https://ameblo.jp/takken-plus/ 宅建などをはじめとする資格取得に生かせる情報を発信していきます。 ja でした。



前半は快調に飛ばして、いろいろなアクティビティに

チャレンジできたものの

後半は、体調不良に陥り、ほぼ何もできませんでした。



そんな中でも、家から近い公園へのお散歩や

新宿でのお買い物はできまして、、、



でも、いつもと変わらない休日になってしまいましたね。



ゴールデンウィーク中の話題の中で気になったのが

司法試験の予備試験受験者が前年の23％増となったニュース



司法試験（新司法試験）は、本来「法科大学院」で2年、または3年学んで

受験資格を得られます。

この予備試験は「法科大学院」で学ばなくても、予備試験に合格することで

司法試験の受験資格が得られるものです



それだけに、合格基準は厳しいと言われていますが

この受験者数が増えたということは、注目すべきだと思います。



新司法試験は、旧司法試験の弊害を払拭するために生まれました。

それは、旧司法試験の合格率は５％以下であり

その合否は暗記によるものが多く

法曹としての資質があるかどうかは二の次だったということです。



新司法試験では、年間合格者数3000人を目指す一方で

人の人生に寄り添えるような、人間性を持った法曹を育成しようという

目的を持っています



年間合格者数3000人については、無理なことと判断されましたが、

人間性があり、理論と実務を架橋する教育を受けた法曹が必要という

現実は変わっていないはずです。



予備試験の受験者が増えてしまうと、旧司法試験時代と同じような

弊害が生まれてしまうのではと感じています



制度の趣旨が損なわないためにも

社会における法曹の役割やあり方を

もう一度考えなくてはならないのかもしれません



そんなことを感じたゴールデンウィークでした ]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11526370881.html Wed, 08 May 2013 11:36:06 +0900

今日は、出勤されている方もいらっしゃいますよね


一昨年は、瀬戸内海、昨年は長崎と
GWには渋く国内旅行に行っていましたが、今年は大人しく都内に残っています


故にGW前半戦は、
銀座でお食事、外苑前でセミナー、西麻布でお食事、
幕張で野球観戦と近場で楽しんでいました。






気候も良いので、こんな時には、勉強を忘れて出かけるのがいいですよね。

気分転換も必要です。

GW後半は、登山にでも行こうと思っています ]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11521334259.html Tue, 30 Apr 2013 17:38:27 +0900 を進めているみなさん、こんばんは



今回は、意外と大切な試験範囲の全体像について触れたいと思います



宅建での試験範囲は、

①権利関係

②宅建業法

③法令上の制限

④税・その他

です



今日は、①の権利関係の全体像を取り上げます







私が新司法試験合格者の方数十人に取材してわかったことなのですが

法律を学ぶ上で大切なことの一つは、法律体系を理解しているか



法律をはじめて学ぶ方は、その点をあまり重視しない傾向があるようです

とにかく知識を詰め込めばいいという学習法では

権利関係での得点に結びつきません



いま学習しているのは、全体像のどこに当たるのかを

考えながら、学習してみてください


意外と理解が進みますよ



ちなみに、特別法とは、ある特定の事項について一般法である民法よりも

優先して適用される法律のことです



例えば、「借地借家法」は、民法に規定されている「賃貸借」契約の原則を

現代社会の実情に合わせて修正をしています。

家や借地の賃貸借では、民法ではなく、借地借家法が優先して適用されます。 ]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11517568837.html Wed, 24 Apr 2013 18:40:22 +0900



GW間近ですねっ。

皆さん、宅建のための学習は進んでいますか



試験は10月ですので、この時期はまだまだ学習が進んでなくても大丈夫ですよ。



私が受験の時は、4月はまったく勉強しませんでした

でも、早い時期から学習しておくのは大切なことです



そこで、宅建試験の特徴を確認し、各分野ごとの学習ポイントを考えてみましょう。



①権利関係

「権利関係」は、事例式の応用問題が非常に多いので、

丸暗記をするだけでは対処ができません

また、民法は条文だけで1044条もあり、さらにそれぞれの条文に関する判例もたくさんあります。

そのため、権利関係の学習に当たっては、「なぜそうなるのか」という理由に着目してください。

一般常識と照らし合わせながら、自分のなかで納得しながら知識を身につけていければ、修得が早まります



②宅建業法

宅建業法は、宅建業の実務に関わる科目です

ですから、宅建業の免許や取引主任者の登録、事務所や案内書の場所、保証金、広告や契約、手数料についてなど、具体的に実務の知識があるかどうかが問われます。

ただ、定められているルールを覚えてしまえば、問題を解くのはさほど難しくはありません。素直にコツコツと勉強して、全問正解を目指したい分野です。



③法令上の制限

法令上の制限は、街づくりに関するさまざまな法令から出題されます。細かい数字を覚えなくてはなりませんし、後回しにしてしまいがちですが、開発の流れを整理しながら覚えていくと、難しい分野ではありません。この分野をしっかりおさえられれば、合格にぐっと近づきます


④税・その他

試験の問23~24は税金についてが出題されています。

地方公共団体が徴収する地方税、国が徴収する国税、所得税から出題されます。問25は、地価公示法か鑑定評価といった土地の値段についての問題です。問46~50は、住宅ローン（住宅金融支援機構）や違反広告（景品表示法）、地価動向（統計）や土地、建物に関する問題が出題されています。

細かい知識が必要になりますが、この分野は試験直前期に取り組んで仕上げていくといいですね



各分野の傾向を踏まえて下記の順で学習してみてはいかがでしょうか


宅建業法→民法→法令上の制限→宅建業法→税・その他



そして、宅建業法は、絶対に落としてはいけない分野です。

超直前期には、宅建業法を中心に学習するといいと思います ]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11517044517.html Tue, 23 Apr 2013 21:30:29 +0900 、


ニールズヤードレメディーズ ジンジャー&ジュニパー 【HTRC3】/ニールズヤードレメディーズ

￥3,150
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今度は、これも買ってみました


ニールズヤード式 アロマセラピー・セルフマッサージ プロのテクニックがおうちで実践できる!/河出書房新社

￥1,890
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両方ともすごくいいです



ボディオイルの「ジンジャー＆ジュニパーウォーミングオイル」は

手足にオススメです



香りもとっても、癒されます



本は、写真満載でわかりやすいです

「セルフマッサージというタイトルですが

パートナーとお互いにできるマッサージも掲載されていますよ



マッサージで、体調管理をしなくっちゃ



]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11514338114.html Fri, 19 Apr 2013 14:31:12 +0900


そんな時は、思い切って学習をやめてしまいませんか



ただし、その代りのボーっとするのではなくて、癒しの時間にしちゃいましょう。

（もちろん、ボーっとする時間も大切ですが、ここは学習効率を上げるために！！）



そこで、オススメしたいのが、「瞑想」です。



「瞑想」とは、wikipedeiaによると下記の通りです。

瞑想（めいそう、Meditation,メディテーション ）とは、何かに心を集中させること。この呼称は、単に心身の静寂を取り戻すために行うような比較的日常的なものから、絶対者（神）をありありと体感したり、究極の智慧を得るようなものまで、広い範囲に用いられる。ただし、超越瞑想に限っては、心を集中させることは一切しない



ここで、目指したいのは「何かに心を集中させること」です。

そして、「瞑想」なら、「ヨガ」。



瞑想とヨガは同じインダス文明に期限を持ち、

ヨガの根本的な基盤に瞑想があるそうなんですよ



だから、ヨガをやることで、瞑想を取り入れてみませんか



私が注目したのは、『月ヨガ』。


DVD付き 月ヨガ 心とカラダを整える28日間浄化メソッド/講談社

￥1,365
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DVD付なので、気楽にチャレンジできそうです。

この本をオーダーしてあって、今日届く予定



実際の効果は、後日レポートさせていただきますね。



ちなみに、瞑想ならこれもおススメ

DVD付き 月ヨガ 心とカラダを整える28日間浄化メソッド/講談社

￥1,365
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お風呂で瞑想しちゃいましょう！



]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11513809580.html Thu, 18 Apr 2013 17:36:09 +0900

今日は、九段下にあるイタリア会館で、コーチングの勉強をしてきました

今は、その帰宅途中でーす

コーチングは、カウンセリングでもなく、ティーチングでもない

三原則は、「双方向」「継続」「個別対応」。

私は、自分のことを話すのは苦手だけど、人の話を聞くのは大得意


もしかして、コーチ向きかなーなんて

勉強の会場である九段下のイタリア会館では、今日、立食パーティーが開催されていました。

どうどうと、中に入っていけば、私も招待客に見えないかなー
と、かなり真剣に考えましたが、
振り切って、勉強してきましたよ

あー、美味しいものが、食べたい

ゴールデンウィークに旦那さんと、レストランでも行こうかな

やっぱり、私は勉強より、食い気です
]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11512675634.html Tue, 16 Apr 2013 20:42:00 +0900


私も例に漏れずに持っているのですが

あまり活用できていません。




アンドロイドのスマホでもアプリがだいぶ揃ってきました。

今回は、宅建試験対策に役立つアプリをご紹介させていただきますね。


Android宅建過去問H23 - YouTube

（１）無料宅建主任者問題集一問一答

ユーザー評価：4.8　価格：無料

無料ですし、評価も高いのでオススメです。



（２）宅建5年過去問2012

ユーザー評価：4.3　価格：無料

過去5年分の問題に1問1答形式で取り組めます。



（３）宅建問題集

ユーザー評価：5　価格：無料

ユーザー評価は1人の評価なので、微妙です。

問題は択一となっているので、試験と同じ形式ですね。



（４）宅地建物取引主任者試験過去問free

ユーザー評価：3.9　価格：無料

2010年~2000年の10年分の過去問をもとに構成されています。



（５）ドコモゼミ　資格　宅建

価格：使い放題コース（525円）

4択ゲーム、穴埋めゲーム、早押ゲームと楽しみながら学べます。

また、本番さながらに学べる模擬試験で実力チェックもできます。



ドコモ以外は無料なので、まずは無料のものから試してみませんか？

きっとスキマ時間で効率学習ができますよ！ ]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11507952402.html Tue, 09 Apr 2013 12:05:34 +0900
学習の合間にいかにリラックスするかについて触れてみます！



私の場合、集中して疲れた頭をほぐすために、いろいろとやっています。

今は、資格取得に向けて学習をしているわけではないので

仕事で疲れた頭をほぐしています。



（１）Panasonic 頭皮エステブラシ［ヘッドスパ］

Panasonic 頭皮エステブラシ 【ヘッドスパ】ピンク EH-HE93-P/パナソニック

￥価格不明
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入浴時にこれを使っています。だいたい4分間ヘッドマッサージをするのですが

強弱を選べるし、なかなかのすぐれものです。

頭のマッサージに効くのですが、たぶん髪にも良いですね。

これを使うと髪の毛がしっとりとしますよ。



（２）AYURA　ビカッサプレート

＜マッサージ専用プレート＞アユーラ ビカッサプレート/株式会社アユーラ ラボラトリーズ

￥価格不明
Amazon.co.jp



これを使い始めて、5年以上は経っている気がします。

リンパを流したりすると、気持ちがいいですよー。



（３）めぐリズム　蒸気でホットアイマスク

めぐりズム 蒸気でホットアイマスク カモミールジンジャーの香り 14枚入/花王

￥価格不明
Amazon.co.jp



これを付けて、お布団に入れば10秒で眠りに落ちます。

ホカホカして気持がいいですよ。



学習でも選択と集中が必要ですから

学習以外の時間をいかに過ごすかにも考えてみてくださいね




]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11507521605.html Mon, 08 Apr 2013 18:49:40 +0900



嵐が過ぎ去って、新緑が気持ち良い1日ですね♪



私は、5月生まれなので、1年間のこの新緑の時期が一番好きです。



花粉が去って、梅雨が来るまでの間は、公園に行くベストシーズン。

ジメジメもなく、蒸し暑くもなく、寒くもなく。

とっても快適に過ごせますよね。



そこで、提唱したいのが、公園のベンチに座っての学習です。



机に座って学ぶだけが学習ではありませんし、

机に座っての学習が知識定着に高い効果がある訳ではありません



いかに、15分程度集中した環境を作れるかですよね



公園というと、子どもたちが走り回って集中できない！

と思う方もいるかもしれません。



ということで、私が気にっている都内の公園で

比較的静かで落ち着くベスト３をご紹介します。



（１）北の丸公園（東京都千代田区）

http://www.env.go.jp/garden/kokyogaien/1_intro/his_08.html

武道館脇にある桜の名所。比較的大人が多いので、静かに過ごせます。

ベンチに座って本（基本書）を読めば、落ち着くこと請け合いです。


⇒北の丸公園をYOUTUBEでみる




（２）石神井公園（東京都練馬区）

http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index006.html

私の地元にある緑深い公園です。石神井公園は大別して

ボート池と三宝寺池に分かれていますが、私は三宝寺池の奥にある

「殿塚」「姫塚」あたりをオススメします。

⇒石神井公園をYOUTUBEでみる




（３）有栖川宮記念公園

http://www.arisugawa-park.jp/index.php

広尾という都会にありながら、閑静で穏やかな時間が流れる公園です。

敷地内には都立中央図書館もあります。

⇒有栖川宮記念公園をYOUTUBEでみる



もちろん、このほかにも素敵で落ち着く公園はたくさんあると思います。

もし、これらの公園のお近くに行くことがあれば、立ち寄ってみてはいかがですか ]]> https://ameblo.jp/takken-plus/entry-11507295007.html Mon, 08 Apr 2013 11:21:25 +0900