「不動産取得税の軽減期限」

これは、不動産（土地）を買うと、一度だけかかる税金です。土地の課税対象（土地の評価額）に対する軽減が二分の一というのが、継続されています。これは平成27年3月31日までの話ですので、その後はまた発表があるでしょう。

建物も評価額に対し1200万円までは控除されますし、税率も3％のままですから、多くの方は建物の税金は0円になっています。

「固定資産税（建物）の軽減」

取得して3年間は半分。ただし、長期優良住宅及び耐火構造住宅は5年間です。これは平成26年3月31日までの話。

「住宅ローン控除」

住宅ローンを借りて家を建てた方には、10年間の控除（税金が返ってくる）があります。ただし、平成24年は、年末残高が3000万円以下の部分の一割なので300万、平成25年は年末残高が2000万円以下の部分の一割なので、200万円となります。

来年は、確実に消費税増税駆け込みがありますので、年内に準備をしておかないと色々と問題が出ます。

営業マンというのは、住宅のプロです。色々なことを知っていなくては、お客様には対応できません。

僕は、これを仕事にしていますから、当たり前ですけど。

Facebookに投稿すると、ついこっちを忘れてしまう、この体たらく

何とも言い訳のしようもありません。

さて、昨日は当社が仲介をさせていただいたお客様の土地契約に立ち会ってきました。

いよいよ本格的なマイホームづくりの開始です。

日曜日に銀行へローンの申請に行ってきます

あっそうそう、今週末というか、明日と明後日は宇都宮市中岡本町にて建設していました家が、完成いたしました。

ということで、完成見学会を開催しちゃいます！

前回の比較見学会にも27組57名の方に足を運んでいただきました。

実際に人が住む家を見て参考にしていただきたいと思います。日曜日にはお施主様もご来場です。

当社がどうだったとか？直接聞いちゃってください。

では、詳細は当社ＨＰにて

「あなたのための家づくり　Ｆｏｒ　Ｙｏｕ　Ｈｏｕｓｅ」

昨日の夜のテレビでも放映していましたが、今やマカオはラスベガスを抜いて、世界最大のカジノ大国。

ラスベガスのカジノ王、サンズのホテル（金色の建物）、お台場にカジノ構想を立てている

マカオで一番大きいホテル、リスボア。マカオの国花、蓮の花をモチーフにしているようですが、夜は眠らない町の象徴になっています。

そして、マカオタワー。この上からバンジージャンプするのに、日本円で34,000-を払うらしいと聞いた瞬間、飛ぶのをやめました。

しかし、アメリカ人はジャーンプ

マカオの世界遺産と、近代的な象徴ホテル。


ちなみに、マカオに行く際は、直行便をおすすめします。外国の飛行機、時間は守らないわ、扱い悪いわ。

やはり日本の航空会社ですよ。

クロスの下地処理。だんだんと家の中が化粧されていきます。

連休明けには仕上がり、外にもウッドデッキができあがります。

楽しみです。

明日は、宇都宮市大谷町に建設予定のお客様と契約です。着工は、未だですが嬉しい日です。

そして、今週末には宇都宮市天神町にて新規工事が着工します。

たくさんの出会いに感謝です。

明日は、宇都宮市天神にて地鎮祭。天気が思わしくないため、本日中に段取りをしてきます。

今日もいい天気

花粉症の方は大変ですが、本当になりたくない、花粉症

たくさんの方がご来場されました。その様子をまとめました。

当社の見学会は、メーカーのように金魚の糞ではありません。

お客様に楽しんでもらう見学会。

今回は建築中の現場でしたが、皆様堪能された様子です。

次回は5月26日・27日開催です。お楽しみに!

こちらの住宅は、高気密高断熱住宅の他、性能評価及び長期優良住宅という、スペシャルなお宅でした。

その性能表示制度のホームページに、Ｈ様邸が掲載されました。

http://cp.hyoukakyoukai.or.jp/jirei/

http://cp.hyoukakyoukai.or.jp/jirei/pdf/30.pdf

栃木県では、当社の住宅のみです。喜ばしいことです

その中で、先日検査を受けた真岡市の解体現場。もう少しで完成！

しかし、昨日の雨で土はぐちゃぐちゃ。今日の晴れまで何とか乾いて欲しい。

明後日は先日見学会を開催したお家で、引き渡し。11月から始まり色々あったが、無事に完成。

宇都宮市横山町の現場も着々と完成に向け進んでいます。3月30日引き渡しにむけ、最後の追い込み。

これは、1Fの喫茶店の壁紙。とても和モダンな感じ。

宇都宮市中岡本の現場も、今月末の見学会に向け着々と進んでいる。

内部では、壁・屋根下の断熱材吹きつけ

外部では、外壁材が張られていっています。

完成まで楽しみです！

しかも此方のお家のお施主様に、先日3人目お子様が生まれました。本当におめでたいことです。