オーストラリア　メルボルンの不動産情報 https://ameblo.jp/start88/ 日本の方に知ってほしいメルボルンの不動産情報 ja メルボルン　日本好き　日本の影響受けたコンクリートと石の邸宅―豪州 日本の影響受けたコンクリートと石の邸宅―豪州　見てみてください
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]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12095213310.html Fri, 13 Nov 2015 20:53:11 +0900 今週のメルボルンの不動産オークション結果 した。

クリアランスレートが下がってます。
確実にスローダウンしてますね、
しかし、全然売れないというわけでもないです。
相場の雰囲気は悪くありませんが、一旦安くなる感じですね。
]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12093493829.html Mon, 09 Nov 2015 04:50:43 +0900 今週のメルボルンの不動産オークション結果 371軒中252軒が売れました。クリアランスレートは66%でした。中央値はASドル704000で
した。

クリアランスレートがまた下がってきてます。
スローダウンしてますね、
しかし、全然売れないというわけでもないです。
これまでは、売れたような物件が、安くても売れません。
香港やロンドンはバブルと言われていますが、バブルがはじけるような感じでもないですね。

うちの近所で、オークションがありました。　中国人とインド人の対決でした、結果は、中国人が粘って、一億3千万ほどで落札。　驚きは、インド人も粘ったということです。

今後、中国が落ち目になっても、インドが来るといことですね。
メルボルンの中でも、いいスポットに買えば、どんどん値段が上がりそうです。

中国が、一人っ子政策やめました。　これから、十年、二十年後には、中国人がもっと来るんですね、すごいことになりそうです。


]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12090768658.html Sun, 01 Nov 2015 19:21:01 +0900 今週のメルボルンの不動産オークション結果 した。

クリアランスレートが下がってきてます。
スローダウンする感じですね、
やはり、中国人に大人気エリア　Ｂａｌｗｙｎ周辺で売れない物件が増えてます。

]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12089323309.html Wed, 28 Oct 2015 20:09:46 +0900 今週のメルボルンの不動産オークション結果 957軒中710軒が売れました。クリアランスレートは73%でした。中央値はASドル780000で
した。
最近、目立つのはＢｒｉｇｈｔｏｎなど昔からの高級住宅街が売れてます。
そして、その周辺も売れてます。
状況が変わってきてます。　中国人じゃない外国人が買っている気がします。
アメリカの資産なのかわかりませんが、海外の資金で買われていると思います。
オージードルがだいぶ安いので、外国人投資家には、バーゲンに見えるのでしょう。

今週は中国人が好きなアリアもよく売れていました。　中国の影響は、軽微な感じです。

メルボルンでは、さらに大きなプロジェクトがどんどん始まる予定で、これから楽しみです。

今週の一番高い家　約5億　

143-147 McGowans Road, Donvale




]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12086055466.html Mon, 19 Oct 2015 21:23:52 +0900 今週のメルボルンの不動産オークション結果 981軒中737軒が売れました。クリアランスレートは74%でした。中央値はASドル765000でした。

全体的に、よく売れたという感じです。　中国人が好きなアリアもよく売れていました。
中国の影響も、余り感いられないですね。
クリスマスに向けて、上がっていくような感じです。

今週は、Ｇｌｅｎ　Ｗａｖｅｒｌｅｙ　とＭｏｕｎｔ　Ｗａｖｅｒｌｅｙが強かったですね。
どちらも、いい学校があるのが特長です。

今週のトップ物件

]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12083112377.html Sun, 11 Oct 2015 21:07:49 +0900 今週のメルボルンの不動産オークション結果
今週はオーストラリアン　フットボールの決勝と重なったので、オークションは低調でした。
しかたないです。

来週、期待しましょう。


]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12080885355.html Mon, 05 Oct 2015 19:09:48 +0900 今週のかっこいい家 かっこいい家　　約３億円 ]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12077555478.html Sat, 26 Sep 2015 21:36:08 +0900 今週のメルボルンの不動産オークション結果 中央値は６００万くらいダウンしました。

先週もそうですが、やっぱり、これまで市場を引っ張ってきた中国人に人気エリアに売れ残りが増えてきました。これは、中国の景気減速と海外送金の規制の影響ですね。

メルボルン不動産は、これから安くなりますね。

買いたい人には、朗報です。

]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12077552191.html Sat, 26 Sep 2015 21:26:19 +0900 今週のメルボルンの不動産オークション結果 中央値は一万ドル続伸です。約100万円。

結構強い相場です。不動産は株の半年後くらいに反映されるので、これからもどんな行くかは疑問です。

やっぱり、これまで市場を引っ張ってきた中国人に人気エリアに売れ残りが増えてきました。これは、中国の景気減速と海外送金の規制の影響でしょうか。
]]> https://ameblo.jp/start88/entry-12075460915.html Mon, 21 Sep 2015 07:46:39 +0900