くーたのマイホーム購入ブログ https://ameblo.jp/simasimakuma/ 新潟県中越地方にてマイホーム購入を目指す33歳です( ^ω^ )妻と子どもと楽しい毎日を過ごし、思い出を刻むマイホームを手に入れるべく日々奮闘中。少しずつですが記録を残していきたいと思います。 ja 資料を並べて アメンバー限定公開記事です。 https://ameblo.jp/simasimakuma/amemberentry-11834066373.html Sat, 26 Apr 2014 08:56:27 +0900 雑誌見てドキッ‼︎
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こんな雑誌があるので購入してきたのですが、、、



最近気に入って見学会を見に行っている高田建築事務所が出てました。


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とにかくおしゃれでバツグンのセンス✨
妻はすごく気に入っているのですが…



坪単価が…


…


…



50万円～ってことですか？


坪単価50万円で最低限のレベルってことですか？

坪単価59万円でも50万円台ってこともありうる…💦

なんだか不安になりました。


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]]> https://ameblo.jp/simasimakuma/entry-11821523026.html Sun, 13 Apr 2014 14:09:59 +0900 土地について


しかしながら我々素人は通常、


1.親からもらう

2.広告で見た土地を買う

3.Yahoo不動産などネットで見つけて買う

4.売り土地の看板を見かけて買う

5.分譲地から選択する


くらいだと思います。


しかし僕の考えは、どれにも当てはまらず

近所の空き地がほしい‼︎です🏡


正確には今住んでいる実家の隣の隣です。


理由は、

1.よくわからない近隣住民ではなく心配がない

2.後継ぎのため将来的に実家や墓を管理しやすい

3.田舎につき土地がやすい

4.隣家がパーテーションになり実家と程よい距離感

といったところです✨


なぜ土地が安いかわかるのか？


これは「土地価格.com」なるサイトがあるのでほしい地域の相場や実際の過去の取引き価格を閲覧できます。


そしてその空地が誰の所有か？については管轄の法務局であっさり調べる事が可能なようです。



ちなみにわが町の相場は…




坪あたり35000円。（笑）



どんだけ田舎なんだ‼︎ ]]> https://ameblo.jp/simasimakuma/entry-11821224541.html Sun, 13 Apr 2014 06:17:50 +0900 予算
かけられるか？と言った方が正しいのかもしれませんがザックリ、本当にザックリとした予算です。


そもそもどれくらいかかるのか、必要なのかさえわからなかったのですが既にマイホームを手に入れた人達の話を聞くとなんとなくですが見えてきた気がします🏡👀

ちなみに周りの人達は土地と建物で3000万円くらいローンして35年払いが多かったです💰
ローンの組み方も人によりまちまちでしたがそれはまたの機会に。

僕としては全部コミコミで3200万円を想定しています。
ちなみに全部には土地、建物＋諸経費＋税金、家具、家電を含む本当のコミコミです。
想定している内訳は、
土地 300万円
建物＋諸経費＋税金 2800万円
家具、家電 100万円

さらに言うと建物には図々しいですがもちろんキッチン、システムキッチン、トイレなど含みます。
地盤改良などは入れていませんがかかっても60万円が最高であってほしいと考えています。
さらにさらに降雪量が多い土地柄、一部ロードヒーティングなど融雪も考えなければならないなど頭を悩ますことも多いのです⛄️

しかしながら雪に対する補助金などもあるので使える物は全て使いたいと考えています✨

希望する延べ床面積が40坪強で税金、諸経費込み2800万円だとこの時点で大手と言われるハウスメーカーは早くも除外となります（笑）
そりゃ積水とか住友とかミサワ、トヨタホーム、東日本ハウスなどは素敵でしょうが高い‼︎

来世でご縁があれば、あるいは宝くじでも当たれば考慮します（笑） ]]> https://ameblo.jp/simasimakuma/entry-11820834158.html Sat, 12 Apr 2014 16:44:07 +0900 同居から独立へ、その理由 しかしながらいろんな事情があり同居が難しい状況です💦
事情はかなり複雑ですが嫁姑問題や、自分と兄問題、自分と両親問題などソフト面に加え、父が独断でリフォームした家は我々の意見など聞かず独断で決めた問題ありありのリフォームなのです😥

母の身長に合わせたキッチンは妻と私には低く、調理には腰痛を伴い、換気扇は頭をぶつける。寝室は昔ながらの和室そのままで天井の形状から取付け可能な照明は限られるなど挙げたら切りが無いほど。

そこで実家近くに敷地を購入しプライバシーを分けつつ自分達に合った家を建設したいと考えています。

初めの一歩はハウジングこまちなどの雑誌購入からでした。 ]]> https://ameblo.jp/simasimakuma/entry-11819944353.html Fri, 11 Apr 2014 16:17:22 +0900 マイホーム購入までの道のり 完成まで少しずつ記録を残していこうと思います。

現在の状況は2年前に結婚し、こちらの家族と同居です。結婚してすぐ子どもを、授かりその後無事誕生‼︎
家族構成は祖母、両親、娘、我々夫婦の6人家族。やがてはもう一人子どもがいたらいいなと思います。

現在同居中の家のすぐ近くに建設し、我々夫婦と子どもだけの家がほしいのです。

これまでの経過は完成見学会に行ったり、本で勉強したくらいですが一歩一歩進んでいます。

ちなみにこれまでの見学は…

1 コモホーム
2 ステーツ
3 高田建築事務所
4 郷建築事務所
5 和同住宅

です。加えて資料請求とプランニング、見積りは
リアルホーム
ミサワホーム

です。

それぞれの特徴や詳細はまた少しずつご紹介していきます。 ]]> https://ameblo.jp/simasimakuma/entry-11816515770.html Mon, 07 Apr 2014 22:27:32 +0900