マイホームの記録〜工務店で家を建てる〜 https://ameblo.jp/sorahare111/ 2018年10月に新居が完成予定です。その記録を残したいと思い、ブログを始めてみました。 ja 不動産取得税！

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますおねがい


今回は不動産取得税についてのお話です。

自分が不動産取得税についてわからない事ばっかりだったので、これから家を建てる方の参考になればと思いますキラキラ



うちの場合、土地購入→新居建築の順番でした。

上記の流れの方が多いかと思います。



土地の売買契約が平成３０年６月１２日で、

まず土地の不動産取得税の納税通知書が

９月初旬に来ました。

１０月初旬までに払ってねと。


不動産取得税って土地と建物と別なんですキョロキョロ全くの無知でお恥ずかしいゲロー




書類を揃えたら猶予申請とかも

出来たみたいですが、猶予申請が出来るとかも

知らなかったし、支払い期限も近づいてたので

とりあえず土地の不動産取得税を

納税通知書で支払いましたチーン



その後、引っ越しをして１週間くらいしたら市役所の資産税課から固定資産税の調査のお知らせが届いたので都合の良い日を連絡して後日調査に来てもらいました！！


その際に、固定資産税の話と建物の不動産取得税の説明をしてくれましたおねがい不動産取得税申請書も持ってきてくれて建物の所は鉛筆で書いてくれていましたルンルン優しいラブ


しかし不動産取得税申請書の土地の所の書き方とかがよく分からないので、必要書類を持って県税事務所に行って来ましたニコニコ


うちの場合、
①建物の登記事項証明書(法務局で事前に発行)
②不動産登記権利情報(司法書士事務所から送られてくる)
③認印
④主人の通帳(還付金がある場合があるので)

以上４点があれば大丈夫でした！

＊あくまでもうちの場合ですパー



固定資産税の調査に来た市役所の資産税課の人がおそらく不動産取得税の課税はないでしょうと言っていたので、１０月に支払った土地の不動産取得税の還付申請もしてきました！


土地の不動産取得税は８万５０００円でしたが、
全額還付されるらしいです照れ良かった爆笑１１月末か１２月初旬には振込されるとのこと。

建物の不動産取得税については課税があれば、来年(平成３１年７月頃)に納税通知書が送られてくるとの事。



不動産取得税についてはざっとこんな流れですニヤリ建物の登記事項証明書はわざわざ法務局に行かなくてもオンラインで請求して郵送もしてくれるし便利になりましたねウインク
（私はオンラインで申請して県税事務所に行くついでに法務局に寄って発行しましたアセアセ)


不動産取得税についてはネットで調べたりしましたが、わからなければ県税事務所に電話して聞くか必要書類を持って直接行くのが早いかもしれませんウインク

私はとりあえず土地の売買契約書とか住民票とかも持って行きましたが必要なかったです笑い泣き


これから家を建てる方の参考になれば幸いです爆笑


最後までお読みいただき
ありがとうございましたおねがい


]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12418204390.html Sun, 11 Nov 2018 02:55:41 +0900 ［WEB内覧会：入居前］各部屋のカーテン設置後 ご訪問いただきありがとうございますウインク

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますおねがい


さて、前回WEB内覧会は終わりだと言っていましたが、カーテン類を設置した後のお部屋をアップしてなかったので今回、各部屋をまとめてビフォアーアフターでご紹介します！

まずは寝室！ ビフォアー。

こちらアフター。

三箇所とも黒の遮光ロールスクリーンがついています。


こちらはWICの窓にカーテンを追加でつけてもらいました。北側ですが万が一服の日焼けとかしたらイヤなので口笛



こちら子供部屋ニコニコビフォアー。


アフター。同じ角度の写真がありませんでしたショボーン
濃紺の遮光じゃないロールスクリーン！


インナーバルコニーのビフォアー。
小さい方の窓にはカーテンはついてません。


アフター。東側の窓にはブラウンのバンブーブラインドがついてますウインク



インナーバルコニーには洗濯物を干すので、来客があった時には隠せるように、ここには遮光のロールスクリーンをつけてくれましたウインク



小上がりの和室。ビフォアー。


アフター。北側の小窓はブラウンのプリーツスクリーン。

西側の窓にもサイズの大きいブラウンのプリーツスクリーンがついています！


以上まとめて各部屋のカーテン類でしたニコニコ

お値引きしていただいて、カーテン類は
17万円でしたおねがい

最後までお読みいただき
ありがとうございましたウインク

]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12416786947.html Sun, 04 Nov 2018 22:42:17 +0900 ［WEB内覧会：入居前］インナーバルコニーと和室と小屋根収納

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますおねがい


またしてもバブが体調を崩しており、毎週病院通いですえーん４日前に熱が40.5℃まであがりグッタリして可哀想でしたショボーン
そして高熱が３日続いて心配していましたがようやく元気になりましたウインクしかし昨日から発疹が出てきたのでおそらく突発性発疹ですガーン生まれてからベスト３に入るくらいのグズグズでかなり不機嫌ですアセアセ早く治りますように！！



さて今回は小屋根収納とインナーバルコニー、和室をまとめて紹介します！


まずインナーバルコニー！ここは３.５畳ほどです。


埋め込み式のホスクリーンを二本つけてます！

右側には収納をつけてもらいました！
二階唯一の収納なので重宝しています！


床はタイルです！ここにはうちのワンコのケージが来るので粗相してもタイルなので大丈夫ニヤリ



インナーバルコニーの上には小屋根収納があります！梯子をかけて登って行きます。


ドアを開けると、こちらも３.５畳ほどのスペースがあります！

天井だけアクセントクロスを貼ってもらいました。


こちら小上がりの和室。



和室のドアです！全部で4枚あります。



それが、和室の左端のここに収まります！

天井のクロスは社長チョイスです！






以上で、WEB内覧会は終わりになります！


最後までお読みいただき
ありがとうございましたウインク





]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12416531096.html Sat, 03 Nov 2018 21:38:29 +0900 ［WEB内覧会：入居前］キッチン

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますおねがい


さて、今回はキッチンですニコニコ


キッチンはLIXILのアレスタです。
あの問題だらけの…ですアセアセ

結局、ライン取っ手はそのままの色、ひろびろキレイシンクは普通のキレイシンクのままですチーン


キッチンは配送先の間違いから始まり、たくさん違うところが出てきたりしたので、LIXIL側が迷惑料を支払ってくれるようになったので、それで終わりとなりました。金額は言えませんがかなりの額ですびっくり

なので、もうこのキッチン問題は終わりです！


さて、内覧会をしていきたいと思います！


こちらキッチンです！
リビング側には収納をつけてます！


別角度から。収納をつけたので奥行きが出来てIH前にパソコンとか置けそうです！




水栓はオプションでタッチレス水栓に！こちらもオプションでサポートワイヤーと水切りかごをつけました！



キッチン横にはガラスブロック！こちらサービスでつけてくれましたおねがい

食洗機は浅型のまま。


IH前のガラスは全面ガラスにしました！これもオプション。

こちら、社長にも棟梁にも主人にも付けるのを反対されたキッチン前収納！オプションです。
約２３万アップだったけどめちゃくちゃ物が入るのでとても重宝してますニヤリ本当につけて良かったキラキラ



こちらIH。Panasonic製。ラクッキングリルがついています爆笑


レンジフードはサイドマントルHVR。


カップボードと天井がいい感じ！


この天井クロスは社長チョイスです！


以上キッチンでしたウインク


最後までお読みいただき
ありがとうございましたウインク

]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12414808447.html Sat, 27 Oct 2018 14:54:47 +0900 私の小さい王子様

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますウインク

おはようございます照れ
今日はWEB内覧会から少し外れてうちのチビくんの話をしたいと思いますニコニコ

うちのチビくんは今４歳。年少さんです！

最近は一人称がボクからオレに変わりましたガーン

甘えんぼで、基本ママっ子ですニコニコ


そんなチビくんと先日スーパーに

買い物に行った時、

２つキュンとした出来事がありましたおねがい


スーパーではパンと牛乳を

買うだけだったので、バブをエルゴに入れ

カートを押さずにかごだけ持って

買い物をしてました。

パンをかごに入れ牛乳も入れたら、チビくんが

『俺が持っちゃんか？』と言って

かごを持ってくれましたラブ

しかし、牛乳が入ってるからすごく重そうアセアセ

『重いからやっぱりママが持つよ』

と言っても、

『大丈夫！一人で持てる！』と言うので

『じゃあ一緒に持とう』と言って一緒に

持ちましたウインク


チビくんとても優しいですラブ




買い物が終わって、駐車場までの間に、

大きい🕷がいたらしいのですが、私が🕷が

嫌いなのを知っているチビくんは、

『ママ！🕷がいた！でもオレが守っちゃんけん！』とグッ



惚れてまうやろ〜ラブ


こんな思いができるのもきっとあと数年おねがい



まだ小さいのにとても頼りになるチビくんルンルン

バブの事も可愛がってくれるし

本当に良いお兄ちゃんですウインク


最後までお読みいただき
ありがとうございましたおねがい

]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12414075765.html Wed, 24 Oct 2018 10:01:19 +0900 ［WEB内覧会：入居前］リビングダイニング

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますウインク


さて、今日は我が家のリビングダイニングをご紹介したいと思います！


我が家のリビングは階段を上がって二階になります！


リビングに続くのは右側のドアです。

階段側からは全体のドアが撮れなかったのでリビング側から。

こちらのドアは差額なしでグレードを上げてくれました爆笑

ドアを入って右側がキッチン！
キッチンはまた別記事でご紹介します！

キッチンから見たリビングです！勾配天井なのでとても広く感じます！


ダイニングの照明は造作で作ってくれましたおねがい



こちらテレビボード上部と間接照明。

この上部の収納はつけるか迷ったけどたくさん物が入るのでつけて良かったです！



こちらテレビボードです！ルンバが入って掃除できるように浮かせてます！ルンバ用のコンセントもありますウインク

収納はこんな感じ。


こちらは床。
東洋テックス 石目シリーズ 7208オニックス
無垢にするか迷いに迷ってうちは無垢にはしませんでした！！なぜなら🐶がいるからアセアセ

粗相を絶対するから無垢にするのが怖くてえーん新居に住んで３週間経ちましたが粗相しまくりなので本当に無垢にしなくて良かったですグッ


こちらインナーバルコニーと小屋根収納。

ここはまた別記事でご紹介しますね！

シーリングファンと梯子！
梯子はいつもはこちらにあります。使う時だけ移動させる形になります。


小上がりの和室。

畳の色はモカ。本当はグリーンが良かったんですがモカでも悪くないですねニコニコ

こちら強化ガラスボード爆笑
写真だと小さく見えますが120×90なので結構大きいです爆笑

打ち合わせではサービスでつけてくれるみたいな話だったけどちゃっかり請求されてましたガーン

まぁでも差額なしで建具グレードアップしてもらっているのでオッケーです！

カレンダーを貼ったり、チビの保育園のスケジュール書いたりとかなり重宝してます爆笑

以上、サクッと二階のリビングダイニングでしたウインクリビングダイニングについては照明などの追記をまた書きたいと思います。


最後までお読みいただき
ありがとうございましたニコニコ

]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12414002244.html Tue, 23 Oct 2018 22:55:08 +0900 ［WEB内覧会：入居前］洗面脱衣室とお風呂

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますおねがい




今回は洗面脱衣室とお風呂です照れ

うちは二階リビングなので、水回りは全て二階にありますおねがい


こちら洗面脱衣室に行くドアです！！
ドアを開けると、


こんな感じ。
まだ換気扇が付いてない時の写真しかなくてアセアセ

こちら洗面台です！
四角グリーン洗面化粧台
リクシルのピアラ。標準品のまま。


カラーはクリエダーク。

開きの中はこんな感じ。

こちら洗面脱衣室のクッションフロアです！



こちら浴室のドアです！
開き戸でバー付きです。両方ともオプション。


四角グリーンお風呂
TOTO サザナSタイプ
１７１７サイズ
パネルカラーはセイラン。全面仕様です。これはオプションです！

浴室暖房乾燥機をつけました！
これもオプションですアセアセ



窓枠はブラック。なぜかブラックにするとオプション扱いでしたガーン

この棚もオプションでフラットのものにしました！掃除がしやすそうです！


床はグレー。


浴槽はラウンド浴槽からクレイドル浴槽に変更しました！差額なしです！



以上、洗面脱衣室とお風呂でした。



洗面脱衣室はなぜかあまりいい写真を撮ってなかったですえーん反省アセアセ


最後までお読みいただき
ありがとうございましたおねがい


]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12412613008.html Wed, 17 Oct 2018 22:10:05 +0900 ［WEB内覧会：入居前］２Ｆトイレ

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますおねがい


さて今日は我が家の２Ｆトイレを

ご紹介したいと思いますニヤリ


お気に入りのトイレですキラキラ



こちらがトイレのドアですニヤリ

少し高めのやつだけど差額なしでつけてくれましたキラキラ

ドアを開けると正面は窓と手洗い器爆笑



トイレはこちら！！






収納のドアを開けると
トイレットペーパーがたくさん入ります！


床はクッションフロアではなくタイルです！
タイルは黒系が良くてこのタイルにしましたニコニコ
オシャレにみえます爆笑


トイレはTOTOのネオレストAH1。



ペーパーホルダー下には間接照明ニヤリ
いい雰囲気ですニヤリ


壁はホタテ漆喰の塗り壁です！
ホタテ漆喰は自然素材で除湿効果と脱臭効果があるそうです！


こちら天井の壁紙。社長チョイスグッ
塗り壁の色とマッチしてますキラキラ


手洗い器はサービスですおねがい


タオルバー。ブレましたアセアセ
衛生面を考えるとタオルよりもペーパータオルを使いたいので、後々ペーパータオルに移行したいと思います。


トイレは１Ｆも２Ｆも我ながらいい感じになってると思いますルンルン


トイレの壁はエコカラットも選べましたが、ホタテ漆喰にしましたウインクキラキラ除湿効果と消臭効果に期待！！あと塗り壁は味があって好きですラブラブトイレは落ち着いた空間になっていると思うので早く誰かに見てもらいたいです照れ


以上、２Ｆトイレでしたキラキラ



最後までお読みいただき
ありがとうございましたウインク


]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12411686523.html Sat, 13 Oct 2018 21:24:26 +0900 ［WEB内覧会：入居前］階段 ご訪問いただきありがとうございますウインク

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますおねがい


更新があいてしまいましたアセアセ

三連休は色々とお出かけして  

疲れ果ててましたゲロー

主人は疲れからか熱が出てバブも体調を崩し、

ようやく今日復活したので、

WEB内覧会の続きをしていきたいと思います！



玄関を入ると右手に階段があります。



玄関とホールは広めに作っています。
◆床材
東洋テックスのダイヤモンドフロアー
７０００石目シリーズ７２０８新色オニックス

階段もかなり広いです！





引っ越し屋さんや、テレビの配送員さん絶賛の階段ですキラキラ階段が広くて運びやすかったと褒められました口笛
階段の広さは工務店の標準仕様です！

左のドアはトイレ。
右のドアがリビングへと続きます！



トイレ前から見た階段。
窓は１つはFIXです。


左側はガラスブロックが入ってます！




二階がリビングなので階段を広く作っています。
おかげで上り下りはストレスフリーです照れ


以上、階段でした！

次はいよいよ二階です爆笑



最後までお読みいただき
ありがとうございましたおねがい

]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12411014620.html Wed, 10 Oct 2018 21:45:11 +0900 ［WEB内覧会：入居前］寝室

そしていつもいいね！やフォロー、
コメントなどもありがとうございますおねがい


台風はだいぶそれたのにそれでも被害があったところもあったみたいですねえーんせっかくの三連休なのにショボーン台風さんもう来ないでね！


さて、今日は寝室をご紹介したいと思います照れ



こちら寝室のドアです！！
今日もチビが写り込んでますw


寝室は床からクロスから
全て主人チョイスですニヤリ



こちら北側の窓になります！


東側の窓です。




床はヘリンボーン。


電気をつけると表情が変わりますニヤリ

一気に明るくなります爆笑


こちらWICです！



ドアを開けると、

中は…とても狭いですえーん
ここは失敗だなぁと思っています。
クローゼットにしたら良かったショボーン

寝室にはニッチをつけてもらいました口笛
何か飾りたいと思います！

寝室の中から見たドアです！
右側には壁掛けテレビ用のコンセントをつけてもらいました！

寝室は７.５畳あるので、ベッド２台置いてもまだ余裕がありとても広くて快適です爆笑キラキラ


WICが狭いので寝室には何か収納を買う予定ですうずまき



以上、寝室でした！！


最後までお読みいただき
ありがとうございましたウインク

]]> https://ameblo.jp/sorahare111/entry-12410075708.html Sat, 06 Oct 2018 20:53:31 +0900