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<title>たにむらそうじ</title>
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<description>たにむらそうじのブログ</description>
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<title>宅建試験の結果</title>
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<![CDATA[ 先日実施された宅建試験の結果を聞きました。<div><br></div><div>私が受験したのでなく</div><div>指導してほしいと頼まれて</div><div>2人を指導していました。</div><div>かなり努力されていたので</div><div>無償でした。</div><div><br></div><div>35点と39点でした。</div><div><br></div><div>不合格と合格です。</div><div><br></div><div>合格しただろう方が不合格だろう方へ</div><div>テキストを開けて</div><div>勉強の仕方を教えていました。</div><div><br></div><div>合格したら皆偉い先生みたいになるんですね</div><div><br></div><div>合格者が正しく</div><div>不合格者が間違い</div><div>なんてこと決してないのに</div><div><br></div><div>今年も指導してほしいと言ってますが</div><div>このままの努力を継続できれば</div><div>合格できるはず！</div><div>と励ますだけにしておきました。</div>
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<pubDate>Thu, 21 Nov 2019 06:59:57 +0900</pubDate>
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<title>テキストと実務</title>
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<![CDATA[ 宅建士の知人より相談を受けました。<div><br></div><div>相談というより</div><div>いいよね？って確認みたいでした。</div><div><br></div><div>知人の後輩が</div><div>実家の隣地から植木の越境があると、</div><div><br></div><div>根が迫り出してきて</div><div>庭の地面が盛り上がってきていると。</div><div><br></div><div>根なら勝手に切っていいんだよね？</div><div>枝葉は切ってと言えばいいんだよね？</div><div>そんな確認でした。</div><div><br></div><div>ダメでしょ！</div><div>と答えると、</div><div>？？？となってました。</div><div>勉強してきたことと違うってことでした。</div><div><br></div><div>民法には</div><div>そんなこと書いてあります、</div><div>2＊＊条。</div><div>(//∇//)、ハッキリ覚えてません。</div><div><br></div><div>条文に書いてあるからって、</div><div>隣の植木の根っこを勝手に切ったら</div><div>トラブルになるの目にみえてるでしょ。</div><div>お隣さんと相談してから、</div><div>切りなさいとアドバイスしました。</div><div><br></div><div>テキストに書いてあることと</div><div>実務では違うんですよね。</div><div><br></div><div>そもそも、勝手に切るって</div><div>信義則に反してるでしょ(^^)</div>
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<pubDate>Fri, 14 Jun 2019 19:12:51 +0900</pubDate>
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<title>相談受けて保健所へ</title>
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<![CDATA[ 先々週より知人から相談を受けています。<div><br><div>隣のお家でたこ焼きやお好み焼きを</div><div>焼いて販売してると</div></div><div>(大阪らしいなぁ、と思い)</div><div><br></div><div>その知人は</div><div>やめてほしいと考えており</div><div>方法はないか？</div><div>という相談です。</div><div><br></div><div>営業の自由ってあるんだから</div><div>そら無理矢理やめてもらうのは</div><div>無理ですと答えてました。</div><div><br></div><div>お隣さんは玄関先で焼いて販売しているので、知人はにおいが洗濯物につくのでやめてほしいとのことです。</div><div><br></div><div>実害あるなら仕方ないなと</div><div>お隣さんへ行ってきました。</div><div><br></div><div>なんと、自分の土地の中でやってて</div><div>何が悪い！とお叱りを受けました。</div><div><br></div><div>どうしようにも話し合いにならなかったので、</div><div>保健所へ行ってきました。</div><div><br></div><div>営業許可の確認</div><div>施設外での調理の是非</div><div>消防設備の確認</div><div>などなど</div><div><br></div><div>保健所の担当の方は</div><div>営業中に事実を確認して</div><div>行政指導しますと答えてくれました。</div><div><br></div><div>知人に伝えましたが、</div><div>まだ心配だと言うので、</div><div>もしこれからもお隣さんが</div><div>法律に違反してると思うなら</div><div>手続法36ー3ってあるから</div><div>行政書士の先生に相談しなさい</div><div>と</div><div>でもお隣さんと揉めて</div><div>解決しようとするなら</div><div>弁護士の先生に相談しなさい</div><div>と</div><div><br></div><div>日常生活の相談</div><div>結構あります。</div><div><br></div><div>時間は有り余ってますので</div><div>アドバイス程度なら</div><div>ってやってます。</div>
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<pubDate>Mon, 10 Jun 2019 17:22:59 +0900</pubDate>
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<title>節目で想うこと</title>
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<![CDATA[ 超ーー久しぶりのブログです(^^)<div><br></div><div>20代の頃</div><div>宅建を受験すると決めたとき</div><div>合格してから会社を退職すると決めたとき</div><div><br></div><div>自ら会社を興したとき</div><div><br></div><div>行政書士を受験すると決めたとき</div><div>合格してから開業すると決めたとき</div><div><br></div><div>廃棄すると決めたとき</div><div><br></div><div>生きていたら、</div><div>いろんな節目があるなぁ</div><div>と</div><div>思う</div><div><br></div><div>情熱と信念をもって行動してきたつもりです。</div><div>闘志！</div><div>なんて言うと大袈裟ですが</div><div><br></div><div>全てをなくしてみて</div><div>(マイスターやらコンサルやら色々と</div><div>持ってましたが、)</div><div><br></div><div>自分を見つめ直す時間を</div><div>とったことで</div><div>色々と見え始めてきました。</div><div><br></div><div>ほんとに</div><div>ほんとに</div><div>自分がしたいこと</div><div>しなければならないこと</div><div><br></div><div>もう少しで</div><div>気付きそうです。</div><div><br></div><div>次、行動するとき</div><div>多分、無敵の私がいます！</div><div>それは間違いないです。</div><div><br></div><div>もう少し時間が</div><div>かかりますが、</div><div><br></div>
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<pubDate>Sun, 09 Jun 2019 23:25:57 +0900</pubDate>
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<title>未定やね</title>
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<![CDATA[ かなりの久しぶりなブログです。<div><br></div><div>行政書士関連の記事は、</div><div>合格フィーバーから開業にむけて</div><div>みたいな感じが多くなったような</div><div>気がします。</div><div>私も当時は、勉強時間の確保のやり方とか</div><div>受験前のプレッシャー対策など</div><div>たくさんの方々からエールを頂きました。</div><div>私も出来ることだけですが、</div><div>がんばる方々を応援したいです。</div><div><br></div><div>合格してから開業までは</div><div>レールが敷かれているように</div><div>開業しました。</div><div>約一年の実務も滞りなくできました。</div><div>まぁやっていけるだけの</div><div>報酬は稼ぎ出せていましたね。</div><div><br></div><div>このままでもいいのですが、</div><div>一体自分は何をしたいのか？</div><div>こんな答えのないことを考えてしまいます。</div><div><br></div><div>旅にでも出ようか！</div><div><br></div><div>そんなことで、</div><div>行政書士、廃業します。</div><div>会社、売っちゃいます。</div><div><br></div><div>全て捨てたあとに残る</div><div>自分を見つけて、</div><div>またやり直していこうと思います。</div><div><br></div><div>何もかもないところから、</div><div>何かをはじめるって、</div><div>ドキドキです。</div><div>楽しく興奮する人生のスタートですね。</div><div><br></div><div>登録し直したら、</div><div>また新人さんです(^^)！</div><div><br></div><div><br></div>
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<pubDate>Fri, 22 Mar 2019 11:35:58 +0900</pubDate>
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<title>4月6日</title>
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<![CDATA[ おはようございます。<div><br></div><div>大阪で宅建業、飲食業、行政書士を</div><div>営んでます谷村です。</div><div><br></div><div>1ヶ月前からの腰痛が酷くなってきて、</div><div>現在、大学病院へ通院してます。</div><div>睡眠時間を削ってまで通院するのは</div><div>4月6日の飲み会で</div><div>腰を押さえて、</div><div>イテテっ！</div><div>なんて恥ずかしいと思ったからです。</div><div><br></div><div>一泊予定してましたが、</div><div>なくなった(延期？？)ので別の所へ小旅行など</div><div>考えてます(^^)！</div><div>休む予定してしまうと仕事したくなくなっちゃいました。</div><div><br></div><div>渋谷へは次回以降に楽しみに</div><div>しておこうと思ってます。</div><div>苦手なので、</div><div>寒い季節は不参加ですが(^^)。</div><div><br></div>
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<pubDate>Fri, 22 Feb 2019 10:17:11 +0900</pubDate>
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<title>行政書士開業について</title>
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<![CDATA[ 久しぶりのブログです。<div><br></div><div>行政書士試験の合否発表があり、</div><div>合格された方は開業する方も多いと</div><div>思います。</div><div>私も開業して11ヶ月ですので、</div><div>アドバイスを</div><div>というより、私の意見と願いを</div><div>少し綴ります。</div><div><br></div><div>当たり前ですが、行政書士は自営業ですよ。</div><div>私は自営業になって、15年ほどです。</div><div>法人成りして5年です。</div><div>合同会社を設立しました。</div><div>15年前までは、サラリーマンでした。</div><div>自営業者になると、毎日とは言い過ぎですが、</div><div>毎月同じではありません。</div><div>もちろん収入もそうですが、仕事内容も</div><div>スケジュール管理も何もかもが変化です。</div><div><br></div><div>毎月、不安との闘いです。</div><div><br></div><div>でも、使命を感じ</div><div>闘志があるからやるんですけどね。</div><div><br></div><div>中途半端な気持ちで始めたとしても</div><div>中途半端な気持ちで辞めないでほしいですね。</div><div>もし辞めるときは、覚悟をもってください。</div><div><br></div><div><br></div><div>先日、司法書士の先生が</div><div>合同会社のデメリットととして、</div><div>信用が得られにくいとの意見がありました。</div><div>法人設立登記を業務とする先生が</div><div>このような意見することに怒りを感じました。</div><div>会社を作るってこと、経営していくこと、</div><div>どれほどの苦労や我慢がつきまとっているのか理解できないのだろうか？</div><div><br></div><div>先生、先生と言われていると、</div><div>このような天狗さんが現れることがあります。</div><div><br></div><div>今回、開業される方からは</div><div>天狗さんが現れないようになってほしいです。</div><div>私の願いです。</div>
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<pubDate>Thu, 14 Feb 2019 22:52:43 +0900</pubDate>
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<title>2018年結果</title>
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<![CDATA[ 久しぶりにブログします。<div>早いもので、2018年も終わろうとしています。</div><div>毎年、お正月に今年の目標として手帳の1ページ目に書きます。</div><div>今年の手帳の1ページ目には、行政書士開業と司法書士受験とあります。</div><div>どちらも達成していますが、手続きすれば達成できることなので内容にこだわってみると、まだまだ達成とは言えないですね。</div><div>行政書士業務については、合格点でしょうね。</div><div>元々兼業のつもりでしたので、専業の先生ほどの業務はできませんが、業務間でのリンクはできていますので。</div><div>司法書士受験については、今年はお試し受験でした。1月から勉強を始めて2019年に照準をあわせていました。</div><div>では、来年ほんとの受験生になれるのか？</div><div>なれないです。</div><div>ですから、目標達成とは言えないですね。</div><div>諦めたくない気持ちでいっぱいですが、勉強時間の確保が難しい。</div><div>宅建業、飲食業、行政書士、これらをこなすことで身体も精神もいっぱいいっぱい。</div><div>寝る時間削ってでも勉強する気持ちはありますが、そもそも寝る時間がない日が多いので、削りようがないです。</div><div>家に帰れる日が10日に1回くらい。大阪市内なのに単身赴任状態。</div><div>仕事をしながら勉強している方が羨ましく、また尊敬します。</div><div>来年の手帳の1ページ目には何も書かないような気がします。時間が経つに任せて、ほんとに自分が何をしようとしているのか、確認したいです。</div>
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<pubDate>Sat, 29 Dec 2018 16:22:40 +0900</pubDate>
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<title>免許更新</title>
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<![CDATA[ 宅建業の免許更新時期に<div>突入しました。</div><div>なかなか時間が取れませんが、</div><div>期間内にしないと</div><div>新規申請の扱いとなり、</div><div>時間もかかるし、</div><div>免許番号も変わってしまう。</div><div><br></div><div>行政書士の先生方から</div><div>DMや電話、メールでの</div><div>営業をたくさん頂いております。</div><div><br></div><div>私も行政書士なんですが(^^)</div><div><br></div><div>そもそも、新規申請のとき</div><div>自分で申請してますので、</div><div>時間さええれば</div><div>できるのです。</div><div><br></div><div>せめて同じ支部の先生は</div><div>営業しないでよ(^^)</div><div><br></div>
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<pubDate>Sun, 16 Dec 2018 05:33:51 +0900</pubDate>
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<title>試験後の私</title>
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<![CDATA[ 本日の行政書士試験の<div>受験生の皆さん、</div><div><br></div><div>本当にお疲れ様でした。</div><div><br></div><div>出来具合は、もう少し後で考えて</div><div>今日くらいは、好きな時間を過ごしてください。</div><div><br></div><div>私のときは、</div><div>試験後に彼女とデートでした。</div><div>久々にゆっくり食事をと</div><div>考えていました。</div><div><br></div><div>その夜にフラれてしまいました。</div><div><br></div><div>別れ話も試験後にと</div><div>気を使ってくれたのでしょうね(^^)</div><div><br></div><div>皆さんの周りにも</div><div>知らない間に気を使ってくれた人</div><div>いるはずですよ。</div><div><br></div><div>感謝する夜にするのもいいのでは</div><div>ないかと思います。</div><div><br></div><div>本当にお疲れ様でした(^^)</div>
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<link>https://ameblo.jp/tanimurasoji/entry-12418310916.html</link>
<pubDate>Sun, 11 Nov 2018 16:20:52 +0900</pubDate>
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