大変ご無沙汰しております。

季節はすっかり秋ですね。

宅建試験まであと１６日と迫った『直前期』

この時期をどう過ごすかが非常に大事だと思います。

私が直前期にしたこと

・予想問題集（最低２冊）

・統計の暗記

まず予想問題集は絶対にやったほうが良いです。

結果が良ければ自信になりますし、

結果が悪ければ落ち込みますが、

間違えた問題を復習することで

さらに自信に繋がります。

ここで足りない知識や情報をインプットしていきましょう！

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そして統計。

意外と捨ててしまう方も多い統計ですが、

ゴロ合わせなどを活用すれば確実に点が取れるところです。

私は試験２日前に動画で覚えました！

宅建宮崎塾の宮崎先生です

本当にやっておいて良かった～と思います

本試験までまだ１６日あります。

ラストスパート応援してます

私の経験が皆様のお役に立てたら幸いです

今日はとても過ごしやすい気候で、

久しぶりにエアコンを使わずに過ごせました

長い長い夏休みがやーーーっと終わり、

慌ただしい毎日に戻りました

朝からバッタバタです

今日は宅建合格後の仕事について

少しお話させていただきます

私の現在の仕事は、不動産関係といっても

不動産会社で務めているわけではありません。

宅建を取得した当時の展望は、

まずはパートで不動産会社で経験を積み、

子供たちが大きくなった時に

バリバリ働いて、いずれは独立！でした。

しかし、どの求人サイトをみても

パートの募集はしておらず、

何件かダメもとで当たってみましたが

ダメでした・・・

資格を生かした仕事に就きたいけど

子供たちとの時間も大切にしたい

そんな方たくさんいるのではないでしょうか。

シングルだけど・・・

シングルだからこそ

並大抵のことじゃ挫けないし

根気強く働けるのに

ここに頑張れる人いますよー

と、世の中の採用担当の方たちに言いたいです

そんなことを言っていても始まらないので

いつか希望する不動産会社に就けた時のために

何か役に立ちそうな資格を受けよう！と思い

実は先日、、、

ずっと気になっていた資格のひとつ

福祉住環境コーディネーター検定を受けました

幸い合格しましたが、

久しぶりの試験勉強＆宅建で燃え尽きている状態だったので

中々頭に入ってこず大変でした

今回は３級でしたので次回は２級を受けようと思っています

今回なぜここで発信したかというと、

同じような境遇の方がどのくらいいるのかな？と思ったのと

子供との生活とやりたいことを両立している方のお話しが

聞きたいな～と思ったからです

のようなことをブログに書いている人をご存知でしたら

教えていただけると嬉しいです

今回は苦手な方も多い権利関係についてお話しします

権利関係といえば、

直前の追い込みがきかない分野で、

出題範囲も広く、他の分野と違い、

これまで聞いたことのない

法律用語のオンパレードに

テキストを閉じてしまう...(遠い目)

・・・なんてこともあると思います。

権利関係の項目はざっくりこちら

・制限能力行為

・意思表示

・代理

・時効

・相続

・物件の変動、危険負担、債権譲渡

・不動産登記法

・共有

・区分所有法

・抵当権

・債務不履行、損害賠償、解除

・担保責任

・連帯債務

・保証債務

・賃貸借

・借地借家法

・その他の事項

 …ですね。

権利関係は、

不動産取引に関する法律から

14問出題されています。

例年の内訳はこちら

・民法…10問

・借地借家法…2問

・不動産登記法…1問

・建物区分所有法…1問

民法は範囲がとても広く、

満点を狙うのは難しいと思います・・・

あまりにも難しい・覚えられないものは

後回しにしてどんどん進めていくことをおすすめします。

ここで時間を取られてしまっては、

宅建業や法令の制限の

勉強時間を削ってしまい

非効率となるからです。

では何点くらいを目指せばよいのか？

ずばり。

７～８点

あまり完璧にやり過ぎなくても大丈夫です

そして

権利関係の勉強方法はこちら

ここ大事です

①テキストを読む(項目ごとに区切る)

②問題（過去問）を解く

③答え・解説（テキスト）を確認する

④間違えた問題には付箋を貼る

①から③までを一通り終えたら

②から④までを最低でも3周します。

3回連続で正解したものについては

とりあえずOKと考えて、

1回でも間違えた問題には付箋を活用し、

再度問題を解く際の目印にしましょう。

最初は付箋だらけになりますが、

繰り返すことで問題を読み解く力がつき、

できるようになると自信にも繋がります

また、初めて間もない頃は、

問題を読むだけで時間がかかると思います。

でもご安心ください！

私も一問に10分以上かかっていましたが、

この工程を繰り返していくうちに、

一問2〜3分程度で読めるようになりました

しかし！

これを繰り返すだけだと

過去問を丸暗記するだけになりますので

問題の意味を理解できるようになることが必要です

では、どのようにすれば

問題の意味を理解できるのか。

私がやってみてよかった方法はこちら

イメージすること。

例えば問題にでてくるAやBを

家族や会社の人、友達に置き換えて

考えてみてください。

そしてこれを頭だけで考えるのではなく、

図にして描いてみる。

私は何でもとりあえず図を描きました。

こういうことだよね？と

自分の理解とすり合わせを行い整理する。

権利関係は理解が進むと

苦にならなくなります。

むしろ楽しい分野に変わります。

ちなみに私は権利関係が一番好きです

皆さんいかがでしたか？

何か質問がある方はコメントください

私の体験記が皆様の参考になれば

幸いです

追加メモ

イメージしにくく理解が難しいものは

動画の視聴をおすすめします。

私は宮崎先生の動画を視聴していました。

宮崎先生のおかげで合格したといっても過言ではありません。

合格したら何らかの方法で感謝のメッセージを送ろうと思っていたほど。

（・・・まだ実施されていません)

難しいこともホワイトボード１枚にまとめてくれるのでわかりやすい！

そして抑揚をつけて解説してくれるので眠くならない！

知らない方はぜひ一度視聴してみてください

最後に、私が使用した過去問題集です

自分の不得意な問題が一目でわかり、

再復習の目安になるチェックボックスが

各問題についているのがポイントです

2019年版 宅建士問題集 過去問宅建塾〔1〕 権利関係 (らくらく宅建塾シリーズ) 1,944円 Amazon

ちなみに、

私はこの問題集以外使っていません。

色々なテキストがありますが、レビューを見ると高評価なものから悪評のレビューまであり、大丈夫かな？と心配になることもあると思います。

しかし、信じてやることが一番です

今お使いのものを信じてやる

ただ、使いにくい時は意固地にならず、

変えてしまった方がいいですね

皆さんに合ったテキストが見つかりますように

今回は勉強をする時間帯についてお伝えします

仕事をしていたり、

子育てをしていると、

勉強する時間って中々とりにくいものです。

思うように勉強ができないと、

せっかくやるぞー！と思った

モチベーションも下がってしまいますよね・・・

自分の生活にどう取り入れるか

今回は当時の1日の流れを紹介させていただきます。

生活状況は様々なので参考程度に読んでいただけたらと思います

１日の流れ

■起きてすぐ（１０分程度）

　起きてすぐはちょっと・・・と思う方もいると思います。

　しかし、起きてすぐは絶好の勉強時間だと思います。

　皆さんは寝る前や起きてすぐにスマホいじりませんか？

　私はスマホをいじったついでに、動画を見たりアプリで過去問を解いたりしていました。

　時間にすると10分程度をほぼ毎日やっていました。

　布団の中でダラダラとできるのでおすすめです。

■朝（２０分程度）

　子供たちを送り出した後、家事を適当に済ませてしまい（適当が大事）

　仕事へ行くまでの時間を使っていました。

　私は車通勤でしたので無理でしたが、電車通勤の方は通勤中も使えますね！

■お昼休憩（５０分程度）

　1時間の休憩中は、イヤホンを活用して動画を視聴しながら昼食を取り、

　食べ終わったらテキストや問題集などをやっていました。

　ただ、午後は眠くなってしまうので眠気との闘いは必要です・・・

■帰宅後（１時間程度）

　テキスト片手に家事をしながら、

　子供たちを使い（笑）ゴロ合わせを一緒に唱えたり、

　子供はそれに乗っかって変なリズムをつけてくるので、

　楽しく覚える事が出来たと思います。

　また、子供たちを巻き込むことでいいこともあります！

　・母が頑張っている姿を見せられる

　・家族で一緒に頑張っている気持ちになり心強くなる

　・応援してくれる

　子供が起きている間は中々集中ができないと思いがちですが、

逆に巻き込んでしまうのもおすすめです

■子供が寝静まった後～就寝前（２～３時間程度）

　ここからは自分の時間です！

　リラックスできる格好でコーヒー片手に「さあ、やるぞ！」と意気込みますよね。

　でも１日の疲れがどっとでる時間・・・眠くなりますよね

　私の場合、０時を目安にしていましたが、

　眠くなった時は少し目を閉じて休む。

　起きる。休む。起きる・・・を繰り返し、

　ダメそうなら寝てしまっていました。

　無理ばかりだと体調を崩してしまいますので、

　頑張りすぎも注意が必要です。

そして、これは良い方法とはいえませんが、

イヤホンで動画を聴ききながら寝るということを実際にしていました。

寝てる間に勝手に脳が学習してくれるのではないかと期待しましたが、あまり効果はないように思えるのでオススメはできません

一応体験談として紹介させていただきました

以上が1日の流れです。

休みの日は、

朝から午前中の間に２、３時間

午後は子供たちが帰宅するまで

１、２時間程度勉強するように心がけていました。

あとはモチベーションを保つために自分に褒美を用意することもおすすめです。

息抜きにDVD観たりもいいと思います。

私の体験が、

みなさんの参考になれば幸いです

次回は・・・次のブログで

更新頑張ります

今回はテキストの選び方についてですが・・・

テキスト選びはとても重要です

テキスト選びで決まる

といっても過言ではありません。

人により相性のいい悪いがあるように

本も同じだと私は思います。

自分の読みやすいと思った本を選ぶと、

勉強の効率が上がり、反対に自分の性格に合っていないテキストを選ぶと、勉強の効率が下がるだけではなく熱も冷めやすいです。

私が実際に使ったテキストと過去問題集は

のらくらく宅建塾シリーズです。

2019年版 らくらく宅建塾 (らくらく宅建塾シリーズ) 3,240円 Amazon

2019年版 宅建士問題集 過去問宅建塾〔1〕 権利関係 (らくらく宅建塾シリーズ) 1,944円 Amazon

2019年版 宅建士問題集 過去問宅建塾〔2〕 宅建業法 (らくらく宅建塾シリーズ) 1,944円 Amazon

2019年版 宅建士問題集 過去問宅建塾〔3〕 法令上の制限その他の分野 (らくらく宅建塾シリーズ) 1,944円 Amazon

このシリーズのおすすめポイント

・文字が大きく読みやすい。

・イラストが多くイメージがしやすい。

・大事なポイントがわかりやすい。

問題集ともリンクしているので使いやすく、

特に私のような初心者の方には

おすすめできるシリーズです。

ちなみにこちらのシリーズ、

漫画もあります。

宅建て何？不動産て何？が

漫画になっています。

2019年版 マンガ宅建塾 (らくらく宅建塾シリーズ) 2,592円 Amazon

テキストをいきなり読もうと思っても

ちんぷんかんぷんでは中々進みません。

漫画から入るとテキストが頭に入りやすいと思います。

次回は勉強のポイントを書きたいと思います。

なるべく早く更新します

夏休みも後半に入り、子供たちも宿題ラッシュ！

一番のくせ者・・・自由研究

皆さんのおうちはどんな自由研究をやっているんだろう

今日も暑いので皆さん熱中症にはお気をつけくださいませ

 なぜ独学を選んだのか

色々と悩んだ結果、

独学を選んだ理由は２つ

・費用を抑えられる。

（テキスト・問題集と筆記用具のみ）

・好きな時間にできる。

シングルの私にはこの２つが

とても重要でした

そして、皆さんにお伝えしたいのが・・・

宅建は独学でも合格できます！

宅建は出題範囲が広いですし

勉強時間の目安は大体300時間ともいわれています。

３か月前から始めるということは

無謀かもしれないと思いましたが、

（この時は１回で受かるわけがないと、

１年目はどんなもんか試しに受けてみようという感じでした）

とにもかくにも、始めてみよう

とワクワクが大きかったです。

大人になってからの勉強は

学生のころと違いやらされてる感がない分、

テキスト選びも楽しかったですね。

テキストの選び方と

実際に使ったテキストの紹介は

次のブログで