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【自ら売主制限③】のペ－ジを追加しました。

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宅建業法のページを追加してはいますが、今日は別の話です。

宅建試験で思うように正解率が伸びないってありませんか？

そういう時は宅建試験の大きな壁にぶつかっているんじゃないでしょうか？

そう。

民法の壁に。

民法は範囲が広いので全てを覚えるのは不可能です。

過去問題を中心に、頻出のジャンルを覚えていくしかありません。

しかし毎年必ず、過去問では見たことが無い

本試験で初めて見るような問題が何問か出題されます。

もし時間と心に余裕があれば下記書籍がとても良いです。

ポケット六法 令和2年版

Amazon（アマゾン）

1,651〜6,870円

各参考書は重くて持ち歩けないですが【ポケット六法】ならサイズもコンパクト（Ｂ６判）で

内容もとてもシンプル。条文チェックに最適です。

権利関係や相続関係のページにがんがんマーカーをつけて、付箋を貼って。

調べたい時にすぐに調べられます。

しかも

ここだけの話し

古本屋の１００円コーナーに置いてあることもあります。

もちろん最新の物ではありませんが、数年前のものでも十分です。

民法改正部分に関しては、ネット検索すればポイントを抑えられます。

ですが、お金に余裕があれば最新の物を。

ポケット六法 令和2年版

Amazon（アマゾン）

1,651〜6,870円

宅建攻略サイト管理人のＴです。

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暗記チェックページ　宅建業法の【自ら売主制限②】のページを追加しました。

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仕事から帰って、ご飯を食べて、入浴して

そこから先が自分の時間！

ここからはサイト作成に専念！！

って、素直に出来ればいいんですけど

家に持ち帰った仕事があったり・・・

なんとなくつけたテレビにずっと釘付けになったり・・・

パソコンは立ち上げたけれど、動画や映画、漫画まで・・・

とにかく邪魔するものや誘惑が多い。

結局サイト作成が思った以上に進まない。

これって試験勉強がはかどらない時とおんなじですね。

やる気はあるんだけれど、集中力がない状態。

最近夜の０時を超えることが難しくなってきたりして

パソコンの前で寝落ちしてることもしょっちゅうです。

てなわけで意識失いながら、ふらふらしながら作っている私のサイトは

プロの方は絶対にやらない手法なのは間違いない。

とりあえず公開するけど、後から修正・加筆。

要するに不完全状態のクセに堂々と公開していく。

サイアク、後でコンセプト変更・・・なんてこともあるかも。

少なくとも今年度、来年度に受験される方には未完成のままのサイトを見て頂くしかないので、お急ぎの方は市販教材をメインに宜しくお願い致します。

わかって合格(うか)る宅建士 基本テキスト 2020年度 (わかって合格る宅建士シリーズ)

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3,300〜9,980円

合格しようぜ！宅建士2020直前予想模試 動画解説付き 合格しようぜシリーズ

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1,672円

あ、記載間違いや、法改正前の情報載せちゃってるよ・・とかあれば

こっそり教えて下さい。

管理人のＴです。

自ら売主制限の項目を追加しました。

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最近サイトの作り方　迷い中です。

というのも暗記チェックツールをメインで作ると

もともとテキストが無いので、ポイントが伝わりにくかったり

何を問われているのか？がボヤけてしまったり。

既存のテキスト等で勉強していて、ある程度勉強が進んでいる方が

自分の理解度をチェックして、本試験に向けて仕上げていく・・

そんな利用の仕方が出来ればいいな～　なんて思ってはいるんですが。

といって、テキストがメインのサイトにしようと思ったら

一体完成はいつの事になるやらわかりません。

思考錯誤しながら、修正かけながら・・

マイペースよりちょっと頑張りめで作っていきます。

それと余裕ができたら「権利関係」の【問題の読み方】もやっていこうかなと思います。

権利関係の問題って、その問題のシチュエーションだったり何を問われているのか？だったりが

初学の人にとっては本当にちんぷんかんぷん。

選択肢も何を書いているのかわからない状態になりがちです。

理想は図解入り。

いや、ほんと

いつになるやら。

宅建攻略サイト　管理人のＴです。

サイトにページを追加しました。

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宅建試験の合格率は１５％程度

本試験５０問中　正解数３５問前後が例年合格ラインとなっており

７割が目安と言われています。

これを文面そのままにとらえ

全体の７割で合格出来る・・として

宅建業法・・・７割

権利関係・・・７割

その他の法令・・・７割

くらいの勉強　＝　理解力で試験に臨むと

大体失敗してしまいます。

権利関係は他に比べ難易度が高く

民法の出題範囲も広いため、７割正解するのが難しいといえます。

一方、宅建業法は比較的攻略しやすいジャンルで

出題数も一番多く２０問が出題されます。

もし宅建業法で２０問正解出来たら

残り３０問の内、半分だけしか正解できなくても

全体では合格ライン（目安）の３５問到達となります。

要するに宅建試験合格の近道は

宅建業法をしっかり勉強するということです。

今回追加したページ「３７条書面」に関して言うと

「覚えるだけ」

ただし３５条書面と混同しないように注意する必要がありますので

比較表も掲載しています。

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宅建のサイト管理人のＴです。

宅建業法　重要事項説明の暗記チェックページを追加しました

が、

重要事項説明は情報量が多く、暗記チェックのページでつくるには不向き

且つ、読みにくく使いづらいと自己評価。

特にスマホで見るとデザインの崩れというか、使い勝手が悪いというか。

「売買」の場合、「建物の賃借」の場合、「宅地の貸借」の場合など

それそれの取引の種類によって、各項目の説明義務の有無が変わります。

これを覚えるには、やはりテキストなどの一覧表を利用して視覚的に覚える方が早いと思われます。

じゃぁ、何故作ったのか？と言われれば

なんとなく

てか、宅建試験を取り扱っているサイトなのに重要事項説明に触れないのは

不自然だから・・・

いや　ほんと

基本の勉強は市販のテキストでやって頂き、補助教材として使って下さい。

わかって合格(うか)る宅建士 基本テキスト 2020年度 (わかって合格る宅建士シリーズ)

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