秋らしい気配はまだないですが、朝夕は少し気温が下がってきたような気がします。
洗濯のときにジリジリするような朝日でしたが最近はそこまで感じなくなりましたし。

さて今回はですね。
当社のホームページとは別にアパート単独のホームページを作ってみました。
とはいえ1枚ものですが。

アーバンコートA｜住まいるステーション・西日本開発株式会社市内中心部の静かな環境 sites.google.com

募集ページでは書ききれないアパート紹介を中心に、写真もいくつか掲載しています。
記載内容については言葉足らずなところもあるかと思いますが、こんなことが知りたいというのがありましたらご意見をいただきたいと思います。
（文章読まない、とかは無しで・・・）

では。

当社のある総社市街地では浸水被害はありませんでしたが、市内の北部や南部では深刻な事態になっていました。
アルミ工場の爆発といったショッキングな出来事もありました。
倉敷市真備町では市街化区域のほぼ全てが浸水してしまいましたね。
数日後に現地に行きましたが、それはもう今まで見たこともないような光景が広がっていました。

当社は賃貸仲介として直後から被災者の方からの問い合わせや申し込みが増え、県の借り上げ住宅支援などが開始され、一時期はご紹介可能な賃貸住宅が市内には０になるという状態になりました。
その頃は社員さんがいたので何とかなってましたけど、手続き等で本当に休みなくバタバタとしてましたね。

真備町内でもまだまだ空地は多いですが、河川の改修工事も進み、建て替えやリフォームで人も全部ではないですが戻ってきて活気が戻ってきた感じはあります。
やはり住み慣れた場所を離れるというのは、被災したとはいえ簡単なことではないんですよね。

あれからも全国で災害が起こっています。
これからもどこでどんな災害があるかわかりません。
避難場所を確認しておき、早めに避難することが大切です。
 

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岡山県も黄砂の影響をモロに受けてます。
いつもクリアに見えてる山々もすっかり霞んでます。車も砂ぼこりで黄色くなって・・・あ、会社の車は黄色なのでよくわからないですね。



気温も上がって天気もいいんですが洗濯ものが外に干せないのは痛いところです。
マスクも手放せませんね。

賃貸業界はちょっと落ち着いた感はあります。
素敵なお部屋はまだまだありますのでじっくり探すにはいいかもしれません。
ゴールデンウィークでのお引っ越しをお考えの方は、そろそろお部屋を申し込まないと間に合いませんよー（不動産会社や管理会社も休みになるので）。

洗車するタイミングが難しいです。
では。

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新生活、不安なことも多いと思いますが期待も大きいと思います。
アパートのことや生活のことは、お部屋を借りた地元の不動産屋に相談できると思いますので気軽にご相談ください。
 

またこの時期は、特に学生さんは初めての一人暮らしなので注意が必要ですが、飛び込み営業や詐欺行為など狙われやすいのでお気を付けください。
修理業者など装ってきたりしますので、覚えのない・依頼していないことで業者が来た場合は、作業してもらわず、まず大家さんか管理会社にご相談ください。
よくわからないことは周りにどんどん聞いてみましょう。

賃貸業界はひと段落といったところですが、事務作業が山積みなのでまだまだ気が抜けません。
もう少しがんばります。

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すっかり春の陽気になってしまい、着るものに困る時期になりました。
ただ朝の気温がまだまだ低いので、冬物を片付けるわけにもいかず（そもそもそんな時間的余裕がない）どっちに合わせたらいいのか迷います。
お部屋のエアコンも日中は付けなくてもよさそうですが、朝晩はまだまだ暖房が必要ですね。

そんな3月、賃貸仲介業界はいわゆる繁忙期です。
コロナ禍ではそれほどでもなかったですが、今年は進学の方や就職の方はもちろんですが、企業の移動も活発になっている様子ですしお子様の成長に合わせて住み替えされる方も戻りつつあるような感じがします。

なので、一部の賃貸アパートマンションは人気が高く空室が少なくなっているのが現状です。

ここから先、募集が出てくるのは4月以降での入居となる賃貸アパートで、3月中に希望される方は今ある中から選んでいただくようになります。
ゴールデンウィーク辺りをお考えの方はもう少しお待ちください。

そんな総社市の賃貸事情でした。
桜はもう少し先でしょうね。
では。

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そして同日、大学の前期試験も行われてましたね。
試験後にアパートを探しに来られた方も多かったですが、今日に限ってはマラソンコース付近のアパートへは立ち寄れず、その他も迂回する車で時間がかかったりしました。
どちらか日程をずらしてくれればいいんですけどねぇ。

岡山県立大学の学生向け賃貸特集はこちら >> 

今日一日がんばった皆さん、お疲れさまでした！
私もがんばったつもりなので（笑）、帰ってゆっくりしたいと思います。
 

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このところ多くのお問い合わせや相談をいただいて、バタバタしててありがたい限りです。

今日は不動産コンサルティングマスターの研修で、一日岡山市内の会場にこもりっきりでした。

不動産コンサルティングはさまざまな不動産活用の提案も業務の一つで、今回は建物について色々と勉強することができました。

不動産コンサルティングマスターの資格は更新があるので、資格期間中に定期的に開催される研修を受ける必要があります。

コロナ前は東京会場にも行ってたんですが、上京はもうしばらく様子見なので年に1回の地方開催講習は貴重です。

講習を受講してモチベーションも上がったので、明日からまたがんばって仕事します。

で明日は定休日です。

では。

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先週から冷え込みが厳しく、テレビでは全国各地で雪のトラブルが報道されていました。
電車に6時間も閉じ込められた方々は本当に大変でしたね。
岡山県の北部も相当の雪だったようですが、総社市街地ではうっすらと白くなっただけで済みました。
その前の時のほうが雪害は多かったですね。通勤途中、反対車線の凍結した道路で「ドーンッ！」って追突してましたから。
 

しかしながら当社の給湯器は凍結してしまってました・・・。
おそらく他でもあったと思うんですが、凍結トラブルで入居者からの電話はゼロ。
なかったのか、融けるまで待たれたのかわかりませんが、注意喚起してた当社がやらかしてしまうとは痛恨の極みです。
幸いにも破裂もなく昼過ぎには無事に使えるようになりました。

まだしばらくはこの冷え込みが続くと思います。
電気代も気になりますが無理せず暖かくして体調には充分お気を付けください。
 

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おぉ！
ぜひじゃんけんしましょう。
ご来店お待ちしています。

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総社市内の賃貸アパート、人気のありそうなお部屋は募集開始から申し込みまでの期間が短く競争のようになっています。
募集が出るのは退去連絡があってからなので退去されるまでは実際のお部屋を見ることができないんですが、それでもよさげなアパートには申し込みが入ってますね。
当社としてはやはり実際のお部屋を見ていただくことをおすすめしていますが、さすがにそんな余裕はなさそうです。
 

もちろん似たお部屋があればそちらを見ていただけるのですが、リフォームで床の色や壁紙が変わることもありますし設備の交換もあるかもしれないので、お部屋の広さや使い勝手の感覚だけでも、といった感じになります。
それでも見ないよりは全然いいですね。
ただアパートが山ほどあるわけじゃないので似たお部屋もない場合・・・当社が過去に撮影した写真でよければご覧いただけます。

考え方次第ですが「このお部屋がよかったんだな」「あのお部屋じゃなくてよかったんだ」とポジティブに考えていただけたら幸いです。

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