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ＪＲ京浜東北線鶴見駅及び鶴見線鶴見駅からは徒歩２分です。

地下は居酒屋（居抜き）１階はスナックでしたが何業にも使用できます。また、４階フロアーにはレンタルオフィス９室を開設すべく工事を開始しました。最終的には２０室程度を計画しております。

鶴見は品川駅へは17分、横浜駅へは10分、羽田空港（国内線ターミナル）へは23分です。更に、大黒ふ頭を始め高速道路へのアクセスも大変便利な場所です。

賃料は２万円台からとする予定で、格安レンタルオフィスとなる予定です。

地元企業を始め地方企業の首都圏における拠点としても大変有効だと思います。

首都圏コンサルでは社名の由来でもある地方企業へのアドバイスも積極的に行ってきました。是非この機会に、格安で大変便利な横浜鶴見に事務所を開設することをお勧めいたします。

どんな些細なことでも構いません是非ご興味のある方のご連絡をお待ちしております。

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そこで、早めに専門家に相談することが重要です。最初から弁護士は敷居が高いと思いますので、まず当社にご相談いただければ月づき返済が可能か、月づき返済が無理であれば不動産を処分することになると思いますがその場合第一に任意売買の検討となります。

通常競売に比べ高く売れる可能性がありローン残高がゼロとなるだけでなく、引っ越し費用等、今後の生活に必要な資金も残ることもあります。

任意売買は不動産や金融に精通したコンサルタントが債権者と債務者の間に入って調整を行い債権者の合意を得る方法で双方にとって痛みの少ない合理的な方法の一つです。

特に債務者にとって、

①市場価格に近い価格で売却できること。

②親族間売買も検討出来ること。

③引っ越し代やアパートを借りる際の費用も確保出来る場合があること。

④時には近所に知られず゛に売却出来ること。

⑤競売に比べ比較的精神的なダメージが少ないこと。

⑥競売に比べ短期間で手続きが完了出る可能性が高いこと。等々です。

当社では、このような住宅ローン支払いのご相談にも積極的に応じております。

是非ご相談下さい。

選定基準は「やる気」「経営能力」「ビジネスモデル」「経営基盤」「社会貢献度」等を審査し当社が極めて優秀と認めた起業家に対し資金支援や営業支援、各種コンサルティングを無料で行う制度で、

このほど第一号が誕生いたしました。

早速、家賃補助や顧問先の紹介、必要な物品の提供等を行いました。当社では優れた起業家を引き続き育成致したいと考えております。

各種審査や条件があるものの是非ご応募ください。

また、格安レンタルオフィスへの入居者も引き続き募集中です。

首都圏コンサルの創業精神である「頑張る起業家」を育てたいとの思いから、

横浜市鶴見区に採算を度外視し格安レンタル事務所を開設中です。

現在、新しく起業した方等にご入居頂いております。

今回は「社会貢献」を目的とした起業やＮＰＯ法人等に対し更なる格安事務所を

提供いたします。

当方も可能な限り応援致します。是非一度お問い合わせください。

今後も空き家は増えることが予想され、それに伴い不動産が余り、売れなくなると言われております。

しかし私はもう一つ違う観点から考えております。

空き家が多くなれば不動産は売れないとは限りません。なぜかと言うと、価格を下げても売れない物件と、価格を下げれば売れる物件があるからです。

今後不動産投資を行う場合、価格だけでなく価格を下げれば売れる（賃貸が付く）物件かを強く意識することが極めて重要となります。

北海道の原野に小さく分筆された土地が点在しております。所謂原野商法です。バブルのころは売れたようですが現在は全くと言っていいほど売れません。また、リゾートマンションも同様のような事態が生じており、一部を除きこのような不動産は価格を下げても売れません。しかし銀座の一等地は価格を下げれば今でもすくに売れると思います。

このように、価格を下げれば売れる売れない不動産があり、その時代でこの範囲が広がったり、縮まったりします。

今時点で考えれば将来広がることは考えにくく、縮まる可能性の方が大きいと思います。

従って自分の所有している物件がどの範囲にあるかを見極め、将来売れない物件に入るようであれば適当な時期に処分することが肝要と思います。

このように、不動産投資を行う場合「価格を下げれば売れる」「価格を下げても売れない」このことを強く意識することが必要です。

私は株式投資を含め３０年程度の投資キャリアがありますが、儲かる人はほんの一握りです。

年金運用で株式等の割合を増やし数兆円の損失が出たため運用を著名な専門家などに任せ強化すると言われていますが、恐らく成功しないと思います。　　

なぜなら専門家が全員億万長者になっていませし、専門家はごく短期的なことは的確ですが長期的なことは神のみぞ知るです。

そして損失が出た場合「一喜一憂せず長い目で」と専門家は必ず言います。そのくせその長い目でみれば儲かる根拠を一切示しませんし、言葉に責任も取りません。

私にはただの言い訳に過ぎないと思います。要はこれら投資は内容的には競馬などと殆ど変わらないと思います。投資≒博打と考えるべきでリスクをリターンに変えているにすぎません。

従って、これら投資は博打だと思って納得して行うことが必要だと思いますし、勝か負けるかの投資に将来確実に出費する資金を使ってはなりません。

私は、銀行時代よく退職金を入金された方から「なにかいいものはないか」と必ず聞かれます。飛びぬけて、いいものがあるはずはありません。

その方には、まず自分の経済的な将来設計を描くことをお勧めしております。そして、将来確実に必要な資金は元本確定の預金。それ以外はどの程度損しても納得できるかにかかっています。

半分以上損しても納得できる方は株式や投資信託など見込まれる損失額の程度でどの商品にするかを考え運用することをお勧めしておりました。

投資や将来の家計設計・収支改善・家計再建等をお考えの方ぜひご相談ください。ご相談は株式会社首都圏コンサルへ

立地とか出会い・運・不運もありますが、しかし成功する人の大きな共通点は、「よく働く人」と「よく考えている人」のような気がします。

私自身多くの企業を見てきましたが、「身を粉にして、よく考えて働く人」はだいたい成功すると思いますし、失敗しても大きな失敗は回避できると思います。

ただ一生懸命な方もおられますが、同じことの繰り返しで、大きくは成功しません。

当社は、よく考えて事業を行うことへの手助けとなればと思っております。

また、当社クライアントの事業を引き継いで頂ける方も募集することもあります。

起業をお考えの方、首都圏コンサルへご連絡下さい。

便利な割には不動産価格も手ごろで、買うにしろ借りるにろ是非検討したい場所です。

アクセスは電車とバスですが、例えば京浜東北線を利用し品川駅まで電車で17分横浜駅までは9分程度です。また京急を使えば横須賀方面にもアクセスできますし何よりも羽田空港まで乗り換えなしで26分です。

更にバスを利用すれば東横線・菊名駅や綱島駅、東海道新幹線・新横浜駅、南武線・尻手駅に乗り換えなしで行くことが出来ます。

今回設置致しました、レンタルオフィス（貸事務所）は横浜市鶴見区下末吉にあり国道一号線(第二京浜・通称二国)末吉交差点そばです。電車・バスもそうですが車のアクセスも抜群です。

是非、㈱首都圏コンサルにお問い合わせください。

サラリーマンはたとえ社長や役員・部長になってもそれなりの制約を受けますし、自分は常に周りからどのように思われているか、どうしても気になります。

その点自分で起業すればそれらから解放されます。ただ、経済的な面は自己責任になります。

今回、横浜市鶴見区に新設しましたレンタルオフィス（貸事務所）は仮にシニアの方が起業する場合でも、気軽に起業できるよう駐車場１台分程度の価格に致しました。

失敗しても自分の小遣い程度で処理できる範囲での起業をお勧めしております。

中には、自宅で事務所を開く方もいらっしゃると思いますが、やはり気持ちの切り替えと、来客者への対応（特に一見さん）等々を考えると事務所は必要だと思います。

横浜市鶴見区に設置しましたレンタルオフィス（貸事務所）は比較的広い部屋もありますのでシェア利用の方も検討いたします。

お問い合わせお待ちしております。お問い合わせは首都圏コンサル へ