こだわりの家を建てたい！

でも、調べてもなかなかたどり着かない・・・

家づくりとの違いや方法などがあります。

スタートする前に最低限の知識を身につけましょう。

＜日程＞ 7/5 済・7/19済 ・8/2済・8/16済・8/30済・9/03済・9/10済・9/13済・9/17済・9/20済・9/21済・9/22済・10/4(日)・10/8(木)・10/11(日)・10/15(木)・10/18(日)・10/22(木)・10/25(日)・10/29(木)　

＜時間＞ 14:30 〜 19:30のうち、90分

＜場所＞ ご自宅にてzoomによるリモート勉強会

＜費用＞2,000円

目的　- purpose  -

「そのうち建てたい」「いづれ持ちたい」
と思っている人向けの勉強会です。

家づくりの工程はあるようでありません。答えもあるようでない家づくり。できそうで出来ないから迷いますし、いざ始めると難しいものです。
それは 知識が少ないために、聞いた事、調べた事に左右されてしまうので、判断ができないからです。

漠然と考えている家の事を明確にして、判断できるよう準備するための勉強会です。各部屋のポイントも各回でお伝えします。

家づくりを考えている人には、流れや違い、方法がわかる4項目にわけた勉強会です。

4項目の勉強会内容 - contents -

1. 建物について知る
（こんな家に住みたい①リビングポイント）

【プレゼント】要望の整理シート

• 欲しい家の要素（趣味、庭、ガレージ、書斎）
• 設備や流行、要望の整理が大事。
• 求めるものの違い（理想の家によって依頼先が変わる）
• 戸建て（注文、分譲、建売、条件付き売立）
• 自由設計の範囲 は？（内容と費用）
• 坪単価とは？
• ハウスメーカー、工務店、設計士、依頼先による違い 

2. 計画の立て方・住宅ローンの選び方
（こんな家に住みたい②キッチンポイント）

【プレゼント】資金計画表

• 問題点を解決する方法
• キャッシュフローを正確に出す
• 家庭によって違う予算 予算を分ける（予算をどこに使うか？）
• 住宅ローンの基本
• 選ぶ金融機関によって支払総額が大きく変わる
• 住宅ローン以外の借入先 何をどう比較するか？

3. 土地、戸建て、マンション選び
（こんな家に住みたい③子供部屋ポイント）

【プレゼント】物件チェックシート

• どこに住むか？
• 条件の選択のしかた
• 予算、建物の要望、場所、駅、時間も含めて整理する
• 条件のしぼり方。
• 予算から物件価格を決める。
• 物件の探し方 物件見学で何を見るか？

4. 施行について知る
（こんな家に住みたい④収納ポイント）

【プレゼント】家づくりのためのライフプランシート

• 要望を考えてみよう。
• 建てるためにどう選ぶ？
• そもそも工務店とは？
• 依頼先によって違う契約するタイミング
• 見積りの内容
• 建築中のこと

予定 - Schedule -

＜日程＞ 7/5 済・7/19済 ・8/2済・8/16済・8/30済・9/03済・9/10済・9/13済・9/17済・9/20済・9/21済・9/22済・10/4(日)・10/8(木)・10/11(日)・10/15(木)・10/18(日)・10/22(木)・10/25(日)・10/29(木)　

＜時間＞ 14:30 〜 19:30のうち、90分

＜場所＞ ご自宅にてzoomによるリモート勉強会

担当

谷　小枝　　

住宅建築コーディネーター
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー

＜家づくり勉強会について＞

いざ家づくりを始めようと思うと、
わからない事、悩む事がたくさんあります。
かつて、私もそうでした。

わからないから調べ、調べるとまたわからない事が増え
判断できないので時間がかかってしまう、
失敗できないからなかなか決断できない。

多分、皆さんそうなのではないでしょうか？
だから、知識を身につけることで
自分の望む家に少し近づけるはずです。

家は、家族にとって選べる環境だと思います。
毎日暮らす空間によって人生が変わると思っています。
家事しやすく、片付けやすく、
好みの雰囲気の家は、
カフェを選んで行くように、
カップを選んで珈琲を飲むように
過ごす空間によって気持ちが豊かになります。

そんな大切な家の事、スタートする前に
一から勉強してみませんか？

ご参加お待ちしております。

建築家との家づくりのための6項目プライベート勉強会

違いや正しい進め方があります。

こだわりの家を建てたい！何から始めたらいいの？

「劇的ビフォーアフター」「住人十色」など、TVでも身近になった建築家との家づくり。

好みや使い勝手に合わせて理想的なイメージはあるものの依頼している人はまだまだ少ないのが現状です。

建築家との家づくりは、他の家づくりと違うところがあり、それを知らない人が多く、いきなり設計事務所を訪ねても進みません。

まずは、スタートする前に必要な知識を身につけて準備しましょう。

建築家との家づくりをしたい人、
基本の流れや違い方法があります。

建築家に依頼すると、何がどう違うの？

予算が心配。依頼できるか？判断できる。

何からどう始めたら良いの？

家づくりには色々な方法があります。

順番も様々で決まっているわけではありません。

そもそも、本当にあなたがしたい家づくりは建築家との家づくりでしょうか？

基本を知って改めて考えて見て下さい。

そして、建築家との家づくりをするためには、

準備と進め方があります。

いずれ！そのうち！とお考えの方は

進める前にプライベート勉強会を受けてみて下さい。

どんな家づくりをする方でも必要な知識が付きます。

6つ勉強会の内容 - contents -

1. 他の家づくりと何が違う？

・どんな人が合う？メリットデメリット
・ハウスメーカーの家づくり
・工務店の家づくり
・建築家との家づくり

2. 建築家との家づくりの７つの特徴

・設計に関われる
・ハウスメーカーにない自由度
・設計の立ち位置 の違い
・設計料のこと
・打合せ期間と内容
・図面 の枚数
・施工契約の順番

3.  誤解や勘違いによる6つのハードル

・訪問時の注意
・予算の伝え方
・土地さがしをしてくれる？
・住宅ローンの問題
・プランは有料？
・進め方の違い

4. 土地の問題

・一番困る土地について知る。
・土地金額の決め方
・土地の見方
・買付から契約まで

5. 住宅ローンの問題

・他の家づくりと違う住宅ローンの通し方
・探し方
・通し方
・比較するポイント
・申込から決済まで

6. まずは適正予算を確認する

・家庭によって異なる収支
・組める、借りれるではなく返済できる予算の立て方
・本当のライフプランとは？
・何をどこまで入れるのか？

予定 - Schedule -

＜日程＞

　　 7/5 済・7/19済 ・8/2済・8/16済・8/30済・9/03済・9/10済・9/13済・9/17済・9/20済・9/21済・9/22済

　　10/4(日)・10/8(木)・10/11(日)・10/15(木)・10/18(日)・10/22(木)・10/25(日)・10/29(木)

＜時間＞ 14:30 〜 19:30のうち、90分＜場所＞ ご自宅にてzoomによるリモート勉強会

＜費用＞
2,000円

0120-615-541

担当 - person -

ご覧いただき、誠にありがとうございます。

いざ家づくりを始めようと思うと、

わからない事、悩む事がたくさんあります。

かつて、私もそうでした。

建築家との家づくりが理想的。

そこまではわかったのですが、そこからがわからない。

わからないから調べ、
調べるとまたわからない事が増え

判断できないので時間がかかってしまう、

失敗できないからなかなか決断できない。

多分、皆さんそうなのではないでしょうか？

だから、知識を身につけることで

自分の望む家に少し近づけます。

家は、家族にとって選べる環境です。

毎日暮らす空間によって人生が変わると思います。

家事しやすく、片付けやすく、

好みの雰囲気の家は、

カフェを選んで行くように、

カップを選んで珈琲を飲むように

過ごす空間によって気持ちが豊かになります。

そんな家づくりをスタートする前に

基本を知ってから進めて下さい。

ご参加お待ちしております。

Copyright 2020 tani.sae.hb@gmail.com

1.設計って？建築家は何をしてくれる人？                    
    設計？設計事務所？建築家？一体何が違うのか？                
    デザイン住宅や設計だけするようなイメージ     

           
2.高嶺の花、敷居が高く、気軽に相談しにくい。                    
    そもそも設計だけ別に頼む事選択しない。                
    特別な人の家づくり、デザインにこだわる人のための設計   

             
3.建築家と建てると設計料だけが上がると思っている                  
    支払う金額を家のコストに回せる                
    自分達にできると思っていない。        

        
4.建築家の好みの家になってしまう。

多くの方の1～4までのイメージは全てNOです。

それに、建築家との家づくりは

最初に要望したプランを形にしてくれるものでもありません。

最初に自分が要望している事って

良く考えたらいらない部分だったり、

自分の性格に合ってなかったり、

基準を変えたら違う形がよかったり・・・

そういう、ひとつひとつを話しながら

本当に自分に合う家にしていくのが建築家と家づくりです。

自分の要望はもちろんありますが

その要望な何で？どこに？という理由を整理する事

他の要望を聞いた時に、もっと良いプランになったりする事など

要望を整理して

本当に必要で使いやすい住みやすい間取りを考えてくれる

「提案」を出してくれる事に価値があります。

要望だけ形にしていたら

後にクレームにはならないですし、

要望が大事というのも、

実際住んだ時に本当はどうなのか？

言っている自分もわからない事がたくさんあります。

建築家は2次元ではなく、3次元でプランを考えています。

要望を形にした時に本当に住みやすいか？

を考えてプランニングしていくのです。

だから、ファーストプランで決まるものではなく

そこから、要望の奥の理由を聞きながら

一緒に

3次元で立体的にプランを組み合わせていき、

予算をどこにどう使うか？

時間をかけて調整していくのが

建築家に設計を依頼する本来の意味です。

だから、単に自分の要望を伝えて

形になった間取りを見て、良い悪いという事ではなく

そのやり取りをこれからしていく相手として

相性や感覚、話しやすさなど

人としてお付き合いする人を選んで下さい。

建築家との家づくりは時間がかかります。

そしてかけた時間だけ、手間だけ

素晴らしい家になります。

そんなひとつひとつ、各部屋に生かされたところを

ホームページにまとめています。

これらは、施主の要望から生まれたひとつの形です。

自分が出した要望は、また違う形になったりしますが、

様々なポイントをまとめたので

是非、見てみて下さい。

【場所別ギャラリー】

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