悪くはないかな。

金額も頑張ってくれたし、あとは、住みよければそれでOK。

駐車場に車を置かせてもらって、西焼津駅まで散策することにしました。

嫁が気になったのは、側溝です。

むき出しなんですね、子供が遊んだらあぶないかな。

交通量はおもったほど多くない、むしろ日曜日でこの量なら少ないかな。

駅まで時間を計ったら、なんと１０分かからない！

スバラシイ！

お店の数はそれほどでもないけれど、車で活動するから大丈夫！それに電車で静岡に行けばいいと思えばありかな。

あとは、小学校と中学校。

小学校は、信号２か所で１５分程度かな。

中学校は、ちょっと遠くて、２５分くらいかな。

まあでも、小学校が近ければ不便はないはず。

トータル的に見て、納得いい場所です。

今月中ってうたい文句に乗っかるのは悔しいけど、タイミングと縁というやつですね。

車まで夫婦で戻りながら、話していると。

つづく

 ミサワホームのMさんから、お電話です。

「焼津にいい物件があるので、見に来ていただけますか。」

「今月の契約なら３５０万円値引きします。」

え？３５０万！

ちょっと、なにそのセール。聞いたことないんですけど。

いきなり車２台分の割引ですか！大丈夫なんですかMさん。

というわけで、

「はい、伺います。」

これ、詐欺じゃないのかな。大丈夫かな。

嫁と相談。

津波が心配だけど、見に行ってから考えよう。

建売かぁ。

注文で建てるよりお得だし、想像と違った建物が建って後悔するより、建っている家が気に入ればそれでいいかな。

さっそく見に行ってきました。

外観は、縦に２色貼り分けてあり、モダンなたたずまい。

駐車場は、横に２台分ですね。

来客来たときは、１台開けておけばまあ大丈夫かな。

Mさん登場。

中を拝見させてもらいました。

玄関は、北側で、収納はおしゃれな感じです。

１階リビングと和室は、南側です。

モデルハウスとして使われていたので、家具とエアコンはサービス（大好きなｺﾄﾊﾞ）。

南側の窓からは、庭と畑が見え、、、ちょっと隣にスナックのようなまっピンクの屋根が見えますねぇ。酔っぱらいと夜の騒音が気になるなぁ。

気を取り直して、和室。

すてきですねー。自分では、こんな素敵なのは作れないですね。

間接照明っていうものですよね。

キッチンは、嫁の希望していた対面式、風呂と洗面は、１坪。洗面に収納があるのがGOOD！

廊下から２階へ、２階は、４部屋！納戸、子供部屋２部屋、寝室。

しかも、子供部屋と寝室は、すべて南向き、すばらしい！

驚いたのは、寝室に物干しワイヤー。

見たことなくて、私も嫁も感動。

https://www.moritaalumi.co.jp/product/detail.php?id=11

←これ

ただ、ただですね。

壁紙のセンスががが、２階のすべての部屋にガラの入ったそれはもう個性的な壁紙が貼ってあるじゃないですか。

我が家では絶対選ばないセンスですね。

つづく。

行ってきました。

そんな、混んでいないだろと高を括っていたら、まあ、混んでいることすごいこと。

駐車場が空いていないですね。

行った場所は、清水にあるドリプラのそば。

これは、もう期待と不安で胸がどきどきです。

駐車場が空いていないので、駐車場の順番待ちのママは、お留守番。お先にチビと一緒に抽選会場へ、いざ出陣。

会場へ向かう道すがら、すでにバトルが開始されています。

歩いている私たちを追い抜く家族、家族、家族ｗ

いや、抽選は逃げないですよー！

会場に着いたら、受付へ。担当の営業さんを呼んでもらい一緒に抽選へ向かうようです。

私たちの営業さんは、Hさん。

残念ながら、Hさんは、他のお客さんの接待中で、別の人がご案内。

いやあ、２分の１の抽選でも実際ワクワクドキドキですね。

ママがまだ来ないですが、抽選のがらがらを回すのは、もちろんチビ。

から、からからから。ころん。

カラーンカラーン！「あたりでーす。」

無事２分の１の抽選が当たった模様です！さすがうちのチビ。

幸運の女神ですね。

ここで、担当のHさん登場。

「おめでとうございます！」

「ありがとうございます。」

「ラジオで当選結果が発表されるので、楽しみにしていてくださいね。」

早速ママに結果を報告。まだ駐車場にたどり着いていませんでした～。帰りはユニクロでお買い物をして帰りましたとさ。

断然南側接道がいいんですが、まあ、高いです。

当然、１面より２面接道の方が高い。

私的には、高い順に南＞東＞西＞北と思っています。

理由は、「日当たり」です。

西より東が高いのは、西日が厳しいからだと考えるわけです。

夏場、食品が傷みますからね。

土地の形は、

高い順に正方形＞長方形＞旗竿形（L型）≒不定形（変形）

なのかな。

金額の違いは、間口（幅）の広さだと考えます。

間口が広ければ、建物の自由度が高いので、間取りが比較的楽に組めると思います。

あとは、傾斜地というのもあるので、安いからといって飛びつくのはよくないですよね。必ず、現地確認は必要じゃないかなと思っています。

土地を見に行って気を付けているのは、

環境、利便性、交通量、道路幅、傾斜、側溝、地盤

だったのですが、住んでいる人に聞いて勉強になったのは、

町内会活動、問題のある家、におい！（工場など）

です。

町内会は、調べればわかるかと思いますが、問題のある家とかにおいっていうのは、住んでいる人しかわかりませんものね。

ということで、夫婦で条件を挙げていきました。

〇　嫁

・　駅から歩いていける範囲（１０分から２０分）

・　買い物がしやすい

・　災害に遭いにくい場所

・　線路とか大きな道路からちょっと距離がある場所

・　目の前の道に車の交通量が多くない

・　西向きの家はいや、南向きに窓が取れる

・　日当たりがいい

〇　私

・　田舎に広い土地がいい

・　南側接道

・　災害に遭いにくい場所

・　小学校、中学校に近い

・　買い物が便利

・　東名、バイパスに行きやすい場所

・　なるべく安く！

なるほど、前途多難だな。

でも、共通項が見えてきたから何とか交渉の余地はある！

静岡市近辺で海から距離があって、駅の近くを探す！これで嫁を説得するしかないな。

収納が多い家が好きなので、とおっても気になっていたんですよ。

蔵。

いいですね、響きがｗ

ということで、清水区に建売が売りに出されていたので見に行くことにしました。

はい、また予約なしでね。

詳しくは、わかりませんが、この後幾たびも私を悩ませる１４０センチルールとの出会いです。

「このＫＵＲＡは、建坪に入らないです。」

え、どういうこと？

私は、素人ですよ。わかりやすく説明してください。

なんでも、建築基準法で、１４０センチ以下の高さは部屋に含まれないというざっくりとした理解ができましたが、建坪に入らんでも、金額には入るじゃないですか、やだなぁドキドキしちゃった。

見学した感じで言うと、１４０センチ以下だと正直狭い。あと中２階にあったので、階段がきつい。

ｺﾚﾃﾞ土地付き４５００万とはねぇ。うむむ。

モデルハウスを１棟プレゼントという例のあれです。

といっても、有料ですが、１棟５８０万円（又は９８０万円）って破格ですよね！

リユースと言っても天下のセキスイ様ですから、ということで、抽選に応募いたします。

抽選倍率って何倍何だろう？

イマイチわからないが県内だけなのでそんなでもないんじゃないかな？

当たれば、私の新築計画はこれにて終了ってわけですわははははｗ

よくわかりませんが、富士ｂｊ展示場ってのに応募しました。

はたして当たるのでしょうか？