https://ameblo.jp/tarbo3/ 昔ヤンチャで、今社長！怖い、おもろい、泣けてくる！三拍子ぞろいの独立、起業の裏表を本音で書いていきます。難病の潰瘍性大腸炎持ち☆日々の社長生活もお楽しみ下さい。 ja-jp https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12969360993.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井ですこの2日間、仕事を休んでました。理由は、孫達が泊まりにくるからこの2日間、嵐のようさ大変さで。帰ってみると、嵐が去った静かさとなりました。こうして仕事もせずに遊べるのは、不動産投資や事業からの収入のお陰。一時は、不動産は下がると言われていたが。この5年、右肩上がり。新築は勿論、中古価格も上がり素人は、手が出なくなった……頭金3割、融資期間10年とか銀行の締め付けもキツくなっている為。殆どが窓口で断られると聞いた。僕は、地元の大手バンクで顧客の中でも10 2026-06-12T08:19:02+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12968917520.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です書き終えたブログが消えて、書き直し 僕が３０歳の時。地元の当たる占い師に見てもらった事がある。 僕は、名前と生年月日しか教えなかったが。内臓疾患がある事。姉がいる事。その他、僕しか知らない情報をズバズバ当てていった。 それで、信じて相談する事にした。 その時のメモがデスクから出てきた。 内容は・・・ １，失敗しても反省しない、また繰り返す２，神経質３，運気が下がるのは４・５・６月４，３５歳から運気が変わる５，４３歳、４８歳、５３歳運気が変わり努力しな 2026-06-08T10:12:41+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12968589354.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です昨夜は、ビットコインが爆下げしましたね。僕は既に売り逃げてるので、セーフだけど、ガチホ勢は、大丈夫かな…。僕はね？目安として、次800万円台になれば全力で買うかな…。金の投資も、最高値で売り抜けた。半分以上を売り、今年は利確した。株は、ニーサのみ。オルカンを毎月、積み立ててる。やっと5%から、10%に運用利益が出てきた。こうなると投資は面白いよねパチンコは、全く勝てなくなったから、面白くなくなってきた。今まで強かった妻も、全く当たらないし。当てても単発 2026-06-06T08:15:39+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12968038000.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です週末、中学の親友家族とバーベキューをしました。彼はサラリーマン。でも、会えば昔に戻り話が出来る。家族ぐるみで付き合う仲です。まぁ、仕事の愚痴も多いけど。それは別に良いんです。それぞれだからね。しかし…お互いに歳も重ねて、いい大人になりました。彼は、株式投資をしてます。退職金は無いようなので、大変ですよね。そう言えば最近、折尾近辺で良い不動産が出ました。早速、買付けを検討してみようと思ってます。ただ、場所がイマイチ。北九州市は広いのですが、その中でも八幡 2026-06-02T08:20:49+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12967716457.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です僕が独立した、25歳の頃。鬼のような野望を持って独立起業した。めちゃくちゃ稼いで、お金に不自由はせず。何でも手に入れる。年商は100億円。会社は、高層ビルの最上階にあり、社員も100人はいる。成功した、独立時のイメージはこんな感じ。それくらいの気持ちで狙っていた。そして、25年が経ち。現在、50歳。ごくごく普通の会社の社長昨日、銀行の担当に言われた。そもそも、何で不動産投資をしてるのですか⁉️と。答えは簡単。月100万稼いでも、年収1200万円。でも、 2026-05-30T08:05:43+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12967445051.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です昨日は、管理会社と打ち合わせ。 浅川アパートが決まらないので、内覧はあるのに・・・なぜか？理由を聞けば、清掃を行っていない事が分かりました。 どうりで決まらない訳だ・・・早速、清掃とリフォームをお願いしました。一応、見に行ったんだけど・・・ ３年前にした大規模修繕で、塗装を行ったのに。もう、階段裏がサビだらけになっていた。 これは・・・？ 塗装会社に保証を聞くと、「雨風があるので仕方ない」と言われました。 でも、うちの家も外にある物置きも塗装してくれ 2026-05-27T11:13:29+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12967238903.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です先週末、不動産屋から電話がありました。折尾アパート、雨漏り。浅川アパート、床補修。今月、またお金が飛ぶ。更には、空室リスクで友田のテナントが一つ退去となった。空室は、全3戸となる。まぁ、少し値下げしたので決まってほしい。不動産投資は、安定した収入がある反面。リフォームや、空室リスクがある。多くの戸数を持っていれば、カバー出来る。でも、区分マンションや戸建て投資のように一つなら……0か？100か？となる。これはキツイ。2戸持てば、空室リスクは半減される。 2026-05-25T10:41:50+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12966936851.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です今日は、事務所でお仕事です。 月１のニュースレターを書いています。これが結構シンドイ。でも、２０年以上している事です。 継続は力なり・・・って言うけど、本当の事だと思います。例えば、僕は、IT事業で色んな変化を体験しながら今でも収入があります。 それに不動産賃貸業もそうです。 多くの人がやらない中で、僕は時代に先取りして取り組みました。その僕を見て不動産投資を始めた友人もいます。 でも、その頃には少し遅いんですよね。違いは何かというと・・・昔から言う、 2026-05-22T10:52:41+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12966401199.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です久しぶりの投稿です。長引いていた謎の風邪も、だいぶ良くなってきました。倦怠感も無くなり、今は外へ出てます。そんな中、先日。銀行の担当が、事務所に来て色んな話を教えて頂きました。なんでも今の日本は、海外に比べるとかなり遅れているとか…中国や、韓国の都心部ではドローンが飛び回り荷物を運んでいるとの事。こんな感じと聞きました。正直、今あるもので不便は感じてませんが、こうした姿が日本でも当たり前になる未来が近そうです。話は変わりますが、今週。オルカンが高値更新 2026-05-17T08:00:32+09:00 https://ameblo.jp/tarbo3/entry-12965864343.html こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井ですこの10日間、謎の風邪に悩まされてます。微熱、鼻水、咳が症状なんですが…これは僕だけでなく、福岡県内でかなり噂を聞きます。謎熱…車を洗車すれば、半日で黄砂で真っ白になります。何が起きているんだ？と噂になってます。病院の風邪薬も効きめはありません。そんな中で、昨日は次女のウエディングフォトに立ち会いました。僕はね？幸福には色んな形があると思います。僕は、昔、お金が無くても愛があれば幸せと思っていた。それで、サラリーマンをして安月給で家族を養っていた。それ 2026-05-12T08:25:49+09:00