「せっかくマイホームを買うなら、大好きなペットと一緒に暮らしたい！」 そんな夢を持っている方はとても多いのではないでしょうか？

一戸建てだけでなく、最近では「ペット可」のマンションも増えていますが、実はここに大きな盲点が隠されているのをご存知ですか？

今回は、ペットを飼っている方や、これから飼う予定がある方がマンションを購入する前に必ず知っておくべき大切なポイントをお伝えします！

⚠️ 「購入＝自由にペットが飼える」は勘違い！？

「お金を出して自分のものにするんだから、何を飼っても自由でしょ？」と思ってしまいがちですが、実はそれは間違いなんです。

マンションには「管理規約」という、住人全員が守らなければならないルールが定められています。 驚くことに、一見新しくて綺麗なマンションであっても、この管理規約で「ペット禁止」と一律で定められているケースは少なくありません。

知らずに購入してしまい、後から「ペットは飼えません」と言われてしまったら大変ですよね。

📋 「ペット相談可」でも油断は禁物！

また、「ペット相談可」「ペット飼育可」となっているマンションでも、詳細なルールが設けられていることがほとんどです。

• 頭数の制限（1匹まで、など）

• 大きさ・種類の制限（体長〇cmまで、体重〇kgまで、など）

• 共用部のルール（エレベーター内では抱きかかえる、など）

「ワンちゃんなら何でもOK」というわけではないため、物件探しの段階から細かく条件を確認しておく必要があります。

🔍 後悔しないための物件探しのステップ

大切な家族であるペットと安心して暮らすためには、物件探しの初期段階から「ペット飼育可能なマンション」に絞って探すことが不可欠です。

不動産会社に相談する際は、必ず最初に「ワンちゃん（または猫ちゃん）と一緒に暮らしたいです」と伝えてくださいね！

まとめ

マイホームの購入は、人生の大きなお買い物です。 ペットにとっても、飼い主様にとっても、全員が幸せに暮らせる素敵なお家を一緒に見つけていきましょう！

「ペットと暮らせる岡山市内のマンションを探している」 「持っているマンションがペット可かどうか調べてほしい」

など、不動産に関する疑問や気になることがあれば、どんな小さなことでもお気軽にサンホーム岡山までご相談くださいね。

「大切なマイホームを少しでも高く売りたい」 「資産価値の残る、後悔しない家選びがしたい」 そんな方は、まずはこちらの無料査定・ご相談フォームからお気軽にお問い合わせください！ 👉 サンホーム岡山 無料査定フォーム

皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております！

岡山市で不動産売買専門のサポートを行っている「サンホーム岡山」です。

 私たちは、岡山で創業30年以上。 「人と人とのつながりを大切にし、不動産を通して地域に喜びの循環をつくり続ける」という理念のもと、地域密着で大切な資産の取引をお手伝いしています。 

当ブログでは、岡山市内を中心に不動産の購入・売却・投資・土地活用を検討されている方へ向けて、プロの目線から「失敗しないための実践的なノウハウ」や「損しない家選びのコツ」を分かりやすく発信していきます！

🌟 サンホーム岡山の不動産売買の強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

・年間売買契約件数200件の実績と、多数のリピートをいただく信頼感 

・全国展開の「SUMITAS（スミタス）」加盟による、豊富な事例と全国区のノウハウ ・戸建て、土地、マンションの仲介はもちろん、自社での「買い取り」にも対応

 ・アパートやマンションなどの収益物件の売買から、空室対策・相続対策までカバー 

・宅地建物取引士をはじめ、有資格者のプロ集団がお客様の資産最大化をトータルサポート

「大切なマイホームを少しでも高く売りたいけれど、何から始めればいい？」 「資産価値の残る、後悔しない家選びがしたい」 「不動産投資や土地活用について、専門的なアドバイスが欲しい」

そんなお悩みや疑問に、一つひと丁寧にお答えします。

📢 不動産に関するお悩みや無料査定のご相談は、 アメブロの【メッセージ】からお気軽にどうぞ！ 売買専門スタッフが、秘密厳守で丁寧に対応させていただきます。

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【株式会社サンホーム岡山 売買営業部】 

本社：〒700-0945 岡山市南区新保1138番地15 

（2023年にフルリノベーションした明るくキレイな店舗です。個別相談スペースも完備しておりますので、安心してお立ち寄りください）

 免許許可：岡山県知事(9)第3299号

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こんにちは！岡山市で不動産売買専門のサポートを行っている「サンホーム岡山」です。

「大切なマイホーム、いくらで売れるんだろう？」そう思ったとき、まず最初に行うのが不動産会社への「査定」ですよね。

でも、ここで多くの方が疑問に思うことがあります。 「査定額って、そのまま実際に売れる金額になるの？」

今回は、そんな気になる疑問について、分かりやすく解説します！

💡 結論：査定額と実際の売却価格は必ずしも一致しません

結論からお伝えすると、査定額と実際に売れる金額は必ずしも同じにはなりません。

なぜ違いが出てしまうのでしょうか？ その理由は、不動産の「売り方」と「市場の動き」にあります。

🏠 多くの場合は「仲介」での売却になるから

不動産を売却する際、多くの方が不動産会社に売却活動を依頼する「仲介」という方法を選びます。

仲介の場合、査定額はあくまで「このくらいの金額なら売れるだろう」というプロの見通し（目安）です。

実際に売り出した後は、以下のような様々な要因が絡み合ってきます。

• 市場の状況（競合となる物件の有無など）

• 買い手側のタイミングや都合

• 購入希望者からの価格交渉

このように、買い手の方との交渉やタイミングによって、最終的な売却金額は少し変わってくるケースがあるのです。

🧐 失敗しないための不動産会社選び

「じゃあ、高い査定額を出してくれた会社に頼めば安心？」と思ってしまうかもしれませんが、実はそこに落とし穴があります。

大切なのは、金額の高さだけで決めるのではなく、「なぜその金額なのか」という根拠をしっかりと説明してくれる不動産会社にお任せすることです。

サンホーム岡山では、地域密着30年以上の豊富なデータと、全国展開の「SUMITAS（スミタス）」のノウハウを活かし、市場に基づいたリアルで誠実な査定額をご提示しています。

「まずは我が家の価値を知りたい！」という方は、ぜひお気軽に無料査定をお試しくださいね。

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岡山市で不動産売買専門のサポートを行っている「サンホーム岡山」です。

私たちは、岡山で創業30年以上。 「人と人とのつながりを大切にし、不動産を通して地域に喜びの循環をつくり続ける」という理念のもと、地域密着で大切な資産の取引をお手伝いしています。

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「大切なマイホームを少しでも高く売りたいけれど、何から始めればいい？」 「資産価値の残る、後悔しない家選びがしたい」 「不動産投資や土地活用について、専門的なアドバイスが欲しい」

そんなお悩みや疑問に、一つひとつ丁寧にお答えします。

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【株式会社サンホーム岡山 売買営業部】

 本社：〒700-0945 岡山市南区新保1138番地15 

（2023年にフルリノベーションした明るくキレイな店舗です。個別相談スペースも完備しておりますので、安心してお立ち寄りください） 

免許許可：岡山県知事(9)第3299号 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 当ブログの2回目の投稿になります✨ 

今回も不動産に関するよくある疑問に、分かりやすくお答えしていきます！

「家や土地を売りたいけれど、そもそも査定してもらうのにお金ってかかるのかな…？」

お客様からよく同じような質問をお受けします。 今回はこちらの疑問にズバリお答えします！

💡 結論：不動産の査定は「無料」で行えます！

結論から言いますと、不動産の査定は無料で行うことができます。

なぜ無料なのかというと、査定の目的はあくまで「お客様に目安を把握していただくこと」だからです。 「いくらで売れそうか」という目安が分からないと、次のステップに進みにくいですよね。

📊 査定の方法は大きく分けて2種類！

不動産の査定には、大きく分けて2種類の方法がございます。ご自身の状況に合わせて選んでみてくださいね。

• 机上（きじょう）査定：概算だけを知りたい方に向けた査定方法です。

• 訪問（ほうもん）査定：より詳しく金額を知りたい方に向けた査定方法です。

どの不動産会社でも、無料で対応してくれるところが多いと思います。

「売るかどうかがまだ決まっていない…」という方でも大丈夫です！ まずは、大切な資産の「現状把握」をしてみませんか？

「うちの家、いくらくらいになるんだろう？」と気になった方は、ぜひこちらの無料査定フォームからお気軽にお試しくださいね！

👉 【無料】不動産査定フォームはこちら https://aoe.sumitas.jp/sell

岡山市で不動産売買専門のサポートを行っている「サンホーム岡山」です。

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「大切なマイホームを少しでも高く売りたいけれど、何から始めればいい？」 「資産価値の残る、後悔しない家選びがしたい」 「不動産投資や土地活用について、専門的なアドバイスが欲しい」

そんなお悩みや疑問に、一つひとつ丁寧にお答えします。

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「長年住んだマイホームを売りたいけれど、何から手をつけたらいいのか分からない…」 そんなお悩み、ありませんか？

そんな時、まず最初にやっていただきたいのが「お家の適正な価格（査定額）を知ること」です！

💡 なぜ最初に価格を知る必要があるの？

お家がいくらくらいで売れそうなのか、まずは目安（適正な価格）が分からないと、その後の計画が立てられませんよね。

そこで、まずは不動産会社に「査定（さてい）」を依頼してみてください。 プロの目線でお家の価値をしっかり見極めてもらうことが、売却成功への第一歩になります。

不動産会社から提示された査定額をベースに、ご自身が「この金額なら納得できる！」と思える価格を見つけ、そこから実際の売却手続きをスタートさせていくのがとても大切です。

🌟 まずは無料査定から始めてみませんか？

サンホーム岡山では、専門スタッフが秘密厳守で丁寧にお持ちの不動産を査定いたします。 「まずは金額だけ知りたい」という方も大歓迎です！

パソコンやスマホから簡単に申し込める査定フォームをご用意していますので、ぜひお気軽にご利用くださいね。

👇 簡単＆無料の査定フォームはこちら！ https://aoe.sumitas.jp/sell

皆さまからのご相談を、スタッフ一同心よりお待ちしております！

はじめまして！ 岡山市で不動産売買専門のサポートを行っている「サンホーム岡山」です。

私たちは、岡山で創業30年以上。 「人と人とのつながりを大切にし、不動産を通して地域に喜びの循環をつくり続ける」という理念のもと、地域密着で大切な資産の取引をお手伝いしています。

当ブログでは、岡山市内を中心に不動産の購入・売却・投資・土地活用を検討されている方へ向けて、プロの目線から「失敗しないための実践的なノウハウ」や「損しない家選びのコツ」を分かりやすく発信していきます！

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「大切なマイホームを少しでも高く売りたいけれど、何から始めればいい？」 「資産価値の残る、後悔しない家選びがしたい」 「不動産投資や土地活用について、専門的なアドバイスが欲しい」

そんなお悩みや疑問に、一つひとつ丁寧にお答えします。

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 本社：〒700-0945 岡山市南区新保1138番地15 

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