鍵を受け取ってから、引越しまで約１０日。

準備することがたくさんあります。

１０日間に仕事の休みの日が２日しかなかったので、大忙しでした。

引越しの業者は、８月の入居説明会の後、以前の引越しで利用したD社に依頼。

とてもお安くやっていただけることになりました。D社さんおススメです。

鍵を受け取った日にバルサンをしてきたので、準備の日には　新居の掃除をしました。　

コードレスタイプの掃除機をネットで購入し、掃除の日に合わせて配送依頼。

軽くて使いやすい掃除機は　マキタ　CL100DW

充電タイプなので、ショップの方にお願いし、フル充電して届けてもらいました。

畳には日よけや保護のため段ボールが敷いてあったのだけど、畳の拭き掃除をしたら　めちゃ汚かった(-.-)

ここじゃいやとなったら、また振り出しに戻ってしまいますからね。

保証金の金額は家賃の２か月分。

手続き日には、書類を持って　渋谷のJKKに行きます。

必要書類は

請け書（契約書）

印鑑

保証金領収書

連帯保証人の印鑑証明書・運転免許証または健康保険証の写し・住民税課税証明書などの収入を証明できるもの

書類が揃っていればほんの数分で手続きが済みます。

すると、住宅使用許可書が渡されるので、それを住宅の管轄の窓口センターに持っていくと鍵を受け取ることができます。

私は早速鍵を受け取り、新居に行ってきました。

サイズの確認をしたりして、最後にバルサンをしてきました。

入居説明会から１０日間くらいの間に１度だけ下見ができます。

入居説明会は渋谷のJKKで行われ、私は一刻も早く下見がしたかったので、その足で自分の住宅の窓口センターに行き鍵を借り、実際の住宅を見に行きました。

夕方までに鍵を返さなければなりません。

私の住まいは、募集案内では浴槽なしと記載があったのですが、浴槽ありとの知らせが届いたのでびっくりでした。

こちらがお風呂場です。

風呂釜付きの浴槽を買えば、20～30万位するのでしょうか？ほんと助かった！

追いだき付きの新品の浴槽です。東京都に感謝。

お風呂場は窓があって明るいのですが、トイレにはないので暗いし、狭い。

トイレはふたなしのシンプルなもの。

玄関にはかなり大きめな靴箱と収納があります。部屋側からみたところです。

押し入れはたっぷりあります。上の画像は４畳半の部屋の押し入れ。

下の画像は６畳の部屋の押し入れ　この押し入れの裏側に３畳の洋室がありこの押し入れと交互になるように下だけに押し入れがあります。

写真を取り忘れてしまったのですが、お風呂場入口にある洗濯機置き場が微妙でした。

というのも　この住宅は昭和45年くらいのもので、その時代は2層式の洗濯機の時代だったのですね。

なので、置き場の奥行きが狭く、全自動の洗濯機をおいてしまうと、トイレの扉が開かなくなってしまう。

キッチン側に飛びださせて置くつもりですが、そこには段差が・・・

万が一の水漏れ予防に防波堤のようになっているのです。

とりあえず、洗濯機が置けるように　ホームセンターでレンガやゴム板などを買ってきました。

下見のときにメジャーで防波堤（？）の高さを計ってきて　うまく平らに置けるように準備をしています。

うまく置けるといいのですが。

もっと上の部分は写真を取り忘れてました。たしか台所用の湯沸かし器が取りつけられるようになっていたはず。

キッチンはちょっと古びていました。まあ仕方ないですね。

でも畳はもちろん、床のフローリングなどは新しく、清潔な感じでした。

玄関のたたきなども塗料を塗ってくれた感じでした。

この日は　電気は使いませんでしたが、晴れていたので、持っていった懐中電灯は使いませんでした。

暗かったのはトイレくらいです。

メジャーでいろいろサイズを計ったつもりでしたが、計り忘れてたところもちらほら。

たとえば、押し入れの高さ　　お風呂場のすのこの大きさ　　など。

コンセントの位置もチェックし忘れ。

次回は　入居の10日ほど前にJKKで契約の後、管轄の窓口で鍵を受け取って　新居に行ってきます。

説明会のお知らせは　あっせん通知と一緒に届きます。

8月1日　午前9時30分　渋谷の東京都住宅供給公社で行われました。

所要時間は2時間弱

主な内容は　説明会から入居までのご案内

　次回の使用手続きの際に必要な書類の説明　

　一般で言えば賃貸契約書に必要な保証人についてのこと。

　保証人は必ず立てなくてはなりませんが、次回の手続き日に間に合わない場合も誓約書を書けば　　　　　　

　大丈夫です。その可能性がある人は誓約書をもらいます。

　家賃の引き落とし口座の依頼書

　保証金の振込用紙が渡され、次回手続き時までに支払いを済ませる。

　住宅下見についての説明　

わかりやすく流れを書くと、

入居説明会

　　　↓

下見　　8月1日から9日までの間に1回　

　　　↓

保証金納入

　　　↓

入居手続き　住宅使用許可日の約1週間前くらい

　　　↓

鍵渡し　入居手続き日とその翌日　　鍵をもらったら、電気などの契約ができ、掃除も可能

　　　↓

入居　　9月1日から15日の間

　　　↓

入居後　自治会の役員さんに入居のお知らせを提出

　　　↓

住民票の異動

　　　↓

入居届の提出　　住宅使用許可日から30日以内に入居届けと新しい住民票を管轄の窓口センターに提出

説明会は　一世帯一人でお越しくださいと書いてありましたが、この日は席にかなり余裕があったので、2人でいらしている方も一緒に座っていました。

年配の方はご夫婦でいらしている方が多かったです。

次回下見について書きます。

その間に資格審査があり、（実態調査は省略）　登録のお知らせが来て

先日やっと「あっせん通知」　正式には『都営住宅等あっせん及び入居説明会通知書』が届きました。

A4の用紙なのですが、折りもせず、なぜかペロンと封筒に入っています。

そこに記されているのは

１．あっせんする住宅

　　住所　　　　　（部屋番号までわかります）

　　規模など　　部屋の広さ　３DK（和　６畳　４..５畳　３畳）○○㎡

　　　　　　　　　　エレベーターの有無

　　　　　　　　　　使用料

　　　　　　　　　　浴室　浴槽の有無

　　交通機関　　駅やバス停の名前

２．説明会のお知らせ

　　日時、場所、説明内容などが記載されています。

あっせんした住宅への引越し期間は、９月１日から９月１５日まで　とのこと。

申し込みの際見た案内では　浴室に浴槽なしとの記載があったのですが、今回のお知らせで浴槽ありとなっていました。

良かった～それだけでも、出費が減るのでうれしい限りです。

説明会は８月１日なので、会社のお休みを取らなくてはなりません。

説明会の所要時間は２時間ほどらしいので、午前中に説明会が終わったら、午後に下見に行ってきたいと思います。

住所と部屋番号がわかったので、Googleマップでストリートビューを見たり、航空写真を何度も何度も見て、あれこれ想像を膨らませました。

3DKと書いてありますが、間取り図は書いてくれてないので、部屋の間取りをストリートビューから想像しています。

申し込んだ地区が大きめの団地だったので、いったいどこが当たるのか全く見当もつかずにいたので、一気にマイホームが身近に感じました。

あと数日で説明会＆下見です。説明会は渋谷のJKKで９時３０分からなので、気合を入れていかなければ。

そのあとの下見わくわくします。持参品のリストを作り、また、チェックポイントを書きだし、漏れのないようにしたいと思います。

ホントにポイント方式で登録になって良かった～～～と思いました。

倍率低くても　落ちるときは落ちますよね。

ポイント方式って敷居が高いように思えたけど、頑張って応募した甲斐がありました。

猪瀬都知事のお名前入りです。

その用紙には　あっせんの順位が記載されています。

資格審査のときについていた整理番号と同じ番号でした。ということは私より前の順位の人もすべて合格したってことですね。

予定では7月下旬でしたが、6月中旬に届きました。予定よりずっと早く進んでいるわけです。

次はあっせん通知を待つばかりです。

ポイント方式の場合、住宅の困窮度によって登録者が決まるため、実際の住宅を調べに来る場合があります。

私の場合は、審査のときにたぶんあなたは実態調査はないでしょうと言われました。（かなりホッとした私）

行われる場合は、6月上旬から下旬に行われ、調査員が間取りなどを調べた結果、失格になる場合もあるとのことで、ちょっとどきどきですよね。

そして届い実態調査のお知らせには、

「省略」と大きなスタンプが押してありました。

今回の実態調査は省略させていていだきます。なお、「登録のお知らせ」と「あっせん通知」が前後して到着することがありますので、ご了承ください。

とあったんです。

ということは。。。7月中に「あっせん通知」がくるということを意味していますよね。

やった～～と叫びました！！！　ほぼ確実だし、時期も先日の説明より、ずっと早そう！

5月には、一般の募集があります。資格審査のときに5月の募集にも応募できますよと言われたので、そちらの方も申し込んでおきました。

郵送で送られてきたリストの他にも、事前に電話で問い合わせたときに教えていただいたのもありました。

応募者の事情により揃える書類があるので、できれば事前に問い合わせた方が不備がなくていいと思います。

書類審査の一般的な必要書類は

１．入居者全員に必要な書類等

　　住民票

　　健康保険証

　　印鑑（認印可・シャチハタ不可）

　　戸籍謄本（全部事項証明書）

２．平成24年度（平成25年の場合）住民税課税証明書または非課税証明書

３．収入を証明するもの　←所定の用紙に会社で記入してもらった

４．持ち家でないことを証明するもの

５．家賃の支払い証明書

６．児童扶養手当証書（ひとり親世帯の場合）

こんなにたくさんあります。

私の場合、実家住まいで、実家は持ち家だったため、法務局に土地建物の登記簿謄本を取りに行き、提出しました。

当日は時間を指定されていますが、行った順に順番待ちをし、呼ばれてから書類の提出や、現在の自宅を調べに来ることへの同意書にサインをしたり、今後の予定の説明やらで、30～40分くらいかかったでしょうか。

とりあえず、書類は不備がなく、たぶん大丈夫でしょうと言われました。万が一足りない書類あった場合は、来週中に連絡をするので、郵便で送るようにと言われました。

登録のお知らせは7月下旬。登録とは合格を意味します。

その後、斡旋待ち期間に入り、決まり次第　入居予定住宅のお知らせ（あっせん通知書）が届きます。

この期間が半年から、1年程度という説明がありました。

まだまだ、先が長そうだけど、1歩進めた感じです。でも、登録のお知らせがくるまでは安心できません。

現在住んでいる家の所有者など、何点か質問されました。困窮度で順位がつくポイント方式なので、書類でいろいろ審査をしていたようです。

私は非該当になってしまうかと心配していたのですが、非該当ではなかったようで安心。

その後、もう次回の5月の応募が始まるので、問い合わせてみると、近いうちに資格審査のお知らせが行きますよーと教えていただきました。

そして持っていく書類について詳しく教えていただきました。また、資格審査の指定日が仕事の都合がつかなかったので、ほかの日に変えられませんかと訊いてみると、都合に合わせて変更してくださいました。

資格審査が5月中旬にあります。