taysterasob1971のブログ

.だからこそ火災保険を掛ける/掛けている人といない人は、損害賠償でこれだけ違う.

Sat, 16 Apr 2016 12:32:55 +0900

　最近、ご近所で立て続けに２件の小火騒ぎが起きている。そのうちの一件は、夜中の２時くらいに消防車が家の前を通過した事で火事だと分った。不審火が続いていることもあり、我が家への延焼の心配はないかを探るべく、無謀にもパジャマのままで見に行ってきた。　現場に着くと、アパート住人やご近所さんでごった返し・・・幸い、火事は小火程度で済みましたが、築５年くらいのアパートの１階の一部屋と一戸建て民家の一部が黒焦げになっていました。　素人ながら、燃え具合からして出火はアパート側からと思われた・・・が、少しおかしい。失火元の住民が留守なのだ。出火原因は、消防関係者の判断に任せるとしても、出火当日、留守であったことから空き巣による不審火の可能性もあるのではないかとの見方も出ている。　それにしても、アパートから出火した借主は火災保険、家財保険に加入しているのだろうか？もらい火を受けた家はかわいそうです。不合理ですが、失火者に損害賠償請求ができないのですから。

§：目　次あなたは知っていますか？損害賠償ができないケースポイント：☞火災・家財保険を掛け続ける理由は損害賠償の問題！！ポイント：☞住んでいる賃貸住宅では損害賠償責任が発生？■でも、ここに落とし穴があります。■ポイント：☞一戸建て、賃貸に限らず火災・家財保険に加入する

あなたは知っていますか？損害賠償ができないケース

　火災保険や家財保険は、一戸建てだろうが賃貸だろうが、ほとんどの家庭が加入していると思います。　左のデータは、平成24年に内閣府で発表された資料「災害に係る民間保険・共済の現状・課題等について（内閣府）」ですが、火災保険に関しては85％の世帯で加入していることになっています。　非常に高い数値を示していますが、実際はこれほど多くはありません。　火災保険、家財保険へ加入するきっかけとなるのは、「自分名義の住宅を手に入れたとき」が一番多い事が知られています。でも意外な事に、途中で解約してしまう方も多いのです。　解約が一番多い時期は更新月です。火災保険解約は、”自分の家は大丈夫”との思いと”掛け金の圧迫”から、更新の通知が来ても放ったらかしにしてしまうケースが多いんですね。　私は、過去に賃貸住宅に住んでいたとき、「空き巣」被害に遭ったにもかかわらず、家の破損や家財に関しては保険金が一切支払われなかった苦い思いがあるので、ネットで”保障が手厚く、掛け金が安い火災保険、家財保険”を調べて加入するようにしました。今でも掛け続けていますが、なぜ火災・家財保険を掛け続けているかには理由があるのです！！

ポイント：☞火災・家財保険を掛け続ける理由は損害賠償の問題！！

　日本には”民法第709条「失火法」”という法律があります。これは、明治の頃に制定された法律ですが、簡単に言うと、民法第709条「失火法」
「故意に失火させた場合を除き、隣接する家屋等に失火により他人に損害を与えた場合は、民法第709条を適用し、損害賠償責任を負わないとした」　つまり、「空き巣」や「不審者」が家屋に侵入し、証拠隠滅のため放火した、または、保険金欲しさに自分の家に放火したなどを除き、誤った動作（料理途中の火災等）によって火事になったなどの場合は、もらい火で延焼した家屋に対しては損害賠償の責は負わないという事です。　昔は、長屋なんかの集合住宅が一般的で、その一部屋が火事になったら、それこそ広範囲に延焼したものです。でも、故意性がないので、”お互い様でしょ”という考え方が民法第709条の見方です。　では、「もらい火」を受けて損傷した家主はどうすればいいのでしょう！！残念ながら、今の法律では、民法第709条が適用され、失火者に１円も請求できません。不本意ではあるが、それが今の法律です。そこで、重要なのがやはり火災・家財保険です。火災保険・家財保険に加入している、いないで家の復興ができたり、諦めて賃貸に逆戻りといった分かれ目となるのです。

ポイント：☞住んでいる賃貸住宅では損害賠償責任が発生？

　賃貸住宅に住んでいる方は、大家さんから「火災保険への加入」を勧められ、加入していると思います。逆に、火災保険の加入が賃貸契約を結ぶ条件となっている物件も多いはずです。　もし、賃貸契約が不透明な場合や責任範囲に疑問があれば、大事に至る前に直ぐにでも大家さんと話しをして、今の賃貸契約をお互い明確にすることをお奨めします。　”でも、民法第709条があるんでしょ？”と思うかも知れません。確かに、一戸建て住宅であれ、賃貸住宅であれ、民法第709条は適用され、被害を被った家屋への損害賠償責任はありません。　■でも、ここに落とし穴があります。■　賃貸契約の場合、借主は転居などの際に、元の状態で大家に部屋を返却する義務があるのはご存知ですよね。もし、あなたが失火し、部屋全体もしくは建物全部を全焼させたとします。その時には、「民法415条　借用物返還義務の履行不能」で債務不履行となり損害賠償責任を負う事になります。　つまり、「もらい火」で延焼した家屋には「民法第709条」が適用され、損害賠償責任はありませんが、大家に関しては「民法415条」が適用され、あなたは損害賠償責任を負うのです。　考えてみても分ります。大家さんは、自分の資金で賃貸住宅を建て、人に貸す事で収益を得て生活しているのです。それが、借主の過失によって財産を失うことを避けるための法律と思ってください。もし、火災・家財保険の更新を疎かにしているのであれば、上記の様なことが起きる前に、直ぐにでも再加入された方が安心だし、将来的に自分を助けるかも知れません。

ポイント：☞一戸建て、賃貸に限らず火災・家財保険に加入する

　火災保険・家財保険は、自動車保険と同じで、実際に事故や被害に起こして、そのありがた味を感じないとピンと来ないところがあります。自動車保険では、仮に人を死亡させたときには、自賠責保険だけでは絶対に賄えないのと同じで、火災・家財保険も、未加入であれば家屋を焼失させた場合、自分の家を復旧させるだけでも何千万円と掛かります。特に賃貸契約の場合は、損害賠償責任がついてまわり、まともな生活すら送れなくなる可能性があります。　このブログの参考記事：盗難被害額は家財保険から払う～今こそ火災保険を見直す時期に、火災保険・家財保険のしくみや支払われる項目について書いています。火災・家財保険は、どの保険会社も大きく変わるものではありませんが、保険会社によっては、特約契約の掛け金に差があります。　負担となっている保険料をお得な保険に変えたり「空き巣被害」に対する家財保険などを見直すことで、今の保険料がグーンとお安くなって家計の節約になるかもしれません。下の火災保険比較サイト（バナー広告）では、保険会社12社から一括無料で見積もりが取れるので月々の掛け金が分ります。ご心配の方は、今の保険料とすぐに比較してみてください。特に昔に加入された”総合火災保険契約”の方は必見です（多分、お安くなります）。

火災保険、払いすぎていませんか？

火災保険の見直しで家計を節約

関連記事: 保険料改定が迫る「地震保険」～火災保険と地震保険加入のタイミングはいつ？！車両保険を見直す時期はいつ？車上狙い・自動車盗難を補償する自動車保険見直し！火災保険の加入・更新時に忘れがちな4項目！知っていて損はない保険料の節約術！火災保険の支払い対象外の事例！～重過失による火災は「失火法」も適用されない！「空き巣被害」や「自然災害」などの被害額は確定申告で自己負担額を最小限に！家庭の必需保険！「火災保険改定」に伴いあなたの家の保険料は上がるのか？鬼怒川堤防決壊被害で明らかになってきた「空き巣被害」の実態とその真実！！鬼怒川堤防決壊で「空き巣被害」が多発！被害を最小限で抑えるその対応策は？鬼怒川堤防決壊で被害家屋への補償は？/火災保険で手厚く補償を受けるためには！だからこそ火災保険を掛ける/掛けている人といない人は、損害賠償でこれだけ違う盗難被害額は家財保険から払う～今こそ火災保険を見直す時期

...

アラフィフのヘアスタイルの見つけ方　Ｎｏ，３ー追記あり♡

Thu, 20 Nov 2014 17:12:35 +0900

白鳥の皆様　大変ご無沙汰しております。seesaaに写真の容量申請をしなくては、、と思っている間にズルズルの日が経ってしまいました。既に容量アップ頂いたのでＯＫです。さて、前回のヘアスタイルはこの写真で終わったと思います。カットもカラーもスタイリスト、カラリストさんと相談して決めますが、毎日シャンプーして、ヘアースタイリングするのは自分なので、自分の手入れレベルをスタイリストに伝えて、その中で再現できるヘアースタイルに決めてもらいます。2回目で実現したカラー・・我ながら綺麗な色ですねぇ。カキモトアームズの熊倉さんはこの春からカラーをお願いしてますが、私の好みと彼の提案でこんなステキな色にしてくれました。それに彼は早い！あっという間にカラーリングさせちゃうと思うくらい、ストレスフリーのカラーリングをしてくれます。この自撮り写真はとっても気に入って自宅の玄関先で撮った写真です。セットは、自分でホットカーラーでしました。自分のポートレートに加工して現在使用してます。背景と顔の色ムラを直して、顔向きを変えて、視線を合わせました。トーンを変えて肌色調整をしました。全体にハイライトをかけてナチュラルにならします。この写真、自分では気に入ってＡＩＲＰＬＵＳのリーフレットに載せましたら、友人のスタイリストにパーフェクトにお顔をお直しした人に見える。と評価されました(>_<)　やりすぎちゃいました。。フォトショップ(ｰｰ;)室内光ではこのような感じ、8月に取材を受けた時の写真です。９月、カラーもヘアーも馴染んできました。カット＆カラーは4週毎にしています。それよりも、4月よりワークアウトもジムもサボってしまったので、胸周りや背中ほかズルズルと体型が緩んできてるし、それに、オデコの後遺症が瞼辺りに出て切れるような老け感ありますね。「そろそろ、どうにかしないと・・」と思い初めていた頃。８月の写真や、この写真をみて次のヘアスタイルを構想・・前髪作るかな。それでオーダーしたのがこの髪型。スタイリストの福本さんはヘアメイクに純粋に向き合っている方で、コンテストの時などが100案考えて3案位に絞り込む。寝なければそのくらい考えられます～♪と言える奥深い方。この方に自分の描いていることと、現実にできることを伝えると彼女の脳内コンピューターと魔法の手で作り出してくれるのですよ〓先週の写真です、前髪の長さを眼深にしました。ご一緒に写っているのは日本刺繍紅会　副会長の高橋様です、ステキな聖夜の刺繍の帯でした。前髪を作ったことでアイブローメイクを変えました。それまで描いていた薄太ストレート眉をホボ無い自まゆの薄く細いラインにしました。顔がバタ臭いので、細眉でバタ臭さ緩和です。ロングヘアーの時もショートヘアーの時もスタイリングの時間はさほど変わりませんが、洗髪の時間が少なくなった分横から後頭部にかけてのスタイルング具合は毎朝丁寧に鏡でチェックします。自分の後ろ姿は朝のスタイリングする時にしか確認できないので、合わせ鏡で後頭部だけや、全身も毎日点検します。点検といっても、まあまあいいかぁ～というくらいですよ。前々から書いていますが、私のオデコのアクシデントは頭髪毛根の最新ケア[リバース」というものを勧められたことにあります。独特のマッサージの後に、軍手をはめた手で髪を引っ張るのです。頭の中が｛ポン」という破裂音や「バリ」っと音がするほどです。当日はまだ良かったのですが翌日、その翌日と頭の中や皮膚が痛くて痛く1週間くらいシャンプーで地肌も洗うのも避けたいほどでした。顔もむくんで、痛みがひくごとにオデコがたわんで来て、おでこに横じわが寄ってしまったのです。髪の生え際からツーフィンガー位の幅にたわみが出ました。眉間やオデコにシワや緩みないのが私の標準だったのです。未だに眉間の管理は出来ていますけど、こんな不愉快な事があっていいのでしょうか？おでこにシワが寄れば顔全体に影響してきます。美容サロンの事故は様々あるようですね。頭皮ケアといって何ミリも無い皮膚組織の状態を、力任せに微細な皮膚状況も感じない「軍手」でやっていることに問題もあり、私も？と思いつつも知人の相手を尊重しすぎました。コンプライアンスも無いであろう美容院ですから、その後は、我慢するしかありません。状況の確認すら足を運ばないスタイリストには呆れました。ボトックスなしで居たのに、打ちたい気分です。気分が滅入るので美容院は変えました。ロングヘアーの時にゴージャスに作って下さった、カキモトアームズ銀座2丁目店の福本さんに再度お願いすることにしました。それが、この３月以降のヘアスタイルです。額のケアに超音波もしましたが、一番効いたのは「グアサ骨気」で、これは自分の持ち技でもあるのでどうにか今の状態を保ててますが、自慢のオデコがコンプレックスのおでこになってしまいました。半分隠したり、全部隠したくなるのですが、その分、ヘアスタイルのヴァリエーションが広がるとは(´；ω；｀)アクシデントも乗り越えて、振り向かないで参りましょう♪およみいただきありがとうございました。不定期更新ですがまたいらしてくださいねMimi's Beauty Salon...

■内輪から、大きな渦をつくる。人を焚き付ける祭で思ったこと

Thu, 13 Nov 2014 12:07:17 +0900

販促デザインの井上です。久々のブログ更新です。突然ですが、これ、何かわかります？？ビールのラベル（ダメじゃん小出さんFBより拝借）37回目なので37番搾り10/10-10/13まで名古屋大須商店街に行っておりました。前夜祭がはじまる前に連盟事務所へ。何故って、これを貼るためです。撮った写真を何か面白い形でお返ししたい！そんな想いではじめたもの。数年前は350mlビール背負って会場をまわっていたんですがギックリ腰を発症（汗）「協賛品を使っていいのでシールだけ持って来て」とお声がけいただけたのです（感謝！）何せ、「”大須大道町人祭は、我々の祭である”　苦労はするが、裏側で勝手に盛り上がる。続いてきた伝統です」という方。協賛品を使わせていただく以上、できるだけ多くのお顔を載せたい！自分で撮ったものと、他の撮影スタッフが撮ったものを合わせて出演者＆実行委員、ボランティアの皆さんのお顔、45案、200本分用意しました。「え？20本もあればいいと思っていたんだけど、ならば景気よくやりますか！」芸人担当のIさんとSさんが手伝ってくれました。ありがとうございますっ！！「しかしまぁ、よくやるよねぇwwww」なんて言いながら、3人でペタペタ、1時間近くかかったでしょうか。冷蔵庫を開けて、こんな光景になっていたら、何か楽しくないですか？（3Fと4Fの冷蔵庫がこんな感じ。完全に自己満足です・爆）FacebookやTwitterでも出演者のこんな投稿が♪（to R マンションのはなびさんのTwitterより拝借）前は「気分を上げられたらいいな！」と意気込んでいたんですが、今年は伝わってくれたらとにかく嬉しい。そんな感じでした。「楽屋で大いに盛り上がりました！」「テンション上がる」「癒されました」嬉しいお声、本当にありがとうございます！！！！！しかも、呑んだ数だけ剥がして楽屋に貼っていただいたそうな。こんなに手間をかけて楽しんでいただけるなんてワタクシ井上、大感激！！持ち帰った方もいらっしゃったそうな。（セ三味ストリートの萩原さんのFacebookより拝借）「見に来る人が内側でこんな事をするなんて、他のイベントではまず無いよね。　大須って、そういうものを惹き付ける何かがあるんだよね」一昨年（だったかな？）口上芸の石原耕さんの言葉。日本一狭き門、大須大道町人祭ならではだと思いました。誰もが面白いことなんて絶対に無い。価値がわからない人にとっては独りよがりでも、『面白さ』が入る隙間を常に探していて、乗っかる人達が集まる。更に、訪れる人が喜んでファンになっていく。今年も土曜日に20万人、日曜日に25万人集めたそうです。出演者、実行委員、ボランティアスタッフの皆さん、ありがとうございました！！人気ブログランキングへにほんブログ村いつもありがとうございます。デザイン制作承っております。●どんなものを作っているの？何をしているの？という方はホームページをご覧ください。●どんな事ができるの？という方は制作メニューをご覧ください。●こんなのはできないの？という方はお問い合わせフォームへお進みください。お問い合わせ、心よりお待ちしています。心を掻き立てる販促デザインの作り方　起業3年目からの名刺・チラシ制作...

運動DAY

Sat, 08 Nov 2014 23:32:51 +0900

西北五高校新人詳細結果

Sat, 08 Nov 2014 15:47:06 +0900

いのちをいただくみいちゃんがお肉になる日

Mon, 03 Nov 2014 17:19:23 +0900

好評の紙しばい　いのちをいただくが絵本になりました。いのちをいただくみいちゃんがお肉になる日絵本講談社創作絵本47P/原案・坂本義喜/作・内田美智... smart pretty life...

お料理教室♪

Mon, 03 Nov 2014 16:42:39 +0900

こんにちは＊昨日、久しぶりにお料理教室へ行って来ました今月のメニューはイタリアン黒板に書いてあるのがメニューですまずはパンの成形。ゴマの混ぜ込んである生地を、丸めて伸ばして…焼きあがると、こんな感じにこのパンは、私が食べることなく子らのお腹の中におさまりましたそして先生のoishippoさんがお料理してくれるのを見てるうちに、あれよあれよと言う間に完成美味しそうでしょ～美味しいんですそして、お料理教室で人気No.1スイーツ豆乳ティラミス作り方もめちゃくちゃ簡単なんです時間がある時に、子供と一緒に作りたいな～話はそれますが…今日、近くのスーパーの入り口付近にクックパッドのお料理レシピが並んでたのを、なんとなく見てたら…あっ、これはっっこんな所に、おいしっぽレシピ発見このメニュー、うちの娘が大好きで何度も作ってるんですよクックパッドで登録してるけど、思わず持ち帰って来てしまいました（笑）oishippoさんのレシピには、いつもお世話になってますoishippoさんのブログはコチラhttp://kimonoppo.exblog.jp◆Cure roomホームページ◆ご予約・お問い合わせはホームページからお願いいたします。http://cure-room.jimdo.com/＊＊　ランキングに参加しています　＊＊一日１クリックのご協力をお願いしますにほんブログ村【深谷＊熊谷】アロマとネイルと手作り石鹸のサロン *Cure room*...

ディスタンストレーニング　２

Sun, 12 Oct 2014 11:59:47 +0900

いろんな花で・・・

Wed, 08 Oct 2014 16:16:23 +0900

ノート

Mon, 06 Oct 2014 10:15:36 +0900

毎日暑いですね！仕事も家作りも忙しい毎日です(・・;)さて、家作りはたくさんのアイディアが必要ですよね！でもそんなに覚えてもいられないので私はこんなノートを作りました⭐イメージは口で伝えるより、見せたほうがちゃんと伝わりますよね我が家もあと２ヶ月ほどで完成です！今週末には壁紙を決めて、いよいよ最終段階まできました( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆新築建築中！...