火災保険では、火災・落雷・破裂・爆発といった火にまつわるリスクだけでなく、風災やひょう災、雪災といった自然災害リスク、盗難、水ぬれといった日常生活リスクも商品によっては補償してくれるのです。

火災保険を選ぶ際、「水ぬれ」損害を補償する商品かどうかも確認しておきましょう。

ただし、自分の住戸の水漏れが原因で、階下の住戸に水ぬれ損害を与えてしまった場合には、火災保険ではなく第三者が受けた被害を補償する「個人賠償責任保険」に入っていないとカバーされません。

こちらの加入もぜひ検討しておきましょう。

なお、漏水センサーが作動するか調べようとして水をかけると、ピーピーと大きな音が出てしまうので、音の止め方も事前に確認しておきましょう。

一戸建て住宅ならこういったトラブルも防ぐことができます。

コチラで埼玉など関東の戸建て住宅をご覧になってみてください。

本格的な有線タイプはインターホンなどと連動しており、センサーが水を感知するとインターホンから警報が鳴り、管理会社にも通報が行きます。

インターホンにつながっているため、常に通電されていて、センサー感知部が劣化しない限り使用できます。

また、ボタン電池などでセンサーそのものから警報音が出る簡易タイプもあります。

このタイプでは、センサーが水漏れを感知しても、たまたま旅行などに出かけていれば気づかないことになります。

たとえば、樹脂製の給水管は、内装工事などの際にうっかり釘を刺してしまい後日、釘が刺さった部分から水が漏れだします。

釘が刺さってしばらくは、釘が栓になっているため、完成前の検査でも水圧に異常が認められないことがあり、引渡し後に発覚するのです。

ビルトイン食洗機や手洗い器など後付け設備の配管ミスもあります。

新築時のゼネコン工事ではなく、引渡し後、部分的に水まわりの器具を交換した際に、工事が行いにくかったり、通水点検がしっかり行われなかったりするためです。