アイ工務店で選べるキッチンは

◆タカラスタンダード　オフェリア

◆LIXIL　リシェル

◆トクラス　bB

◆クリナップ　ステディア

◆パナソニック　Ｓクラス

私たちがキッチンに求めたものは、

①フロントオープン食洗器

②黒天板

③黒い扉カラー

④食洗器対応のレンジフード

⑤タッチレス水栓

⑥前面収納

⑦三口IH

最初に見に行ったパナソニックでは見事な予算オーバー。

記憶だけなんですが、

①+45万（幅60cm）

②+15万

③課金なし

④+15万

⑤+8万

⑥課金なし

⑦+15万

合計　98万！！！   くらいだったはず・・・

特に天板は高すぎた。。。

人造大理石にグレードアップしたのに、選べる天板は少なく、さらに課金が必要と言われました

よくある、設備を揃えたら安くするよというキャンペーンもありました。

無料グレードアップしてくれるのは、レンジフードとIH。30万円分。

その代わり、お風呂と洗面をパナにしなければならない。

お風呂は掃除のしやすさから、タカラにしたいし、洗面もアイ工務店で標準で選べるアイカのスマートサニタリーが良い

ということで第一候補のパナは落選。

次に向かったのはタカラスタンダード。

ここでもキャンペーンがあって、キッチンとお風呂をタカラにしたら、ちょっと安くなるよというもの。

これは私には願ったり叶ったりなので、キャンペーン適用価格で見積を取ってもらいました

①+85000円（リンナイ45cm）キャンペーン価格

②+10万

③課金なし

④課金なし　キャンペーンにより無料

⑤課金なし　キャンペーンにより無料

⑥+13万

⑦+21万

合計　51万円！！！

パナソニックとの差額は約50万円！！！

フロントオープン食洗器はパナの60cmと比べると、リンナイは予洗い必須で容量も少ない。

でも、でもね。

私の性格上、予洗いは多少したいし、一日まとめて洗うより食後に洗いたい。

60cmでまだ入るのに回すのはもったいないと感じちゃう。

だから、リンナイでいいかもしれない。

と思うようになりました

それでも住んで不便と感じたら、パナソニックの45cmに変更します。

食洗器なんて10年そこらで壊れる電化製品なんだから。

一生ものじゃないんだから。

壊れたら、より自分に合ったものに交換したらいい。

それより差額の50万円を一度建てたらなかなか直せない間取りや、断熱、基礎、屋根などの設備に回すことにしました

けど、私たちにとって不安要素がひとつ。

2026年4月からの新仕様変更に伴う値上げ

ただその新仕様でひとつ羨ましいのが・・・

それが、前面収納の取っ手仕様！

今までのタカラでは、レール引手、ライン引手、取っ手の3種類。

それが前面収納、プッシュ式で開けれるようになったらしい！！！

スタイリッシュでオシャレ

ダメ元で担当者さんに、これうちでも採用できませんか？と打診。

担当者さんからは、

新仕様のものを採用すると、旧仕様でのキャンペーンが適用にならない可能性があります。

旧仕様キャンペーン適用で、プッシュ式ができるかどうか、メーカーに確認しますね。

と言っていただきました

そして先日担当者さんから連絡が。

キッチン、新仕様で受注可能です。

変更差額もなくて大丈夫です。

プッシュ式に訂正しておきますね。

えーーーーーーーーーーーー！！！！

それはめちゃくちゃラッキー

台輪が薄くなってたり、キッチン奥のデッドスペースが収納になったり。

新仕様バンザイ＼(^o^)／

キッチンがより理想に近づいた

担当さん、メーカーさん、ありがとうございます

太陽光。

うちは旦那が絶対必要！って意見で、最初から太陽光も蓄電池も見積りに入れてました。

でも旦那の希望で間取りを大幅変更。

その後のオプション追加。

その先に待っている減額調整で、私が一番最初に削ったのが蓄電池。

旦那としては、災害があったときのために欲しいとのこと。

確かにオール電化希望の我が家。

長時間停電があった際には少し不安です。

でも、蓄電池なくても日中は太陽光で電気使えるから良くない？

数百万の蓄電池より、ポータブル蓄電池で良くない？

というのが私の答え。

ケチな私はどうしても、蓄電池は金額と期待値が合わない気がする。

電気代で元が取れるわけでもないし、もっと安いもので代行できそう。

そして最後の減額調整。

そもそも太陽光いるか？という話になりました。

いろいろ考えた結果、

太陽光はつけていて損はしないだろうという結論に至りました。

太陽光をつけるメリット

・災害時にも電気が使える

・電気代高騰の中で、価格以上のパフォーマンスがありそう

・GX補助金を取得するには必須

・標準エコキュートとの相性◎

まぁ簡単に言うと、元が取れそうだから。

太陽光をつけていいかどうかは、チャットGTPに相談しました。

我が家の太陽光を載せる条件としては

「南向きの片流れ屋根、7kWのQセルズ、金額は施工費込み145万」

チャットGTPの答え

太陽光を載せるには、好条件だよ！載せるべき！！

  太陽光を載せる好条件な理由

①太陽光の価格が安め

新築搭載の平均：22〜28万円 / kW

我が家：20.9万/ kW

②メーカーが良い

Ｑセルズ

・発電効率が高い

・世界シェア上位

③設置する屋根条件が良い

・南向き片流れ屋根

・勾配2.5寸

・南隣の家との距離6m以上

→ 陰ができにくく、発電量が出やすい

④家の設備との相性が良い

アイ工務店のエコキュート

「コロナのCTU-37AZ1」。

これにはソーラーモードプラスという機能がついています。

太陽光発電で日中に発電した余剰電力を利用し、お湯を沸き上げる機能。

これが標準で採用できるのは大きい。

らしいです

ついでに、回収期間についても計算してもらいました。

条件

◆省エネ基準地域5

◆パワコンは12年ごとに交換（35万/回）

◆太陽光劣化率：0.4%/年

（発電）

◆初年度発電量：8,352kWh

◆自家消費：売電  ＝  ４：６

（電気料金）

◆初年度：31円/kWh

◆毎年 ＋2％

（売電価格）

◆1〜4年：24円/kWh

◆5〜30年：8円/kWh

以上の条件で計算してもらいました。

結果は・・・30年で　340万のプラス！！！！

まぁ恐らくこんなに上手くいくことはないんですけどね

仮にこれから電気自動車を導入したとしたら、もっとプラスになるみたいです。

ただ、まぁ、大きなプラスにはならなくて良い。

災害対策になって、なおかつ少しでもプラスになるんならやる意味あるくない？

というのが私たちの結論です。

実際は発電量はどうなのか？

そこのところ含めて、後々記事にできたらいいなと思っています

今回は主寝室の仕様です～

主寝室の形状はこんな感じ。

私の家はほぼほぼメインクロスのみで、アクセントクロスはほとんど使用していません。

その中で、トイレと主寝室だけはクロスを変えました。

旦那が、主寝室は落ち着いた暗めの雰囲気の部屋にしたいと言い出したので

クロスはAIK2708。

メインクロスより少し暗めのグレージュです。

床は銘樹モクトーンのブラックフォルナット。

ベッドの頭側には腰壁を作りました。

マットレスの下にロボット掃除機が通れる高さのスノコを置く予定。

腰壁の部分はアクセントクロスにしました。

サンゲツのTH34182。

アイ工務店のどこかの展示場で使われており、このまま使いたい！とよく言われるクロスらしく、設計士さんにおすすめされました。

旦那の求める部屋の雰囲気にもマッチしているようで、そのまま採用。

ベッドの足元側の壁には、コンセントとケーブル端子。

・・・ん？

ここの壁にテレビを置いたら、庭側への通路が断たれるんじゃ？

ねぇここにテレビがあったら、クローゼットの方へ行くとき、ベッドの上を移動することになるんじゃない？

あーほんとだね。

いつかテレビ置きたいって思うかもしれないと思ってたけど・・・

じゃあさ、テレビじゃなくてプロジェクターにする？

そしたら場所取らないよ。

それいいじゃん！

スクリーンももったいないし、ここの壁だけ白系にしとくか。

そうしよ！

ということで、収納に囲まれた壁面だけ、ホワイト壁紙にしました。

収納は二か所。

可動棚とクローゼット。

可動棚には、家族の写真や、子どもの作品、寝る前に読む絵本等を収納。

主寝室のクローゼットは、普段あまり着ないスーツや礼服などを入れる予定。

普段はロールスクリーンで隠しておきます。

あとは、物干しワイヤーを後付け予定。

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我が家、よく布団にリセッシュをするんだけど、シュッシュしたあと乾く前に布団をセットするの嫌じゃない？

そういうときにめっちゃ便利そうと思ったのが、この物干しワイヤー。

下地を入れてなくても、柱があるところにつければオッケー！

使うときだけワイヤーを引き出して使うから、普段は気にならない。

うちの場合、廊下側と窓側に柱があったので設置に問題なし

広くはないけど、ここはここで雰囲気違って、お気に入り空間になりそう

子どもたちが各部屋にうつってから、プロジェクターで映画を見るのが今からの楽しみ

▼私たちがたどり着いた神間取りソフト　

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前回に引き続き、今度は洗面所の仕様発表～

求めていたもの

★大人ふたりが並んで使えるサイズ

★洗面ボールを片寄にして、もう片方は座れるように

★トイレの近くにして手洗い兼用

★鏡は一面鏡

★収納はオープンじゃなく扉あり

★家の中心らへん

★ルンバ基地の近く

まず間取りについての希望。

トイレの近くにして、手洗いを洗面所でできるようにしたい！

給水が必要なものがなるべく近くになるようにしたい！

給水が必要なのは、ルンバくんと各部屋の加湿器。

家の掃除面を考えても家の中心らへんにあると便利かもと考えていました。

最近は玄関近くに置いて、帰ってすぐ手洗いできるようにする間取りをよく見ますが、荷物や上着を片付けてから手洗いしたいのは私だけかな？

そしてできた間取りがこちら。

洗面所と居室を廊下を挟んで近くに配置。

音問題に配慮しつつ、遠すぎない位置に。

LDKからも近く、来客も使用しやすい場所。

廊下の位置に収納を設け、そこにルンバくんを置くので給排水も近くて◎

また、洗面台上に横長のFIX窓をつけて自然光を入れているのをよく見るのですが、私たちは東側に大きなテラス窓を設置。

朝日を浴びながらの身支度が可能

テラス窓からは庭と植栽が見えるように計画してます。

洗面台は、アイカのスマートサニタリー。

ありがたいことに標準で選べました

幅は150cm。

鏡はつけずに、一面鏡を施主支給しようと思います。

下の棚は、扉あり収納。

ズボラな私は、掃除しやすい洗面台を考えました。

SNSでは、ズボラなら三面鏡！とよく見るのですが、そうは思えない。

だって、賃貸に住んでる今の家。

三面鏡の中は悲惨だもん。

物がごちゃごちゃしてるのはもちろん、普通に汚い。

実家の三面鏡の中は見れたものじゃない。

だってあそこってすごく掃除しにくいくせに、汚れるじゃない？

掃除しようにも、まぁ・・・見えないからと後回しになりやすくない？

水気があってカビやすい、汚れやすい場所はシンプルに限る！

そこで洗面台横にニッチを作りました。

我が家唯一のニッチ！

幅35cm、高さ27cm、奥行10cmが三段。

一番下には歯ブラシ、コップ、歯磨き粉。

歯ブラシは浮かせる収納で掃除しやすさをアップ。

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二段目は私の化粧品置場。

三段目は旦那のテリトリー。

下の棚はオープンじゃなくていい。

入れるものはストック品やドライヤー。

入れてても収納の中がそんなに汚れるようなものじゃないから。

コンセントは左右どちらにも設置。

どっちでドライヤーしてもコードが横断しないように。

鏡と洗面台の間にタイルを張りたかったのですが、高くて断念。

調べたらタイルシールというものがあるらしく、とてもかわいい

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こういうのを自分でつけようと思います！

妥協点

もちろんあります妥協点。

洗面所の妥協点は、ずばり脱衣所の隣にないこと。

それについては、旦那と十分に吟味しており、ここに書き綴っています。

『本当にこの間取りで良いのだろうか・・・？』 前回、間取りを変えたことによるデメリットを解消するべき、旦那と話し合いをしました。 それでも気になる不安点。それを旦那に話すと、納得するまで毎晩考えようと言…ameblo.jp

ただ、洗面脱衣が離れることで一番私が危惧しているのが、タオル問題。

タオル洗濯しよーってなったとき、洗濯機までが遠いい。

それがストレスになりそうかも・・・と考えていた。

そしてたどり着いた答え。

洗面所にタオルいらないんじゃないか？！

ペーパータオルでいいんじゃない？！

手洗いと同時にサッと拭いて捨てれるから、掃除のハードル下がるくない？！

コスパは少し悪くなるかもしれない。

でも、私的にはコスパをかける意味がある気がする。

それに子どもが大きくなったら、タオル一枚じゃ絶対足りないよね？

実家では、↓このタイプのを使ってたけど、これオシャレではないし。

タオル使った人が洗濯機に持っていかずに、洗面台に使ったタオルが溜まる問題、絶対発生するよね。

いやもう・・・

ペーパータオル一択じゃない？

そして出来上がった洗面所がこちらです

ズボラが考えた洗面所。

使い勝手がどうかは住んでからのお楽しみ

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現在戸建て賃貸に住んでいる我が家。

住んでる家にはバルコニーはありません。

共働きのため、外に洗濯物を干すことができません。

なので必然的に一部屋を物干し部屋として使用しています。

一階の脱衣所にある洗濯機を回して、二階にある物干し部屋に干して、その隣の部屋に服を収納。

子どもは二人。

毎日1回は洗濯機を回しています。

週末はシーツやら、園から持って帰ったお昼寝布団を洗うため、2回。

布団系があるときは、干す場所が絶対足りないので、コインランドリーを利用。

新居のランドリーに求めたこと

★脱衣所（洗濯機）近く、もしくは兼用。

★乾燥機を置く

★ちかくにファミクロ

★一日で服が乾くようにしたい

★脱衣所の出入り口は、お風呂以外にひとつ！

うちは、縦型洗濯機を使用していて、洗濯物は直接洗濯機に入れる方式。

だから洗濯機置き場は確実に脱衣所。

洗った洗濯物を干す場所に移動させるのは面倒なので、ここは最短距離にしたい。

乾いた洗濯物を片付ける場所に移動させるのも最短距離が良い。

そして、乾燥機を導入したい！

ただ全部の洗濯物を乾燥させたいわけではありません。

乾燥機を利用したいのは、ハンガー収納しないものです。

現在、週末コインランドリーを利用していると書いたのですが、その時は布団系だけでなく、服や下着、タオルなどすべての洗濯物を持っていってます。

持ち帰った乾いた洗濯物。

これを片付けるのがすごーーーーーく苦手です。

つい洗濯物かごに放置しがちです。

そして、次の日からかごの中の服やタオルを率先して使用する生活

私の性格上、ハンガーにかけなければならない状況を作った方が良い。

だから服関係は乾燥機でなく、ハンガーで部屋干し。

乾いたらそのままファミクロへという流れが、一番きれいを保てる気がする！

そうして考えられた間取りがこちらです。

（朝）

起きて着替えてLDK。

起きてご飯食べてから着替え。

このどちらでも対応できる回遊動線。

（お風呂）

ファミクロで部屋着をとって、お風呂へ行く動線が神

（洗濯）

脱衣ランドリーで洗濯、干す。

隣のファミクロへ片付ける動線が神

そして脱衣ランドリーの中身がこちら。

広さは約3.2畳。

よく見る脱衣所は幅2マス（1.8m）、長さ3マス（2.73m）。

我が家は、幅2.047m、長さ2.502mにしました。

これは通路を確保したかったから。

家族が脱衣ランドリーを使用するのは、

朝、帰宅時、夜と割とあるんです。

着替えたり、洗濯物を洗濯機に入れたり。

洗濯物ってそんなすぐに乾かない。

乾いた洗濯物をすぐ片付けることも私にはできない。

だから、洗濯物がかかっていても不都合なく脱衣所が使用できるようにしたい。

という私の願いから、この大きさの脱衣所になりました。

この幅なら洗濯物がかかっていても通路幅800は確保できます。

十分です

アイアンバーの高さは1850に指定。

縦型洗濯機の横には、電気乾燥機を設置。

その横には収納ボックス。

ボックスの上に天板をのせて、その上で作業ができるようにします。

横に溝がなくて、埃がたまらないものを置く予定です

その上でアイロンができるように、高さ100cmのところにコンセントを設置。

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そしてもう一つ置きたい収納。

イケアのシューズボックス。

なんと奥行18cmしかないです。

それがここに収まります。

このシューズボックスに、タオルを収納予定。

ここにあることで、お風呂から出ることなくタオルがとれます

理想はクルクルしたものをしまいたいですが、もう面倒くさいときはポイポイ入れても見えないからオッケー

そして物干しの湿気対策。

脱衣所にセントラル換気を設置しました。

アイ工務店は、パナソニックの第一種換気が標準です。

セントラル換気で、家全体の空気（居室、サニタリー、廊下など）を24時間計画的に吸排気する機械換気システムです。

我が家の場合、このセントラル換気を二ヶ所につけないといけなかったのですが、ひとつは各居室前の廊下。

もう一つを脱衣所に設置。

設計士さん曰く、湿気がこもりやすい場所につけるのが効率的だそうです。

そして、天井ライトにファンがついているものを採用。

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ドアをあけて湿気をなるべく逃がしてあげるようにしたら、乾燥しやすいといわれている高気密高断熱の家が潤うのではないかと想定。

それでもなかなか服が乾かないというのであれば、除湿器を導入します。

もちろんそのためのコンセントもつけたので大丈夫なはず！

妥協点

脱衣ランドリーで妥協した点がひとつだけ・・・

それが

「床下点検口の位置」です。

我が家は平屋のため、床下点検口を二ヶ所設置しなければなりません。

ひとつはファミクロ内の、ハンガーパイプ下に指定。

通路から外れているので、おそらく気にならないはず。

そしてもう一つがここ脱衣所につきました。

それなら収納ボックス下に設置したいと設計士さんに相談したのですが、隣の乾燥機下に少しでも被ってしまったら、乾燥機使用時にガタガタするのでおすすめしないと言われてしまいました

被らないように設置してくれよ・・・

と心では思いましたが、そう言われたらしかたがない。

なんとなく、お風呂から上がったところを避けて設置しました。

今現在住んでいる家では、洗面脱衣所の洗面台前にあります。

通路だし、むしろ洗面台前。

滞在する時間が長い場所にわざわざ。

でもギシギシならないし、私も旦那も子どもたちも気にしたことないのが現実。

だから大丈夫と思いたい。

もし、新居の床下点検口がギシギシなるのだったら後悔ポイントになりそう

そのときはここに書いて、設計士！ほら見ろ！と発散しようと思います。

最後に完成予想パースを載せておきます

マイホームデザイナーでパースを作って、ジェミニでリアル化しました。

はぁ・・・できるのが楽しみすぎる・・・

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私が使っている

「マイホームデザイナー14」

間取りを作るのもパースを作るのも、めちゃくちゃお世話になっているのですが、やっぱりちょっと絵っぽいんですよね。

もっと！よりリアルな！自分の家が見たい！！！

と、いうことでAIたちに作成を手伝ってもらいました

私がマイホームデザイナーで作ったパース画像を、AIに読み取ってもらい

「よりリアルにしてほしい」

と伝えるだけ。

最初はチャットGPTでしようと思ったのですが、無料版は一日の画像添付回数や、画像作成回数に制限が設けられていて、割とすぐに

「24時間後にまた試してね」

と言われてしまいます。

ので、GeminiというグーグルのAIアシスタントにお願いしてみました。

Geminiは無料版でも割といっぱい作成してくれました。

ただこちらもやっぱり作成回数に制限があるみたい

まぁGeminiとチャットGPTを合わせたら、一日でも結構画像作成してくれますよ

【マイホームデザイナー】

【Gemini修正】

【マイホームデザイナー】

【Gemini修正】

【マイホームデザイナー】

【Gemini修正】

【マイホームデザイナー】

【Gemini修正】

なかなかにえぐくないですか？！

マイホームデザイナーでパースとして見ることで、間取りの使い勝手や家具の配置、全体のバランスを見ることはできました。

でもそれじゃ物足りない！という方はおすすめです

かっこよくなりすぎて、逆に本物が劣ってしまう可能性がなきにしもあらずですが

それでも、決めることが多い注文住宅。

こういうところで自分の家への愛着を育てていかないと、モチベーションが持続しません笑

疲れて適当にならないよう、内装や外構についてもしっかりシミュレーションして決めていこうと思います

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以前間取りが決まりかけた時に、設計士さんから電気図面をいただきました。

10月末くらい？

かなり前ですね

『アイ工務店　打ち合わせ⑫　　――照明計画――』  設計士さんとの打ち合わせ二回目です。  アイ工務店の場合、設計士さんとの打ち合わせは回数制限があるとなにかに書いてありましたが、私たちは今のところ何も言わ…ameblo.jp

せっかく考えた照明計画も、ここから間取りが変わったので、再度考え直しです

玄関

玄関前の赤●はセンサーダウンライト。

青●は普通のダウンライトだけど、赤●に挟まれてるのは連動にしてるから、赤が反応したら一緒に点灯する仕様にしてもらいました。

玄関あけたら正面の壁にセンサーつき間接照明。

土間収納は引っ掛けシーリングをつけてもらいます。

玄関横のコートクロークが暗いかもということで、中にダウンライトをつけてもらいました。

和室

和室にはかわいいペンダントライトも考えましたら、LDKの全体の雰囲気と合わない気がしたのでダウンライトにしました。

スタディスペースは、後付けのブラケットライトをつけようと思います。

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キッチン＆パントリー

キッチンには無難に4つのダウンライトを設置。

パントリーは1日に何度も入りるけど、滞在時間は少なめかなと思うので、引っ掛けシーリングをつけてもらい、自分たちで小型のセンサー付きシーリングライトをつけようと思います。

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リビング＆ダイニング

ダイニングにはこの空間に唯一ある、ペンダントライトを設置。

和モダンに合う風船みたいなやつ

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リビングは勾配天井部分に、間接照明を採用。

どのくらいの明るさがあるのかわかりませんが、採光が足りないと不安なので、和室側の壁にスポットライトかブラケットライトをつけるか悩み中です

ファミクロ＆脱衣所

ここはすべて引っ掛けシーリングで、照明は施主支給。

ファミクロは廊下の役割もあるので、パントリーにつけるのと同じセンサー付き小型シーリングライト。

脱衣所は服を干したりするので、乾きやすいようにシーリングファンライトを検討中。

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寝室

各寝室は引っ掛けシーリング。

子ども部屋は普通のシーリングライト、主寝室はちょっとおしゃれなライトをつけようと思います。

トイレ、飾り棚

トイレはかっこ良いペンダントライトをつける予定。

でもここもセンサーにしたいので、Panasonicのかってにスイッチを採用。

夜トイレに行ったときに眩しすぎるのが嫌なので、ほんのり点灯モードが使えるやつにしたかったのですが、設計士さんに却下されました

なにやら換気扇の回路の問題みたい

飾り棚のところには壁際にダウンライト設置。

スイッチ式にすると、たぶん一生つけないと思う。

センサーにするかなぁと思っていると、設計士さんから提案。

ダイニングの照明と連動するのはどうですか？

いいね、それ

暗くなってリビングダイニングの電気をつけたとき、一緒に点灯。

綺麗じゃない？

廊下、洗面所周り

廊下と洗面所にはダウンライト。

洗面所から寝室までの廊下には、コンセントを設置して足元灯をつけようと思います。

眩しくて起きちゃうのやだしね。

スイッチ位置

照明ばかりに気を取られていたけど、ひそかに大事なのがスイッチ位置。

アイ工務店標準は床から+120cmですが、+100cmに変更しました。

土間、玄関ホールのスイッチは土間へ。

クローゼットのスイッチもクローゼット中へ隠しました。

問題は間接照明のセンサースイッチ。

目立たないところにしたかったので、入って右側の壁につけようと思ったのですが、帰るときはいいけど、家を出るときは反応しにくいかもと言われました

じゃあスイッチ高さをなるべく低くと旦那が言ったところ、

この場所手摺補強をしてもらっていて、後々つけれるようにしているのです。

低い位置だと手摺と干渉しそうとのことで通常位置で落ち着きました。

早いうちに手摺をつけて、スイッチが目立たないようにしようかな

LDK+和室のスイッチは全部で三つ。

まず、①と②の場所にはそれぞれ、LDK和室のスイッチを全部つけました。

家の出入りをするときは①、寝たとき起きたときは②で、LDK全体の電気をつけたり消したりできるように。

あとはカップボード上にスイッチをつけました。

キッチンとダイニングのスイッチです。

なんとなく家にいて暗いとき、リビングは常に電気つけてると思うんです。

でも、キッチンダイニングは都度使うときにつけるかなと思ったので、それぞれが近い

所につけました。

カップボード上に多少物を置くので、インテリアでスイッチを目立たないようにしようと思います。

脱衣ランドリーのスイッチは入ってすぐに。

ファミクロはセンサーなので、見えにくい壁に隠します。

廊下はそれぞれつきあたりにスイッチを設置。

居室は、入ってすぐのところに設置。

洗面も手元に設置。

トイレも入ってすぐに設置。

トイレのはセンサースイッチなので、床から20cmの低い位置に指定し、目立たないようにしました。

SNSを見てると、意外と照明やスイッチの後悔も多い。

よく見るのが、明るすぎた（暗すぎた）。

欲しいところにスイッチがない。

うちはどちらかというと、リビング暗すぎないか心配。

なので、吹き抜け壁に、後付けでブラケットライトやスポットライトを設置できるように回線をもってきてもらうかどうか相談しようと思います

そんなことができるのかな？

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間取りを決めていく中で、内装もちょこちょこ決めていた私たち。

完全に間取りが決定したところで、いったん契約前からの増減を出してもらいました。

こちらの記事でまとめています。

『契約時からの増減額（オプション除く）』 さぁ、お金の話です。 営業さんから資金計画書をいただいたのは、8ヶ月前の6月。本契約する前に提示されました。   その時の間取りはこんな感じ。  変更箇所・…ameblo.jp

それについて疑問が残ったので、打ち合わせ日にお聞きしました。

今回の間取りでなぜこの金額になるのか。

営業さんが詳細のある単価表を提示し、説明してくれました。

単価表があるのだから、間取り決定後に出された金額については納得。

でもいただいた単価表は今回の間取り分。

契約前の見積もりの単価表はいただいてないので、なんの項目が増えて、なんの項目が減ったのかはわかりませんでした。

単価表に乗っていたのは家の構造部分（本体価格）だけでなく、カーテン照明、オール電化パック、軒の出変更費、収納（固定棚、可動棚、フィルフィット）、インテリア格子、垂れ壁・・・

契約前から入れてほしいと伝えていたパナソニックのフロントオープン食洗器60、人大シンク、3口IH、タンクレストイレ費なども入っていました。

私はオプション金額外の建物価格、つまりなーーーーんにもない空っぽの家（本体価格？）が、契約前からかなり上がったのだと思っていました。

蓋をあけてみれば、オプション金額として後に計上されると思っていた項目たちも含まれていました。

逆に言うと、契約前の見積書では収納棚とか、シューズボックスとか、垂れ壁や腰壁、feボードとか。

前の間取り作成時にも入れたいと言っていたものがあるのですが、もしかしたらここらへんのは前回の見積に入っていなかったのかも・・・？

「今回の資金計画書はなぜこの金額になったのか」というのは聞けたけど、今更「前の単価表も出して。見比べたいから」とは到底言えませんでした

まぁ、蓄電池をなくして、もらえる可能性のあるGX補助金を入れたら、当初から考えていた予算内には入る形になったので、もうそれでいいかなって思っています。

もし、もう一度家づくりをするのであれば、契約前にもっと話をつめて、提示された金額に何が入っているのかを聞いておくのが安心かなと思います！

まぁ聞きづらいですけどね

そうしたらそれからの増額についても、納得できる形になりやすいかも。

これから家づくりをされる方は注意して！

契約前から契約後はほぼ必ず金額は増額します！

契約前の見積は、契約を取るために本当に最低限の項目しか入れられてないからです。

契約前の金額が、予算より300万ほど安い。

もしくは、契約前に希望のものをぜーーーーんぶ詰め込んで予算内とわかってから契約する。

というのをお勧めします

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さぁ、お金の話です。

営業さんから資金計画書をいただいたのは、8ヶ月前の6月。

本契約する前に提示されました。

その時の間取りはこんな感じ。

変更箇所

・坪数：36.5 → 36.6

・建物形：長方形 → L字　

・LDK高天井2500 → リビングのみ勾配天井

・窓：掃き出し2、FIX4、滑り出し4

　→ 掃き出し2、FIX10、滑り出し3

・建具：開き戸4、引戸4、収納扉5

　→ 開き戸1、引戸5、収納扉2

・トイレ：2つ → 1つ

・太陽光+蓄電池9.8kwh → 太陽光のみ

緑は金額がほとんど変わらない項目。

赤は増額対象項目。

青は減額対象項目。

オプション金額は入れず、ド標準の設備を採用した「建物本体価格」の増減を出してもらいました。

そして気になる増減金額・・・

なんと+45万円

みなさんはこれについてどう思います？

私は正直・・・

減額になると思っていました

窓は5個も増えた。

その代わり、扉は5個減った。

この二つでトントンくらいかなと思ってる。

そしてトイレが一つ減った。

これだけで10～20万くらいマイナスになるのでは？

そして9.8kwhの蓄電池。

ネットで調べた相場は150～200万。

建物の形が長方形からL字になったからといって、これが帳消しになるくらい増額になるものなの？

もしかして一回目が8ヶ月も前だから、値上がり単価で計算されるのかな？

それとも素人にわからない部分での増額項目があるのかな？

わからない・・・

わからないけど、モヤモヤする・・・

このままだと納得できなさそうなので、旦那に相談。

ねぇ増額費、なんか変じゃない？

だって蓄電池減らしてるんだよ？

うーん。そうかな。

俺はなんとも思わなかった。

営業担当者のこと信頼してるし。

私も担当さんが故意に高くしてるとか疑ってるわけじゃないよ。

でもソフトで計算する際に、ミスしてることとかも考えられるじゃん。

そういうことも含めて信頼してるからなぁ。

でも気になるなら聞いてみたらいいじゃん？

いや、そうなんだけどさぁ・・・

今までお世話になった分、お金のことでごちゃごちゃ言ったら失礼かなとも考えちゃう

担当営業さんのことはレスポンスも早いし、こちらの要望に真摯に対応してくれてるし。

私も信頼してる。

聞いちゃうことで、私たちの印象が悪くなるのも気が引ける。

ただ、、、気になるよーーーー

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アイ工務店を最初に訪問したのが5月末。

そこから8ヶ月・・・

8ヶ月にしてやっと・・・

我が家の間取りが決定しましたーーー！！！

いやー長かった！

長すぎた！

それもこれも旦那のせい！！笑

最初は南側に庭をもってきて、南リビングの間取り。

人目と、視線の抜け感を気にして、北リビングへ。

ほぼ真四角平屋から、L字型平屋になって。

音問題を気にして間取り変更。

採光を気にして間取り変更。

外観を気にして間取り変更。

内装を気にして間取り変更。

大きな間取り変更をするたびに、小さい修正もしなくちゃいけなくて・・・

間取りだけでここまでかかるとは思わなかった。

諦めたことも多い。

3人目の子どもができたときのために、子ども部屋は3部屋ほしかった。

プライベートスペースが夫婦各々ほしかった。

孤立したランドリールームがほしかった。

玄関からパントリー直結のルートがほしかった。

トイレふたつほしかった。

予算との兼ね合い、他の間取り優先で消えていった。

でもね、子どもはいつか巣立つから個室なんて贅沢品だし、

むしろ巣立った後の空き部屋がもったいない空間になるし、

子どもが巣立ってから夫婦別室になればプライベート空間ができるし、

ランドリールームは脱衣室と兼ねても問題ないし、

玄関からすぐのキッチンに買い物荷物を置けば運ぶ距離は短くてすむし、

トイレは今でもふたつほしいけど・・・

できなくなったことはどれも納得した上で取捨選択できた。

時間をかけて納得する間取りにしてくれたアイ工務店の営業さんと設計士さんには、本当に頭が上がらない。

まだ実際に住んでないから住んでから、こうすれば良かったのかもという部分も出てくると思うけど。

ここまで考えたんだから後悔にはならないと思う！

むしろもうこれ以上間取りのことは考えたくない！笑

ということで、うちの間取りは最終的にこうなりました

内装パースとともにご覧ください

【玄関】

駐車場からすぐの場所に玄関を作りました。

玄関は有効寸法で130cmくらいで広くはないけど、狭くはない。

土間収納はあるけど、わざわざ靴をそこまで出し入れしに行くのは面倒なので、靴箱を設置しました。

南に高窓を設置し、玄関からLDKに入るまでの動線が暗くないようにしました。

【玄関ホール】

ほぼLDKにそのまま入る形なので、玄関ホールというものはあるようでないです。

左には収納があり、コートや普段使う鞄・帽子や小物をいれようと思っています。

LDKから庭まで一気に視線が抜けるようにしました。

あと家が広く見えるように、LDKから奥に続く廊下のドアは、ガラスドアを設置予定です。

廊下突き当りは飾り棚を設置して、子どもの最新作品や季節の飾り物を置こうと思います

【LDK+和室】

ほぼ真四角のLDK+和室。

最初は和室をリビング横づけにして、個室的なものにしようかどうかと悩みましたが、LDK一体型にしました。

すぐに子どもが「お母さん見てー」と言ってくるので、料理をしながらも「見てるよー」とアピールできるように。

そして子供が悪さをしていてもわかるように

リビングの8畳の勾配天井からLDK全体に、北からの優しい採光が入ることを期待しています。

【ファミクロ】

ファミクロの仕様はまだまだ考え中。

キッチンから入って正面の場所は、ファミリーロッカーみたいにするのもありかもなぁ。

【脱衣所】

約3畳の脱衣所には、2本のアイアンバーを設置予定。

お風呂動線と被らないようにしました。

床下点検口はカラーボックスの下に配置しました。

【飾り棚】

子どもの作った作品や、季節の飾り物を置くための場所。

オシャレな空間なので、上手く使いこなせるか不安

【洗面所+トイレ】

飾り棚の隣には、1500の洗面台とトイレがあります。

東に割と大きめの透明のFIX窓を取り付けました。

これで朝、自然光でメイクができそうです

そして、もう一つのポイント。

FIX窓の正面の庭にシンボルツリーを植えようと思います。

位置的にここからもLDKからも見えて、いい感じになりそう

お世話は苦手なので、庭にはその一本だけ

【掃除用具入れ+日用品ストック収納】

トイレの横にあります。

お掃除ロボットは水拭きできるタイプを導入予定なので、水の補充がしやすいキッチンか洗面台近くに配置したかった

トイレや洗面所で使う日用品ストックもここに入れようと思います。

【主寝室】

約6.5畳+収納。

ベッドの頭側に腰壁を作りました。

【子供部屋1】

約5畳+収納。

【子供部屋2】

8畳弱。

レイアウトしやすいように収納はあえてなくしました。

ベッドを部屋の真ん中に配置したら、空間が分かれて少しはプライベート空間を作ってあげれるかな？

以上が我が家の間取り全貌です。

細かな内装はまだ決まってないので、私の想像でパースを作りました

目指すは、和モダンハウス！

ここからは内装をどんどん決めていきます

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