https://ameblo.jp/takkenken1972/ 独学、通信教材、スクール通学等、人それぞれ勉強方法は異なれど合格が目標なのは皆同じ！全ての宅建試験受験生のために受験に必要な知識・情報を発信していきます(｡･ω･｡)ﾉ ja-jp https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12852532760.html ７月も下旬となりました。宅建試験の願書は出しましたか？これから夏の勉強のための 公開生質問会＆ひっかけ問題撃退編を７月23日（木曜日）20時から21時までURLはこちらです↓ 水野塾　宅建&賃管質問会（7月23日）講座案内https://takkenmizuno.stores.jp/水野健の宅建・合格魂！養成ブログにて情報発信しています。https://ameblo.jp/takkenken1972/​【SNS】Facebookhttps://www.facebook.com/ken.mizun 2026-07-20T12:00:00+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12972142338.html ホームページ及びブログで告知しておりました演習ゼミのお知らせです。６月から９月の第一土曜日に行っている演習ゼミの通信クラス発売開始しました。 講座名は２０２６至極のトドメ知識演習ゼミ シリーズもので６月権利関係　(権利関係前半)７月権利関係　(権利関係後半)←いまここ８月宅建業法　(宅建業法全範囲)９月法令上の制限　(法令上の制限全範囲) ７月は権利関係から四肢択一及び一問一答(権利関係後半)出題です。権利関係後半の項目は〇不動産登記法〇抵当権〇保証・連帯保証・連帯債務〇共有〇建物区分所有法 〇 2026-07-08T22:00:31+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12914666410.html 車はガソリンとか電気がないと走りません。それは勉強も同じであります。 以前は毎年実施していましたがコロナ以降全くやっていなかった会を昨年から再開しております 「宅建試験の申込あたりに、本格的宅建シーズンの勉強をスムーズにスタートするために飲む会！」という単なる飲み会を実施します。この飲み会は試験という現実から逃避するためのものではなく、酒を酌み交わし合格を誓い、今後の指針を明確にする宴であります。 宅建(賃管)初夏の大決起会日時　７月１８日(土)１７時３０開始場所　竹橋駅のアジアンダイニングカフ 2026-07-05T18:00:00+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12857112490.html ホームページ及びブログで告知しておりました演習ゼミのお知らせです。 ６月から９月の第一土曜日は毎年恒例の単発の演習講座を開催致します。 講座名は２０２６至極のトドメ知識演習ゼミ シリーズもので６月権利関係　(権利関係前半)→生クラス実施済み(ストーアズで販売中)７月権利関係　(権利関係後半)→いまここ８月宅建業法　(宅建業法全範囲)９月法令上の制限　(法令上の制限全範囲) ７月は権利関係から四肢択一及び一問一答(権利関係後半)出題です。権利関係後半の項目は〇不動産登記法〇抵当権〇保証・連帯保証 2026-06-21T16:30:00+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12746302400.html 本年も水野塾にて２０２６年合格目標・賃貸不動産経営管理士講座を開講いたします。 賃管驚速インプット講座 ※驚速インプット講座の生クラスの実施はありませんインプットは合計約３５時間程度の講義予定です。→補講動画(改正点・予想・質問が多いポイント)含めると４０時間程度 ２０２６年賃貸不動産経営管理士・驚速インプット講座¥２９,５００(税込)WEB視聴システム使用(YouTubeではありません)※レジュメはダウンロードにて印刷又はタブレットで表示してご利用下さい。※テキスト別売り(２０２６年版・賃貸不 2026-06-13T13:14:28+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12855622256.html 最近正答率の悪い難しい問題も出ていますが通常は農地法は１問必ず取りたい問題です。 覚えることは多くないですが問題演習をしないとひっかかるところが多いのでひっかけを意識しましょう。 農地とは農地は耕作目的で使用される土地で、現況に基づいて農地かを判断します。登記の地目は関係なく、実際に耕作していれば農地として扱われます。(地目が山林や雑種地でも耕作していれば農地) ただし一時的に耕作していない休耕地や、遊休化している農地も農地扱いです。(個人的にトマトつくっているような家庭菜園はさすがに農地で 2026-06-11T22:00:00+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12899863146.html ホームページ及びブログで告知しておりました演習ゼミのお知らせです。６月から９月の第一土曜日に行っている演習ゼミの通信クラス発売開始しました。 講座名は２０２６至極のトドメ知識演習ゼミ シリーズもので６月権利関係　(権利関係前半)７月権利関係　(権利関係後半)８月宅建業法　(宅建業法全範囲)９月法令上の制限　(法令上の制限全範囲) ６月は権利関係から四肢択一及び一問一答(権利関係前半)出題です。権利関係前半の項目は〇意思表示〇制限行為能力〇代理〇時効〇債務不履行〇契約不適合責任〇相続〇物権変動等で 2026-06-11T17:50:00+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12855232885.html 国土利用計画法は１問必ず出題されます。年によっては大問ではなく、肢の１つとして出題ということもありますが確実に得点したいテーマです。 事後届出を全力(95%)で勉強しましょう。事前届出は事後との違いをさらっと(５%)許可制はやらない。理由は講義で言った通りです。メリハリつけていきましょう。 国土利用計画法(事後届出)講義で田中角栄元首相の日本列島改造論の話を交えてしましたが国土利用計画法では、地価の高騰を抑え、土地利用の適正化を図ることを目的としています。 一定面積以上の土地を対価の授受を 2026-06-09T22:00:00+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12966976014.html 夏だ！山だ！宅建だ！宅建の夏合宿も成田→三浦→埼玉と場所は変わりましたが今年で１５回目 合宿は朝から晩まで強制的に勉強漬けにすることで直前期への切り替えが出来るとともに夏の最後にオーバーワーク気味に勉強する事で直前期の勉強体力が付くというメリットがあるのですごく効果的な講座です。 成田は６割、伊豆,三浦は８割以上の合格率ありますし。今年も個人的に恒例の「泊りで、今年で宅建勉強終了と確信できるまで勉強をやるのとちょとだけ飲む会」を今年も４年連続埼玉にて開催する事にしました(｡･ω･｡)ﾉ １０時間 2026-06-05T18:00:00+09:00 https://ameblo.jp/takkenken1972/entry-12855106952.html 建築基準法の単体規定は過去問以外にまで深入りしないようにしましょう。建築協定の話からです。 建築協定建築協定とは土地の所有者や借地権者で自主的にルールを定めるものです。たとえば用途規制で共同住宅が建てられる場所でも、建築協定で用途を規制して作れないようにしたりできます。もちろん用途以外も可能です。 建築協定はどこでもできるわけではなく市町村の条例で建築協定を締結できる区域になっているところで可能です。 １建築協定は、土地の所有者・借地権者全員の同意＋特定行政庁の認可を受ける必要があります２協 2026-06-03T17:30:00+09:00