https://ameblo.jp/teratera2605/ ごくごく普通のサラリーマンが将来へ向けて資産形成をしてゆくブログです。石橋を叩いて叩いて、壊れる寸前に渡る人生をご覧ください(笑) ja
目安として200坪前後の土地に狙いを定めました。
200坪の敷地面積に設置できるパネルは50kw程度です。

なぜ50kwかというと、以前10kw以上だと産業用太陽光になると書きましたが、産業用太陽光も50kw未満の低圧連系、50kw以上の高圧連系、2MW以上の特別高圧連係に分かれます。

高圧連系以上の設備になると
・事前に電力会社にお金を出して接続検討してもらう
・キュービクルという変電設備を設置しなくてはいけない
・電気主任技術者を置かなくてはならない
などなど、いろいろコストがかかります。

低圧連系だと上記の費用はかからないので、個人で始めるなら50kw未満がオススメです。

50kw未満というのは経済産業省で設備認定された容量です。

パネル容量もしくはパワコン容量のいずれか少ないほうで設備認定されます。

なので最近はパワコン49kwに対してパネルを60kwや70kw載せて、過積載状態で設置するやり方が一般的になりつつあるようです。

過積載については追々…(^^;)


この「ギリギリ50kw未満でパネルを設置できる土地」を見つけられるかがカギになります！ ]]> https://ameblo.jp/teratera2605/entry-12126977301.html Tue, 09 Feb 2016 22:11:42 +0900 この間にもいろいろありましたのでまたおいおい書いていきたいと思います！



太陽光へ投資するにあたって、予算をいくらにするか？を考えなくてはいけません。

latteは手持ち資金が少ないので融資を受けないと設備を設置できません。

融資の申込先としては
①日本政策金融公庫
②商工会
③地銀
④信販会社(アプラスなど)
の４つくらいでしょうか。

いきなり公庫や地銀に行って「いくらまで融資してもらえます？」なんて聞いても相手にしてもらえなさそうなので、ここでもネットで調べることにしました。

「太陽光　融資」とネット検索すると沢山ヒットします。

・公庫は基本的に低金利だが審査が厳しく、担保の有無によって金利が変わる
・信販会社はほぼ100％審査が通るが金利が高い

などということがわかりました。
また、アプラスは融資上限2000万円、オリコは1000万円までということも判明。
ただし土地代の融資はできないとのことでした。

ここまで調べて、漠然と「予算2000万円」という数字が浮かんできました。

信販会社が一個人に2000万円まで貸せるということは、2000万円までなら返してもらえるという見込みがあってのことかなぁと思ったので…


ということで、latteが太陽光発電に投資する予算は土地代込み2000万円までとすることにしました。 ]]> https://ameblo.jp/teratera2605/entry-12124770217.html Wed, 03 Feb 2016 22:49:52 +0900 ↓


太陽光発電に目をつけたのは良いですが、そもそも大規模な太陽光発電設備を設置できるような土地を持っていません。。

そんな中ネットサーフィンしていたら「土地付き太陽光」なるものを発見しました！

これは太陽光発電設備を売る業者が土地の斡旋、または販売をしてくれるもので、土地を持っていない人でも太陽光に投資できます。

20年間の売電価格から土地代も賄わなければならないのでその分の利回りは落ちますが、それでも利益が出るなら一考の価値はあると思います。

latteはタイナビ発電所というところで探しました。

タイナビは登録無料ですが、登録後に本人確認の電話がかかってきます。

確認の電話以外に勧誘などされることはないので、嫌な思いをしたことは特にありません。

それからはタイナビで土地付き太陽光を探してるんですが、ほとんどが県外の物件です。

太陽光発電は一度稼働してしまえば、日々のメンテナンスなどは必要ありませんが、もし何かあったときにすぐ駆け付けられなくなってしまうので、latteは県内もしくは隣県の物件しか検討してません。

なのでタイナビとは別に自分でも太陽光発電用地を探しています。 ]]> https://ameblo.jp/teratera2605/entry-12096635745.html Tue, 17 Nov 2015 18:42:36 +0900
全国でも長野県は太陽光発電に向いている地域のようです。

10kw以上だと産業用太陽光という扱いで、売電期間は20年間。
発電した電気をすべて売電する全量売電です。

ちなみに10kw未満だと一般用太陽光となり、売電期間は10年間となります。
自宅で使った電気の余りを売電する、余剰売電です。

latteは住宅ローンに太陽光設備を組み込みました。

シミュレーションでは20年間の売電金額から設置費用＋ローン金利を引くと500万円程度のプラスとなる予定です。

初期費用が多くかかりますが、融資が受けられれば自己負担を極力使わないで太陽光発電設備を導入することができます。

屋根の太陽光は2013年度の買取価格なので、買取価格が下がってしまった現在とは単純に比較できません。

でも投資として検討するなら産業用太陽光発電はまだまだ魅力的だと思います。

前にも書いたように、投資の組み合わせは
ハイリスク・ハイリターン
ミドルリスク・ミドルリターン
ローリスク・ローリターン
がほとんどです。

でも産業用太陽光を作ることができれば20年間固定価格で買い取ってもらえるので、
ローリスク・ハイリターンという究極の組み合わせになります(笑)

そんな理由で太陽光発電に目をつけた訳ですが… ]]> https://ameblo.jp/teratera2605/entry-12096301847.html Mon, 16 Nov 2015 20:10:28 +0900
でもlatteの所有する土地と家屋は住宅ローンで取得したので負債と考えると、残るは金銭などの財産となります。

金銭などの財産とは預貯金が一番身近ではないでしょうか。

なので、現在の資産は雀の涙ほどしかない銀行預金ということになります(涙)

今企んでいることはこの資産を増やそう、ということです！

資産の増やし方はいろいろありますが、一番最初に考えたことは投資です。

投資と聞いてlatteがイメージしたのは株です。

でも株に投資するには自己資金が少なすぎて、とてもじゃないけど手が出せません。
それに株はリスク高いし…

投資においてのリスクとは損をする事というより、変動の大きさを言います。

投資は
ハイリスク・ハイリターン
ミドルリスク・ミドルリターン
ローリスク・ローリターン
の組み合わせになることが大半です。

株は大損する可能性もありますが、大儲けする可能性もあります。
これがハイリスク・ハイリターン。

逆に銀行預金はほとんど金利がもらえませんが、損もしません。
だからローリスク・ローリターン。

銀行への預金は投資って感じがしませんが(^^;)


latteが究極の理想とする投資はローリスク・ハイリターン(笑)

なかなかそんな都合の良い話はありませんが、そんな中で太陽光発電に目をつけました。 ]]> https://ameblo.jp/teratera2605/entry-12091948160.html Wed, 04 Nov 2015 22:25:18 +0900
という基本的なことですが、グーグル先生によると
資産とは、土地・家屋・金銭などの財産
とあります。

latteはマイホームを持っておりますので資産があるということですね＼(^o^)／

ところで、【金持ち父さん貧乏父さん】という本を知っていますか？

latteは本屋で表紙だけ見たことがあります。
中身は読んでないのですが、どうやらこんなことが書いてあるそうです。

「資産とは、あなたのポケットにお金を入れてくれるもの」であり、「負債とは、あなたのポケットからお金を奪っていくもの」である。と。

これを当てはめてみますと、latteは住宅ローンを利用してマイホームを建てました。
なので月々返済があり、ポケットからお金が出ていっています。

家自体はお金を稼いでくれないので、マイホームは資産ではなく負債となるんですね(涙)

上記の本からすれば、マイホームなど持つべきではないということのようです。

まぁ、latteとしてもマイホームは資産というより、負債と考えたほうがしっくりきますね。
実際借金して建てた訳だし…

でもlatte夫婦は以前アパートに住んでおりまして、壁が薄いせいか結構隣の部屋の音が聞こえていました。

子供が産まれたらアパートだと大変だなぁと感じていたので、マイホームを建てた今は子供がどれだけ騒いでも隣人を気にしなくて良くなり、それだけでも精神的価値はプラスだと思っています！
（＾＾）人（＾＾） ]]> https://ameblo.jp/teratera2605/entry-12090049285.html Fri, 30 Oct 2015 19:53:15 +0900 カッコよさげな横文字にしてみました(笑)


私、latteの自己紹介をします。

長野県某所に暮らす30歳。奥さん＆８ヶ月の子供と３人暮らし。

小中高と地元の県立校に通い、高卒で現在の会社に入社。
気付けば11年も働いてるんですね(笑)

2014年、ふとしたきっかけからマイホームを購入。借金王の仲間入り＼(^^)／ﾔﾀｰ

現在、奥さんに尻を叩かれながら子育て奮闘中です（￣～￣；）


そして大事なのがココ！
現在の貯金はというと…雀の涙ほどしかありません。。。(涙)

ここ数年で婚約指輪に結婚指輪、結婚式に新婚旅行、土地購入からのマイホーム購入と、湯水のごとくお金を使ってきました(笑)

気付けば口座残高数万円(((^^;)
さすがにこれはマズイ…
どうにかしてお金を増やそうと思いましたが、給料が一気に増える訳でもなくどうしたものかと考えています。 ]]> https://ameblo.jp/teratera2605/entry-12089663882.html Thu, 29 Oct 2015 19:13:54 +0900
このブログは長野県某所に暮らす、収入もそこそこのサラリーマンが大富豪を目指す…
もとい、未来へどれだけ資産を残せるかという大実験を綴るブログです。

ちなみにタイトルに《脱サラしないけど資産増やすぞ！》って付けましたが、野球やスキーなど資産と全然関係ない事も書いていくつもりです(笑)
沢山の人に読んでもらいたいというよりは完全に個人の思い出記録ですな(((^^;)

とりあえず30歳になったのを契機にブログ始めてみました。
それではよろしくお願いします(^ω^) ]]> https://ameblo.jp/teratera2605/entry-12089313727.html Wed, 28 Oct 2015 19:45:09 +0900