前回までで、以前住んでいたマンションを出ることを決断した経緯を綴りました。

『家を購入しようとしたきっかけ。(1)』はじめまして。そいらて♂です。2019年の軽減税率施行後に建売住宅を購入しました。その時に実際にあったことを綴ります。今思うと、本当にいろんなことがあったなぁ…ameblo.jp

『家を購入しようとしたきっかけ。(2)』そいらて♂です。ひさしぶりのブログですが、難しいですね💦画像も入れたいのですが、残ってなく💦さて、以前住んでたマンションで、天井から水が滝のように落ちてき…ameblo.jp

住み心地は悪くないどころか、よかったのです。

しかしながら天井からの水漏れが数回あり、しかも率が高い。(4年で2回)

これを考えると、早めにここを出た方がいいかなぁと考えたのです。

そしてこの考えを妻に切り出した時、妻も同じ考えだったようで、方向性は決まりました。

次は現実的な話。

予算ありきの話をしなければならず、現実的なのは中古マンション+リノベーションを考えていました。

住んでいる自治体は住み心地が良かったので、土地を大きく離れることは考えず、近辺のマンションを探しました。

住んでいたエリアに近く、築10年程度のところで3000万弱。

エリアに近いのは近いが、最寄駅から離れてしまいかつ築年数が15年以上のところで2500万前後。

もう少し条件を下げると1800万前後。

これにリノベーション代やら月々の管理費、駐車場代などを考えるとかなりの出費になります。

おまけに中古案件だと水漏れの恐怖とたたかわないといけない。

それを考えると精神衛生上、よくないので高くても戸建てを考えようという方向になったのです。

2019年の軽減税率施行後に建売住宅を購入しました。

その時に実際にあったことを綴ります。

今思うと、本当にいろんなことがあったなぁ。

まずは家を購入しようとしたきっかけから。

当時、分譲賃貸のマンションに住んでいたそいらて♂さん。

そこは駅近ですし、生活に必要なものは近くにあるし、なにより眺めが良いのです。

夫婦ともども気に入っていて、オーナーさん、売ってくれないかなぁという話もちらほら出ていました。

ただ、築年数がそこそこいっていたので、窓枠の歪みや給湯関係は気になっていました。

そんなことを妄想する日々。

ところがヤツがやってきたのです。

夏のある日。

会社で仕事をしていたら、妻から動画が送られてきていました。

いったん無視したものの、次々とLINEが送られてきましてね💦

ちょっと見えたメッセージが何か緊急事態のような。

見てみると←こんな感じで目が飛び出そうでしたよ。

リビングの天井から滝のように水が落ちてきているではないですか。

ソファーに水が滴り落ちている。

その他、押し入れにも天井部分から水漏れ。

その他和室も。。。

同時多発的に複数箇所から水漏れしている。

なぜ！？

はて、また上階の方がやらかしたか！？

これだけ水が滴っているということは、上階はもっとひどいことになっているはず。

すぐにでもわかるはずだがなぁと思い、上階の方へ電話を入れてみるが留守番電話になり、通じません💦

しかも天井からの水はまだまだ止まらない様子らしく、妻にはマンション管理会社の24時間通報サービスに電話して、対応してもらう方針を伝えました。

ここまでで、そいらて♂さんの気力は削がれました💦

さて、また上階の方がやらかしたか？というのも理由があります。

引っ越してきて半年くらいの時にも同様のリビングへの水漏れがあったのです。

この時は上階のリビングの水槽の循環機能故障によるものらしいです。

その時に聞いたのが、引っ越す直前にも押し入れに漏水があったとか。

ほんま大丈夫でしょうか。

長くなったので、きっかけ(2)に続きます。

ひさしぶりのブログですが、難しいですね💦

画像も入れたいのですが、残ってなく💦

さて、以前住んでたマンションで、天井から水が滝のように落ちてきたことは前回書きました。

今回はその続きです。

管理会社に対応してもらったのですが、上階の方が半月ほど留守にされていて、週末に帰ってくるらしく、上階の様子を確認することができないとのこと。

とりあえず我が家の惨劇への応急処置(といっても、バケツを置いて、タオルで水を吸い取る程度)をしていただいたようです。

原因がなにかを調べようにも、上階の方がいないので調べられず、今は対処療法しかできないと告げられ、しばらくはバケツとタオルが大量にある状態でした。

その日の夜。

静かな部屋の中から、ポチャっ、ポチャっと水の滴る音が。。。

眠れぬ夜を過ごしました。

妻はぐっすり寝てました笑

さて、その週末です。

上階の方が帰ってこられまして、水漏れのことで話しました。

すると上階の部屋も床が水浸しになっていたそうです。

ほぼ乾きかけだったものの、床が汚れていてひどい状況だったということでして。

週明け、管理会社の原因調査がありまして。

その中で確定ではないが、以下のような理由らしいです。

・数日前の豪雨で、マンションの屋根部分に水が溜まった

・本来なら排水されるが、量が多すぎて構造物を通じて上階に流れ込んだ

・上階の方がいたら、その時点で連絡があるはずなので、食い止められていたはずだが、あいにく長期留守中

・結果、上階に溜まった水が我が家に流れてきた

そしてこんなことも言ってました。

本来屋根部分に雨水は貯まる構造になっていないらしいのですが、前回のマンション補修時、防水シートをやりかえたが、そのやり方がまずかったようです。

ただ、雨の入ってくる角度や強さなど、特定の条件が重ならないと、こんなふうにはならないとのこと。

つまり、人為的ミスと悪い条件が重なったと💦

さらに悪いことに、階下の部屋の方も雨漏りしていたようで、事情を聞かれました。

そいらて♂さんに非があるわけではないので、どの辺が酷かったとかそういうお話をしました。

そういうことがあり、家族会議を行いまして。

とにかくこのマンションに住む以上は雨漏りは覚悟しないといけない。

確率が高すぎる。

今はいいけど、老後、同じ家賃を支払えるか？

ということから、まずはマンションを出よう。ということが決まったのです。