ブログ移転先　http://simadakom.jp/

「板」という漢字、

「木ヘン」に「反る」と書きます

そう、木は加工されると自然と反り曲がっていきます

それは木材の本来持っている水分が乾燥してしまうからなんです。 

乾燥していない木材はデメリットだらけ

・あとから割れるので見た目が悪い

・床に使うと反って凸凹に

・柱は曲がってしまう

・建具なんかは開かなくなる

そのため、住宅や家具に使う木材のほとんどは

「乾燥」という工程を人工的に行います

これは乾燥後の柱の写真です。

乾燥させたことにより多少割れが入っています。

いわゆる「干割れ」です

「干割れ」をあらかじめ起こしておくことによってそれ以降の

割れが起こりにくくなります。

（もちろん、乾燥しても割れてないものもたくさんあります）

一般的なお客様目線の感覚だと

「干割れ」=「木が弱くなった」と思われる方が多いですが

実はその逆

「干割れ」の木材の方が乾燥が良く、数値的な強度は強いそうです

詳しくはみやざき製材品カタログ参照

「乾燥」は難しい問題で

良い乾燥とされるのは　長年手間暇かけて「自然乾燥」

神社仏閣なら費用的に合うのかと思いますが。

計画してすぐに建てる、

ましてや予算の限られている住宅になると

「自然乾燥」をしているわけにはいかず、

「人工乾燥」という選択肢になるわけです。

「人工乾燥」は1～2日で高温で乾燥させるものが多いです

出来ればゆっくり低温で乾燥させたものが良いです

低温だと、木の繊維を壊さずに、油分など大切なものを残した

上質の木に仕上がりますので。

（高温だとミイラ化してしまいます）

日本で、三重で暮らす家だから

地産地消、国産の木をゆっくり乾燥させて使うのが

一番いいことだと考えます。

健康・快適・安心をテーマに

漆喰と杉、自然素材で建てる

「住む」を考える。家づくり

三重（津市・松阪市・伊勢市）の新築・注文住宅・リフォームのことは島田工務店へ

ZEH（ゼロ・エネルギー住宅）・建替え・平屋・耐震＋制震工法

お客様とバスにてLIXILリフォームフェアに行ってきました。

LIXILはトステム・INAX・サンウェーブ・新日軽などの建材メーカーが

合体した日本一大きい建材メーカーです（たぶん）

昨年はLIXILを取り扱う工務店仲間で集まる勉強会

みたいなものにも参加してましたので

LIXIL関係者、知ってる顔ぶれをたくさんお見掛けしました、

なので、「人見知り」の私でも居心地が良かったです笑

LIXIL商品には　キッチンやお風呂などの水まわり住設機器をはじめ、

窓、室内建具・床などの内装建材、構造・耐震部材、エクステリア関係まで

様々なものがございますが、うちが使うのは主に窓と住設機器です。

あとはたまに使うくらいですが、

その窓もすごいことになってます、

最近は１～２時間で今ついている窓や玄関を交換可能なことも！

（写真はLIXILリシェント　LIXILのHPより抜粋）

すごい違いですよね、

窓や玄関は家のデザインや性能に一番影響するところです

冬の寒さなんてかなり違ってきます

窓から58%も熱が逃げるんですから

夏は断熱うんぬんよりも、家の外側での遮熱が良いです。

おすすめは

LIXIL スタイルシェード

窓の外に簡単に日影が作れます。

要らないときはロールスクリーンのように簡単に収納できていい感じ。

１ヶ所2～3万円くらいで付けられるので毎年ヨシズを買いに行くより楽です。

ちなみに付けると付けないではこんなに違う

【付けない場合】

【付けた場合】

付けると太陽熱を８３％カットするらしいです。

実際モデルハウス兼自宅で使ってますが良いです。

特に西日対策に。

なんかLIXILの回し者みたいになってきたので

商品紹介はこの辺でやめときます笑

LIXILリフォームフェアバスツアーでしたが、

帰りはジャズドリーム長島でお買い物をしつつ。

無事伊勢まで帰ってきました、

参加されたたくさんのお客様、有難うございました。

ご興味がある方はぜひ次の機会にでもご参加ください。

健康・快適・安心をテーマに

漆喰と杉、自然素材で建てる

「住む」を考える。家づくり

三重（津市・松阪市・伊勢市）の新築・注文住宅・リフォームのことは島田工務店へ

ZEH（ゼロ・エネルギー住宅）・建替え・平屋・耐震＋制震工法

皆さんに聞くと、

浄水器や

スーパーで買ったり、

ウォーターサーバー使っていたりします。

水道水はどんな影響があるのか？

なぜ使うのを避けるのか？

いろいろ調べると出てきます。

今回は見た目で分かりやすく実験してみました

（写真左）宮川の清流より作られる伊勢のブランド水道水（笑）

（写真右）浄水器を通った水

こちらにカルキの試薬を入れると

（写真左）水道水はたくさんのカルキと試薬が反応して　ピンク色に。

（写真右）浄水器を通った水は「カルキ」が極少なくなってますので　透明のまま

これを見た方は

「そんなのあたりまえだのクラッカーじゃないか」

と思ったと思います

それじゃあ、ここにビタミンたっぷりのお茶の葉を入れていきたいと思います

あら不思議ピンク色だった水道水が透明に・・・・・

Q.カルキはどこへ？

そうです、お茶のビタミンと反応して消えました

（別の物質に変わった？）

水道水で料理すると

たくさんのビタミンが失われるって知ってました？

美肌にと作るサラダも水道水で洗えば

ビタミンレス化されています

（もったいない・・・・・）

ちなみに人によっては水道水で洗い物やシャワーを浴びていると

肌が赤くなったり、乾燥して痒くなったりするらしいです。

以前うちのスタッフが湯呑を洗うたびに真赤になってました

今はセントラル浄水器で全く問題無いようです

今回は私の手で実験

手が太いのはご愛敬（笑）

では手を入れた水道水にカルキの試薬を入れます

混ぜても色は付きませんでした。。。。

Q.じゃ、どこへ？

分かりません（笑）

私の手に反応して消えたのだけは事実ですが、

皮膚に入ったのか？手垢にでも反応したのか？

専門家もイロイロ言うので、本当のところは分からないですが

化粧水が浸透するなら、水道水も浸透するのかも？

みたいなことは考えられますよね？

実際に手荒れする人がいるんだから何はともあれカルキは無い方が楽

アトピーや過敏症、乾燥肌の人は特に。

ちなみに、セントラル浄水器なら皿洗いにも洗濯にも

お風呂にもジャバジャバ使えます

浄水すると水が腐る可能性があるのですが、

当社が付けているセントラル浄水器（サイエンス・ウォーターシステム）は

水が腐らないように最低限のカルキを残して浄水しております。

健康・快適・安心をテーマに

漆喰と杉、自然素材で建てる

「住む」を考える。家づくり

三重（津市・松阪市・伊勢市）の新築・注文住宅・リフォームのことは島田工務店へ

ZEH（ゼロ・エネルギー住宅）・建替え・平屋・耐震＋制震工法

1.06%

まだまだ過去最低水準ですね、

「金利が上がったら？」なんて話をよくします

今が最低なら必ずあがりますよね？

（ほんとに最低だったのは去年の夏です）

今建てないと　1000万円　損するなんて言いますが

ほんとでしょうか？

なんか嘘っぽいので（笑）

この場でシュミレーションしてみましょう

仮に30歳の方が

土地＋建物＋諸経費＝3500万円

の物件を買うとしましょう

30代だと、貯金の　平均231万円　だそうです。

なので頭金は　200万円　だとして

残り　3300万円　を住宅ローンで組みます。

Ⓐ今すぐ建てる場合

今月の金利は借入9割超だと　1.5%　ですが

過去の金利が調べにくいので　1.06%の方で計算します

3300万円を35年返済、1.06%の金利で借ります。

すると35年間で　4,326万円　掛かります（頭金も含めて）

Ⓑ5年後に建てる場合

では、お客様が見学会などに足を運んだ時によく言う

「子供が小学校になるまでに・・・・」「3～5年後くらいに・・・・」

というセリフを間に受けまして

仮に5年後に建てるとしましょう

シュミレーションをする条件設定として

・月々の貯金2万円

・現在の月の家賃が6.5万円（相場の家賃＋駐車2台＋共益費）

・物価上昇率１％

・5年後の金利？？？？

ここで問題ですが、5年後の金利は正直予測できません・・・・

ですが5年前の金利は分かります。

ちなみに5年前の金利は　

2.07％　

１％以上高いですね、

5年後に建てる場合、

35年間では　5,642万円　掛かります

結果として

Ⓑ-Ⓐ  その差　1,316万円！！！！！！

2年先でも　540万円も差が出ます

一日当たり約7,800円ももったいないことをしていることに・・・・・

ちなみに私は1.8%でローンを組みましたので、かなり損しているか・・・・・・

５年ってあっという間ですよね、特に子育てなんかしていると・・・

うちの長男は気付けば　もう5歳です、あっという間だったとしか言えない（笑）

最終的にはここでのロスが老後に響いてきます、

年金で住宅ロ-ン払えますか？

払いたくなければご相談ください、

無料にて快適なライフプランニングや資金計画しております。

御問合せに　個別セミナー、資金計画希望などと書いてメールください。

こちらまで

健康・快適・安心をテーマに

漆喰と杉、自然素材で建てる

「住む」を考える。家づくり

三重（津市・松阪市・伊勢市）の新築・注文住宅・リフォームのことは島田工務店へ

ZEH（ゼロ・エネルギー住宅）・建替え・平屋・耐震＋制震工法

ダニ

目には見えないですが嫌なものですね

ほっておけば、ぜんそくやアレルギーの元になります。

昨日TVでやってましたがダニはなかなか死なない

・洗濯×

・天日に干す×

・単純に掃除機×

・紫外線付きの掃除機×

・叩くNG

間取りの相談でお客様に「バルコニーが欲しいです」

とよく言われます、

「なぜですか？」と聞くと

「布団を干すだけです」（洗濯物は庭と室内に干す）

と返ってきます

個人的には×ですね、

皆さんダニが　干して　叩いて　吸えば　良い　と思っているのですが

実際には何の効果もないそうです。（紫外線とかで布団が痛むだけ）

布団は布団乾燥機＆暗闇での掃除機がベストです

ダニは６０℃以上でほぼ死にます。

暗くして掃除機かければ、布団や枕の表面に出てきたダニを吸えます。

（逆に天日干しは影ができる裏に逃げるだけで、また戻ります）

なんでバルコニーは２階に洗濯物を干す人以外、あまり必要ないかも

ウン十万円掛けて造るものですし。

どうしても干したい方はこんなのどうでしょうか？

サンワカンパニーさんの「ホセ」という布団干しバーです。

見た目もよく定価で2万円程度。

健康・快適・安心をテーマに

漆喰と杉、自然素材で建てる

「住む」を考える。家づくり

三重（津市・松阪市・伊勢市）の新築・注文住宅・リフォームのことは島田工務店へ

ゼロ・エネルギー住宅・建替え・平屋・耐震＋制震工法

天気は上々でしたが風が強くGW前にしては少し寒い感じでした。

上棟とは木造住宅の一番華やかな日

主役の大工さんたちがたった一日で

柱建てから「棟」（むね）と呼ばれる屋根のトップまで組み上げていく日

毎度毎度ですが、

幅12㎝の梁の上で軽々と作業する大工さんを見ると

ただただ尊敬します

一番大事な柱や梁を取り付けるので

仕事は丁寧に行われていきます

柱一つ一つに

・間違いがないか

・狂いや反りがないか

・・・・・etc

親方が最終確認を行いながら

建てた柱も真っ直ぐ立っているのか？

など真剣にチェックしていきます。

コストやスピードばかり重視する昨今では

ここをいい加減にする業者も増えてきています

しっかりチェックしないと後々

・ドアが開かなくなったり

・床がきしんだり

・・・・etc不快なことが起こります

2階の屋根が出来上がっていきます、

当社では屋根断熱を20㎝入れますので

屋根はひと手間かけて造ります

この後も大工工事だけで約３ヶ月、

一般的な工務店の家の倍「手間」を掛けて「丁寧」かつ「頑強」に

着工から完成までだと、６ヶ月以上かけて建てていきます。

島田の家は大工泣かせ？かもしれませんが

手間を惜しまず「手仕事」で家づくり

「住む」ひとのことを考えて造ってます

三重県伊勢市・松阪市・津市の新築・注文住宅なら島田工務店

ハウスメーカーのTVCMなんかでよく見かけるゼロ・エネルギー住宅（ZEH）

そのゼロ・エネルギー住宅（ZEH）化が進む日本の住宅ですが、

2020年には省エネ基準の義務化（高断熱住宅しか建てれなくなる）

2030年には新築平均でのZEH

2050年には住宅からのエネルギー消費をゼロへ

国が定めるロードマップにはそのように書かれており

これからの家はZEHでなければダメな住宅の烙印を押されていくような風潮です。

（資産価値にも影響）

ZEHは簡単に数字だけでいくと、省エネ基準の1.4倍以上の断熱性能が必要です。

「高断熱住宅」（省エネ基準を満たす住宅）と「ZEH」は数字以外にも違いがありますが、

違いとしてよくあるのが「換気扇」

「高断熱住宅」は断熱がウリなので

「当社ではこんな良い断熱材使ってます！」なんて売り文句が多いです。

「ZEH」になると消費エネルギーまで意識しますから

換気による熱ロスや給湯、照明、冷暖房器具の性能、日射取得および遮蔽まで

様々なことを意識しますが、

意外と大事なのが「換気扇」です

なぜかと言いますと、住宅は24時間換気が必須（法律による義務）です。

しかも1時間に0.5回、つまり2時間に1回も家の空気を入れ替えなければいけないからです。

わかりやすく言えば

せっかく暖房した空気を2時間で全部捨てる

ちなみに換気扇には「一般的な換気扇」と「熱交換型の換気扇」があります。

「熱交換型」についてはこちらで（換気扇会社のページです）

換気扇は絶対に止めてはいけません、

止めると・・・・・

　　結露、ダニ、頭痛、シックハウスアレルギー、

　　しいてはさまざまな体調不良を引き起こす可能性が出てきます

　　（子供だと切れやすくなったり夢遊病になる例も）

詳しくは勉強会も行ってますのでご相談ください

HPで「勉強会希望」と問合せてください、個別対応もしてます。

HPはこちら

薪ストーブの醍醐味である

「窯焼きピザ」を焼きました。

具はシンプルにソーセージとチーズ、あと色的にピーマン

窯の中は300度以上ですから１～２分できれいに焼きあがります

そして、香ばしくて「マジうまい！！！！！」

市販の生地で十分おいしくなります。

なんなら出来上がりのやつでも　グーーーンとおいしくなります。

お子様も普段よりもバクバクと食べております。

焼くのが追い付かないくらい・・・・・

最後はおやつに「焼き芋」も焼いてお土産付で大盛況でした。

伊勢市内にて施主様のご厚意で構造見学会をさせて頂きました

（ご協力まことにありがとうございました）

完成見学会ほどお客さんが見に来られないということもあり

構造見学会は、めったに行いません。

うちでは年1回あればいい方です。

当日は天気も良く、来られた方は

なかなか間近で見ることができない家の構造を

ゆっくり見ておられました。

太い丸太の大黒柱と部分的に5寸角の角柱を入れた軸組

地震時に最大70％の揺れを吸収してくれる制振装置MIRAIE

大きな地震が来ても安心の構造です

当日は見学リピーター向けの抽選会も行いまして

1等は なんと！

夢のダイソンハンドクリーナー！！！！

スタッフ全員「私が欲しい！！」と連呼しておりました

（もちろん私も欲しい・・・・）

ちなみに1等はどなたも引いてくれず・・・・・・・・

2等を当ててくださいましたお客様に写真協力を頂きました

（2等は肉です！）

残った景品はまたどこかで誰かに当たりますので

またの来場お待ちしております