そらいろのブログ https://ameblo.jp/sorairo-2020/ 小2×年中・2児のワーキングマザー。毎日喧嘩の子ども達に体力消耗しております ja 住宅ローンは35年が当たり前じゃない！？

夏場、クーラーのない内覧は地獄…
私も仕事が忙しいし一旦マイホーム探しはお休みしていましたニコニコ

涼しくなってきたのでマイホーム探し再開です照れ


しかし！
物件少なっw
価格高っw
年内購入、引っ越しは諦めモードです笑い泣き



さて、今回は住宅ローンについて…

マイホームを購入にあたり
ほとんどの人が住宅ローンを組みます。

そして、大抵が35年ローン札束

もちろん我が家もローンを組む予定です。(審査が通ればねw)

でもそのローン本当に大丈夫？

30代前半で組んでも返し終わるのは
65歳以上ですよ？
繰り上げ返済！本当に出来ます？
ボーナス併用！ボーナス当てになります？


今は変動金利も固定金利も
底値！と言っても過言ではない位低いです。

なので、住宅価格が多少上がっても月々に計算すると
｢あれ？思ってたより安い！これなら大丈夫じゃん！買える買える～！｣

なんて…

なんて…


ダメですよ？


不動産屋もこの金額までならローン通りますよ！大丈夫です！

35年ローンなら月々この金額ですから！

とか言いますけどね…

その不動産屋がローン払ってくれるわけじゃありません。

金利上がっても何かしてくれるわけじゃありません。


住宅ローンを払うのは自分達です。

資金繰りはしーーっかり考えましょう！

35年ローンがダメ！
なんて言うつもりはありません。

でも今は35年ローンが主流。
自分の年齢としっかり相談しましょうね笑い泣き
まぁ大手企業で退職金がしっかりでる！
資産運用して今後、住宅ローンを一括返済できる！
宝くじに当たる自信がある！w 
なんて人達には必要ないですが…笑い泣き


大手の住宅情報サイトで簡単に返済シュミレーションできますので利用しましょ爆笑

うずまき借りたい金額
うずまき金利による返済額の違い
うずまき返済期間による月々の返済額の違い


これらは確認しておきましょうニコニコ

25年ローンで組んでも余裕がある金額なら、変動金利で借りていて、金利が上がっても焦る事はないでしょうルンルン


30年ローンで組んでも余裕があれば、まぁまぁ妥当な金額を借りているので、貯金や資産運用等で金利上昇にも焦らず対応出来るように資金繰りを考えていきましょうルンルン


35年ローンでなんとか生活できる…これは借り入れ金額を見直す必要がありますねガーン
ローン以外にも家にかかる費用はあります。
金利上がったら対応できますか？
本当に今買わないとダメですか？
その物件じゃないとダメですか？

よーーーーく考えて下さいガーン

デュオ ザ クレンジングバーム

 









]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12631768141.html Thu, 15 Oct 2020 22:33:32 +0900 激しく後悔…娘とかっぱ寿司の食べ放題へ行ったら

今年は小学校の夏休みは短くたったの2週間！！

毎日のお昼ごはんとお弁当に悩まされなくて有難いですが、猛暑の中登校している姿はつらそうえーん

そんな短い夏休みももう終わります…
プールにも海にもいけず、唯一お家プールを楽しんだのみチーン

少しでも何かしたくて…娘のリクエストで２人きりで回転寿司へご飯を食べに行きました酔っ払い



今回は初めてかっぱ寿司の食べ放題を予約ルンルン

ルンルンで行ってきました爆笑



良い感じに食べ進め、デザートタイムラブ
今回は食べ放題スタンダードだったので、デザートは4種類デレデレ

私はずっと気になっていたプリンラブラブ
娘は大好きなわらび餅ラブラブ

1つ食べ終わり『もう1個食べたい！』
と言うので、絶対食べられるなら良いよ！と注文しペロリとたいらげた娘笑い泣き


私がプリンを食べ終わると、メニュー表をじーっとみつめる娘。


私｢ごちそうさま？まだ食べたいの？｣
と聞くと

娘『アイスとわらび餅まだ食べたい…』

私｢本当に食べられるの？半分こならママも食べるよ。でも食べられないなら止めてね｣

娘『うーん。やめようかな…でも…』


と悩むニヒヒ


私｢どうするの？お腹いっぱならやめなね｣
と何回か話したのですが

娘『やっぱり食べる！！！』

私｢残したらダメだからね？ちゃんと食べるね？｣

と念押しして注文。

数分後
アイスクリームとわらび餅が到着。


娘『やっぱりお腹いっぱい！』

ムキームキームキームキームキームキームキームキー


だからあれだけ言ったよね？
食べられないなら止めてね？
ママは半分なら食べるよ、全部は無理だよ！
って言ったよね？


もーーーう！

食べたよ。
食べましたよ。

もうね、お腹パンパンですよ！

お会計終わり、気持ち悪くなり…
なんとか帰宅しましたが
こんなに胃がやばい！
と思ったのは初めてでしたチーンチーン


食べ放題に来たことをこんなにも後悔した事は初めてでしたよポーンポーンポーン


いや、かっぱ寿司は美味しかったですよ？
食べ放題も満足でしたちゅー


本当、最後のまさかの追加デザート！
 娘の言葉を信じた私がバカだったゲロー

もちろん夕飯は食べる気持ちすら起きませんでしたゲッソリ


皆さん食べ放題には気をつけて下さいニヒヒ


宅配健康食ウェルネスダイニング！管理栄養士監修の『ベジ活スープ食』

 



]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12619186029.html Thu, 20 Aug 2020 22:55:53 +0900 驚愕！？マイホームを購入するまでの期間は？

毎日暑い日が続いていますねー
保育園の送り迎えだけで既に汗だくアセアセ
プールにも海にも行けない夏は
なんだか寂しくですねえーん


お家プールで我慢してますが
やっぱり大きいプールで遊びたーいえーん



我が家は建売り住宅を購入予定ですニコニコ
今まで何軒か内覧に行ったりして
20件以上の物件を見ました。

ただ、ここだっ！！という物件はなくて真顔
疲れてしまい、今は家探し休止中ですグラサン


内覧をしてる時に不動産屋の担当さんに
『だいたい、皆さん家を探し初めてからどの程度で購入するんですか？』
と聞いたら驚愕の答えがポーンポーン


｢だいたい1ヶ月～3ヶ月ぐらいですかねニコニコ早い人は内覧して当日に購入を決める方もいます｣

なんですと？ポーンポーンポーン


確かに、家を購入したい！
と不動産屋に行くわけで…
にしても何千万もの買い物なわけで…。
ローンを組んで20～35年毎月支払う。
そんな大事な事を1、2ヶ月、ましてや当日に購入なんて、みんな度胸ある滝汗



チキン野郎な私は色々考え過ぎて
疲れて休止中チーンチーン


この差って何なのでしょうか(笑)ニヤニヤ



とりあえず、年内には良い物件に巡り会えると嬉しいのですがウインク

コロナが蔓延している今、不動産を見に行くのも勇気がいりますね…。


＼とにかく暑い！／

 

 ＼ちょっと贅沢に／

 

 ＼ドラマ化！／

 



]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12618666037.html Tue, 18 Aug 2020 07:07:30 +0900 思いきって辞めて良かった調味料ケース！

梅雨もあけてすっかり夏ですね晴れ
今年は海もプールも、簡単には楽しめそうにありませんえーん

我が家はお家プールで乗り切る予定です！(大人は暑い真顔)
こんなでっかいのなら大人も入れますが、我が家には置けないので、こんなサイズ感のビニールプールを使用していますちゅー


 

あープールか海にいきたいよ～！


 あ！ここからが本題ですデレデレ


思いきって辞めた調味料ケース


それは醤油差し


今まではニトリのワンプッシュタイプの醤油差しを使っていたのですが、壊れてしまい…滝汗


ニトリに行く予定もなかったので、100円ショップで購入した醤油差しを使っていたんです。




大人が使うにはまぁ普通に使えます。
ただ、醤油が垂れやすく汚れやすいガーン

そして、子供が使うと容赦なくドバーッ
っと出てしまうんですゲロー


新しくニトリで醤油差しを買うか迷いましたが、洗うのめんどくさいしなぁ…。

洗うのめんどくさい…。

洗うのめん…。

となり、購入したのがこちらデレデレ




生醤油～ラブラブ



ギフトで頂いても嬉しいですよねちゅー 



これなら洗う手間や、醤油を入れ換える必要なし！

押し出すタイプなので子供達のドバーッもなし ウインク


普通の醤油より高いですが、調理用は別に買っているので持ちも良いですウインク



あるのが当たり前だった醤油差しですが、思いきってなくしても問題なく、ストレスフリーラブ



 ＼熱中症対策に／

 


＼今年はお家でプールを楽しむ／

 

 

 

 


]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12616435213.html Sat, 08 Aug 2020 09:51:44 +0900 嘘でしょ！？初めての夜内覧でびっくり！

止まらないコロナの感染者数…

動き出したGoToキャンペーン…

いつやるの？

今じゃない！！


我が家は都内在住ですし、元々出かける予定もなかったので近場でのんびり過ごしますニコニコ


お出掛けされる方は、感染対策と暑さ対策ばっちりして！！

お気をつけていってらっしゃいウインク





前回は、デザイナーズハウスのキャンセル！

その後も、夫はネットで家探し継続中…

 また気になる物件があったようで、内覧。

しかし、休みには予定があったので平日の夜に内覧を頼みました。

不動産屋とのやりとりは夫。

夜でも大丈夫です！

と不動産屋さん。
いざ内覧！


物件に着いて


／
お邪魔しま～す！
＼


…

……

………




ん？




ん？？


電気つかない！


いや、まぁ昼間ならまだ良いけれども！真顔


夜だよ？家の中見えないよ～笑い泣き



スマホと窓から入る街頭の灯りを頼りに、色々みましたが


正直よく分からない滝汗


一通り見ましたが、ピンとのないし、まだ未完成だったのでざっくりとしか分からない…



とりあえず、考えます！


と帰りました。


とりあえず、申込はしませんでした。


もう少し世の中の動きを見ながら

検討していきたいと思いますウインク


にしても、夜の内覧で電気通ってないのはびっくりでした～笑い泣き笑い泣き

ABEMAプレミアム

 


宅配健康食ウェルネスダイニング！管理栄養士監修の『ベジ活スープ食』

 


マキアレイベル　薬用クリアエステヴェール

 




]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12612294576.html Mon, 20 Jul 2020 21:20:29 +0900 マイホームまでの道のり④ちょっと休憩したい ご覧頂きありがとうございますニコニコ

九州の豪雨災害
止まらないコロナウイルス

もう日本はどうなってしまうのかチーン


そんな中、住宅探しをしている我が家。




これで良いのか？滝汗

私は休憩したい…


なんて思いも夫には届かず！


また内覧してきましたー！

もう色々みすぎて正直迷子！
家探し迷子！

もう分からないゲロー

そもそも、私まだ引っ越したくないの。
引っ越すなら年明けぐらいかな～
ゆっくり探していこうよ！
って話してたのに
夫の記憶からは抜け落ちてる模様滝汗

どうかしてるぜ！w

しかも！
今回の内覧で良い感じのデザイナーズハウスがありまして
勢い余って申込しちゃった滝汗


仮予約？みたいな
お金払うわけじゃないし
キャンセルできるからね！
とりあえず1週間考えさせて下さいって言っておきました真顔

帰ってから
申込した事後悔しましたね！w


気になる点がやっぱり何個かあって
ん～？
やっぱり違うなぁ。


って事で次の日に申込はキャンセル。

夫とも色々話して
私は今すぐの引っ越しは考えてないし、元々その予定ではなかった。
もう少し時間をかけたい。

夫は私達が希望する、同じような物件が次あるとは限らない！
だから、今買うべき！

バトル勃発


いや、分かるよ言いたいことは！

とりあえず話し合いでデザイナーズハウスは無しでまとまりましたが…。

本当疲れます…。

ABEMAプレミアム

 

宅配健康食ウェルネスダイニング！管理栄養士監修の『ベジ活スープ食』

 



]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12611050004.html Tue, 14 Jul 2020 22:35:29 +0900 マイホーム購入までの道③疲れきった内覧 ご覧頂きありがとうございますニコニコ





3回目の不動産屋さん星
色々話して、先日は中古マンションも含め7件の内覧…滝汗


多くない？w
でも色々見たいし！


と気合いを入れてスタート！


しかし雨雨


途中かなり降ってきた～
早く梅雨明けないかなぁ真顔


内覧ですが、マンションもやっぱり良いな～
ワンフロアで全て終わるのは魅力的キラキラ
ただ、管理費や駐車場代を考えると月々がちょっと大変な印象滝汗


戸建ても修繕費はかかるから、トータルで考えるとあまり変わらないのかなゲロー


戸建ては5件中2件が良いな～
と思える物件
1件はまだ内装終わってなくて見れなかったニヒヒ


旦那はかなり気に入ったみたいで
どお？良くない？
もうここに決めようよ！
と食い気味真顔


確かに良い感じの物件ですよ❗️
でもね学校とか周辺環境とか
一通り確認したいのよ真顔

しかも！

希望価格より200万ぐらい高いのゲロー
不動産屋さんは
『値引き交渉します！』

って言ってるけど真顔
 
私はもっと抑えたいんだよ真顔
生きていくのに必要なのは家だけじゃないでしょ❗️
お出掛けもしたいし
旅行も行きたい
子ども達の教育費
車の維持費
その他たーーーくさん
あるわけで真顔

【HIS】旅行プログラム

 



この家ちょっと予算オーバーだけど良いねグッ買っちゃおう❗️ってならないよニヒヒ


しかも、予定では年内は今の状態のつもりだったから7月に購入！となったら、初期費用の予算もあと50万程足りない…


夫に説明したのにさ
理解されてないのかしら？
ニヒヒ真顔ポーンゲッソリ滝汗ゲローニヤニヤ


なんだかとーーーーーっても疲れた内覧でした笑い泣き

しばらくお家探して休みたい…



]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12609261369.html Sun, 05 Jul 2020 21:11:12 +0900 マイホーム購入までの道②子供と内覧にはコレ！ ご覧頂きありがとうございますニコニコ

ご覧頂きありがとうございますご覧頂きありがと

6月も終わり

2020年も半分が終了ポーン
早くないですか？


年をとると1年が早いって聞きますが、本当にその通りで30過ぎてから本当に1年が早すぎてびっくりしてますポーンポーン




【HIS】旅行プログラム

 





さて

2度目の不動産屋へ行ってきました。





今回も色々話して、探してくれた物件＋前回良いねグッと言ってた物件を内覧。


結果、良いねと言ってた物件は
他の方が申し込みをされるとのお話しがあり
我が家は絶対その物件！
ではなかったので今回は見送りキョロキョロ


じっくり探していきましょ～ニコニコ
となりました口笛
結構良い物件だったので、残念ですが仕方ないですねショボーン



前回の内覧も今回も
なんですけど
子連れの時に必須！！
と感じたのが


携帯トイレ
か
おむつ


なぜかって
内覧先のお家
トイレ使えません

ウインクウインクウインク

そりゃそうですよね
新築なのに
入居前に誰かがトイレ使うなんてゲッソリ

衛生面もありますし当然です。

だから

星トイトレ終わったばかり
星トイレを限界ギリギリまで教えてくれない

なんてお子さまは特に！！

そうじゃなくても低学年ぐらいまでの
お子さま連れで
内覧に行く時は

携帯トイレ
か
おむつ 
持参しましょう！

車で行くのなら
車でおむつはいてもらう
車の影か車の中で
携帯トイレを使ってもらう
工夫できるように考えておくと
良いかもしれないですねニコニコ


不動産屋さんは車で案内してくれるでしょうから、自家用車じゃないよ～笑い泣きでも、車の影でならなんとかなりそうですね滝汗


我が家の場合も
1件目は何の問題もなく終わったのですが
2件目で家に入るなり

トイレ～
真顔真顔真顔

移動中に言って？
コンビニ寄ったのに～笑い泣き
となりました真顔

これ小ならまだ良いですけど
大の方なら結構大変ですのでゲッソリ


幸い、車におむつがあったので
問題なく済みましたが…

これから内覧に行く方は是非ご注意下さいウインク




]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12607990347.html Tue, 30 Jun 2020 21:58:00 +0900 マイホーム購入までの道①初めての不動産屋 ご覧頂きありがとうございますニコニコ

緊急事態宣言も解除され、小学校も通常通りに戻りました。
まだまだ感染者が0になる事はなく安心は出来ませんがえーん


イトーヨーカドーネット通販

 






そして

我が家もそろそろ家探しに本腰を入れようとなり、初めての不動産屋へ口笛





現在住んでいる地域は、土地が高くい割りに狭い…
予算的には少し離れないと厳しいゲッソリ


ただ、必然的に娘は転校しなくてはいけない。
親の都合で申し訳ないな…
と思っていたので、家探しの前に娘には色々と話しをしました。


転校する事にやはり寂しそうな表情…
でも、
自分の部屋がもてる
新しい友達ができる
事は嬉しいようで、
引っ越しにも納得してくれました。(今のところウインク)


初めての不動産屋さん。
夫が見つけた所に行ってみた。
対応は◎
まぁ初めてなので普通の対応なのか比較出来ないので分かりませんがウインク


子供達が飽きないようにパッドを貸してくれ、私たちは色々と話しが出来ましたビックリマーク


とりあえず、一回見てみます？
と3件の家を見に行ったのですが、
2件目が我が家の理想にかなり合っていて
金額的にも予算内音譜


ここで良いね！！
とか言い出す旦那笑い泣き


確かに

良い物件だけと
細かい気になる部分はあるし
初日で決めるのは笑い泣き
学校の事も調べたいし汗


とりあえず3件全部見て
この日は終了。
また来週も物件見に行ったり
他の不動産屋にも行ってみる事にウインク

疲れた～

建て売り買うだけでも大変なのに、注文住宅にしたら永遠に家が建たなそう真顔

みんな決断力がすごいな滝汗

【HIS】旅行プログラム

 












]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12607132217.html Sat, 27 Jun 2020 07:03:47 +0900 梅雨に向けて、臭わない洗濯物にする準備 ご覧頂きありがとうございますニコニコ

関東もいよいよ梅雨入りですね雨


そうなると困るのが洗濯物

乾かないし嫌～な臭いがするチーン
そんな時活躍するのが
前回ご紹介した
洗濯マグちゃん！
記事はこちらから★ 

『洗濯物のイヤな臭い解消できます！』ご覧頂きありがとうございます緊急事態宣言も1都3県北海道以外は解除され、少ーしずつですが日常が戻りつつありますねやっと緊急事態宣言が解除されたと思ったら次ぎは…リンクそらいろのブログ



購入してから一年程経ったので、新しいのを購入しようかな？と思ってネットを見ていたら口笛



簡単に自作も出来そうちゅー


小さい洗濯ネットに入れて使用する方法もあり、そちらの方が簡単だったのですが、我が家には洗濯マグちゃんがあったので…こちらを購入して入れ替えてみる事に！

下三角下三角

 

 


届いたのはこちら下三角



そして
洗濯マグちゃんを解体魚しっぽハサミ魚からだハサミ魚あたま

中身はこんな感じでした




こちらがHAPPYMAGと洗濯マグちゃんの中身
大きさもほとんど同じぐらいでしたウインク


1年使ったマグちゃんはちょっとくすんでいる印象❗️
クエン酸で洗うとまた使用できる様なのでそちらも今度チャレンジして見たいと思いますちゅー


中身を入れ替えて



口をふさいで


戻して～出来上がりデレデレデレデレデレデレ




余ったHAPPYMAGは捨てる予定だった靴下をリメイクしてこんな感じになりました爆笑



新しい洗濯マグちゃが2つ出来上がりラブ


これで梅雨の洗濯を乗り切るぞ～！


]]> https://ameblo.jp/sorairo-2020/entry-12603515738.html Thu, 11 Jun 2020 20:06:42 +0900