インスペクション・建物検査・建物調査の日々ブログ https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/ 総合検査株式会社です。弊社はインスペクション・建物検査・建物調査専業会社です。新築・既存建物もRC造や木造の区別なく全般的に検査を行っています。あるゼネコンさんからはコンクリート打設可否の権限を頂戴していますが驕ることなく日々技術向上に努めています。 ja-jp 民法改正 https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-12281891362.html こんにちは。総合検査ブログ担当です。 更新、なかなか出来ていません(^^; 業務の合間に日経ホームビルダー6月号を読もうとページをめくってみると・・・ 「契約を変える民法改正が目前に」 との見出しで建築関連に影響すると思われるであろう項目が紹介されていました。 詳細は省きますが(いつもや・・・) -----過失がなくても住宅会社が責任を負う「無過失責任」から故意・過失がなければ責任を問われなくなる「過失責任に」----- おお・・・そうきたか・・・ で、ここからがポイントですが責任追及を拒むに 2017-06-08T14:17:13+09:00 久々のブログ更新です^^; https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-12250204867.html こんにちは。総合検査、検査部アメブロ担当です。 前回の更新が2013年6月、約3年8箇月ぶりの更新です。。。お取引様から 「知り合いから、最近更新されていないけど、総合検査さん、会社あるの?って言われちゃったよ」 とのご指摘を頂戴しまして^^; ちゃんと存在しますよ。。。 お陰様で多忙な日々を送らせていただいておりますが昨年は弊社代表、船津が5月末に幻冬舎様から 「新築マンションは9割が欠陥 」(新書)11月にポプラ者様から「あなたの家は耐えられますか: 震度7でも倒れない家づくり」 (新書) 2017-02-22T15:51:12+09:00 11年後も補修責任あり、判決確定 https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-11561616086.html こんにちは。総合検査、検査部、船津です。すっかり更新ペースが遅くなっている今日この頃ですが若干落ち着きました(^^;隙間時間ができたので、届いたばかりの「日経ホームビルダー」7月号をめくってびっくり!「11年後も補修責任あり、判決確定」との業界的にはセンセーショナルな見出しの記事。要約すると・新築引き渡し後11年後に耐力壁の施工ミス等が発覚・建築主は施工途中「工事が雑」と感じていた・施工者(工事会社)からの「問題ない」に一旦は納得・10年後の中越沖地震をきっかけに外壁撤去し調査(破壊調査)・施工 2013-06-27T11:13:15+09:00 基礎配筋-スリーブ固定はよかったが・・・ https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-11557320413.html こんにちは。総合検査、検査部アメブロ担当です。今日は夏至ですが「ライトダウン2013」の1回目でもあります。6.23 夏至ライトダウン7.7 クールアース・ディ環境省がメインでの催しのようですが-----でんきを消す夜。地球を想う夜がちょっとステキになりますように-----いいコピーだな、と思います。個人的には仕事部屋や勉強部屋などは除いてスタンドだけの空間が大好きでして(^^;子供たちが小さい頃はそれこそスタンドの灯りだけでしたが最近は(^^;テレビを見る時は明るくこれは仕方がないとしても寝床 2013-06-21T13:26:02+09:00 基礎配筋-スリーブ固定の良い例その2 https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-11551977360.html こんにちは。総合検査、検査部アメブロ担当です。午後から雨はあがるとの予報ですが明日は、また午後から雨予報。弊社が検査を受託しているお取引様は「雨が降ったらコンクリートは打設しない」という社内ルールがあります。素晴らしい!でも、工程が遅れるのが気になります。今日はコメント欄のご要望にお応えして(笑)木造戸建て住宅の基礎配筋検査における「基礎配筋-スリーブ固定の良い例その2」をご紹介します。-----底盤を貫通する配管の固定状況です。電気配管ですが、しっかりと固定材で施工しています。検査等外出した際 2013-06-14T11:56:22+09:00 基礎配筋-スリーブ固定の良い例 https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-11551311784.html こんにちは。総合検査、検査部アメブロ担当です。首都圏一帯は雨模様ですが北陸から北の日本海側は真夏を思わせる天気だとか。フェーン現象に起因するらしいですが昔から「お天道様には勝てない」といいますし自然現象って、やはり凄いな、と実感しています。今日は木造戸建て住宅の基礎配筋検査における「基礎配筋-スリーブ固定の良い例」をご紹介します。-----案件は2階建て、いわゆる四号建築物で基礎の仕様は「告示」によるものです。当然、告示に明確に記載がない納まりは施行令及び日本建築学会配筋指針を参考にして標準施工 2013-06-13T14:21:22+09:00 構造体不備例-鉄筋露出 https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-11545371951.html こんにちは。総合検査、検査部アメブロ担当です。昨夜のサッカー日本代表の試合ですが平均視聴率30%超えとネットニュースにありました。渋谷のスクランブル交差点での警察官のDJばりの誘導が話題になっていますが大きな事故もなく、よかったよかった(笑)ともあれ、ワールドカップ出場決定は嬉しいですね。選手の皆さん、監督をはじめとするスタッフの皆さんそしてサポーターの皆さんおめでとうございます!今日は既存建物調査編鉄骨造専用住宅の基礎における「構造体不備例-鉄筋露出」をご紹介します。-----何度もこのブログ 2013-06-05T13:28:36+09:00 構造体不備例-2階床根太穴貫通位置不良 https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-11540988256.html こんにちは。総合検査、検査部アメブロ担当です。サッカーJリーグは見なくても日本代表の試合は見るという方々が多いとか(笑)今晩、豊田スタジアムでキックオフの日本VSブルガリア(キリンチャレンジカップ)来週のW杯予選の前哨戦とも言えるのでしょうね。今日は「折を見てシリーズ」の第1幕最終回!木造戸建て住宅(枠組壁工法、いわゆるツーバーフォー)案件。弊社ブログを読まれた御施主様から躯体施工中のタイミングで検査ご依頼を頂いた案件で「構造体不備例-2階床根太穴貫通位置不良」をご紹介します。-----枠組み壁 2013-05-30T11:05:44+09:00 仕上げ工事の不備例-トイレの鍵が・・・ https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-11540317663.html こんにちは。総合検査、検査部アメブロ担当です。関東・甲信越も梅雨入りした、との発表がありましたね。これからの時期、湿度も高く不快と感じる日が多いのでしょうがこの歳になると(笑)←40後半(^^;梅雨にぬれたアジサイの花などを愛でる楽しみも分かるようになりました(笑)業界ニュースで-----既存住宅流通が50万戸台に回復-----との記事を見つけチェック!国交省が発表した「中古住宅・リフォームトータルプラン」同省では、既存住宅流通の活性化やリフォーム市場の拡大を狙った施策を展開していますが官主導で 2013-05-29T12:10:00+09:00 配筋不備例-見落としがちな床スラブのかぶり厚不足 https://ameblo.jp/tic-sougoukensa/entry-11536858601.html こんにちは。総合検査、検査部アメブロ担当です。80歳にしてチョモランマ(エベレスト)に登頂した三浦雄一郎さん!すごいとしか言いようがないです(^^:この記録に81歳のネパールの方が挑むらしいですが恐るべし!今の80代!かくあるべし!と心静かに願いつつ(笑)今日はRC造集合住宅、床配筋検査における「配筋不備例-見落としがちな床スラブのかぶり厚不足」をご紹介します。-----このブログに何度も登場する「かぶり厚不足」正確には「鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚」不足ですね。日本建築学会JASS5及び 2013-05-24T10:18:37+09:00