https://ameblo.jp/shoringo9870/ 対決 ja 和風を表現する意匠の一つに襖や障子といった建具類があります。

こういった建具は、開放的な部屋づくりが可能な在来工法とも呼ばれている軸組工法から生まれたものですが、その意匠的な美しさや建具としての簡便さや機能性から、洋室として処理した部屋にも用いられるようになってきています。

襖の場合は、機能的には部屋を間仕切る建具です。

和風住宅では、壁で部屋を仕切るケースもありますが、建具で仕切るヶースも多いのです。

そういった場合、襖は二つの部屋を簡単に仕切ったり、開放させたりすることのできる便利な装置です。 ]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-12107227325.html Sun, 13 Mar 2016 20:07:10 +0900
そういった基本的な特徴を表現しながら、現代風にアレンジした形で、和室が今の住まいに生かされているのです。

分譲住宅の外観は統一感がありますが、もちろん和室のあるスタイルも多くあります。

立地から選び、お好みのスタイルの家を見つけましょう。
]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-12107226777.html Fri, 26 Feb 2016 19:04:30 +0900 畳に次いで柱もまた、重要な和風イメージを表現するものです。

壁の仕上げ方には真壁づくりと大壁づくりとがあります。

真壁づくりというのは、壁を柱と柱の間に納め、柱を外面に現す仕上げ方です。

真壁づくりでは、柱を現わすことによって和室の直線的で端正な美しさを表現することができます。

これに対して大壁づくりは、柱を表に現れないようにして壁をつくるやり方です。 ]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-12107225194.html Mon, 04 Jan 2016 17:54:16 +0900
それは和室の持つ多目的に使える便利さと、和室独特の素材感および端正な美しさが捨てがたいからなのでしょうか。

和室は、畳、柱、左官壁、板張り天井などの仕上げ面の素材感と、障子、襖などの建具や床の間、欄問などの意匠面によってイメージがつくりあげられています。

とくに仕上げ面の素材感は、和風インテリアを強く表現するものになっています。

たとえば、洋室としてプランニングされた部屋に畳コーナーを設けるケースがありますが、畳を部分的に敷くだけで和風イメージの空間になるから不思議です。
]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-12107223595.html Sun, 20 Dec 2015 19:48:02 +0900
「北東の角は鬼門なので、玄関やトイレをつくるのは家相がよくない」

家相は同居計画を大きく左右する要素なのである。

若い人のなかには、風水と混同したり、占いの一種のように考えている人もいるらしい。

しかし家相は家の位置や方角、間取りなどに関する吉凶を説くものである。

その象徴が、よくいわれる「鬼門」。

これは北東の方角のことで、もともとは古代中国の五行説において、鬼の出入り口として忌み嫌われたことに由来する。

こんな話を聞けば、たしかに俗信や迷信の類だと思われるに違いない。

しかし建築家の立場からいえば、それなりに納得できる部分もある。

たとえば、「鬼門の角にかまどを置いてはいけない」と言われるのはなぜだろう。

それは冬の季節風と関係している。

日本では冬になると強い北東の風が吹く地域が多い。

だから北東の角にかまどや火を扱うところがあると煙が家中に回りやすく、火事が起こったときも火が回りやすいのである。

北風のせいで家が丸焼けになってしまうかもしれない。



]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-11962524008.html Sat, 14 Feb 2015 00:13:54 +0900
もちろん家相にこだわるのは親夫婦で、子夫婦は「そんなの、ナンセンス」と決めつけるケースが圧倒的に多い。

親のほうでも下手に家相の話などをもち出しては、子どもたちにいやがられることが充分にわかっているのだろう。

だから実際には何だかんだと別の理由をこじつけて、子夫婦の主張するプランに反対する。

「やっぱり玄関はこのあたりだろ。ここからこう入って、こっちがリビング。で、玄関の隣にトイレかな。いいかい、父さん？」

「うーん、それだとトイレが暗くなるんじゃないか？」

「トイレだもの、暗くたっていいじゃないか。そのぶん、リビングやダイニングが明るいほうがいいだろう？」

「玄関が端っこすぎるというのも気になるなあ。もっと堂々と真ん中のほうがいいんじゃないかい？」

こんな調子でいつまでたっても話がかみ合わないのだが、何のことはない。



]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-11962523243.html Mon, 26 Jan 2015 23:12:17 +0900
息子夫婦は敷地の東側いっぱいに二階を建てたいと言う。

ところがお母さんが「そっちはダメ。二階にするなら西側にしましょう」と言う。

窓から木の葉が落ちるのが迷惑だとか、テレビの音がうるさいといった苦情を頻繁に受けていたというのである。

「このうえ境界線を超えてまで二階を建てたりしたら、何言われるかわからない。息子夫婦だっていつまでもいやな思いをするだろう。」

なるほど、そんな苦情はあることは両親にしかわからない。

この意見を無視し強引に計画難めていたら、将来にとんでもない問題を残してしまうとこうだった。

別のお宅ではこんなこともあった。

両親がどうしてもリビングルームの角に窓をつくりたいと言う。

息子夫婦にはそのアイデアが気に入らない。

「変なところに窓があったって無駄なだけだよ。どうせ隣に家ができたらふさがっちゃうんだから。窓をつくるならこっちの角のほうがいい」

しかしこの場合ももっともな理由があったのだ。

「こっちのほうが風が気持ちいいんだよ」

設計を担当する建築家にとって耳よりの情報ではないか。

さっそくリビングルームの家具配置プランを再考し、風の通り道をつくることにした。


最近では、新築の分譲物件を購入する人が増えていると聞いた。

首都圏で住宅を購入するのであれば、評判の高いポラスが良さそうである。

公式サイトはコチラになるのだが、気になるエリア・間取り・値段などで検索をして、物件検索をしてみるとよいだろう。



]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-11962522406.html Fri, 09 Jan 2015 21:48:55 +0900
そして両親にも、娘夫婦の思いやりに感謝し、2人のためにできるだけのことをしてやろうという懐の広さがあった。

だからこそ、最終的には理想的な解決策が見つかったのだと思う。

しかし現実にはなかなか相手の気持ちを理解しようとせず、互いが自分たちの主張ばかりをくり返すため、計画段階から険悪な雰囲気になってしまうケースも少なくない。

とくに若夫婦には親の言い分を、「古い」とか「非合理的だ」として軽視する傾向がある。

ひどい場合には「年寄りのたわごと」として拒絶したり、「すべて僕たちにまかせられていますから」などと言って、打ち合わせの席に親を呼ぼうとしない子どもたちもいる。

これは実に困った現象だ。

両親の気持ちを傷つけるだけではない。

実際には両親のほうが合理的な話をしていたり、現実的な情報を語っていることも多いのに、せっかくの貴重な情報を台無しにしてしまうためである。

だから子どもたちが何と言っても、必ずご両親とお会いし、ていねいに意見を聞く。

それも子夫婦とは別の席でじっくりとお聞きする。

双方にとって面倒な面もあるかもしれないが、ここで面倒を避けるとあとでもっと面倒なことになる。



]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-11962521582.html Sat, 20 Dec 2014 23:02:20 +0900 新築価格は思いのほか、ぶれ幅が大きい。
これは主に土地の仕入価格に依存している。
高く買ってしまったものはいかんともしがたいほど高く分譲されるし、
逆に入札を経ないで取得できた土地は割安となる。

この分譲価格のぶれ幅は平均で5%ほどある。
それほど違うのであればということで、
これから販売されるすべての新築マンションの時価を査定し、
「住まいサーフィン」で公表することを始めた。 ]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-11871450343.html Mon, 29 Sep 2014 18:00:02 +0900 相場変動は、安い時に買って相場が上昇したら儲かるし、
高い時に買って相場が下落したら損をすることになる。

これらの複合によって含み益は決まるが、順を追って説明することにする。
新築価格は適正価格とは限らない新築マンションには即日完売するものもあれば、
竣工しても売れ残っている物件がある。

その理由の最たるものから並べると、
①価格設定、②エリアでの需給バランス、③商品企画のニーズ合致度となる。
中でも価格は新築の場合、売主と交渉できないのが原則なので、
一度設定すると表向きは変えられない。 ]]> https://ameblo.jp/shoringo9870/entry-11871449379.html Fri, 20 Jun 2014 18:59:31 +0900