何をするにも省エネリフォームと言う言葉が頭から離れない。住設建材の各メ

ーカーは次々にエコを前面に打ち出した新商品を出してくる。まだ使えるものも

新商品に取替えれば確かにそれはエコと言えるかも知れない。でもそこには大

きな資源の無駄使いが同時に発生する。それに財布の中はちっともエコではな

い。そんな事を考えながら今日「塗る断熱材」を作っている、日進産業と言う会

社で「ガイナ」の研修会があると言うので行ってきました。

これは証拠写真です。

実は弊社では以前からガイナは扱っていてかなり良いものだと言う事は知って

いました。弊社は塗装専門のリフォーム会社ではないのでどうしても競争に勝

つためには何か付加価値を考えないと提案しにくい事がよくある。価格競争に

は勝てないからである。塗装とエコが結びつくのはまさにガイナである。暑さ寒

さ対策はもちろん、騒音対策、臭いの対策まで同時に出来るのである。どうでし

ょうか、これこそエコリフォームではありませんか。ガイナに付いて新しい知識

を取り入れ、忘れかけていた事を思い出し、講師の話を聞きながら、お客さん

へのアプローチのアイデアがつぎつぎに浮かんできました。とっても有意義な半

日でした。誘ってくれた座古さん、ありがとうございました。

「一日限りのTOTO夏祭り」が８月５日TOTO八王子ショールームで開催されま

す。

是非来て下さい！！

話題のトイレバイクネオが展示されます。

ご近所の方も、ご近所でない方も、来ればいい事がきっとあります。

お待ちしております。

もし、過去にこのブログを見て頂いた方がいらっしゃるなら、

ご無沙汰でございます。いろいろと考える所がありましてブログ書くのをお休み

してました。そしていろいろとサポートして頂いている住吉さん、申し訳ありませ

んでした。これからはブログのテーマにこだわらず、仕事以外の事でもその時

考えたこと、その時思った事を書きとめておきたいと思った時に書いていこうか

と思います。

とりあえず、今日は今どんな仕事をやっているかをご報告しておこうと思いま

す。

これは今現在進行形で進んでいる施工中の住宅です。もちろんリフォーム工事

でもリフォームで埋め込みエアコンを

をすることが難しくて苦肉の策としてこ

のような事をやってみました。

これも近いうちの施工事例でご紹介

致します。

もうひとつ見て頂く写真はこれです。

この写真は造作バルコニーの壁の部分を剥がした所ですが、別に火事にあっ

た訳ではありません。水漏れが原因で木で造られた構造部分が腐朽してこの

ようになってしまったのです。雨漏りするくらいの量が漏れていればもっと早く気

付いたと思うのですが、水漏れの量が少なくしかも構造がツーバイフォーの為

湿気がこもり蒸された状態でなが～い年月が経ちこのようになってしまったの

だと思います。この現場もHPで紹介して行きますのでご興味のある方は期待し

ていて下さいね。

あと、TOTO八王子ショールームでのイベントが８月５日（日）にありますが、

そのお知らせを次回致します。

これからも東京セイフティリモデルを宜しくお願いいたします。

　何か良いことでも起きないかなあと思っていると１本の電話が、「お電話ありがとうございます」と元気はつらつに最高の笑顔で応対すると、なんとそれは、トイレ改装の見積り依頼のお電話でした。

　実は弊社では「トイレ改装」のキャンペーンをホームページ上でやっておりまして、　　　　

こんなバナーをクリックして掛かってくるお問い合わせのお電話を待っていたのでした。

　わが社のモットーとしては「すぐやる課」なので、さっそくTOTOの「レストルームカタログ」の最新版を持って下見に行って来ました。TOTOの便器が工事費、内装等込み込みで195,000円はお得だと思いますよ！

　皆さま方のお宅で、もし、２０年も前の便器をお使いのお宅がありましたら、ぜひお声掛けください。それぞれのご家庭に適した便器をご提案いたします。

　トイレで１回に流す水の量は２０年前の便器と比べると約３分の１。家庭で水の使われる量はトイレがトップ。２位のお風呂を軽く超えています。節水するにはまず便器を取り換えるのが１番。シャワーや炊事での水は心がけ次第で節水できますが、トイレではレバーをひねって出た水は止まりません。少しでも環境問題、CO2削減が気になるのなら１度は考えてみてください。きっといいことがありますよ。

今使っている便器が気になる方は是非クリックしてください。

お問い合わせは電話かメール、このﾌﾞﾛｸﾞのコメントでもOKです。

「すぐやる課」がお伺いいたします。

　　　　　　　　　　八王子でのリフォームは東京セイフティリモデルへ
　　　　　東京セイフティリモデルは多摩地区と八王子、日野地区で安心リフォームをやってます。

　でもそれ等は表に出る業種で言わばメジャーな業種です。今日はあまり表に出ない業種、マイナーな業種に焦点を当ててみました。

　業界の人は誰でも知っていますが、一般にはあまり知られていない職種に『キズ補修屋さん』というのがあります。どうですか、知っていましたか？工事中に新しく張り替えた床材に養生をはがしてみると小さいビスが挟まっていてキズがついていたとか、お客様の家具をうっかりきずつけてしまったとか、そういう時にそのキズを直す専門の職業があるんです。

それは貰う人が少なくて予算がまだまだ残っているからです。２２年８月現在で大体１０分の１ぐらいしか発行されていないのです。もったいないですね。みなさん！もっと住宅エコポイントを貰いましょう！

　今日は弊社で施工したガラスの取替をお見せしましょう。ガラス取替は一番手軽に出来てちゃんとポイントの発行対象になっています。

こんな普通のアルミサッシに入っているガラスをエコガラスに交換します。

ここでは旭硝子で作っている「サンバランスセキュリティー」というガラスに交換します。サンバランスセキュリティーとは高い遮熱・断熱性能とＵＶカット機能を持つエコガラスに高い防犯性能を兼ね備えた合わせガラスとの組み合わせの複層ガラスです。ここのお宅では１階と２階の窓ガラスを交換したのですが防犯ガラスは１階だけで２階は普通のサンバランスでの交換でした。

　住宅エコポイントは合計で上限３０万ポイントまで貰うことが出来ます。

ポイントの発行の対象となる住宅は戸建てでもマンションでも、持家でも賃貸でもリフォーム又は新築の実地によりポイントの対象になります。

　ガラス交換のほかには内窓の取付、サッシの取替、外壁・屋根・天井・床の断熱改修、バリアフリー改修等があります。

手軽で貰いやすい住宅エコポイントをもっともっと貰いましょう。我々の払った税金が戻ってくるのですよ。

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これはどこの家にもあるメーターボックスに入っている水道メーターです。

真ん中のかざぐるまのような部分が水を使っている時に廻ります。水を止めると止まるのですが水を止めても廻っているとそれはどこかで水が漏っているということなのです。

メーターボックスに刺してあるのが音聴棒と言って聴診器のような物ですがこれで水の漏れている音を聞いて大体の場所の目安を付けます。そして掘り始めます。

　そして掘り続けること2時間余り。ついに漏水箇所を見つけました。

よく見ると泥水にきれいな水が噴いてくる場所がありました。

悪い部分を切り取って新しい配管で修理しました。

この家は築30年位たっていますが、その頃はまだ鉛管を使う事もあった時代でここでは塩ビ管と鉛管を混ぜて使っていました。そして鉛管と塩ビ管とのつなぎ目からの漏水でした。下の写真のＳの字に曲がっている部分が鉛管です。

　今では鉛管は使われなくなってしまいましたが、では何故このような使い方をしたのでしょうか。塩ビ管は曲げることが出来ないのでエルボ等でジョイントして曲げなければなりません。鉛管は手で曲げることが出来ますのでこの現場のように排水枡をよけて配管するような時には便利なので使ってしまう職人さんが多かったようです。

　でもそれが将来の水漏れを起こす原因になってしまうこともある、と言うのが今回の漏水補修をやった教訓でした。

　みなさんの家は大丈夫ですか。水漏れはしてませんか。また、鉛管は使ってませんか。

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　そこで、候補の一つに上がっている「正しい歩き方教室」なるものをちょっとだけ覗いてきました。

八王子の労政会館の一部屋を借りて定期的に教室を開催しているのは村山孝一さんです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　村山孝一さんの名刺です。　　

　村山さんはいくつかの顔を持っていてファッションショーに出演するモデルさんに歩き方を教える仕事もやっているそうです。でも、本業は画家だそうです。それで歩き方教室を始める時に「ファッションショーをやりましょう」と呼びかけたのですが全然人が集まらなくて、「正しい歩き方教室」と変えた所中年のご婦人たちが集まってきて、今ではインストラクターを育てて4箇所で教室を定期的に開催しているそうです。

ではお待たせしました。教室の様子を見てみましょう。

　これは準備運動。足を直角にあげた状態で片足立ち1分間。両足を3セットやって６分間。これだけで1時間歩いたのと同じ筋肉の負荷になるとか。でも倒れてしまうといけないのでみなさん壁につかまっていましたけど、効果は同じだそうです。

参加しているご婦人方はおそろいのＴシャツを着て、ハイヒールを履いて結構楽しそうでした。その日の参加所は17名でした。

　この「歩き方教室」とスマリモのイベントとなじむかどうか。ちなみに他の候補はと言うと、アメリカンフラワー、ネイルアート、お料理教室、相続税のセミナーetc.があります。次回の委員会ではそろそろ内容を詰めなければ。いつもと違うイベントを考えるのもマンネリから脱出するいい機会だなんて誰も思っていませんけどね。

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　従来の制度では、市区町村も助成の一部を負担する必要があったため、助成制度を設けていないほぼ半数の市区町村が公費の助成を受けられませんでした。国が一律に助成することによって、地域間の格差の解消を目指すとのことです。現在耐震改修に対する助成制度が無い自治体でも助成金が受けられるということにより耐震改修のニーズが増加するのではないかと思います。

　現状ではそれぞれの自治体によってかなりの差があります。私たちの八王子市についてちょっと触れてみたいと思います。

　八王子市では耐震診断をするのに八王子市に申し込むと7万円の補助金が受けられるということになっています。でもそれは実際に掛った費用の３ぶんの１ということなのです。7万円の補助金を貰う為には21万円の診断費用を払わなければなりません。又、診断の後補強が必要になった場合補強に対しても補助金が出るのですが、それを貰うには八王子市で診断をすることが条件になります。要するに21万円ー7万円＝14万円払わないと補強に対しての補助金を受けることは出来ないのです。（数字は建物の大きさによって変わりますので参考例です。）

　私たちは木耐協（木造住宅耐震補強事業者協同組合）という国土交通大臣認可法人に加盟して耐震活動をしておりますが、耐震診断は無料でやっております。でも補強に対しての補助金を受けられるようになればお客様のために役立てると思い八王子市が耐震診断を委託している建築事務所協会八王子支部に入会の申し込みをしました。でも、半年くらいたっておりますが、いまだに入れてもらえません。

　せっかく国が直接助成する制度が出来ても自治体が変な条件を付けてハードルを上げることが市民のための助成金と言えるのでしょうか。私たちは微力ではありますがこの問題について出来ることは何かを考え少しでも多くの市民が補助金を使えるように働きかけていこうと思います。

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