優賃は所得に応じて家賃補助があるので、さらにお得なことも。

■保証人代行サービス
一般的には契約時に連帯保証人を不要にしてくれます。
保証会社に保証料を支払うことにより保証を受けるシステム。
親族に頼みにくい、安心できる保証人がいない場合には便利です。

■ フリーレントで数カ月分の家賃が無料に！
フリーレントとは入居後一定期間の家賃が無料になるシステムです。
無料期間は物件や契約にもよりますが、1ヶ月～3ヶ月程度が大半です。

上記であげたような、特優賃の物件・保証人なしの物件
・フリーレント物件・家賃相場情報
を探すならこちらのｻｲﾄが便利で、おすすめです。
　　　　　　　　 　　↓↓↓
関西の賃貸物件ならホームアドパーク

まず、引越しの荷物を新居にどう移動するか？
これが第一の悩みになります。

主な引越し手段は下記のような方法があります。

・引越し業者に頼む

・自分で荷物を運ぶ

・宅配便を利用する

・赤帽を利用する

です。

これらある引越し方法から、自分の条件や状況を
考えて選ばれてみては如何でしょう。

例えば、節約第一なら、車を借りて自分で荷物を運ぶ方法が
考えられます。

逆に、荷物が多い場合は、専門の引越し業者を頼むのが
手っ取り早いですし、各業者によっていろいろなオプションが
用意されていますので、楽な引越しも可能になります。
問題は、費用とのご相談というところでしょうね。

そのほか、自宅から近く荷物の量も少ないのであれば、
赤帽の利用や、遠くても荷物の量が少量なら宅配便で
新居に荷物を送ってしまう方法もあります。

まずインターネットの引越し業者比較サイトや
街で配布されているフリーペーパーで
引越し業者の価格比較などをしてみて、
ご予算と照らし合わせて見ましょう。


【お引越しの際に便利なサイトです。ご参考にどぞ！】

※こちらは、携帯サイトです。
↓↓↓

引っ越し業者満載【一括コム】
面倒な引越見積り
８社分一括請求！


※ＰＣサイトを閲覧される方はこちらをご参考に！！
↓↓↓
不況な今だから…
引越し料金はできるだけ安くしたい！そんな方はこちら！
100社の中から一番お得な引越し会社を選べる比較サイト
HOME'S引越し見積もり




引越しの際、不要になったものは
捨てるだけじゃもったいない！
ヘタすれば、処分にお金もかかってしまいます。

そこで、便利なのが不用品を、
オークションなどに出品して処分する方法です。

これなら、不用品を処分しつつ、お金まで稼げちゃう
一挙両得！！

【日本で一番有名なオークションサイトご参考にどぞ】
↓↓↓
↓ﾓﾊﾞｲﾙ版↓
Yahoo!ｵｰｸｼｮﾝ

そう、それは”お部屋探し”ですよね♪

いよいよ憧れの独り暮らし！理想もいろいろ、
でも実際、お部屋探しの段階になると、
どうしてよいか迷っちゃう人も多いんです。

今回は、そんなあなたにちょっとアドバイスです。

まず、最初に【条件】を決めてください。

色々あるかもしれませんが、基本的には
下記の点から貴方の好みや理想を探ってください。。

・家賃

・部屋の広さ。

・陽あたりや部屋の広さ。

・バスやトイレ、キッチンの状況。

・収納やベランダ、駐車場のあるなし。

・地デジのアンテナやインターネットの状況。

・通勤・通学の利便性。

・お店がある、にぎやか・しずかなどの周囲の環境。

・物件の新しさや古さ、和、洋？

・内装や外装。

・建物の環境。オートロックや防音性など。

・ペットの飼える・飼えない。

と、まずはこんな感じです。

自分が、こだわりたい事、そうでもない事。
いろいろ好みがあると思います。

もちろん、予算の関係もありますから理想どおりの
物件を見つけるのは難しいと思いますが、
自分がどういうところに住みたいか？の
イメージがあって物件を探すのと探さないのとでは
全然違ってきますから、ご自身の中で整理してみてください。

あと、気をつけなければならないのが、契約時や更新時、
解約時にかかるお金です。

契約前に、しっかりと不動産やさんにご確認してください。
※条件に関する事ですので、後でトラブルを避けるためにも
口約束でなく、契約書に追記してもらうか、お話の内容を
メモや録音などでしっかり残しておきましょう。

主に最初にかかるお金は下記のようになります。
※敷金・礼金は地域によって異なります。

・敷金
・礼金
・仲介手数料
・前家賃
・火災などの保険

※契約更新は通常2年に一回となります。その際に更新手数料が
発生します。

では、実際にお部屋を探す方法ですが、まず、インターネットや
チラシ、無料でもらえる資料などを取り寄せて探してみてください。

最終的には、必ず、現場に足を運んでご確認くださいね。



【ネットでのお部屋探し参考です】
（※下記は、携帯サイトになります）
↓↓↓

理想のお部屋探しは
⇒『いえらぶ』

[公式]NTTデータの不動産サイト
↓
住宅情報◆HOME4U
敷礼0ﾎｶ,魅力物件


新学生の方には、こちらもおすすめ
↓↓↓
↓受験生の部屋探し↓
学生会館情報モバイル


学生ﾏﾝｼｮﾝのﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄ!
複数のﾊﾟﾝﾌをﾏﾄﾒﾃ請求
学生ﾏﾝｼｮﾝの情報満載!


ＰＣの方はこちら
↓↓

敷金礼金なし物件・東京都内の賃貸マンション・アパート情報

次世代のお部屋探しスタイル☆【やさがし００７】

いえらぶ君とお部屋探し！簡単物件検索！