情報収集するのに本やWEBサイトを利用していると思いますが資料請求はしたことありますか？

私は住んでいるところが地方なのでなかなか行ける所でセミナーを開催していません。

この前数少ない行けるセミナーに行きましたがセミナーは有意義でした。

その後の約束はすっぽかされましたけどね（笑

興味があるセミナーにいけない時には主催元の会社で資料請求をするようにしています。

資料は無料ですし本やWEBサイトとは違いビジュアルが富んでいて分かり易いです。

不動産投資は住宅ローンや融資など借金によるレバレッジをかけることができる投資なので失敗したくありません。

どんどん情報を仕入れてたいと思うのは自然なことです。

新しい資料請求を見つけたので興味あるならこちらどうぞ。

さぁ、頑張りましょう。

投資の本やサイトで「レバレッジをきかせる」という表現を見ることができます。

ようは投資金額が自己資金＋αであるということです。

＋αは借金です。

前の記事でいい借金と悪い借金を書きましたがここでは投資の結果、キャッシュフローもしくは売却益（キャピタルゲイン）が借金を上回っていればいい借金、下回っていれば悪い借金となります。

たとえば自己資金０円で借金１００万円を投資してその結果１５０万円になったとすると５０万円の売却益を得ることができます。

ということは０円で５０万円を生み出したということになります。

レバレッジをきかせないと自己投資可能額が５０万円の場合は上記の例だと投資することすらできずチャンスすら逃してしまいます。

自分がどのくらいレバレッジ可能なのか（借金が可能なのか）を知ることは大事なことなんですね。

○イズコーポレーションってところのセミナーに行ってきました。

不動産だから多少しつこいかもと多少覚悟をきめてはいたのです。

セミナーが終わり当然のように次回の打合せの約束をさせられてました。

ただ、セミナーは役にたったと思います。

やはり、本だけじゃわからない部分とかあるしね。

次回の打合せでは不動産を買った場合のシミュレーションを提示すると言ってました。

私の年収や所属会社とか聞かれシミュレーションに反映するそうです。

そして、打合せ日２日前に確認の電話がかかりいざ当日

すっぽかされました！！！

３０分は待ちました。ファミレスで。

おいしい夕食を頂いて帰りました。。

いい仕事するね、ありがとうファミレス！

ちょっとパンクぎみでした。

ちょっと整理して記事にしていこうと思います。

お金の勉強を始めてから３か月目です。だから２か月パチスロやってません。

きっかけは勉強の過程で「誰の為に働いているか」っていうのがあったんです。

そう問われると自分のためとか家族のためとかぱっと考えますよね。

ひと月の収入と支出を家計簿つけたとします。

私の場合は収入と支出がイコールなのです。その支出の中では借金とかパチスロ代とか

光熱費とかががあるわけです。

パチスロ代という支出があるということは、

この支出はパチスロ店で売上という形で計上されているということです。

極端ですがこのパチスロ代分はパチスロ店のために働いているということになります。

勉強した本では住宅ローンとして紹介していましたけど、ぱっと住宅ローンがパチスロ代と

すり替わって嫌悪感がわいてきました。

あとパチスロをしない保険として７７７townネットというところに登録して

パソコンでスロットを遊べる環境にしました。料金は１０００円です。

これで代替できるならラッキーって感じで2か月過ぎました。

今では、店舗を通り過ぎても何も感じなくなりました。このまま続けて行きたいと思います。

パソコンでパチスロやってみたいという方はこちらで登録できるので試してみてください。

777タウン.net

ここでメールアドレスを登録すると案内メールが送られてきます。

それでは、またお金の勉強をがんばります。

実践している人はただただ事実を述べているだけなのかもしれないですね。

自分に及ばない事は素直にすごいと思いますね。

言うは易し、行うは難し。まだ先は遠そうです。

私は就職するまで親から借金はするなと念を押されるように言われていました。

しかし、結局○○の間無利息とか月々５千円返済で楽々とかそんな表面的な

文字で自分を納得させだらだらと借金をし生活費を圧迫した生活を送ってます。

こういう生活送っていたらいい借金という言葉自体出てこなかったです。

書籍 金持ち父さん 貧乏父さんでは持家は負債という言葉が出てきます。

これも住宅ローンで払うからじゃないかと単純思いながら読んでいました。

しかし読んでいくと負債であるという理由が納得できました。

やはりこれも表面的にしか見えてなかったようです。

お金に関する知識が低すぎというのを痛感しています。

では、いい借金とはどういうのですか？

借金を自分で支払わない。むしろ収入になる借金をする。

ジャイアン的な意味じゃなくてそんな感じのことが書いてあるんです。

いや、何かさらっと書かれているけど敷居高すぎて怖いよというのが正直な感想です。

お金の勉強積めば実践できるんでしょうか・・・。

特にこれといったジャンルを定めていません。

個人的にももやもやっとしているんです。

いきなり投資とかFPとかを考えているのではありません。

もっと根本的なお金についての考え方を学びたいと思っています。

とりあえず書籍をAmazonで検索してみていくつか購入してみました。

・幸せな経済自由人の金銭哲学-お金持ちへの扉を開く６０の習慣-マネー編/ゴマブックス株式会社

　ほしかった知識とちょっと違う感じの内容でした。

　お金の考え方を身に付けた後にもう一度読み返そうと思える内容ではありました。

　でも、６０って多すぎない？って感じ。もっと根本的な考え方が定まってないとすぐブレそう。

・90日で幸せな小金持ちになるワークブック―今日から始める72のわくわくレッスン/ゴマブックス

　これはミスチョイスでした・・・。別にレッスンをしたかったわけじゃ無かったのに選んでしまった・・・。

・ネットがつながらなかったので仕方なく本を1000冊読んで考えた そしたら意外に役立った (ノ.../角川書店

　この中で紹介している本に気になる本があったので当たりでしたね。

　幅広い本紹介していましたが満足した内容でした。

　Amazonのレビューみて本買うよりこういう有名人が紹介している本を選ぶというのも

　いいんだなと思う1冊。

・改訂版 金持ち父さん 貧乏父さん:アメリカの金持ちが教えてくれるお金の哲学 (単行本)/筑摩書房

　上の本で紹介されていた本。

　ショック受けました。根本的にお金に関して考え方が違うんだなと思わされた本。

　これをベースに勉強をしていくと決めました。

割と早く教本にたどり着いた感じしています。

ただ、アメリカの本なので日本とのギャップを個人的に埋めないといけないということと

技術者という立場からみると飲み込めない部分はありますが

それを差し引いてもいい教本になりそうです。