男性美容家ジンの30代からのエイジングビューティ https://ameblo.jp/sinsinlee88/ 時間がないでも綺麗になりたい忙しいあなたへ☆ ja 子供の革靴




イタリアならではの美しくおしゃれなデザインの子供靴・赤ちゃんの足を守り、足の成長を助けるためにしっかりとした革靴を・出産祝いにも最適ニコニコ


  ファーストシューズは種類が豊富ですが、革靴はほとんどありません。イタリアのデザインで機能性も高いシューズですウインク



需要は高いですね♡




 最近では芸能人や著名人の方もご愛用されています。



]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12213504929.html Wed, 26 Oct 2016 21:24:07 +0900 伊豆の御当地グルメ

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こんなに洞窟知っていますか？



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透き通り過ぎてやばいです



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どれくらいでもその場にいれますね



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伊豆の堂ヶ島



いきたいです


すぐいきたーい（╹◡╹）


御飯もやばいですニコニコニヤリ



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こんなものや


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腹減ります

キョロキョロキョロキョロキョロキョロキョロキョロ

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がっつきたい





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デザートもめしあがれ〜〜☆☆






伊豆に行けなくても村の駅なら
御当地グルメ頼めるねラブラブ



]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12213148785.html Tue, 25 Oct 2016 18:47:34 +0900 住みながら売る？

家を売るまでに必要な手順は、大まかには以下のようになります。一つ一つが大事なことですから、ていねいにこなしていきましょう。

1　複数業者に査定依頼をする

家を売却する際、まずすることが、複数の業者に査定の依頼をすることです。不動産業者の査定額はマチマチですし、自分との相性も重要です。

業者はかならず、複数を比較した上で選ぶようにします。査定依頼は、一括査定サイトを利用するのが便利です。

2　査定結果を比較検討する

業者の査定は、一括査定サイトから申しこめばその日中には返ってきます。査定額と業者の対応などから、自分に合った不動産業者を選びます。

3　業者と契約する

不動産業者と契約します。契約方式には、専任媒介契約と一般媒介契約があります。

4　買い手に対応する

家が売りに出されると、買い手から内見希望の連絡が入ります。また不動産業者がオープンハウスを企画することもあると思います。

これにはていねいに対応します。内見やオープンハウスでは、掃除が特に重要となります。

5　契約締結

買い手との購入希望額が折合いがついたら、契約を締結します。契約は、仲介業者と売り手、買い手が一堂に介して行います。

契約の際、手付金を受け取ります。手付金は、売却額の1～2割が普通です。

6　売却代金受け取り

買い手から、売却金額から手付金の額を引いたお金が振り込まれます。このお金から、仲介業者への手数料や諸費用、税金などを支払います。

7　買い手へ引き渡し

買い手へ家を引き渡します。引き渡しの日は契約書で決めておくため、必ずその日までに引き渡すことが必要です。

売却の際に必要になる書類などについて

家を売却する際に必要となる書類は、

  • 最初に必要となるもの
  • 引き渡しの際に必要となるもの

の2種類があります。

最初に必要になる書類

  • 登記簿謄本（土地と建物の両方）
  • 家を購入したときの売買契約書
  • 重要事項説明書
  • 土地の測量図
  • 家の図面、仕様書

これらの資料を元にして、不動産屋が家を売るための資料や図面、広告などを作ってくれます。

引き渡しの際に必要となる書類

  • 登記済権利証
  • 固定資産税の評価証明書（土地と建物の両方）
  • 固定資産税納付書
  • 実印、印鑑証明
  • 抵当権抹消書類
  • 登記簿の住所と今の住所が異なる場合は住民票
  • 境界確定測量図
  • 物件条件確認書

詳しくは、不動産業者が教えてくれるので心配は無用です。


]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12213024601.html Tue, 25 Oct 2016 10:18:23 +0900 北欧家具





★★★★★日本の近代居住スペースに映える北欧モダンなインテリアです。 手の込んだタイルチップ状の凸凹を、引出前板に施したお洒落なデザイン家具たち。こんなお部屋で一度は暮らしてみたいですよね。


★★★★★とがった角がないので、見た目にも優しく小さなお子様にも安全な家具。香りのよい国産集成材を用いており、きれいな色合いもポイント。北欧テイストのお部屋づくりを助けてくれる家具の一つかもしれません。


★★★★★木とスチールの絶妙なバランスの北欧レトロモダンスタイル。 小さなお部屋にはラックと引き出しを重ねてコンパクトサイズにできるテレビボード。 まるでショップのようなマガジンラックなど様々なシリーズを取り揃えております。
  • 北欧家具を用いたインテリアの実例を集めさせていただきました。
  • シックで大人なの雰囲気を醸し出すインテリア。 木の温もりを感じるお部屋づくりにぴったりな家具。 ビンテージ風でおしゃれなツートンカラーでコーディネートされた空間。 様々な種類のお部屋を集めさせていただきました。ご参考頂ければ幸いです。 (写真をクリック頂くと販売店詳細をご覧いただけます)

おしゃれでデザイン性のあるソファ



★★★★★シンプルでベーシックなフォルムの北欧ソファ。 背面からアーム、そして脚部へと流れるように一体となったフォルム。 飽きのこない普遍的なデザインが魅力。木目が鮮やかで天然木の風合いも楽しめます。


★★★★★全体のフォルム、肘から脚にかけての美しいライン、脚の形状を持つ家具。 シンプルながらも、主張のあるデザインでどこから見ても綺麗。 チーク色に染められた天然木との相性もよく、昔からそこにあるような温かさも感じる北欧ソファです。


★★★★★ハンドメイドで仕上げられた北欧ソファーがお部屋を暖かい雰囲気にしてくれます。 同じものが1つとしてないあなただけの家具。また、使用している塗料は水をはじきますので気兼ねなく使うことが出来ます。
  • おしゃれでデザイン性のあるソファを集めさせていただきました。
  • お洒落な北欧家具は時には冷たく感じてしまうもの。 でもこの布地と木の組み合わせが温かみを感じさせてくれます。 どのソファにするか迷われてしまいますよね^^ (画像をクリック頂くとお店詳細ご覧いただけます)

チェストやサイドボード



★★★★★アルダー材の温もり感じる北欧サイドボード。 表面材の塗装は、体に優しく、木の本質をそのままに表現するオイル塗料で仕上げている家具となっております。 美しい木目は柔らかい空気感を演出してくれるます。


★★★★★長く愛していただけるハンドメイド家具。 カウンターの天板はパイン木目を生かしたデザインです。お部屋を暖かい雰囲気にしてくれます。 オイルや水性の塗料が木本来の美しさを醸し出してくれます。


★★★★★なめらかに丸みを帯びた意匠性がポイントの家具。 引手や脚に丸みを加え、北欧の優しい雰囲気を感じることができるかも。 シックハウスを引き起こしにくく、環境にも配慮をさせていただいております。
  • チェストやサイドボードを集めさせていただきました。
  • 北欧の家具にはどこか温かさや優しさや懐かしさを感じてしまいます。 ご自宅にこんな家具がおいてあるとほっこりな気分になるかもしれませんね。 (お写真に触れて頂きクリック頂きますと、販売店舗情報をご覧いただけます)

ちょっとステキなダイニングテーブル



★★★★★均衡のとれた北欧モダンな美しさをもつシンメトリー(対称性）デザイナーズダイニングテーブル。 対称性を持ちながら、見る角度によって様々に変化する家具。 デザインのもつ多様性は、あなたの毎日の生活に つねに新しいインスピレーションを与えてくれます。


★★★★★自然のやすらぎ感じる北欧ダイニング。 脚は、なんだか愛着がわく丸みをおびたカタチ。 木肌は、木の呼吸を感じる、しっとりとした質感で、 時間の経過とともに、優しい風合いの変化を楽しめる家具となっております。
  • ちょっとステキなダイニングテーブルを集めさせていただきました。
  • 美しさを感じる、可愛らしさを感じる家具たち、様々ご紹介させていただきました。 お食事の時間は楽しく過ごしたいもの、こんな北欧家具があるとより楽しくなりそうですね。 (お写真をクリック頂きますと、店舗情報をご覧いただけます)

綺麗で素敵なカーテンたち



★★★★★シルエットデザインの中の華やかな色とりどりの花。 フォトグラフプリントで表現した北欧インテリアカーテン。 適度にヒカリを取り入れる軽やかな生地で、窓辺をやさしく彩ります。 安心品質の日本製で、他の家具との相性も抜群。


★★★★★ひまわりをモチーフとした元気いっぱいの意匠性を持つカーテン。 ざっくりとしたナチュラルな風合いを持つ生地にプリントいたしました。 北欧テイストを取り入れた、個性的でおおらかなデザインの遮光性カーテンです。









]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12212722999.html Mon, 24 Oct 2016 11:32:02 +0900 秋冬ファッション☆




寒くなってきましたね〜〜☆

パーカーがほしくて色々かってます^_^

☆supreme

ストリート王者ブランド

パーカーかいましたが高〜い笑い泣き
でもかっこいいっす照れ

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☆APE

店に足を運んでも中国人？韓国人？
がやたら多い笑

でもまだまだシャークパーカーや
かっこいいやつありますニヤリ


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☆バックラッシュ 

ここのレザージャケットは値段とクオリティが
比例してるとおもいます

シワ感や質感が使いこむほどまじで
やばいっす
かっこいいです


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☆モンクレール

賛否両論ありますが
やはり洗練されたデザインはさすがです
今でも最先端を走りつづけている
理由はわかる気がします
暖かさも折り紙つきニコニコ



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]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12212564038.html Sun, 23 Oct 2016 21:20:37 +0900 イケメンが選ぶポッチャリ女性の条件☆






太っているから恋愛できない⁇

あなたは体型がコンプレックスで恋愛に足踏み⁇


しかし多くの恋愛関係の書籍でいわれているように、「太っていること」と「彼氏が出来ないこと」はあまり関係ない


むしろ多くの男性がガリガリよりは、ぽっちゃりしている女性の方が性的に魅力的だと言います。


しかし「デブ」と「ぽっちゃり」は別。


今回は男性が「可愛い」と思うぽっちゃり女性の7つの絶対条件を紹介
☆男女のが思うぽっちゃりの違い
女性の思うぽっちゃり……柳原加奈子、渡辺直美、森三中
男性が思うぽっちゃり……深田恭子、磯山さやか


かなり認識の違いはありますねニヤリ



☆男性が「可愛い」と思うぽっちゃり女性の7つの絶対条件
☆その1　清潔感がある
「太っていると不潔に見えやすい」というのは悲しい事実。
髪型や服装などにしっかり気を使う



☆その2　白系の服を着ている
「膨張するから」と黒い服を選んでしまうぽっちゃり女子はとても多いのですが、白やパステルなどの柔らかい色の服の方が男性に好まれる



☆その3　肌の色が白い
「色白は百難隠す」
「柔らかそう」「女性らしい」「か弱い」など女性らしい印象が強いのはやはり色白の女性のようです。


ぽっちゃりしていてさらに日に焼けていると、「健康そう」ならまだしも「強そう」「たくましそう」という印象を与えてしまいがち。
日焼け対策はきちんとしておきましょう。



☆その4　甘い匂いがする
より女性らしい印象を与えるためには、シャンプーなどの香りを漂わせておくことが効果的です。


クッキーやチョコレートなどの甘い匂いをさせないように注意しましょう。
よってくるのは蟻さんだけです。



☆その5　胸が大きい
男性がぽっちゃり女性を好きな理由の99％がこれにあたります。


「ぽっちゃりした女の子って可愛いよね」という台詞は
「胸の大きい女の子ってイイよね♪」なのだと理解しておきましょう。



☆その6　くびれがある
世の男性のわがままな発言は終わりません。
彼らは女性達に「大きな胸」に加えて「くびれ」までもを要求するのです。


むしろ「くびれがない女性には魅力を感じない」とまで言ってのけます。


ウェストを左右にひねる動きを加えた腹筋をしているとくびれは案外簡単に出来るので
男性の心を掴みたいのなら今のうちに作っておくに越したことはありません。



☆その7　目が大きい
太っている人は目が肉に埋もれてしまいがち。
「ぱっちりした目」は男性から好印象です。







☆こんなぽっちゃりは恋愛対象外
ぽっちゃりした女性はクールビューティーを目指してはいけない。
これはぜひ覚えていただきたいことです。


もちろん年齢によっても服装は変わってきます。


10代〜20代の「ぽっちゃりさん」は、「柔らかく、フワフワ、女性らしく」を意識してみてください。
30代以上の「ぽっちゃりさん」は、「しぼるところをしっかり搾ってセクシー系」を目指すことを激しくオススメします。




ただハッキリ言えるのは「痩せるとやっぱり周りの男性の態度が変わる」ということ。


「ぽっちゃりを超えているかも」
そう思う女性は、痩せてしまった方が恋活•婚活には絶対に有利です。


外見が全てではありません。
しかし、「可愛くてスタイルの良い女性」はそれだけ異性の目に止まる機会……つまり恋のチャンスが多いです。
(もちろん「太っている女性が好き」という男性もいますが)








そこから少し太ったりまた痩せたりを繰り返し
現在は運動も取り入れて理想体重をキープしています。



それなりに料金はかかりますが、エステサロンに通うのも一つの手段です。





減量や美白は一日でできるものではありません。
しかし、ちょっとしたことなら、すぐにでもに始められます。


「白い服を着る」
「清潔感を保つ」
これらのすぐに出来ることをするだけでも、周りからの印象は変わってきます。






]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12212382813.html Sun, 23 Oct 2016 09:09:06 +0900 男も小顔に☆ 



美顔ローラーを使っている女性はまわりにいますか？

　ローラーの肌への吸い付きがハンパなく使用後の効果も◎使っている間、顔の肌が気持ちよいのは確か。

　ソーラーパネルから光をとりこんで微弱電流を発生している。

　微弱電流も室内光で充電をするということ

ニコニコニコニコニコニコニコニコニコニコニコニコニコニコニコニコ

　

「リファカラットのソーラーパネルは、室内でも充電できるのですか？」

　リファカラットは充電式ではありませんので、暗い所で保管されても問題なし。使用時にソーラーパネルから光を取り込む仕組みになっておりまして、本を読めるほどの明かりさえあれば使用可能ニヤリ

--乾電池も使わないということですか？

　半永久的に、ご使用可能

--微弱電流マイクロカレントとは、なんでしょうか？

人間の体の細胞は常に電気を帯びていますが、細胞が傷つくと「損傷電流」という電流を発し、傷ついた部分を修復するのに必要な成分を送り込んで再生させる事ができます。
マイクロカレントとは、その損傷電流によく似た微弱電流のことですねニコニコウインク

毎日がんばろーーっとラブ






]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12212288022.html Sat, 22 Oct 2016 23:19:00 +0900 赤ちゃんの安定していない足をしっかりとしたカウンター（踵）で守ること。



  • ベビーシューズの選び方

    • 見た目が可愛い靴を履かせてあげたいという気持ちがありますが、それだけでベビーシューズを選んでしまっては失敗してしまいます。

      赤ちゃんの足はどんどん成長していくもの、赤ちゃんの月齢にあった靴でなければ、大切な足の成長の妨げになってしまうこともあるのです。まずはどんな靴を選ぶべきか詳しく見ていきましょう。

    素足に近い感覚で、扁平足や外反母趾を防ごう



    • 素足の感覚に近く、足の動きを妨げないような柔らかな素材であることが第１の条件です。赤ちゃんの足の成長を妨げることなく、はだしの感覚で歩ける靴を選びましょう。

      合わない靴は足の健康な成長を妨げ、扁平足や外反母趾、陥入爪などを引き起こしてしまいます。土の上を走り回る機会が少ない現代、足裏は裸足に近い感覚が重要です。

      またソール（靴底）の過剰な厚さや重さ、曲がりにくさから歩きづらくなったりしないように、アスファルトの熱や石ころ、肌を傷つける危険のあるものから足を守る程よい厚みのあるソールを選びましょう。




      • 足の動きを邪魔しないもの

      • きちんと歩く時に、足は足指の付け根を曲げて歩くものです。靴も同じように足指の付け根の曲がりやすさがポイントになってきます。指の付け根部分が曲がらないと、非常に歩きづらく、大きな負担がかかります。

        また、靴の重さは同じように小さな赤ちゃんの負担になり、歩くこと自体が嫌になってしまう場合もあります、出来るだけ負担のかからない軽いものがいいでしょう。

        赤ちゃんの靴はハイカットが良いと言われていますが、歩き始めからいきなりハイカットの硬い靴を履くと、足首などさまざまな部分が曲げにくく、正しい歩行の妨げになり、不自然な力や動きを必要としてしまいます。

        自然な歩行バランスを身につけるためにも、靴で足首の動きをさまたげたり、矯正するような固いハイカットのものは避けた方が良さそうです。

      • 外歩きは底に注意し、転倒防止をしよう

      • 外歩きをする場合、靴底がしっかりした素材で、滑り止めがついていることが重要です。滑りやすい底ではなく、ちゃんとした滑り止めのついたゴムソールがオススメです。

        現代、子どもが歩くのは、塗装されたアスファルトやツルツルしたコンクリートの上がほとんどです。土踏まずのない子どもは、固い地面の衝撃が脳に伝わりやすくなっています。衝撃を吸収し、滑って転倒してしまわないような凸凹のある靴底がいいでしょう。

      • 素材や形状に注意して快適な吐き心地にしよう

      • ベビーシューズの素材は柔らかく軽いものが基本です。そして足を地面に接地したとき、歩き出したとき、浮かせたときの足の形の変化をきちんとフォローできるような伸縮性があるものがいいでしょう。

        また赤ちゃんから大体4歳ぐらいまではきちんとした土踏まずがありません、歩き方はベタベタ歩と言われます。

        そのため、つまずきやすい赤ちゃんの動きを考慮し、足の蹴りだしがすんなり行えるように、爪先の反り上がりがある靴を選んだ方がいいようです。また、踏み返しがラクになるようつま先には6～7mm程度の反りがあるのが理想的です。







        • 繊細なサイズに気をつける

        • 基本的には、足のサイズプラス0.5～1cmまでの靴を買うといいでしょう。足指をたくさん動かすことが土踏まずの成長を促します。足指を圧迫しないような適度な広さと高さが必要です。

          小さすぎると、指が自由に動かせず指の変形の原因になり、大きすぎると、ぶかぶかと靴の中で遊んでしまい、転びやすく、爪を痛めてしまう場合もあります。

          大人もそうですが、きちんと甲の部分がフィットし、爪先に5mmほどの余裕があるものがいいでしょう。甲の部分はしっかりフィットさせて、足が靴の中で前後左右に滑らないようにするのが正しい履き方と言われています。

        • インナー素材に注意

        • インナーも赤ちゃんの肌にとっては大事なことです。中敷に多くの切り替えがあったり、縫い目などの凹凸が多いと皮膚に負担がかかります。肌触りが平らであること、縫い目がきちんと沈んでいてフラットかなども確認しましょう。

          アーチサポートのついた、土踏まずの部分が盛り上がている中敷は、ベタベタ歩きの土踏まず完成前の年齢では、バランスの取り方も大人とは違うため、かえって不安定になる事があるので気をつけましょう。

        • ☆赤ちゃんの靴にとって大事なインナーが
        • なんと‼️
        • 山羊の革でできています‼️
        • すごくないですか⁇

        • 外側は、牛革の天然皮革ですが、なぜインナーを山羊の革に？？

          赤ちゃんは代謝が非常によく吸湿性放湿性にすぐれた山羊革が最適なんですね（╹◡╹）
          もちろん、一つ一つ職人による手作りであるだけでなく、使う素材にもこだわりがあるファーストシューズがいいです

]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12212057314.html Sat, 22 Oct 2016 08:47:44 +0900 時短プラセンタエキス☆




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コスメ美容水シャワー☆

この長い筒状の所に

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このコスメカートリッジ美容液をセットしますニコニコ


僕が家で今、セットしてるものは



☆プラセンタエキス（╹◡╹）



正直いうとプラセンタがどーとか言うより
なんか良さそうという感じで決めました笑





☆毎日使用してみて☆



お肌の全体のハリは確実によくなりましたね
カサカサしてたのに少しもっちりしてるのに
パンってはね返える感じが◎


ムスクの香りにもすごく癒されますウインク



なんといってもエイジングケアが抜群にいい！



30代からのケアにはもってこいの
スーパーアイテム☆



時間をかけずスピーディに乾燥ケア
ができてしっとりなめらかな肌と
ヘアケアにも一役かっていますおねがい


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12211813018.html Fri, 21 Oct 2016 13:08:26 +0900 ストレスにならないペースでコロコロしよう☆ {460B2955-A908-4D9E-A935-286E927FF3AE}
美顔ローラーを使ってておもうんですが
エステにいったりそこにお金を使う対価を

考えたらローラーを使う価値はかなりあると
思いますニコニコ





ただ‼️‼️


1日数分でもほんとに効果は出ますが
継続は必要だとおもいますニコニコ


毎日なら毎日
3日に一回なら3日に一回
一週間に一回なら一週間に一回

そりゃー毎日やれば結果には繋がります


でーもーー‼️

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使用することが精神的ストレスになるのは
NGです

気持ちの面も大きく左右されます
爆笑


自分のペースでできることをやりましょうねニコニコ



やれば必ず結果はついてきます


本当ですょ




]]> https://ameblo.jp/sinsinlee88/entry-12211750829.html Fri, 21 Oct 2016 09:06:39 +0900