https://ameblo.jp/tatekaee/ 再建築不可 ja
さっさと建て替えができないと話にならないですからね。再建築不可の売買は大変です。

買い手も色々とネックを気にしてしまい、二の足をふんでしまいます。

不動産会社にて再建築不可の不動産を購入するときは細かい点、ライフラインについて

色々としっかり聞いておいた方が良いでしょう。

再建築不可でも、結局は買主次第です。住宅ローンがつかえるか、共済で購入するのか

東京都内で建て替えができない、43条但し書きの許可も下りない不動産を購入するときは

まず役所に相談にいってみましょう<m(__)m>

近隣の方でアホな方が住んでないと一番良いんですけどね。私はいつも近隣住民の方が話がわかるかたが住んでるとラクだなぁと思ってるんですが・・・


再建築不可
]]> https://ameblo.jp/tatekaee/entry-12065748574.html Tue, 25 Aug 2015 20:00:08 +0900
なかなか売却できなくて困ってるという方もいます。

上記のような不動産の場合、銀行融資、住宅ローンの利用がむずかしく

買い手を探すのも大変なのです。

私自身も、上記のような不動産を取得するときはなるべく近隣の方にご協力をお願いするんですが・・・


なかなか意固地な人、ご年配の人、欲深い人などはハンコ代などを要求してくる人も多く

話にならないケースも多いんですよね。

こんなことしてると、相当の事情がない限り、気持ちよい住環境をつくるの無理なんですがね・・・(-"-)


だからこそ、仲介会社の人も近隣の方にしっかりと挨拶をして売れる不動産として仲介を頑張ってもらいたいものです。
]]> https://ameblo.jp/tatekaee/entry-12065741608.html Tue, 25 Aug 2015 19:38:27 +0900
埼玉エリアや千葉県、神奈川県エリアはあまり積極的に行っておりません。

仲介会社さまからくる案件はすべてお断りしております。

どうしても仲介手数料や登録免許税などを払っていると、割に合わないんですよね(^_^;)

最近では、知り合いの不動産業者が再建築不可の売買でかなりの利益を出したと

報告をくれました。やはり、都心の物件です。

なかなか他県では再建築不可の売買は活発化しておりません。

もっと不動産売買を活発化させるには、不動産の知識やリフォーム知識を取り入れないと駄目です。

買い手の方、売り手の方はほとんど知識が足りないことが多いのですからね。

仲介会社、業者の場合の方が素人が多いからこそ、不動産トラブルはつきませんね。
]]> https://ameblo.jp/tatekaee/entry-12065736026.html Tue, 25 Aug 2015 18:50:48 +0900 不動産って結構多いんです。

当社もよく買い取りしておりますが、仲介会社が周辺住民の方にしっかりと挨拶をしていないと・・・

あとあと揉めることが多いんですよ。他人地の土地を水道管が通っていることもありますからねぇ。

不動産会社として・・・一番良いのは前の所有者さんがしっかりと挨拶をすませておくこと。

売却時にはしっかりと挨拶されない方も多いんですよ(^_^;)

つぎの買主さん、住む方が可愛そうですからねぇ・・・通行承諾や掘削で揉めることもありうります。

不動産のことを全然わからない方が多いので、安心して不動産売買、引渡をしてあげてほしいもの。

建て替えができない不動産すなわち再建築不可の売買は慎重におこないましょう。


建て替えができない
]]> https://ameblo.jp/tatekaee/entry-12065723244.html Tue, 25 Aug 2015 18:36:52 +0900