「ネバー・ギブアップ」～ゼンケンホーム業務日誌～※ブログ終了 https://ameblo.jp/sometime-on/ ご案内が遅くなりましたが、H26.9末にてブログを終了させていただきました。短い間ですが、ありがとうございました。 ja 4/21（月）ＢｉｎＯ・ＷＡＶＥ２８内装工事中
ということで、

ＢｉｎＯ（ビーノ）で建築中の中野市のＴ様邸から。。





朝いちばんから、

水道業者さんと内装業者さんが作業をしています。





水道屋さんは、洗面脱衣室で、洗面台と洗濯機の排水の穴あけをしています。

明日は、キッチンの施工業者さんが屋内作業にくるので

水道屋さんは建物の外で、エコキュートの配管接続準備だそうです。


木曜日に、エコキュートが到着しますが、

基礎業者さんに、エコキュートを設置するコンクリートのステージ

を作って頂いたあと、正式なエコキュートの設置になります。






こちらは、内装業者さんです。

内装クロス（壁紙）を貼る作業の前の、下地パテ仕上げ中です。




クロスに糊（のり）を塗る機械がスタンバイしております～。



そして、そのあと

私は、雨が降る前に軽トラックに残材を積んで、

ゼンケンホーム（会社）に向かわせていただきました。
]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11829257917.html Mon, 21 Apr 2014 18:38:16 +0900 2/9（日曜日） Ｈ様カーテンお打合せほか
昨夜の吹雪が止んで、午前は晴天でした！

今日はスキーに出かけたら、最高でしょうね～！

（雪焼けも凄いかもしれませんが・・・）

私、まちあつは、現場での雪焼けで少し黒くなっております。



本日は、Ｈ様のカーテンお打合せでした。




金額だけで考えた場合には、

ホームセンターや通信販売のカーテンの方が安いのですが、



カーテンレールの問題や生地の採寸の問題もあります。

（採寸がうまくいかないと、カーテンが短かったり、
反対にカーテンが長すぎてたるんだりします）





また、ショップでセミオーダー購入していただいた場合、

お住まいのあとにも、クリーニングのアドバイスや

修繕の相談にものってもらえます。

（一昨日のお客様の場合もそうでした）



カーテンのお打合せのあと、

お客様に工事中の現場の立会確認をしていただきました。



テレビの配線予定位置や壁照明（ブラケット）の配線位置、

階段室のダウンライト位置など、平面図ではイメージできない部分を

実際に御覧頂きながら、確認していただきました！





午後、だんだんと天候が怪しくなり、またチラチラと雪が舞い始めました。




ＢｉｎＯ工事中のＮ様邸には、

遅れていた建材が搬入されました。




今週は外壁工事が完了して、

電気業者さんの配線作業と水道業者さんの配管作業が進みました。




入れ替わりで、大工さんの作業が来週に再開予定です。




大工さんの作業も、いよいよ後半です




お客様ご指定のシューズボックスの埋め込み作業やキッチンカウンター下の

造作工事など、オリジナル部分が、どのように仕上がっていくか

楽しみです

(-^□^-)

]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11769618663.html Sun, 09 Feb 2014 05:56:35 +0900 2/8　東京２７センチ雪！の記録的な大雪のニュースの裏で私はというと・・・ 東京で２７センチの記録的な積雪を記録した！というニュースでしたが、

長野も吹雪いていました。。



この冬一番の集中的な降雪でした。






そんな中、お客様宅へ自ら、温水ルームヒーターの代替品の

お届けの約束時間を１８時に設定してしまい、

道路の雪道＆土曜日夕方の大渋滞にハマって

少し遅刻してしまいました。。

申し訳ございませんでした。





さらに、慣れないルームヒーター本体への温水プラグ（ホース）

の取り付け作業に２時間近くかかってしまいました。。

お客様の玄関先で、夕食時に大変ご迷惑をおかけしました。。

m(_ _ )m



設備業者さんの職人さんがやれば１５分で済む作業ですが、

素人の私が専門工具を使わず作業をしたために、

８倍！も時間がかかってしまいました。


やはり、職人さんの技術は凄い！


普段は、当たり前のように作業をお願いしていましたが、

こうして自分で汗を流して作業をすると、

毎日、職人さんたちに仕事をしていただいている事に

ありがたさを感じました。



そして、事務所に戻ったときにアクシデント発生！




ゼンケンホーム２階の入口の外階段で、足を滑らせて

階段の上から中間の踊り場まで転げ落ちてしまいました。。

(>_<)


（１１段ぐらいでしょうか・・・・）

長靴で凍結した鉄板階段を降りるのは危険でした。


さいわい、お尻と背中を打っただけで済みましたが、

痛くて痛くて、夜は仕事になりませんでした・・・

(^o^;)



こんな吹雪の夜は、この前に頂いたお菓子でも食べて

元気を出そうと・・・




パナソニックシュールームの皆さん、ありがとうございました

(^∇^) ]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11769610440.html Sat, 08 Feb 2014 05:28:21 +0900 2/7　Ｈ様邸の臨時点検ほか 【朝　８：００】

　Ｈ様邸新築現場にて、

　大工工事会社の社長さんと工事工程の打合せ

　　　↓






【朝　８：３０】

　Ｋ様邸　基礎着工現場確認





【朝　９：００～】

　Ｈ様邸　引渡し１年半経過　臨時点検



押入れの中の配管点検（異常なし）





筋違いと壁の中の点検（異常なし）




和室のタタミ下の様子（異常なし）




専門業者さんによるカーテン点検（⇒後日、お預かりにて工場クリーニングへ）




【午後　１３：３０頃】

　ゼンケンホーム２階事務所



ブラインドの取り付け打合せ





ゼンケンホーム打合せ室に、ご来場された皆様は、ご存知かと思いますが

実は、西の窓にはカーテンやブラインドがありません。

夏の西日射も強くキツいのですが、冬は南中高度が低くて

午後になると部屋の奥まで日が差し込んできます。




ＰＣデスクに強い日射が当たらないように、

今回、ブラインドを付けていただくことにしました。

ブラインドの色は、Ｓａｔｏさんに選んでもらいました。






【午後　１４：３０頃】


　ゼンケンホーム１階


Ｎ様邸のＢｉｎＯキャンペーンプレゼント商品（家具）の到着荷受けと検品




発注リストとの照らし合わせチェック ]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11769603219.html Fri, 07 Feb 2014 04:33:40 +0900 2/6　今日のパストラルコート高田分譲地の様子
長野市高田のＨ様邸とＮ様邸は


破風の板金工事と雨樋の取り付け中です。





Ｈ様邸は、雨樋取付中です。





仕上がりの様子。





　　　↑

Ｎ様邸のほうも、ホワイトの破風材が、軒先にスタンバイ中です。





破風工事のあと、雨樋の取り付けを行います。


１０時になりました！

ひと息いれましょう～♪


大工さん、外壁屋さん、屋根屋さん、私たちゼンケン・・・と、

お茶にしながら、雑談でコミニケーションをとったり、


お互いの仕事が重なる施工部分の

段取り打合せを行う時間でもあります。





　　　↑（写真中央）

部長の山本と、屋根業者さんが、雨樋の水が下りてくる雨水マスの位置を確認中。




建物西側の雨樋のラインも、再確認しています。




休憩後は、またバリバリと外壁工事を行う「貼り屋」職人さん





ビシッと決まっています。

さすが、ベテランです！





屋根裏収納スペースへの固定階段が繋がりました！




最上階の収納スペースの仕上がりが楽しみです！




こちらは、高田分譲地の６号区画です。

月曜日に建築許可が下りたＫ様邸の基礎工事も

いよいよ開始です！

　　　　　　↓



]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11766286254.html Thu, 06 Feb 2014 18:44:01 +0900 2/5（水）　着工現場の巡回強化日 ゼンケンホーム課長のまちあつです。

太陽が出ていて天気が良い？はずでしたが、最高気温が４℃！の寒い日でした。


本日は、「現場巡回強化日」ということで、

着工中の６現場をすべて巡回確認しました。



【１】御厨（みくりや）モデルハウス現場

午前に立ち上がりコンクリートの打設でした。





雲に太陽が隠れたときは、急に寒くなります。




今日は、Ａチームの基礎業者さんです。





ＢｉｎＯ（ビーノ）のアウトドアストッカー部分のコンクリートは、

完成時にコンクリート表面が見える部分です。

なので、特に慎重に、ゆっくりとコンクリートを流し込んで、

エア抜きを行います。




　　　↑

生コン業者が基礎業者さんに発行する納入伝票です。

強度２４　日本工業規格（ＪＩＳ）です。

立ち上がり部分で２．７㎥（りゅうべい）のコンクリートが入りました。






アンカーボルトの間隔、高さ、型枠の列の修正も済んでいます。





【２】三本柳東のＭ様邸の現場

先日、サーマスラブを敷き詰めたあと、その上に砂と砕石を敷いて

防湿シートで覆い、外周の型枠が組まれました。




明日以降、鉄筋敷きの予定です。





【３】長野市高田のＨ様邸の現場


土曜日にお施主様に決めて頂いた軒天（屋根の裏側）色の塗装が終わっています。

午前中には、屋根業者さんの、破風の板金施工も終わりました。




明日から、雨樋の取り付けが始まります。




軽トラに乗って追加部材（笠木と幅木）を搬入させていただきました。。




水道業者さん用に、トイレの取り付け注意点の指示書を持っていきました。




内部の大工工事が進んでいます。



小屋裏収納へ昇る階段室の天井高さの確認です。

なるべく天井を高く取りたいのですが、

ダウンライト照明の埋め込み厚さが確保できるかどうか

ギリギリで心配な部分です。



　　　↑

二階用の外壁材が到着しました。






【４】長野市Ｎ様邸（ＢｉｎＯ）ＷＡＶＥ現場です。

外壁工事最終日です。

現在、金属サイディングの外壁継ぎ目の

仕上げ中です。




金属サイディングの目地を仕上げています。




シーリング材です。





　　　↑

職人さんのリアルな小道具たち・・・。






冷たい風が吹いて寒い状況でしたが、高い所に上って作業をしていただき

ありがとうございました！





　　　↑

ちなみに本日、高田５号地に電柱が新設されました！



【５】Ｔ様邸の基礎工事現場（ＢｉｎＯ）ＷＡＶＥ

昨日に打設した立ち上がりコンクリートをブルーシートで

覆って、養生（保護）しています。



（撮影：Ｓａｔｏさん）

雪が積もっています・・・。。

あわてずに今週末までは、このまま固まるのを待ちます。




【６】山ノ内町夜間瀬のＡ様邸

軽い吹雪でした。



（撮影：Ｓａｔｏさん）


着々と、大工工事が進んでいます。



（撮影：Ｓａｔｏさん）


木工事完了（大工工事終了）まで、もう少しです。
]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11765862784.html Wed, 05 Feb 2014 21:30:56 +0900 2/4（大安）風が冷たくて寒いですが、ゼンケンホームは元気に活動～！ 冷たい風と、時々細かい雪が舞ったりでしたが、

Ｋ様邸の地鎮祭が、元気に、とり行われました！




弊社の代表の畔上も参加しております。






丁張に、なにやらマジックペンで書かれた暗号文字があります・・・。

きっと、書いたのは、工事部長の山本です。。

これをスラスラ解読できるのは、おそらく基礎業者さんです。





高田分譲地のＢｉｎＯ新築工事は、外壁工事が終盤に差し掛かっております。

工事関係者の間では、Ｎ様邸の、

このビターブラウンの外壁色が非常に好評です！






寒い風の中、お疲れ様です・・・。。

屋根業者さんから、破風の板金加工を開始したとの連絡が入りました！

破風と雨樋い色は、窓枠と同じホワイト色の予定です。

非常に楽しみです！






Ｈ様邸は、外壁業者さんがお休みでしたが、

大工さんが内部造作工事を行っています。

大工さんと部長の山本が打合せです。






　　　↑
これは、階段の部材です。どこの部材か分かりますか？





階段が出来始めました。



Ｔ様邸は、立ち上がりコンクリートの打設です。




生コンミキサー車が到着しました。





今日は、風が冷たくて、職人の皆様が大変そうでした。

見ているだけ・・・というのは申し訳ないので、

私、まちあつは、

缶コーヒー買い出しと温め保温を担当させていただきました。。




余りの寒さに、生コン車の運転手さんは、目出し帽です！





コンクリートがポンプ車に流れ始めました！




コンクリート打設は、

Ｂチームの基礎業者さんと、ポンプ操車のテクニックのコラボです。

ポンプ車の生コンの流し込みの量は、

肩からショルダーバックのように下げているＢＯＸのワイヤレスリモコンで

微調整されています！






コンクリートが流し込まれた後、

その圧力でズレたアンカーボルトの位置を修正しています。





コンクリートが固まらないうちに手分けして

ものさしで寸法を図りながらアンカーボルトの列を揃えたり、

間隔をチェックしていきます。


アンカーボルトの位置が、ズレていると、

大工さんが土台の木材を敷くときに、

とても大変になります。



ちなみに、本日は大安でした。

Ｎ様には、パストラルコート若里東の土地（Ｄ区画）の御契約を頂きました！



また、Ｋ様には、お電話での問い合わせと御来社での打合せをいただき、

ありがとうございました！ ]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11764798595.html Tue, 04 Feb 2014 17:21:04 +0900 基礎コンクリート内部への浸水と蟻道防止の施工 今日の朝のリフレッシュは、フルーツジュースで！

ゼンケンホーム課長のまちあつです。





今朝は、Ｔ様新築工事現場にて、基礎の立ち上がりコンクリート用の

型枠組みです。




現場に、型枠が搬入されました。





現場の土間コンクリート床が濡れているので、

排水作業を進めながら、準備をしています。




　　　↑

型枠内にセットするアンカーボルトの準備の様子






水のふき取り作業の様子






特にインサイドストッカーの外周部は

止水剤のコーキングを施すために、丁寧に拭き取っています。





ＢｉｎＯ（ビーノ）仕様の基礎では、０．５階という部屋（間取り）があります。

そのため、基礎の打継ぎの隙間からの（万が一の）浸水が発生しないように

隙間を埋める作業を行っています。





　　　↑

隙間埋めに使う「ナルストップ」という止水コーキング剤です。

実は、１本の量だけで、３メートルぐらいしか施工できません。

ということで、ひとつの現場分だと、

（製品代のみの仕入れ値だけで）３万円以上となる高級な代物です！



コンクリートの基礎や土間を作る際、その下に前処理として打つ

「捨てコンクリート」（通称：捨コン）を含めると

コンクリートを３回に分けて打つことになります。

その中の、

２回目の土間コンクリート（底板）と３回目に打設する立ち上がりコンクリートの

間に、隙間が出来ないように、

こうしたパッキン施工（隙間埋め）作業が必要になります。


ちなみに「捨てコンクリート」とは、

通常、厚さは5～15cm程度で構造的な機能はないですが、

基礎の底面を水平にするために重要な役割を果たします。


ですが、最近のハウスメーカーはどこも経費削減のためか、

捨てコンや砕石をおこなわない場合が多いと聞きます。





グニュグニュと、茶色の歯磨き粉のような感じで、

コーキングを伸ばしていきます。

かたまると、ゴムのようになり、次に流し込まれるコンクリートに挟まれて

圧着され、隙間が無くなるというわけです。

（浸水防止だけでなく、シロアリの蟻道も塞ぐ効果があります！）





今日は、これを地道に、鉄筋に沿って伸ばしていき、そのあとで、

型枠が取り付けられます。


明日は、立ち上がりコンクリートの打設予定です。 ]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11764415660.html Mon, 03 Feb 2014 21:20:20 +0900 今日は晴れたぞ！外壁工事進行中～！
樹脂サッシのＹＫＫホワイトが似合いすぎ！

です～じぇじぇ(‘jj’)






それにしても、カッコイイ！

お施主様のセンス良いですよね～！





縦の模様の為、汚れも流れ落ちやすいです！





Ｑ、「金属サイディングにすると、夏に暑くないですか？」

と、よく質問を受けますが、


①熱エネルギーに変換されやすい日射の赤外線の

　反射特性が大きい表面塗装を採用していること


②金属の内側に断熱材、

　サイディングの裏面にはアルミペーパーの遮熱紙。


③通気胴縁（写真で見えるカマボコ形状の穴）と、

　タイベックシルバー（ゼンケンホームの社名入り）の

　銀色の透湿防水遮熱シートでの二段階型の遮熱ラインを設けていること


④その内側（壁内）に、

高性能グラスウール（断熱材）を充填していること


　の４つの対策が、なされておりますので、

　外気の熱が室内に伝わりにくくなっています。

（冬も、寒気を遮熱するということになります）



冬も、遮熱効果と樹脂サッシの組み合わせが省エネに繋がります！


　完成が、楽しみです！





そして、

Ｈ様邸のほうも、外壁工事が進行中です！





窯業系サイディング親水グレードです。

１階は、落ち着いた高級感ある細かめなストライプのデザイン！





少し、濃いめかな・・・と、

心配されていた水切りの色ですが、

縁取りラインとして外壁色を引き締める様な

バランスが良い組み合わせになりました～！





上級グレードの親水系の外壁は、雨で汚れが落ちやすく作られています。


こちらの現場の建物は、タイベックシルバー（透湿防水防風遮熱シート）

と、ウレタン吹付断熱（壁・屋根すべて）、

ネオマフォーム断熱材（床）、

熱交換換気（居室）＆第三種換気（サニタリー）と、

ゼンケンホームの寒冷地仕様になっています。


金属サイディングよりも、外壁材そのものの断熱や遮熱性能は低いですが、

その代りに、遮熱はタイベックシルバーで、

断熱は壁内のウレタンで集中して行っています。


さらに、

外壁裏の通気量が多い「縦胴縁」仕様に

外壁材を横張りするタイプですので、外壁内側に結露が起きませんし、

夏に熱くなった外壁裏の空気がスムーズに上昇し、抜けやすくなっています。


※お客様ごとに、断熱、遮熱、暖房、気密、換気の仕様を検討しています。





今日は晴れていたので、外壁職人さんも、仕事が

はかどった様子です。





　　　↑

大工さんの作業も進んでいます！


ゼンケンホームの打合せ時の記録は、

（アナログですが、）その場でメモ作成して、

複写の１枚を、お渡しするスタイルです。

　　　↓





お施主様に工事の進行状況を立ち合いで御確認いただき、

未決定および仮決めとなっていた項目の打ち合せをさせて頂きました。







外壁と水切りの色を御確認いただいたので、

破風と雨樋と軒天井（軒裏）などの色を決定させていただきました。

※英数字は、色の番号です。


]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11762978058.html Sat, 01 Feb 2014 23:27:35 +0900 2/1 パストラルコート若里東（仮称）予約受付開始

ゼンケンホーム課長のまちあつです。



今日からもう、２月なのですね！


寒い２月を乗り切れば、あっという間に３月です


前向きに考えれば、春は、すぐそこです。



さて、２月１日（土）の本日より、


「パストラルコート若里東」（仮称）


の物件説明と予約受付を開始しました！






５区画の分譲となります。


造成開始は、５月末～６月頃となります。



うち、


C区画は本日に予約、


Ｄ区画は既に着工準備中です。







年内の御入居ができるスケジュールで


分譲準備が進むよう計画しております。

]]> https://ameblo.jp/sometime-on/entry-11762374994.html Sat, 01 Feb 2014 11:36:21 +0900